2025年度房屋漏水治理与防水施工监理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水治理与防水施工监理合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同签订主体二、合同标的1.漏水治理工程范围2.防水施工工程范围3.工程地点4.工程规模三、合同双方的权利和义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务四、监理服务内容1.工程进度监理2.质量监理3.安全监理4.环保监理5.合同变更监理五、监理费用及支付方式1.监理费用总额2.分期支付比例3.支付时间节点4.支付方式六、合同期限及终止条件1.合同期限2.合同终止条件3.合同解除条件七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期十二、合同附件1.工程设计图纸2.施工方案3.质量检验报告4.其他相关文件十三、其他约定1.法律法规变更2.合同解释3.通知送达4.合同解除后的处理十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同双方鉴于甲方房屋存在漏水问题，为保障房屋安全与居住舒适，经双方协商一致，决定签订本合同。2.合同目的本合同旨在明确甲方房屋漏水治理与防水施工监理的相关事宜，确保工程质量和进度。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规制定。4.合同签订主体甲方：房屋所有权人乙方：房屋漏水治理与防水施工监理单位二、合同标的1.漏水治理工程范围包括但不限于：检查漏水原因、制定治理方案、施工监督、验收等。2.防水施工工程范围包括但不限于：防水材料采购、施工工艺、施工质量、施工进度等。3.工程地点甲方房屋所在地。4.工程规模根据甲方房屋实际情况确定。三、合同双方的权利和义务1.甲方权利（1）对乙方的工作进行监督和检查；（2）对乙方提出的要求和意见给予及时回复；（3）在合同约定范围内对工程进度、质量、安全等方面进行决策。2.甲方义务（1）提供必要的施工条件，包括但不限于：施工场地、施工材料等；（2）配合乙方进行工程验收；（3）支付合同约定的监理费用。3.乙方权利（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监理；（2）要求甲方提供必要的施工条件；（3）对甲方提出的要求和意见给予及时回复。4.乙方义务（1）按照合同约定进行监理工作；（2）确保监理工作的客观、公正、独立；（3）对甲方提供的信息和资料保密。四、监理服务内容1.工程进度监理（1）对施工进度进行跟踪，确保工程按计划进行；（2）对施工进度计划进行调整，确保工程按时完成。2.质量监理（1）对施工质量进行监督检查，确保工程质量符合国家标准；（2）对不合格工程提出整改意见，督促乙方进行整改。3.安全监理（1）对施工现场进行安全检查，确保施工安全；（2）对安全隐患提出整改意见，督促乙方进行整改。4.环保监理（1）对施工现场进行环保检查，确保施工环保；（2）对环保问题提出整改意见，督促乙方进行整改。5.合同变更监理（1）对合同变更进行审核，确保变更合理；（2）对合同变更后的工程进度、质量、安全等方面进行监理。五、监理费用及支付方式1.监理费用总额根据工程规模和监理工作量确定。2.分期支付比例根据工程进度分阶段支付，具体比例由双方协商确定。3.支付时间节点按照工程进度分阶段支付，具体时间节点由双方协商确定。4.支付方式采用银行转账或现金支付。六、合同期限及终止条件1.合同期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。2.合同终止条件（1）工程验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。3.合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，经协商仍不能解决；（2）发生不可抗力事件，经协商一致解除合同。七、违约责任1.甲方违约责任（1）未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金；（2）未配合乙方进行工程验收，应承担相应责任。2.乙方违约责任（1）未按合同约定进行监理工作，应承担相应责任；（2）泄露甲方信息，应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构争议提交至当地仲裁委员会进行仲裁。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、保密条款1.保密内容乙方在履行本合同过程中所获取的甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密内容。2.保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。3.保密责任乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、合同解除与终止1.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在通知后三十日内未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他解除条件。2.合同终止条件合同期限届满，且无续签意向。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除通知后十五日内协商解决；（3）协商不成，按本合同约定的争议解决方式解决。4.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。十一、合同生效与备案1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。3.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.工程设计图纸2.施工方案3.质量检验报告4.其他相关文件十三、其他约定1.法律法规变更如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商一致，对本合同相应条款进行修改。2.合同解释本合同的解释权归甲方所有。3.通知送达本合同约定的通知，以书面形式送达对方，自送达之日起生效。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清算。十四、合同签署1.合同签署日期____年____月____日2.合同签署地点____市____区____路____号3.合同签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：1.合同附件清单2.甲方房屋漏水治理与防水施工监理大纲3.监理服务费用明细表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方对工程进度、质量、费用等方面的控制权。条款内容：（1）甲方有权决定工程进度计划，乙方应严格按照甲方的要求执行；（2）甲方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见；（3）甲方有权对乙方提交的工程费用进行审核，并有权调整合同约定的费用。2.甲方协调义务条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，负责协调与工程相关的各项事宜，确保工程顺利进行。条款内容：（1）甲方应负责协调施工过程中可能出现的矛盾和纠纷，维护施工秩序；（2）甲方应负责协调与工程相关的政府部门、业主、供应商等各方关系；（3）甲方应负责处理因不可抗力因素导致的工程延误和损失。3.甲方验收责任条款说明：本条款要求甲方对工程进行验收，确保工程质量符合合同约定。条款内容：（1）甲方应按照合同约定的验收标准对工程进行验收；（2）甲方应在工程完工后十个工作日内完成验收工作；（3）甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方对施工技术、工艺、材料等方面的控制权。条款内容：（1）乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，甲方应予以批准；（2）乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策，甲方应予以支持；（3）乙方有权选择合适的施工材料和设备，甲方应予以配合。2.乙方施工管理责任条款说明：本条款要求乙方在合同履行过程中，负责施工管理，确保工程质量和进度。条款内容：（1）乙方应按照合同约定的施工工艺和质量标准进行施工；（2）乙方应建立健全施工管理制度，确保施工安全；（3）乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。3.乙方材料采购责任条款说明：本条款要求乙方在合同履行过程中，负责材料采购，确保材料质量。条款内容：（1）乙方应按照合同约定的材料标准进行采购；（2）乙方应选择有资质的材料供应商，确保材料质量；（3）乙方应提供材料采购清单，甲方有权对材料进行抽样检验。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责，确保中介作用的发挥。条款内容：（1）第三方中介应协助双方进行合同签订、履行和争议解决；（2）第三方中介应客观、公正地提供专业意见和协调服务；（3）第三方中介的费用由双方协商确定。2.第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对合同履行过程中所知悉的保密信息进行保密。条款内容：（1）第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密；（2）第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.第三方中介责任条款说明：本条款要求第三方中介在合同履行过程中，对自身行为负责。条款内容：（1）第三方中介应按照合同约定履行职责，不得无故拖延；（2）第三方中介因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任；（3）第三方中介应积极配合双方解决合同履行中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.甲方房屋漏水治理与防水施工监理大纲3.监理服务费用明细表4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方房屋漏水检测报告6.乙方施工方案及施工图纸7.乙方材料采购清单及供应商资质证明8.甲方、乙方及第三方中介的营业执照、资质证书等法律文件9.其他相关合同文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用；乙方未按合同约定进行监理工作；乙方泄露甲方保密信息；甲方未配合乙方进行工程验收；乙方未按合同约定进行材料采购；乙方施工质量不符合合同约定；第三方中介未履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：违约行为应具有客观性，即实际发生；违约行为应具有可归责性，即行为人的过错；违约行为应具有可补救性，即能够采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同争议进行审理和裁决的司法活动。3.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给无关第三方。4.主导权：指在合同履行过程中，一方对某些事项有决定权和控制权。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、个人信息等，未经授权不得泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：甲方应在收到乙方催款通知后七个工作日内支付费用，逾期未支付的，乙方有权暂停监理工作。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方应在收到甲方整改通知后五个工作日内进行整改，直至合格。3.问题：第三方中介未履行合同约定的职责。解决办法：双方应向第三方中介提出书面意见，要求其履行职责，如中介不履行，双方可协商解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.房屋漏水治理与防水施工监理；2.甲方为主导的房屋维修工程；3.乙方为主导的房屋施工监理；4.涉及第三方中介服务的合同履行；5.需要保密信息的合同履行。全文完。2025年度房屋漏水治理与防水施工监理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房屋漏水治理与防水施工监理单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着房屋老化现象日益严重，房屋漏水问题给居民的生活带来极大不便。为了解决这一问题，甲方决定对房屋进行漏水治理与防水施工，并委托乙方进行监理。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在房屋漏水治理与防水施工监理过程中的权利、义务及责任，确保施工质量，保障甲方利益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所述房屋漏水治理与防水施工监理，系指乙方在施工过程中对甲方房屋的漏水治理与防水施工进行监督、检查、评估、验收等监理活动。3.2关键词解释：（1）房屋漏水治理：指对房屋渗漏、裂缝、破损等漏水问题进行修复、处理的技术活动；（2）防水施工：指对房屋建筑进行防水材料的选用、施工、验收等技术活动；（3）监理：指乙方对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋漏水治理与防水施工进行监理；（2）甲方应向乙方提供房屋漏水治理与防水施工的相关资料；（3）甲方应配合乙方进行现场监理工作，提供必要的便利条件；（4）甲方应按照约定支付监理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对甲方提供的资料进行查阅、核实；（2）乙方有权对施工过程中的质量问题进行监督、检查、评估；（3）乙方有权要求甲方提供必要的便利条件，确保监理工作的顺利进行；（4）乙方应按照合同约定，对房屋漏水治理与防水施工进行监理，确保施工质量；（5）乙方应按照约定的时间、地点、方式履行监理职责；（6）乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋漏水治理与防水施工监理工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：房屋漏水治理与防水施工监理工作地点为甲方提供的房屋。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对房屋漏水治理与防水施工进行全过程监理，确保施工质量。监理工作包括但不限于：现场巡查、施工方案审查、工程质量检验、进度控制等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的监理工作全部完成；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事项进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应向甲方提交监理工作报告，并对已完成的监理工作进行结算。双方应按照约定支付各自应承担的费用。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下费用包括但不限于监理费、资料费、差旅费、通信费及其他相关费用。（1）监理费：根据监理工作量和难度，监理费为人民币_____元整，分_____期支付。（2）资料费：包括监理过程中所需的相关图纸、资料等费用，总额为人民币_____元整。（3）差旅费：乙方因监理工作需要出差所产生的食宿、交通等费用，按实际发生计算。（4）通信费：乙方为监理工作产生的通信费用，按实际发生计算。7.2支付方式：（1）监理费：甲方应按监理进度支付监理费，具体支付方式为：a.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付监理费的_____%；b.进度款：监理工作每完成_____%，甲方支付监理费的_____%；c.结算款：监理工作全部完成后____个工作日内，甲方支付监理费的_____%。（2）资料费、差旅费、通信费：甲方应在乙方提交相应费用的报销清单后____个工作日内支付。7.3支付时间：（1）监理费支付时间：按上述7.2条所述进度款支付时间执行。（2）资料费、差旅费、通信费支付时间：自乙方提交费用报销清单之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付监理费、资料费、差旅费、通信费等款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付款项后，乙方应及时向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的资料不符合要求，导致监理工作无法进行的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的房屋信息、图纸、资料等；（2）监理过程中发现的技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致监理工作无法进行；（2）战争导致监理人员无法到达现场；（3）政府禁令导致施工材料无法运输。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行监理职责过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方监理工作的监督权。（2）甲方保留对乙方监理报告的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保监理工作的顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行现场监理工作，提供必要的便利条件。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通监理工作进展情况。（2）甲乙双方应保持沟通渠道畅通，及时解决监理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋漏水治理与防水施工监理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本合同约定的条款。（2）本合同未尽事宜，按法律规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋漏水治理与防水施工监理单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋漏水治理与防水施工监理方案2.监理工作进度表3.监理费用明细表4.保密协议5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水治理与防水施工监理方案2.监理工作进度表3.监理费用明细表4.保密协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付_____%的违约金。提供的资料不符合要求：认定甲方违约，需承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成监理工作：认定乙方违约，应支付_____%的违约金。监理过程中出现重大失误：认定乙方违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构解决，仲裁机构作出的裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不符合要求，影响监理工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正资料，必要时可申请甲方支付额外费用。2.问题：乙方未按时完成监理工作，影响工程进度。解决办法：乙方应采取措施加快工作进度，如增加人力、设备等，并通知甲方。3.问题：监理过程中发现质量问题，甲方未及时处理。解决办法：乙方应及时向甲方报告质量问题，要求甲方采取措施解决，必要时可暂停监理工作。4.问题：合同中未明确约定的权利和责任。解决办法：双方应友好协商，根据合同目的和法律规定，明确双方的权利和义务。5.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应相互通知，采取一切可能的措施减轻损失，并协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：第三方主体名称：____________________2.第三方主体职责：第三方负责提供专业技术支持，协助乙方完成监理任务，并对施工过程中的技术问题进行咨询和指导。3.第三方主体权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料；第三方有权参与监理会议，提出意见和建议；第三方有权对施工过程中的技术问题进行评估和鉴定。4.第三方主体义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定；第三方应按照乙方的要求，提供专业、准确的技术支持；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在监理过程中提供必要的支持和配合；乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用；乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术资料等相关信息。2.乙方的利益条款：甲方应保证监理费用支付及时，不得拖欠；乙方有权对施工过程中的质量问题进行纠正，甲方应予以配合；乙方有权要求甲方在监理过程中不得进行任何形式的干预。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金；甲方对乙方的监理工作进行不当干预的，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在监理过程中对施工质量进行严格把控；甲方可要求乙方定期提交监理报告，并对报告内容进行审核；甲方可要求乙方在发现施工质量问题后，及时采取措施进行整改。2.甲方的利益条款：乙方应保证监理工作质量，确保施工质量符合国家标准；甲方有权要求乙方对施工过程中的技术问题进行解释和说明；甲方有权要求乙方在监理过程中不得泄露任何商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成监理任务的，应向甲方支付_____%的违约金；乙方在监理过程中泄露商业秘密的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度房屋漏水治理与防水施工监理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理权限3.4监理方法3.5监理报告4.施工单位4.1施工单位名称4.2施工单位资质4.3施工单位责任4.4施工单位义务5.施工进度5.1施工计划5.2施工节点5.3施工工期5.4施工变更6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量检查与验收6.3质量保证6.4质量争议处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产检查7.4事故处理8.造价管理8.1工程造价标准8.2造价变更8.3造价审核8.4造价争议处理9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式9.4付款争议处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋漏水治理与防水施工监理合同”。1.2合同双方甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（监理方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于2025年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自2025年[具体日期]至2025年[具体日期]，共计[具体月数]个月。1.6合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对房屋漏水治理与防水施工进行监理，确保工程质量和施工安全。1.7合同履行地点本合同履行地点为[具体地址]。2.工程概况2.1工程名称房屋漏水治理与防水施工监理工程。2.2工程地点[具体地址]。2.3工程规模[具体规模描述]。2.4工程内容包括但不限于：房屋漏水检测、防水材料选择、施工方案审核、施工过程监督、质量验收等。2.5工程预算[具体预算金额]。3.监理范围与职责3.1监理范围包括但不限于：施工图纸会审、施工组织设计审核、施工进度控制、质量监督、安全检查等。3.2监理职责（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作；（2）对施工过程进行全程监督，确保工程质量；（3）对施工安全进行监督检查，确保施工安全；（4）对施工变更进行审核，确保变更符合合同要求；（5）对施工过程中出现的问题及时提出整改意见。3.3监理权限（1）对施工单位的施工方案、施工组织设计进行审核；（2）对施工过程中出现的问题提出整改意见；（3）对施工质量进行监督检查；（4）对施工安全进行监督检查；（5）对施工进度进行控制。3.4监理方法（1）现场巡视；（2）召开监理例会；（3）审查施工记录；（4）对施工质量进行抽检；（5）对施工安全进行巡查。3.5监理报告乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于：施工进度报告、质量检查报告、安全检查报告等。4.施工单位4.1施工单位名称[施工单位全称]。4.2施工单位资质[施工单位资质等级]。4.3施工单位责任（1）按照合同约定，完成房屋漏水治理与防水施工；（2）确保施工质量；（3）确保施工安全；（4）按照监理要求进行施工变更。4.4施工单位义务（1）配合乙方进行监理工作；（2）按照监理要求进行施工；（3）及时向乙方报告施工情况；（4）按照合同约定支付监理费用。5.施工进度5.1施工计划[具体施工计划描述]。5.2施工节点[具体施工节点描述]。5.3施工工期[具体施工工期描述]。5.4施工变更（1）施工单位提出施工变更时，应提前向乙方提出；（2）乙方应在[具体时间]内审核施工变更；（3）经甲方同意后，施工单位方可进行施工变更。8.质量要求8.1工程质量标准本工程质量应符合国家现行相关标准、规范及设计要求，具体质量标准如下：（1）防水层应无裂缝、起泡、脱落等现象；（2）防水层与基层粘结牢固，无空鼓；（3）防水层表面平整，无明显凹凸不平；（4）防水层厚度应符合设计要求。8.2质量检查与验收（1）乙方应对施工单位提交的施工方案、材料、施工过程等进行检查；（2）乙方应定期对施工现场进行巡视，发现质量问题及时通知施工单位整改；（3）工程完工后，乙方应组织验收，验收合格后方可交付使用。8.3质量保证（1）施工单位应提供合格的材料和设备；（2）施工单位应保证施工质量，如因施工质量问题导致返工，由施工单位承担全部责任；（3）乙方应确保监理工作的质量，如因监理工作失误导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。8.4质量争议处理（1）如发生质量争议，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向相关政府部门申请仲裁或诉讼。9.安全生产9.1安全生产责任（1）施工单位应承担施工过程中的安全生产责任；（2）乙方应承担监理过程中的安全生产责任。9.2安全生产措施（1）施工单位应制定安全生产措施，并严格执行；（2）乙方应定期对施工现场进行安全生产检查，确保施工安全。9.3安全生产检查（1）乙方应定期对施工现场进行安全生产检查；（2）发现安全隐患，应及时通知施工单位整改。9.4事故处理（1）发生安全事故，施工单位应立即采取应急措施，并报告乙方；（2）乙方应协助施工单位进行处理，并报告甲方。10.造价管理10.1工程造价标准本工程造价应按照国家现行工程造价标准执行。10.2造价变更（1）因设计变更、材料价格变动等原因导致工程造价发生变化时，双方应协商确定变更后的造价；（2）造价变更应经甲方确认后生效。10.3造价审核乙方应定期对工程造价进行审核，确保造价的合理性。10.4造价争议处理（1）如发生造价争议，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向相关政府部门申请仲裁或诉讼。11.付款方式11.1付款比例（1）合同签订后，甲方支付合同总价的[具体比例]%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价的[具体比例]%；（3）保修期满后，甲方支付合同总价的[具体比例]%。11.2付款时间（1）预付款在合同签订后[具体天数]内支付；（2）工程完工验收合格后[具体天数]内支付；（3）保修期满后[具体天数]内支付。11.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付。11.4付款争议处理（1）如发生付款争议，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向相关政府部门申请仲裁或诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向相关政府部门申请仲裁或诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体天数]内协商解决；（2）协商不成的，可向相关政府部门申请仲裁或诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。13.违约责任13.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方未按合同约定支付费用；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向相关政府部门申请仲裁或诉讼。14.合同解除14.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方；14.3合同解除后果（2）合同解除后，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立法人、自然人或其他组织。提供专业技术支持；承担部分监理职责；提供施工图纸设计；提供材料或设备供应；提供咨询服务等。2.第三方责任2.1第三方应遵守本合同的约定，承担其在合同中约定的责任和义务。2.2第三方的责任限额：2.1.1第三方对其提供的专业技术支持或服务，应保证其符合国家相关标准、规范及设计要求。2.1.2第三方应承担因其提供的专业技术支持或服务导致的质量问题或安全事故的全部责任。2.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为合同总价的一定比例，但不超过[具体金额]。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保第三方的工作符合合同要求。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其工作的顺利进行。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应共同确保第三方的技术或服务不会对工程质量和安全产生负面影响。6.2第三方介入的费用应由甲乙双方共同承担，具体分担比例在补充协议中明确。6.3第三方介入期间，如发生质量问题或安全事故，甲乙双方应共同承担连带责任，除非能证明责任应由第三方承担。6.4第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，共同评估第三方的工作进展和质量情况。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应提前[具体天数]书面通知对方，并签订新的补充协议。7.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力，以确保工程质量和安全。8.第三方退出8.1第三方退出合同，需提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并签订解除协议。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至工程完成并验收合格。8.3第三方退出合同后，其责任限额按照原补充协议约定执行，除非有新的约定。9.争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼，第三方应作为被告参与诉讼。9.3诉讼过程中，甲乙双方应共同提供必要的信息和证据，以支持各自的诉讼请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同书合同附件第三方介入补充协议施工单位资质证明施工单位施工组织设计防水材料供应商资质证明防水材料质量检测报告施工进度计划施工变更通知单工程验收报告付款凭证监理报告安全生产检查记录争议解决协议2.附件详细要求和说明合同书：应包含合同双方的基本信息、合同内容、签订日期、生效日期、期限等。合同附件：包括合同的具体条款、技术规范、图纸等。第三方介入补充协议：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。施工单位资质证明：证明施工单位具备承担工程的能力。施工单位施工组织设计：详细说明施工单位的施工方案、进度安排、人员配置等。防水材料供应商资质证明：证明材料供应商的资质和能力。防水材料质量检测报告：证明材料符合质量要求。施工进度计划：详细列出施工进度节点和时间安排。施工变更通知单：记录施工过程中的变更情况。工程验收报告：记录工程验收结果。付款凭证：证明付款已发生。监理报告：记录监理过程中的发现和意见。安全生产检查记录：记录安全生产检查结果。争议解决协议：记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付款项；未按合同约定提供必要的信息和资料；未按合同约定进行工程验收；未经乙方同意擅自变更合同内容。乙方违约行为：未按时提交监理报告；未按合同约定进行质量检查和验收；未按合同约定进行安全生产检查；未经甲方同意擅自变更合同内容。第三方违约行为：未按合同约定提供合格的技术或服务；未按合同约定承担相应的责任；未经甲乙双方同意擅自变更合同内容。2.违约责任认定标准违约行为发生后，双方应立即协商解决；协商不成的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担法律责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失；乙方未按时提交监理报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期提交报告造成的损失；第三方未按合同约定提供合格的技术或服务，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的责任，包括修复费用和赔偿损失。全文完。2025年度房屋漏水治理与防水施工监理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（房屋漏水治理与防水施工监理单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方房屋存在漏水问题，影响正常使用，经双方协商一致，甲方委托乙方对房屋进行漏水治理与防水施工监理，确保施工质量，维护甲方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋漏水：指房屋在正常使用条件下，由于设计、施工、材料等原因导致雨水侵入房屋内部，造成墙体、地面、顶棚等部位出现渗漏现象。2.防水施工：指在房屋建筑过程中，为防止雨水侵入房屋内部，采取的施工措施，包括防水材料的选择、施工工艺、施工质量控制等。3.监理：指乙方对房屋漏水治理与防水施工过程进行监督、检查、验收等，确保施工质量符合相关标准和规范。3.2关键词解释1.合同：指本合同及其附件、补充协议等构成的整体。2.施工：指房屋漏水治理与防水施工过程中的各项工序。3.质量标准：指房屋漏水治理与防水施工应达到的国家、行业或地方相关标准和规范。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋进行漏水治理与防水施工监理。2.甲方应配合乙方进行现场监理工作，提供必要的资料和条件。3.甲方应按照合同约定支付监理费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和条件。2.乙方应按照合同约定，对房屋进行漏水治理与防水施工监理。3.乙方应确保监理工作质量，按照相关标准和规范进行监理。4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对房屋进行漏水治理与防水施工监理。2.甲方应按照合同约定，配合乙方进行现场监理工作。3.双方应按照合同约定，及时解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算监理费用。2.合同终止后，乙方应将监理资料移交给甲方。3.合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据监理工作量及行业标准，双方协商确定的监理服务费。2.差旅费：乙方因监理工作需要产生的交通、住宿、餐饮等费用。3.材料费：乙方在监理过程中使用的各类检测、试验等材料费用。4.其他费用：因监理工作产生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付监理费用。2.甲方支付监理费用时，应将费用汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.合同签订后，甲方应支付合同总金额的_____%作为预付款。2.施工过程中，甲方应根据监理进度，按月支付监理费用。3.工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余监理费用。7.4支付条款1.甲方支付监理费用时，应附上支付凭证，以便乙方核对。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供必要资料和条件的，应承担相应的责任。3.甲方擅自终止合同，应向乙方支付合同总金额_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.乙方因自身原因导致工程延期或质量不合格的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约方应按照合同约定支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的甲方房屋漏水治理与防水施工信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、军事冲突等。3.政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体为自然人，且合同内容涉及个人隐私的。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋漏水治理与防水施工监理结果的质量监督权。2.乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的审核权。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如发现对方存在违法行为，有权向有关部门举报。2.双方在合同履行过程中，如发现对方存在损害自身合法权益的行为，有权采取法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自