二零二五年份土地承包经营权抵押担保合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年份土地承包经营权抵押担保合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.承包人基本信息3.承包土地的基本情况4.抵押担保的范围和额度5.抵押担保的期限6.抵押担保的登记手续7.抵押物的保管责任8.抵押物的处置权限9.抵押物处置的收益分配10.违约责任及争议解决11.合同的变更与解除12.合同的生效及终止13.合同的附件及补充条款14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.承包人基本信息2.1承包人名称：[承包人全称]2.2承包人住所地：[承包人地址]2.3承包人法定代表人：[法定代表人姓名]2.4承包人联系方式：[联系电话]3.承包土地的基本情况3.1土地坐落：[土地具体位置]3.2土地面积：[土地面积，单位：平方米]3.3土地类型：[土地类型，如：耕地、林地等]3.4土地使用权性质：[土地使用权性质，如：家庭承包、其他方式承包等]3.5土地承包期限：[承包期限，如：2025年至2050年]4.抵押担保的范围和额度4.1抵押担保的范围：本合同项下的土地承包经营权及其产生的收益。4.2抵押担保的额度：[抵押担保的金额，单位：元]5.抵押担保的期限5.1抵押担保的期限自本合同生效之日起至[抵押担保期限结束日]止。6.抵押担保的登记手续6.1承包人应在抵押担保期限届满前[提前时间，如：30天]，向土地管理部门办理抵押登记手续。6.2土地管理部门应在收到抵押登记申请之日起[办理期限，如：10个工作日]内完成登记手续。7.抵押物的保管责任7.1承包人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失。7.2承包人不得擅自将抵押物出租、转让、抵押给他人。7.3如因承包人保管不善导致抵押物毁损、灭失，承包人应承担相应的赔偿责任。8.抵押物的处置权限8.1抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务的情况下，依法处置抵押物。8.2抵押物的处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。8.3抵押物的处置所得，用于偿还债务本金及利息，余额归抵押权人所有；不足部分由债务人继续偿还。8.4抵押权人在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，并保证债务人的合法权益。9.抵押物处置的收益分配9.1.1用于偿还抵押权人因处置抵押物而产生的费用；9.1.2用于偿还抵押担保债务本金及利息；9.1.3剩余部分归抵押人所有。10.违约责任及争议解决10.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可免除责任，但应提供相关证明。12.合同的生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在抵押担保债务履行完毕或抵押权实现后终止。13.合同的附件及补充条款13.1.1土地承包经营权证书复印件；13.1.2抵押物清单；13.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同签署时，双方应提供有效身份证明文件。14.3本合同签署后，双方应将合同副本分别送交见证人[见证人姓名]，并由见证人在合同副本上签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、见证、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1中介服务：协助双方进行合同谈判、签订、履行等事宜；15.2.2评估服务：对抵押物的价值进行评估；15.2.3见证服务：对合同签署、抵押物交付等关键环节进行见证；15.2.4担保服务：提供保证、保险等形式的担保。16.第三方介入的引入与选择16.1第三方的引入由甲乙双方协商确定，并需符合相关法律法规的要求。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额根据其服务性质和合同约定确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。19.2第三方对甲乙双方的合同权利义务不承担连带责任，其责任仅限于其自身提供的服务的范围。19.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括介入的时间、方式、条件等。20.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。20.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行的顺利进行。21.第三方介入的终止21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，并可更换第三方。21.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担，具体金额在合同中约定。22.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：提供最新的土地承包经营权证书复印件，确保信息准确无误。说明：作为抵押物权利的证明文件，是合同履行的基础。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：抵押物清单是明确抵押物范围的重要文件。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本应与原件一致，并由双方签字或盖章。说明：合同副本用于留存双方各一份，作为合同的副本。4.第三方服务协议要求：如引入第三方，需签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.评估报告要求：第三方评估机构提供的抵押物价值评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押担保的基础。6.见证报告要求：第三方见证机构提供的见证报告，证明合同签署、抵押物交付等环节的真实性。说明：见证报告是证明合同履行过程合法性的重要文件。7.相关费用支付凭证要求：第三方介入过程中产生的费用支付凭证。说明：费用支付凭证用于证明费用的实际支出。8.其他说明：根据合同履行过程中的实际情况，可能还会涉及其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行抵押物交付义务责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定在约定时间将抵押物交付乙方，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方的损失。2.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构未按合同约定提供准确的评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。3.甲乙双方未按合同约定履行还款义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定按时偿还债务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，乙方因此遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年份土地承包经营权抵押担保合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（抵押权人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为明确甲方将其拥有的土地承包经营权抵押给乙方，乙方接受抵押并作为抵押权人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同。2.2合同依据：1.《中华人民共和国担保法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国合同法》5.《中华人民共和国农村土地承包法》三、定义与解释3.1专业术语：1.土地承包经营权：指土地承包人依法取得的、对土地享有承包经营权的权利。2.抵押担保：指抵押人将其拥有的土地使用权作为担保，抵押给抵押权人，以保障债权实现的法律行为。3.2关键词解释：1.抵押人：指将土地承包经营权抵押给抵押权人的当事人。2.抵押权人：指接受抵押人抵押，享有抵押权的当事人。3.土地承包经营权抵押：指抵押人将其拥有的土地承包经营权抵押给抵押权人，以担保债务履行。4.债务：指抵押人应向抵押权人偿还的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行抵押权人的义务。2.甲方应按照合同约定，及时、足额偿还债务。3.甲方有权在债务履行完毕后，请求乙方解除抵押担保。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。2.乙方有权在债务履行期间，对抵押的土地承包经营权进行监督、管理。3.乙方有权在债务履行完毕后，请求甲方解除抵押担保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务履行完毕之日止。5.2合同履行地点：甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，将土地承包经营权抵押给乙方，乙方接受抵押并履行抵押权人的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.债务履行完毕，甲方请求解除抵押担保。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同。2.甲方向乙方提交解除抵押担保的书面申请。3.乙方收到甲方申请后，解除抵押担保。6.4终止后果：1.债务履行完毕，甲方应向乙方支付合同约定的抵押担保费用。2.双方应按照合同约定，办理相关手续，终止本合同。七、费用与支付7.1费用构成：1.抵押登记费：根据国家及地方相关政策规定，甲方需支付抵押登记费用。2.抵押担保费：乙方接受抵押担保，甲方需向乙方支付抵押担保费用，具体金额双方另行协商确定。3.其他费用：在合同履行过程中，如产生其他相关费用，双方应按照实际发生额另行协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应按照合同约定的时间，将费用支付至乙方指定的银行账户。2.现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式，但需在支付时办理相关手续。7.3支付时间：1.抵押登记费：甲方应在抵押登记前支付。2.抵押担保费：甲方应在合同签订后，抵押登记前支付。3.其他费用：在合同履行过程中，甲方应在费用发生之日起一定时间内支付。7.4支付条款：1.甲方应严格按照合同约定的支付时间和方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付抵押担保费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.甲方未按合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方提前偿还债务，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定接受抵押担保的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方未按合同约定履行抵押权人义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约责任赔偿金额由双方协商确定，并可依法申请仲裁或诉讼解决。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订、履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中所知悉的合同内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、干旱等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2.经双方同意，甲方可以将土地承包经营权转让给第三方，并通知乙方。12.2不得转让的情形：1.乙方不同意转让的。2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对其土地承包经营权的所有权。2.乙方保留其作为抵押权人的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在债务履行完毕后，请求乙方解除抵押担保的权利。2.乙方保留在债务履行期间，对抵押的土地承包经营权进行监督、管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护土地承包经营权的合法权益。2.双方应按照合同约定，及时、足额履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间和地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于土地承包经营权抵押担保的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需双方书面协商一致。2.本合同任何条款的增减，均需按照本合同的修改和补充程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押人）：（签字或盖章）________________________日期：________________________乙方（抵押权人）：（签字或盖章）________________________日期：________________________见证人：（签字或盖章）________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的《二零二五年份土地承包经营权抵押担保合同》正本。2.甲方土地承包经营权相关证明文件。3.乙方身份证明文件。4.双方协商一致的其他补充协议或文件。5.合同履行过程中产生的相关费用凭证。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付抵押担保费。未按合同约定履行债务。未按合同约定办理抵押登记手续。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定接受抵押担保。未按合同约定履行抵押权人义务。未按合同约定解除抵押担保。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包人依法取得的、对土地享有承包经营权的权利。2.抵押担保：指抵押人将其拥有的土地使用权作为担保，抵押给抵押权人，以保障债权实现的法律行为。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人一方或双方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付抵押担保费。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，并可要求甲方支付逾期付款违约金。2.问题：甲方未按合同约定履行债务。解决办法：乙方有权要求甲方提前偿还债务，并可要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按合同约定接受抵押担保。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方继续履行合同。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中产生其他争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及地址：第三方名称：________________________第三方地址：________________________2.第三方权利：第三方作为见证人，有权了解合同内容及相关事宜。第三方有权对合同的履行情况进行监督。3.第三方义务：第三方应保证合同的保密性，不得泄露合同内容。第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付抵押担保费。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方履行合同或解除合同。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，对抵押的土地承包经营权进行监督、管理。乙方有权在合同终止后，优先受偿抵押物。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付抵押担保费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。甲方未按合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方提前偿还债务。甲方不得将土地承包经营权转让给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行抵押权人义务。甲方有权在债务履行完毕后，请求乙方解除抵押担保。甲方有权在合同履行期间，对抵押的土地承包经营权进行合理使用。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，获得乙方支付的抵押担保费。甲方有权在合同终止后，优先获得抵押物的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定接受抵押担保的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未按合同约定履行抵押权人义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年份土地承包经营权抵押担保合同2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同标的物描述4.合同担保范围5.合同履行期限二、土地承包经营权概况1.土地承包经营权基本信息2.土地位置及面积3.土地用途及现状4.土地承包期限三、抵押担保事项1.抵押物范围2.抵押物价值评估3.抵押物登记手续4.抵押物保管责任四、合同担保责任1.抵押人义务2.抵押权人权利3.抵押物处置条件4.抵押权实现方式五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同变更程序4.合同解除条件六、违约责任1.抵押人违约责任2.抵押权人违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限十、合同附件1.土地承包经营权证书2.土地使用权证3.抵押物评估报告4.合同当事人身份证明十一、合同其他约定1.合同解释2.合同保密3.合同解除后事项4.合同未尽事宜十二、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署当事人代表4.合同生效日期十三、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件数量3.合同附件保管责任十四、合同份数与分发1.合同份数2.合同分发对象3.合同分发方式4.合同分发期限合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国担保法》2.合同当事人信息抵押人名称/姓名：[抵押人名称/姓名]抵押权人名称/姓名：[抵押权人名称/姓名]合同签订日期：[签订日期]3.合同标的物描述土地承包经营权证书编号：[证书编号]土地位置：[具体位置]土地面积：[面积]土地用途：[用途]4.合同担保范围本合同担保的债权金额为：[债权金额]担保范围包括：[担保范围]5.合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[履行期限]止。二、土地承包经营权概况1.土地承包经营权基本信息承包人名称/姓名：[承包人名称/姓名]承包合同编号：[合同编号]承包期限：[承包期限]2.土地位置及面积省份：[省份]县市：[县市]具体位置：[具体位置]土地面积：[面积]3.土地用途及现状土地用途：[用途]土地现状：[现状]4.土地承包期限土地承包期限：[期限]三、抵押担保事项1.抵押物范围抵押物为抵押人拥有的[具体土地承包经营权]2.土地使用权抵押登记抵押人应在[登记期限]内办理土地使用权抵押登记手续3.抵押物价值评估抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估报告作为本合同的附件4.抵押物保管责任抵押人在合同有效期内，应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或改变用途四、合同担保责任1.抵押人义务按照合同约定履行债务保证抵押物的完整性和合法性2.抵押权人权利在抵押权实现时，有权优先受偿监督抵押物的使用和管理3.抵押物处置条件在抵押权实现时，抵押权人有权依法处置抵押物4.抵押权实现方式抵押权人实现抵押权的方式包括：[具体方式]五、合同履行与变更1.合同履行方式抵押人应按照合同约定，按时足额偿还债务2.合同履行期限本合同履行期限为：[履行期限]3.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议4.合同解除条件[具体解除条件]六、违约责任1.抵押人违约责任抵押人未按期偿还债务的，应支付违约金抵押人擅自转让、出租或改变抵押物用途的，应承担相应责任2.抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定实现抵押权的，应承担相应责任3.第三方违约责任与合同履行相关的第三方违约责任，按相关法律规定处理4.违约金计算与支付违约金的计算方式为：[计算方式]，违约金应在本合同约定的期限内支付七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁2.争议解决机构[仲裁机构名称]3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担4.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[期限]内八、合同解除与终止1.合同解除条件抵押权实现或抵押债务全部清偿合同当事人协商一致法律规定的其他情形2.合同终止条件合同约定的期限届满合同解除3.合同解除程序双方应书面通知对方合同解除的事由双方应在收到解除通知后[期限]内办理相关手续4.合同终止程序合同终止后，抵押人应返还抵押权人抵押物双方应办理抵押物解除登记手续九、合同生效与备案1.合同生效条件双方签字（或盖章）且合同内容符合法律规定2.合同备案手续合同自签订之日起[期限]内，由抵押权人向[备案机构]备案3.合同备案机构[备案机构名称]4.合同备案期限[备案期限]十、合同附件1.土地承包经营权证书2.土地使用权证3.抵押物评估报告4.合同当事人身份证明十一、合同其他约定1.合同解释本合同未尽事宜，按相关法律规定处理2.合同保密双方对本合同内容负有保密义务3.合同解除后事项合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜4.合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决十二、合同签署与生效1.合同签署日期[签署日期]2.合同签署地点[签署地点]3.合同签署当事人代表抵押人代表：[姓名]抵押权人代表：[姓名]4.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效十三、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件数量3.合同附件保管责任十四、合同份数与分发1.合同份数本合同一式[份数]份，抵押人和抵押权人各执[份数]份2.合同分发对象抵押人：[抵押人名称/姓名]抵押权人：[抵押权人名称/姓名]3.合同分发方式[分发方式]4.合同分发期限[分发期限]抵押人（签字）：_________________________抵押人代表（签字）：_____________________抵押权人（签字）：_______________________抵押权人代表（签字）：_____________________附：合同附件清单1.土地承包经营权证书2.土地使用权证3.抵押物评估报告4.合同当事人身份证明多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确在合同履行过程中，甲方作为主导方的权利和义务。1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并确保土地用途符合约定。1.2甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况和相关证明材料。1.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。2.甲方责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的责任。2.1甲方应保证抵押物的合法性，并承担因抵押物不合法而产生的法律责任。2.2甲方应承担因抵押物价值评估不准确而产生的风险。2.3甲方应确保抵押物在合同履行期间的安全，防止抵押物受损或灭失。3.甲方权利条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的权利。3.1甲方有权在抵押权实现时，优先受偿抵押物的价值。3.2甲方有权要求乙方提供担保，以保障抵押权的实现。3.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确在合同履行过程中，乙方作为主导方的权利和义务。1.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地承包经营权。1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障土地的正常使用。1.3乙方有权在合同约定的期限内，提出合理的变更请求。2.乙方责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的责任。2.1乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.2乙方应承担因土地使用不当而产生的风险和责任。2.3乙方应确保土地承包经营权的合法性，并承担因土地承包经营权不合法而产生的法律责任。3.乙方权利条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的权利。3.1乙方有权在抵押权实现时，要求甲方按照合同约定支付相应的补偿。3.2乙方有权要求甲方提供担保，以保障抵押权的实现。3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的角色和责任。1.1第三方中介应负责对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。1.2第三方中介应保证评估报告的客观、公正和准确。1.3第三方中介应承担因评估报告不准确而产生的法律责任。2.中介费用条款：说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方式。2.1中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。2.2中介费用应在合同签订后[期限]内支付。3.中介保密条款：说明：本条款旨在明确第三方中介的保密义务。3.1第三方中介应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。3.2第三方中介在合同履行过程中获取的任何信息，均不得用于其他目的。4.中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任。4.1第三方中介应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。4.2第三方中介因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包经营权证书2.土地使用权证3.抵押物评估报告4.合同当事人身份证明5.第三方中介评估报告6.合同变更协议（如有）7.争议解决机构仲裁裁决书（如有）8.合同解除通知（如有）9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：抵押人未按期偿还债务认定：抵押人未在合同约定的期限内偿还债务，构成违约。2.违约行为：抵押人擅自转让、出租或改变抵押物用途认定：抵押人未经抵押权人同意，擅自转让、出租或改变抵押物用途，构成违约。3.违约行为：抵押权人未按约定实现抵押权认定：抵押权人未在合同约定的期限内实现抵押权，构成违约。4.违约行为：甲方未保证抵押物的合法性认定：甲方提供的抵押物不合法，导致抵押权无法实现，构成违约。5.违约行为：乙方未合理使用土地认定：乙方未按照合同约定合理使用土地，导致土地受损或产生其他损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包人依法享有的在土地上从事农业生产经营的权利。2.抵押权：指抵押权人因债权而取得的对抵押物的优先受偿权。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。5.优先受偿权：指抵押权人在抵押物处置时，优先于其他债权人受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确解决办法：重新委托评估机构进行评估，并调整抵押物价值。2.问题：抵押人违约，但抵押物价值不足以偿还债务解决办法：抵押权人可要求抵押人提供其他担保，或通过诉讼方式追偿。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.土地承包经营权抵押贷款2.土地承包经营权转让3.土地承包经营权租赁4.土地承包经营权投资5.土地承包经营权与其他财产的混合抵押全文完。二零二五年份土地承包经营权抵押担保合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障土地承包经营权抵押担保的顺利进行，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将土地承包经营权抵押给乙方，乙方作为抵押权人，对甲方在土地承包经营权上的债权享有优先受偿权。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地承包经营权：指土地承包经营权人依法享有的对土地的承包、经营、使用、收益和处置的权利。2.抵押担保：指抵押人将其拥有的土地承包经营权抵押给抵押权人，作为其债权的担保。3.2关键词解释：1.土地承包经营权抵押：指土地承包经营权人将其拥有的土地承包经营权抵押给抵押权人，作为其债权的担保。2.抵押权人：指接受土地承包经营权抵押的债权人。3.抵押物：指被抵押的土地承包经营权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权将土地承包经营权抵押给乙方，并享有抵押权人对其债权的优先受偿权。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付土地承包经营权抵押担保金。3.甲方应保证抵押土地承包经营权的真实性、合法性和有效性。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权接受甲方的土地承包经营权抵押，并享有抵押权人对其债权的优先受偿权。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付土地承包经营权抵押担保金。3.乙方应依法行使抵押权，对抵押土地承包经营权进行管理、处置。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方的土地承包经营所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应将土地承包经营权抵押给乙方，并在合同中明确抵押物范围。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付土地承包经营权抵押担保金。3.双方应按照合同约定，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应返还甲方抵押土地承包经营权。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付土地承包经营权抵押担保金；2.双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.抵押担保金：甲方应向乙方支付抵押担保金，金额为____元，用于担保乙方债权的实现。2.抵押登记费：甲方负责支付因抵押登记而产生的相关费用。3.管理费：乙方在管理抵押土地承包经营权过程中产生的合理费用。4.其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：1.抵押担保金：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付抵押担保金至乙方指定账户。2.抵押登记费：甲方应在抵押登记申请前，一次性支付抵押登记费。3.管理费：乙方每月向甲方收取管理费，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。4.其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，双方协商确定的其他费用支付方式。7.3支付时间：1.抵押担保金：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。2.抵押登记费：甲方应在抵押登记申请前支付。3.管理费：乙方每月向甲方收取。4.其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，双方协商确定的支付时间。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到凭证后____个工作日内确认收到。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或相应的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付抵押担保金或其他费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计收滞纳金。2.甲方擅自处置抵押土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付管理费或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。2.乙方未妥善管理抵押土地承包经营权的，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，乙方要求赔偿的金额应包括实际损失、利息和违约金。2.乙方违约，甲方要求赔偿的金额应包括实际损失、利息和违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中约定的商业秘密、技术秘密等保密信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据合同约定终止合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将土地承包经营权抵押给第三方，但应提前通知乙方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。2.甲方不得将土地承包经营权抵押给其关联公司或其他利益相关方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，双方均享有法律规定的其他权利。2.任何一方不得擅自放弃或限制本合同中未明确约定的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对抵押土地承包经营权的使用权。2.乙方保留在合同履行期间，对抵押土地承包经营权的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充，均不得与本合同的宗旨和原则相违背。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充，均应在本合同中明确记载。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照本合同约定，相互协作，共同保证合同的履行。2.双方应积极配合对方，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.本合同任何条款的增减，均不得与本合同的宗旨和原则相违背。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________