2025关于写租房合同范本

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏；（2）正常磨损；（3）不可抗力因素。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：代表（姓名）：代表（姓名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应提供有效身份证件进行核实；合同签订后，如需更改信息，应书面通知对方，并由双方确认。2.房屋描述要详细准确：在合同中详细描述房屋的位置、结构、面积和附属设施等，避免因描述不准确导致的纠纷。解决办法：签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，并在合同中详细列出房屋各项信息；如有争议，可请第三方专业机构进行评估。3.租赁期限要明确：明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期；如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议。4.租金及支付方式要明确：明确租金金额和支付方式，避免因租金支付不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间；如发生逾期支付，应明确滞纳金比例。5.押金及退还方式要明确：明确押金的金额和退还方式，避免因押金退还不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额和退还方式；如发生损坏或违约，应明确赔偿金额。6.甲方权利和义务要明确：明确甲方的维修责任、房屋交付时间等，避免因甲方义务不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确甲方的维修责任和房屋交付时间；如发生争议，可请第三方专业机构进行评估。7.乙方权利和义务要明确：明确乙方的合理使用、爱护公共设施等义务，避免因乙方义务不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务和爱护公共设施的责任；如发生争议，可请第三方专业机构进行评估。8.合同变更和解除要明确：明确合同变更和解除的条件和程序，避免因变更和解除条件不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序；如发生争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。9.违约责任要明确：明确违约责任及赔偿金额，避免因违约责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金额；如发生违约，应按照合同约定承担违约责任。10.争议解决要明确：明确争议解决方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼；如发生争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、仲裁或诉讼。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.法定代理人：依法代表无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事行为的自然人或组织。10.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构依法对争议进行审理并作出裁决。应用场合：1.个人出租自用房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.企事业单位出租闲置房屋给个人或企业。4.房屋租赁双方为国内外个人或企业。5.其他需要租赁房屋的场景。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋维修条款：详细规定甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和义务。3.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。4.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约责任及赔偿金额。5.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，如需转租需提前通知甲方并征得同意。6.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，保障双方权益。7.保密条款：明确双方在合同履行过程中对商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。8.法律适