2025农家乐租赁合同范本

合同编号：合同各方：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于出租方拥有位于省市县（区）镇（乡）村的农家乐经营权，愿意将其租赁给承租方经营；承租方愿意租赁上述农家乐，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.1出租方同意将位于省市县（区）镇（乡）村的农家乐（包括但不限于房屋、场地、设施等）租赁给承租方使用。1.2承租方租赁农家乐的目的为（经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。3.2承租方应在每年月日前向出租方支付当年的租金。3.3租金支付方式为（现金、转账等）。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的%。第五条维修责任5.1出租方负责维护租赁物的基本设施，确保其正常使用。5.2承租方负责日常经营管理及设施的维护保养，确保经营活动的顺利进行。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条税费7.1租赁期间，与租赁物相关的税费由出租方负责办理并承担。7.2承租方应依法自行申报并缴纳其经营活动中产生的税费。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：年月日承租方（盖章）：年月日注意事项：1.确保合同各方的名称、地址、联系人和电话等信息准确无误。2.明确租赁范围及用途，避免日后因租赁内容不符产生纠纷。3.租赁期限要明确，如需续租应提前提出申请。4.租金标准、支付方式和时间要明确约定。5.合同的变更和解除条件要明确，避免日后因理解不一致产生纠纷。6.维修责任要明确划分，以免产生责任纠纷。7.保险办理及费用承担要明确。8.税费处理要明确。9.违约责任要明确，包括违约金标准和损失赔偿。10.争议解决方式要明确，包括诉讼管辖法院。解决办法：1.对于信息不准确的问题，应及时更正，确保合同的真实有效性。2.对于租赁内容不符的问题，可以通过补充协议进行修改。3.对于续租问题，承租方应提前向出租方提出书面申请。4.对于租金支付问题，可以通过转账、现金等方式进行支付，确保双方权益。5.对于合同变更和解除问题，应签订书面协议，明确约定变更或解除条件。6.对于维修责任问题，可以设立专门的维修基金，用于日常维修保养。7.对于保险问题，可以指定保险公司进行办理，并将保险单复印件交出租方备案。8.对于税费问题，可以明确约定由承租方自行申报并缴纳。9.对于违约问题，可以按照合同约定向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。10.对于争议解决问题，可以选择提交合同签订地人民法院进行诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或财产。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，用于使用租赁物。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。8.维修责任：指对租赁物进行维修保养的责任。9.保险：指为防止意外损失，通过支付保险费，由保险公司承担一定赔偿责任的一种经济保障方式。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业租赁农家乐场地进行经营活动。2.农家乐经营者与场地所有者之间的租赁协议。3.租赁期限内的农家乐经营管理合同。补充条款：1.租赁物清单：详细列明租赁的农家乐内所有设施、设备、家具等物品。2.经营范围：明确承租方在农家乐内可以进行的活动和经营项目。3.安全责任：双方对租赁期间内的安全管理责任进行约定。4.环境保护：约定承租方在经营过程中应遵守的环境保护要求。5.应急预案：针对可能发生的突发事件，如自然灾害、火灾等，制定应急预案。6.装修改造：承租方如需对农家乐进行装修改造，应提前通知出租方，并取得同意。7.转租规定：承租方是否允许转租给第三方，以及相关的转租条件。8.期满处理：租赁期满后，承租方对租赁物的处理方式。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁的农家乐内所有设施、设备、家具等物品的名称、数量和状况。2.农家乐场地平面图：标明租赁场地的具体位置、面积和布局。3.经营范围确认函：由出租方出具，明确承租方在农家乐内可以进行的活动和经营项目。4.安全管理制度：双方共同制定的租赁期间内的安全管理规章制度。5.环境保护协议：