2025年成都租赁市场住宅装修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年成都租赁市场住宅装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.装修房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修范围3.装修工程内容及标准3.1装修项目名称3.2装修项目描述3.3装修材料品牌及型号3.4装修工艺要求4.装修工期4.1装修工程开始时间4.2装修工程结束时间4.3工期延误处理5.装修款项及支付方式5.1装修工程总金额5.2款项支付方式5.3款项支付时间节点6.质量保证及验收标准6.1装修工程质量保证期限6.2装修工程验收标准6.3质量问题处理7.权益及责任划分7.1房屋产权归属7.2装修材料采购及保管责任7.3装修现场安全管理责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算方法9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构选择11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式及送达地址12.3合同解释13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：__________________1.2.2乙方法定代表人/授权代表：__________________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.3.2乙方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.装修房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋装修范围：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设备安装等3.装修工程内容及标准3.1装修项目名称：住宅装修工程3.2装修项目描述：根据甲方要求，对房屋进行全屋装修，包括水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设备安装等3.3装修材料品牌及型号：详见附件一《装修材料清单》3.4装修工艺要求：详见附件二《装修工艺规范》4.装修工期4.1装修工程开始时间：__________________4.2装修工程结束时间：__________________4.3工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付__________________元违约金5.装修款项及支付方式5.1装修工程总金额：__________________元5.2款项支付方式：5.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付总金额的____%作为预付款5.2.2进度款：装修过程中，根据工程进度及甲方验收情况，分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件三《装修进度款支付计划》5.2.3尾款：装修工程完成后，甲方验收合格后____个工作日内支付剩余款项6.质量保证及验收标准6.1装修工程质量保证期限：自竣工验收合格之日起____年内6.2装修工程验收标准：详见附件四《装修工程质量验收标准》6.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改，直至符合验收标准7.权益及责任划分7.1房屋产权归属：房屋产权归甲方所有7.2装修材料采购及保管责任：7.2.1装修材料采购：由乙方负责，材料品牌及型号须符合合同约定7.2.2装修材料保管：由乙方负责，确保材料质量及安全，避免损坏和丢失8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规8.1.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行或履行成本大幅增加8.2合同解除条件8.2.1甲方违约，导致合同无法履行8.2.2乙方违约，严重影响甲方权益8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议8.3.2一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方，并说明理由8.3.3如对方不同意解除，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1乙方未按约定时间完成装修工程，每延误一天，应向甲方支付____元违约金9.1.2甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付____元违约金9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任9.2违约金计算方法违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%9.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方实际损失，包括直接损失和间接损失10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2请求第三方调解10.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2仲裁机构选择如协商和调解无效，双方同意提交__________________仲裁委员会仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件11.2.1装修工程完工并验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括：附件一：《装修材料清单》附件二：《装修工艺规范》附件三：《装修进度款支付计划》附件四：《装修工程质量验收标准》12.2通知方式及送达地址12.2.1直接送达12.2.2邮寄送达地址：甲方：__________________乙方：__________________12.3合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行13.合同签订日期本合同于____年____月____日签订14.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同履行或解决合同争议，由合同双方共同认可的第三方机构或个人。1.2.1装修工程监理1.2.2装修材料采购代理1.2.3装修工程咨询1.2.4争议调解1.2.5质量检测2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方介入不违反法律法规2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商确定第三方介入的事项和范围2.2.2双方共同与第三方签订合作协议2.2.3第三方按照合作协议履行职责3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定3.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定3.2第三方责任限额的适用3.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任3.2.2第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分4.1.1第三方对甲方负责，确保装修工程的质量和进度4.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件4.1.3第三方应遵守甲方的要求和指示4.2第三方与乙方的责权利划分4.2.1第三方对乙方负责，确保装修工程的质量和进度4.2.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件4.2.3第三方应遵守乙方的合理要求4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲乙双方应承担相应的责任4.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方不承担责任5.第三方介入的争议解决5.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决5.2如协商无果，可提交__________________仲裁委员会仲裁5.3第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致6.2合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、责任限额、费用等7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担7.2第三方介入的费用应计入装修工程总金额，由甲乙双方按照约定的支付方式进行支付8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和保密信息负有保密义务8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方违反保密义务9.1.2第三方严重违反合作协议9.1.3第三方无法履行职责9.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任和费用10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同期满或完成约定的任务后，合同自动终止10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任和费用11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力11.2本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，按法律法规及行业惯例执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《装修材料清单》要求：详细列明装修工程所需材料名称、品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：本清单为装修工程材料采购的依据，应与合同约定的材料一致。2.附件二：《装修工艺规范》要求：详细说明装修工程各工序的操作规范、质量标准及验收要求。说明：本规范为装修工程施工的指导文件，确保装修工程的质量和进度。3.附件三：《装修进度款支付计划》要求：明确装修工程各阶段的时间节点、验收标准及付款比例。说明：本计划为装修工程进度款支付的依据，确保工程顺利进行。4.附件四：《装修工程质量验收标准》要求：详细列出装修工程各项目的质量验收标准和验收流程。说明：本标准为装修工程质量验收的依据，确保装修工程达到约定标准。5.附件五：《第三方介入合作协议》要求：明确第三方介入的事项、范围、责任、费用及争议解决方式。说明：本协议为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的权益。6.附件六：《违约行为及责任认定》要求：详细列出合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明：本文件为违约责任认定的依据，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程责任认定：每延误一天，乙方应向甲方支付____元违约金，累计超过____元，甲方有权解除合同。示例：若合同约定装修工程于2025年6月30日前完工，乙方实际完工日期为2025年8月15日，则乙方应支付超过30天的违约金。2.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定：每逾期一天，甲方应向乙方支付____元违约金，累计超过____元，乙方有权解除合同。示例：若合同约定甲方于2025年6月30日前支付第二期款项，实际支付日期为2025年7月20日，则甲方应支付超过20天的违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方经济损失。4.违约行为：第三方无法履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因无法履行职责造成的损失。示例：若第三方在装修工程监理过程中，因自身原因导致工程质量问题，应赔偿甲方经济损失。5.违约行为：装修材料与清单不符责任认定：乙方应承担更换或补齐不符材料的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若实际使用的装修材料与清单不符，乙方应负责更换或补齐，并赔偿甲方经济损失。6.违约行为：装修工程不符合质量标准责任认定：乙方应承担修复或重做的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若装修工程不符合质量标准，乙方应负责修复或重做，并赔偿甲方经济损失。全文完。2025年成都租赁市场住宅装修合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于成都的住宅一套，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述住宅，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在租赁住宅过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.装修：指乙方对甲方住宅进行的维修、改造、装饰等行为。2.装修费用：指乙方为完成装修所产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将住宅提供给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。2.住宅：指甲方拥有的位于成都的住宅，包括房屋本身及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方的违约行为采取相应措施。2.甲方有权要求乙方保持住宅的原状，不得擅自改动住宅结构。3.甲方有权对乙方装修过程中出现的问题进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权使用甲方住宅，并按约定支付租金。2.乙方有权在租赁期间对住宅进行装修，但需经甲方同意。3.乙方有义务保持住宅的原状，不得擅自改动住宅结构。4.乙方有义务在装修过程中遵守相关法律法规，不得损害他人利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方位于成都的住宅。5.3合同履行方式：1.乙方应按约定的时间、地点支付租金。2.乙方在租赁期间，对住宅进行装修前，应征得甲方同意。3.乙方应按照甲方的要求，对住宅进行装修，确保装修质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，乙方不再续租；2.甲方、乙方任何一方违约，另一方有权解除合同；3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；2.双方在合同终止后，应妥善处理住宅，恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的装修费用；2.合同终止后，甲方有权收回住宅，乙方不得擅自占用；3.双方应按约定办理合同终止后的相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.装修费用：乙方在装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，均由乙方自行承担。3.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的住宅损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，用于保证租赁期间的正常履行。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.装修费用：装修费用应分阶段支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。3.维修费用：发生维修费用时，乙方应立即支付。4.保证金：保证金在签订本合同之日起支付，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.装修费用支付时间：根据装修进度分阶段支付。3.维修费用支付时间：发生维修费用时。4.保证金支付时间：签订本合同之日起。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间、方式支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自改动住宅结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息等。2.乙方商业秘密：包括但不限于装修方案、设计图纸、施工工艺等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至租赁期满后____年内。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应严格遵守保密义务，不得泄露、披露保密内容。2.未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁权转让给他人。2.甲方不得将住宅出租给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将住宅转租、抵押或作其他用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对住宅进行必要维修、保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入住宅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护住宅的安全、整洁和正常使用。2.双方应积极配合对方进行必要的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他通讯方式保持联系，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的时间和地点，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于租赁住宅装修的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅装修效果图及设计图纸2.装修材料清单及价格3.装修工程进度表4.租赁保证金收据5.合同修改和补充协议6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供住宅，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未经乙方同意，擅自进入住宅，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。擅自改动住宅结构，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。3.违约行为的认定：以书面形式通知对方违约事实。双方协商确认违约事实及后果。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中，乙方对装修效果不满意。解决办法：双方协商修改设计方案，确保装修效果符合乙方要求。2.问题：装修过程中，出现质量问题。解决办法：乙方负责修复或更换不合格材料，确保工程质量。3.问题：租赁期满，乙方未按时归还住宅。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付滞纳金，并要求乙方立即归还住宅。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方互不承担责任，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年成都租赁市场住宅装修合同中，作为甲方或乙方以外的独立合同主体参与合同履行的一方。2.第三方责任：1.第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。2.第三方对其履行合同过程中产生的任何损失或损害，应自行承担。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定，履行其相应的义务。2.第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。4.第三方义务：1.第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定。2.第三方应遵守合同中的保密条款。5.第三方参与合同的方式：1.第三方可以以承包商、供应商、监理人等身份参与合同。2.第三方参与合同需经甲方和乙方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宅及装修服务。2.乙方有权在装修过程中，对装修质量进行监督。2.乙方利益条款：1.乙方在装修期间，有权要求甲方提供必要的协助。2.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还装修保证金。3.甲方的违约及限制条款：1.若甲方未按约定提供住宅或装修服务，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.甲方不得擅自改变住宅结构，否则乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。3.甲方不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金和装修费用。2.甲方可要求乙方在租赁期间，保持住宅的整洁和完好。2.甲方的利益条款：1.甲方可从乙方支付的租金中，获得稳定的收入。2.甲方可通过装修住宅，提高其市场价值。3.乙方的违约及限制条款：1.若乙方未按约定支付租金或装修费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.若乙方在租赁期间，擅自改动住宅结构，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。3.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求赔偿。全文完。2025年成都租赁市场住宅装修合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明第三章装修项目及内容3.1装修范围3.2装修项目清单3.3装修标准及要求3.4装修材料及设备第四章装修费用及支付方式4.1装修总费用4.2费用构成4.3支付方式及时间节点4.4付款凭证第五章装修工期及进度5.1装修工期5.2进度安排5.3工期延误责任5.4工期调整第六章质量标准及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收不合格处理第七章施工安全及环保7.1施工安全要求7.2安全责任7.3环保措施7.4环保责任第八章权益保护及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式8.4不可抗力条款第九章合同附件9.1装修图纸及设计文件9.2材料清单及品牌型号9.3施工图纸及技术规范9.4合同附件清单第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后处理第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后处理第十三章其他约定13.1违约金13.2通知方式13.3合同变更13.4合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年成都租赁市场住宅装修合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____平方米2.3房屋用途房屋用途：住宅租赁2.4房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三章装修项目及内容3.1装修范围装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。3.2装修项目清单详见附件一：《装修项目清单》。3.3装修标准及要求装修标准及要求详见附件二：《装修标准及要求》。3.4装修材料及设备装修材料及设备详见附件三：《装修材料及设备清单》。第四章装修费用及支付方式4.1装修总费用装修总费用为：____元。4.2费用构成装修费用构成详见附件四：《装修费用构成明细》。4.3支付方式及时间节点支付方式及时间节点详见附件五：《装修费用支付计划表》。4.4付款凭证乙方支付装修费用后，甲方应提供相应的付款凭证。第五章装修工期及进度5.1装修工期装修工期为：____天。5.2进度安排装修进度安排详见附件六：《装修进度安排表》。5.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任。5.4工期调整如需调整装修工期，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章质量标准及验收6.1质量标准装修质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2验收程序验收程序详见附件七：《装修验收程序》。6.3验收标准验收标准详见附件八：《装修验收标准》。6.4验收不合格处理验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。第七章施工安全及环保7.1施工安全要求施工过程中，双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。7.2安全责任甲方负责施工过程中的安全监督，乙方负责自身及他人的人身安全。7.3环保措施施工过程中，双方应采取有效措施，减少对环境的影响。7.4环保责任因施工造成环境污染的，责任方应承担相应的法律责任。第八章权益保护及违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方无力履行合同义务；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。第九章合同附件9.1装修图纸及设计文件详见附件九：《装修图纸及设计文件》。9.2材料清单及品牌型号详见附件十：《装修材料及设备清单》。9.3施工图纸及技术规范详见附件十一：《施工图纸及技术规范》。9.4合同附件清单合同附件清单详见附件十二：《合同附件清单》。第十章争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应符合所选争议解决机构的规定。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方无力履行合同义务；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除程序应符合相关法律法规及合同约定。11.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）装修工程完工并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止程序应符合相关法律法规及合同约定。12.4合同终止后处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三章其他约定13.1违约金任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金。13.2通知方式（1）书面通知；（2）口头通知。13.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设计与施工监督甲方有权委托专业设计师进行房屋装修设计，并负责监督施工过程中的设计执行情况。施工过程中，甲方有权要求乙方及时整改不符合设计要求的部分。1.2材料采购与质量控制甲方有权指定装修材料品牌和型号，并负责材料的采购。乙方应按照甲方指定的材料清单进行采购，并保证材料质量符合国家标准。1.3施工进度管理甲方有权制定装修进度计划，并监督施工方按照计划进行施工。如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。1.4装修验收标准甲方有权对装修工程进行验收，验收标准应符合国家标准和合同约定。验收不合格的部分，乙方应进行整改，直至甲方满意为止。1.5装修费用调整如因甲方要求增加装修项目或更换材料等原因导致装修费用增加，双方应协商一致，并签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计与施工选择权乙方有权自行选择设计师和施工队伍，并对设计方案和施工过程进行监督。乙方应确保所选的设计师和施工队伍具备相应的资质和经验。2.2材料采购与选择权乙方有权自行采购装修材料，并负责材料的选择和质量控制。乙方应确保所选材料符合国家标准和合同约定。2.3施工进度安排乙方有权根据自身需求制定装修进度计划，并要求施工方严格按照计划进行施工。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。2.4装修验收与意见反馈乙方有权对装修工程进行验收，并提出验收意见。如验收不合格，乙方有权要求施工方进行整改，直至满意为止。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责中介方应负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行。中介方应具备相应的资质和经验，并承担相应的责任。3.2中介费用中介方提供服务的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介违约责任如中介方在合同执行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4中介保密条款中介方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密，未经双方同意不得泄露给第三方。3.5中介变更与解除如中介方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代的中介方或解除中介服务。3.6中介合同效力中介合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目清单2.装修标准及要求3.装修材料及设备清单4.装修费用构成明细5.装修费用支付计划表6.装修进度安排表7.装修验收程序8.装修验收标准9.装修图纸及设计文件10.装修合同附件清单11.装修图纸及技术规范二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付装修费用。认定：甲方超过约定的付款期限未支付装修费用。2.违约行为：乙方未按合同约定完成装修工程。认定：乙方未在约定的工期内完成装修工程或工程质量不符合约定标准。3.违约行为：一方违反合同约定导致工期延误。认定：一方未履行合同约定的义务，导致工期延误。4.违约行为：一方泄露另一方的商业秘密或个人信息。认定：一方未经对方同意，将对方的商业秘密或个人信息泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付一定数额的货币作为赔偿。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容或履行方式产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求一方对对方的商业秘密或个人信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：立即通知甲方，协商解决材料供应问题，确保工程进度。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，直至甲方满意为止。3.问题：装修费用超过预算。解决办法：双方协商一致，调整装修方案或增加费用，签订补充协议。五、所有应用场景：1.租赁市场住宅装修。2.房屋转租后需要进行装修。3.房屋出售前需要进行装修。4.房屋租赁合同到期后需要进行装修。5.房屋内部空间改造。全文完。2025年成都租赁市场住宅装修合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，成都租赁市场住宅装修需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定将位于（填写具体地址）的住宅出租给乙方进行装修后用于租赁。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁市场住宅装修过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保装修工程的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（在此处列举合同中涉及的专业术语及其定义，如：装修、水电改造、墙面涂料等）3.2关键词解释（在此处解释合同中涉及的关键词，如：装修工期、质量标准、违约责任等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定进行住宅装修；2.甲方有权利监督乙方的装修过程，确保装修质量符合合同要求；3.甲方有义务在合同约定的期限内将住宅交付给乙方；4.甲方有义务配合乙方办理相关装修手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在合同约定的装修工期内完成住宅装修；2.乙方有义务按照合同约定的质量标准进行装修；3.乙方有义务遵守国家相关法律法规和甲方的要求；4.乙方有义务在装修过程中保障自身及他人的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工期为（填写装修工期，如：90天）。5.2合同履行地点装修地点为甲方提供的位于（填写具体地址）的住宅。5.3合同履行方式1.乙方负责装修工程的设计、施工及验收；2.甲方负责提供装修所需的材料、设备等；3.双方应按照合同约定，相互配合，共同完成装修任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的装修工期届满，乙方完成装修任务；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止原因进行协商；2.合同终止后，乙方应将装修后的住宅交付给甲方；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，各自承担相应的责任；2.合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.装修工程款：包括设计费、材料费、人工费、设备费等；2.管理费：包括装修过程中产生的各项管理费用；3.验收合格后的装修费用：包括乙方对装修成果的验收费用；4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：乙方应在签订合同后（填写具体时间，如：5个工作日内）支付合同总价的30%作为预付款；2.进度款：装修过程中，甲方根据实际完成进度，每完成一定比例的工作后，乙方应支付相应比例的工程款；3.尾款：装修工程验收合格后，乙方应支付剩余工程款的50%作为尾款；4.保证金：为保证装修质量，乙方应支付一定金额的保证金，装修工程验收合格后无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：签订合同后5个工作日内；2.进度款支付时间：每完成一定比例的工作后5个工作日内；3.尾款支付时间：装修工程验收合格后5个工作日内；4.保证金退还时间：装修工程验收合格后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后的2个工作日内，将相应款项支付给乙方指定的账户；2.乙方应在支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证；3.如有争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付住宅，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金；2.甲方未按时支付进度款或尾款，每延迟一日，应向乙方支付相当于应付款项的0.5%的违约金；3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金；2.乙方未按时支付预付款、进度款或尾款，每延迟一日，应向甲方支付相当于应付款项的0.5%的违约金；3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，不足部分乙方应予以赔偿；2.赔偿方式为现金支付，双方另有约定的除外。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露给无关人员。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致装修工程暂停；2.社会事件：罢工导致装修材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，可向双方所在地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅的最终所有权；2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变住宅的结构和布局。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修过程中发现的问题进行整改的权利；2.乙方在装修过程中，如需变更设计，应征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当采用书面形式；2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效；2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保装修工程顺利进行；2.