2025年度住宅小区窗户更换及售后服务协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区窗户更换及售后服务协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.窗户更换方案3.1窗户品牌及型号3.2窗户尺寸及数量3.3窗户安装位置3.4窗户安装方式4.售后服务内容4.1售后服务期限4.2售后服务范围4.3售后服务方式5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2分期付款计划5.3付款时间及方式6.合同履行及验收6.1履行期限6.2验收标准6.3验收程序7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：027876543211.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：门窗制造1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：027876543222.项目概况2.1项目名称：住宅小区窗户更换工程2.2项目地点：省市区小区2.3项目规模：共涉及1000户住宅2.4项目内容：更换住宅小区所有住户的窗户，包括铝合金窗户、双层中空玻璃等3.窗户更换方案3.1窗户品牌及型号：牌铝合金双层中空玻璃窗3.2窗户尺寸及数量：尺寸根据实际情况定制，数量共计2000套3.3窗户安装位置：住宅楼各层窗户3.4窗户安装方式：现场拆卸旧窗户，安装新窗户4.售后服务内容4.1售后服务期限：自新窗户安装之日起，提供5年质保服务4.2售后服务范围：包括但不限于窗户漏风、漏水、损坏等问题4.3售后服务方式：甲方拨打乙方指定联系电话，乙方接到电话后，及时安排人员进行维修或更换5.合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2分期付款计划：合同签订后支付合同总价的30%作为预付款，验收合格后支付60%，余款在质保期满后支付5.3付款时间及方式：按分期付款计划执行，采用银行转账方式支付6.合同履行及验收6.1履行期限：自合同签订之日起90日内完成全部窗户更换工程6.2验收标准：按照国家相关标准及甲方要求进行验收6.3验收程序：乙方完成安装后，甲方组织验收，验收合格后签订验收报告7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成窗户更换工程7.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并对不符合要求的部分提出整改要求7.2甲方义务7.2.1甲方应按合同约定的时间、地点提供施工所需的场地和条件7.2.2甲方应按合同约定的时间、方式支付合同款项7.2.3甲方应配合乙方完成工程验收工作8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供施工所需的材料、设备和场地8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程进度款8.1.3乙方有权在合同约定的时间内对工程质量进行自行检查，并向甲方提出质量整改要求8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的质量标准、规格和型号提供合格的窗户产品8.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点和方式进行窗户更换施工8.2.3乙方应保证施工过程中的安全和文明施工，避免对周围环境和居民生活造成影响9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算9.1.2甲方未能提供符合要求的施工场地和条件，导致工期延误，乙方有权要求延长工期，并赔偿由此产生的损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未能按合同约定的时间和质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的1%每日计算9.2.2乙方提供的窗户产品不符合质量标准，应负责更换或修理，并赔偿甲方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方正式签署本合同11.1.2甲方支付合同首期款项11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的其他终止情形12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致12.1.2变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件12.2合同变更内容12.2.1合同期限、价格、质量要求、服务内容等的变更13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同一方严重违约13.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规14.4本合同自签署之日起至合同约定的工程验收合格之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指非合同双方当事人，但与合同履行有直接或间接利益关系的个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、保险机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如因工程质量、进度或其他原因需要第三方介入，双方应协商确定第三方的介入方式和责任范围。15.3第三方选任15.3.1第三方的选任由双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.2.1监理单位：责任限额为合同总价的5%；16.2.2检测机构：责任限额为合同总价的2%；16.2.3保险机构：责任限额根据保险合同约定；16.2.4仲裁机构：责任限额根据仲裁结果确定。17.第三方责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对合同履行情况进行监督、检查和评估；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密；17.2.3第三方应按时提交工作成果和报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，提供的服务和报告应直接提交给甲方；18.1.2甲方对第三方的选任和监督负有责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，监督乙方的施工质量和进度；18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1各第三方之间应相互尊重，避免冲突；18.3.2如第三方之间存在业务交叉或利益冲突，应协商解决。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括介入目的、介入时间、介入范围、介入方式等。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由合同双方协商承担，具体费用由合同约定。19.3第三方介入的效果19.3.1第三方介入的效果应以书面形式确认，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方营业执照复印件要求：提供双方有效的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。2.合同签订双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.窗户更换方案及图纸要求：提供详细的窗户更换方案及相应的施工图纸，以指导施工过程。4.窗户产品合格证明要求：提供窗户产品的合格证明文件，证明产品符合国家标准。5.窗户安装施工记录要求：记录窗户安装过程中的各项施工细节，包括施工时间、材料使用、质量检查等。6.窗户安装验收报告要求：提供窗户安装完成后由甲方或第三方机构出具的验收报告。7.售后服务记录要求：记录售后服务过程中的各项服务内容，包括维修、更换等。8.付款凭证要求：提供合同款项的支付凭证，证明双方已按合同约定支付款项。9.合同变更协议要求：如有合同变更，提供变更协议，明确变更内容。10.争议解决相关文件要求：如有争议，提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%计算。乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算。第三方未按合同约定履行职责，应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方在合同约定的时间内未支付工程款项，逾期10天，应向乙方支付违约金10000元。第三方在合同履行过程中未能提供有效的监理服务，导致工程延误，应向甲方支付赔偿金30000元。全文完。2025年度住宅小区窗户更换及售后服务协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（供方）：2.乙方（需方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为提高住宅小区居住环境，保障居民生活品质，甲方拟对小区窗户进行更换，并就售后服务达成一致，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区窗户更换及售后服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权力和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成：（1）窗户更换材料费；（2）施工人工费；（3）施工工具及设备使用费；（4）售后服务费；（5）其他相关费用。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式进行支付，具体方式如下：（1）分期支付：在窗户更换工程完工并验收合格后，乙方应按照合同约定的比例分期支付；（2）一次性支付：在窗户更换工程完工并验收合格后，乙方应在规定的时间内一次性支付全部费用。7.3支付时间：（1）材料费及人工费：在材料采购及施工过程中，根据实际进度分期支付；（2）施工工具及设备使用费：在施工过程中，根据实际使用情况分期支付；（3）售后服务费：在合同约定的服务期限内，按年度支付；（4）其他相关费用：按照合同约定的支付时间及方式支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的合法性和真实性；（2）甲方在收到乙方支付款项后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证；（3）双方应严格按照本协议约定的支付方式进行支付，不得擅自变更。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间、地点提供窗户更换材料，导致工程延期，应承担相应的违约责任；（2）甲方在施工过程中，未按照国家标准和规范施工，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按照本协议约定提供售后服务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、地点支付费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方在窗户更换过程中，未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按照本协议约定提供售后服务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（3）违约金的支付方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同内容及相关技术资料；（3）本协议签订过程中涉及的商业信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守本协议约定的保密条款；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容；（3）在保密期限内，任何一方不得以任何形式披露或泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议中的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议约定的义务，且双方在合理预见到的情况下无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议约定的义务；（2）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方；（2）任何一方转让本协议，应提前通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响甲乙双方各自拥有的其他权利；（2）甲乙双方在履行本协议过程中，应尊重对方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留：（1）本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或终止本协议；（2）本协议的修改、补充或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改或补充，应以书面形式进行；（2）修改或补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改或补充自双方签字之日起生效；（2）未经双方书面同意，任何一方不得以口头或其他形式修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合；（2）甲乙双方应按照本协议约定，共同确保窗户更换及售后服务工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息；（2）甲乙双方应按照本协议约定，共同解决履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于窗户更换及售后服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行部分或全部撤销。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应以书面形式进行；（2）未经双方书面同意，任何一方不得以任何形式对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（供方）：乙方（需方）：见证人：甲方（供方）：乙方（需方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区窗户更换及售后服务技术参数说明书2.窗户更换材料清单及报价单3.施工方案及进度计划4.售后服务承诺书5.甲方提供的原有窗户拆除方案6.乙方提供的窗户安装及售后服务方案7.甲乙双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供窗户更换材料，认定为违约行为。施工过程中未按国家标准和规范施工，认定为违约行为。未按约定提供售后服务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、地点支付费用，认定为违约行为。未按约定进行施工，导致工程质量问题，认定为违约行为。未按约定提供售后服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人因违反合同约定，应承担的民事责任。3.保密条款：指双方约定在一定期限内对特定信息保密的条款。4.协商解决：指双方在平等自愿的基础上，通过友好协商解决争议的方式。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供窗户更换材料。解决办法：甲方应立即与乙方沟通，说明原因，并尽快提供所需材料。2.问题：乙方施工过程中未按国家标准和规范施工。解决办法：乙方应立即停止施工，整改不合格工程，并按照国家标准和规范进行施工。3.问题：甲方未按约定提供售后服务。解决办法：甲方应立即与乙方沟通，说明原因，并按照约定提供售后服务。4.问题：双方在履行合同过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度住宅小区窗户更换及售后服务协议书中，除甲乙双方以外的任何参与方。2.第三方责任：提供合格的窗户更换材料；按照合同约定参与施工；履行售后服务承诺；遵守合同中规定的其他责任。3.第三方权利：要求甲方按照合同约定支付费用；要求乙方配合施工和售后服务；享有合同约定的其他权利。4.第三方义务：按照合同约定提供材料和服务；配合甲乙双方进行施工和售后服务；遵守合同中规定的其他义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供材料；乙方有权要求甲方提供合理的施工条件；乙方有权要求甲方在约定的时间内支付费用。2.增加乙方利益条款：乙方有权获得合理的利润；乙方有权享受合同约定的售后服务权益；乙方有权在合同期满后获得一定的提成。3.增加甲方违约及限制条款：甲方未按约定提供材料或服务，应承担违约责任；甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失；甲方不得在合同期内与其他第三方签订同类合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工和提供售后服务；甲方有权要求乙方保证工程质量；甲方有权监督乙方的施工过程。2.增加甲方利益条款：甲方有权获得优惠的价格；甲方有权享受合同约定的售后服务；甲方有权在合同期满后优先续约。3.增加乙方违约及限制条款：乙方未按约定进行施工或提供售后服务，应承担违约责任；乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失；乙方不得在合同期内参与其他同类项目的投标。全文完。2025年度住宅小区窗户更换及售后服务协议书2合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议范围3.协议有效期4.协议双方基本信息二、工程内容1.工程概况2.窗户更换范围3.施工要求4.质量标准三、工程进度1.工程启动时间2.工程分阶段进度3.工程验收时间四、工程费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用变更及调整五、材料供应1.材料品牌及规格2.材料供应时间3.材料验收标准六、施工安全1.施工现场安全管理制度2.施工人员安全培训3.应急预案及处理七、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务响应时间4.售后服务费用八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.解除或终止后的处理十、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十二、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用与争议解决3.协议附件十三、协议生效与备案1.协议生效条件2.协议备案要求3.协议生效日期十四、附件1.工程量清单2.材料清单3.售后服务内容明细合同编号_________一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确2025年度住宅小区窗户更换工程的实施，确保工程顺利进行，提高住宅小区居住品质。2.协议范围本协议适用于2025年度住宅小区范围内所有窗户的更换工程。3.协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。4.协议双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、工程内容1.工程概况工程名称：2025年度住宅小区窗户更换工程工程地点：[工程地点]工程规模：[工程规模]2.窗户更换范围包括但不限于住宅楼、公寓楼、别墅等建筑物的窗户更换。3.施工要求3.1乙方应按照甲方提供的图纸、设计要求和施工规范进行施工。3.2施工过程中应保证施工质量，确保窗户安装牢固、密封良好。4.质量标准4.1窗户安装应符合国家标准和行业规范。4.2窗户的密封性能、保温性能、隔音性能等指标应符合设计要求。三、工程进度1.工程启动时间工程启动时间为[启动时间]。2.工程分阶段进度2.1设计阶段：[设计完成时间]2.2材料采购阶段：[材料采购完成时间]2.3施工阶段：[施工完成时间]2.4验收阶段：[验收完成时间]3.工程验收时间工程验收时间为施工完成后[验收时间]内。四、工程费用1.费用构成包括但不限于材料费、人工费、施工费、验收费等。2.费用支付方式2.1乙方提交工程进度报告及相关凭证后，甲方按进度支付工程款。2.2首付款：合同签订后[天数]内支付合同总价的[百分比]%。2.3分阶段支付：按工程进度分阶段支付。3.费用变更及调整如因不可抗力等原因导致工程费用发生变更，双方应协商一致后调整费用。五、材料供应1.材料品牌及规格乙方应按照甲方要求选择符合质量标准的窗户材料。2.材料供应时间材料供应时间应与工程进度相匹配。3.材料验收标准材料验收标准应符合国家标准和行业规范。六、施工安全1.施工现场安全管理制度乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。2.施工人员安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识。3.应急预案及处理乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保能够及时有效地处理突发事件。七、售后服务1.售后服务范围包括但不限于窗户的维修、保养、更换等。2.售后服务期限售后服务期限为自工程验收合格之日起[年数]年内。3.售后服务响应时间乙方应在接到服务请求后[小时数]内响应。4.售后服务费用售后服务费用按实际发生费用计算，由甲方承担。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决程序提交仲裁的，应按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。3.争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。九、协议解除与终止1.协议解除条件1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后[天数]内仍未纠正；1.2发生不可抗力事件，且导致本协议无法继续履行；1.3双方协商一致解除本协议。2.协议终止条件2.1工程验收合格；2.2协议约定的各项义务履行完毕。3.解除或终止后的处理3.1双方应按照协议约定进行清算，处理未了事项。十、保密条款1.保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。2.保密期限本协议终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为[年数]年。3.违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、通知与送达1.通知方式通知可采用书面形式，通过快递、电子邮件、传真等方式送达。2.送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。3.送达确认送达后，收件人应在[小时数]内签收或回复确认。十二、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效，双方互不承担责任。2.法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。争议解决按第八章约定执行。十三、附件1.工程量清单2.材料清单3.售后服务内容明细十四、协议生效与备案1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.协议备案要求本协议无需备案。3.协议生效日期本协议自[生效日期]起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审查，并提出修改意见。说明：甲方作为业主方，有权对工程的设计和施工进行监督，确保工程符合小区整体规划和居住需求。1.2.甲方指定项目负责人，负责协调工程实施过程中的各项工作。说明：项目负责人的设定有利于甲方对工程进度、质量及费用的控制，确保工程顺利进行。1.3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并承担由此产生的相关费用。说明：甲方有权对施工过程中的问题进行监督和纠正，确保工程质量和进度。1.4.甲方有权根据市场行情调整工程进度款支付比例。说明：市场行情的变化可能影响工程进度，甲方有权根据实际情况调整支付比例，以保障工程顺利进行。1.5.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供一定期限的保修服务。说明：保修服务有助于保障业主的利益，确保工程在保修期内出现问题能得到及时解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.1乙方负责编制详细的施工方案和进度计划，并报甲方审批。说明：乙方作为施工单位，负责具体实施工程，因此应编制详细的施工方案和进度计划，确保工程按计划推进。2.2.乙方有权根据施工进度和实际需要，调整材料采购计划。说明：施工过程中可能会遇到材料供应、施工条件等因素的影响，乙方有权根据实际情况调整采购计划，以保证工程顺利进行。2.3.乙方在施工过程中，应确保施工质量，如因施工质量问题导致工程返工，乙方应承担全部责任。说明：乙方作为施工单位，对施工质量负有直接责任，应确保施工质量，避免因质量问题导致工程返工。2.4.乙方在工程验收合格后，应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。说明：工程资料的完整性和准确性对工程维护和后续使用具有重要意义，乙方应向甲方提供完整的工程资料。2.5.乙方在工程实施过程中，应密切关注工程进度，如发现进度滞后，应及时向甲方报告并采取措施。说明：工程进度对整个工程具有重要意义，乙方应密切关注工程进度，确保工程按计划推进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.1第三方中介负责对工程进行全过程监督，包括设计、施工、验收等环节。说明：第三方中介的介入有助于提高工程质量和进度，确保工程符合相关规范和标准。3.2.第三方中介有权对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审查，并提出修改意见。说明：第三方中介作为独立第三方，其审查意见对提高工程质量和规范施工具有重要意义。3.3.第三方中介有权对施工过程中出现的问题进行监督，并提出整改建议。说明：第三方中介的监督有助于及时发现和解决问题，确保工程按计划推进。3.4.第三方中介有权对工程验收结果进行审核，并出具验收报告。说明：第三方中介的验收报告具有权威性，有助于保障业主的利益。3.5.第三方中介应向甲方和乙方提供独立的咨询服务，协助双方解决工程实施过程中遇到的问题。说明：第三方中介的咨询服务有助于促进甲乙双方的合作，确保工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.售后服务内容明细4.设计方案及施工图纸5.施工进度计划6.材料供应商资质证明7.施工单位资质证明8.第三方中介机构资质证明9.验收报告10.协议变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。认定：经甲方确认，乙方未在约定时间内完成工程，且无正当理由。2.违约行为：乙方提供的材料不符合约定标准。认定：经第三方中介或甲方检测，乙方提供的材料不符合约定的质量标准。3.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故。认定：经事故调查，确认安全事故由乙方责任导致。4.违约行为：乙方未按约定提供售后服务。认定：经甲方确认，乙方未在约定时间内或未按约定标准提供售后服务。5.违约行为：甲方未按约定支付工程款。认定：经乙方确认，甲方未按约定时间或比例支付工程款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等，对权利人具有保密价值的信息。4.保修服务：指在保修期内，因产品质量或施工质量问题导致的缺陷，由卖方或施工方负责修理或更换的服务。5.验收报告：指第三方中介或甲方对工程验收完成后出具的书面报告，用于确认工程是否达到约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：加强项目管理，定期召开会议，督促乙方按计划推进工程。2.问题：材料供应不及时。解决办法：提前规划材料采购计划，与供应商签订长期合作协议，确保材料供应。3.问题：工程质量不达标。解决办法：严格审查乙方资质，加强对施工过程的监督，确保工程质量。4.问题：售后服务不到位。解决办法：明确售后服务内容，建立售后服务体系，确保业主满意度。五、所有应用场景：1.住宅小区窗户更换工程。2.公寓楼、别墅等建筑物的窗户更换。3.政府公共项目中的窗户更换。4.商业建筑、办公大楼的窗户更换。5.企事业单位、学校等场所的窗户更换。全文完。2025年度住宅小区窗户更换及售后服务协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区的建设规模不断扩大，窗户作为住宅的重要组成部分，其质量直接影响着居民的生活品质。为提高住宅小区窗户的更换及售后服务水平，保障居民权益，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在住宅小区窗户更换及售后服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同提高住宅小区窗户更换及售后服务质量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住宅小区：指由多个住宅楼组成的居住区域，具有相对独立的物业管理。（2）窗户更换：指将原有窗户更换为符合规定的、质量合格的窗户。（3）售后服务：指乙方在窗户更换后，为甲方提供的一系列服务，包括但不限于维修、保养、更换零部件等。3.2关键词解释：（1）本合同中“甲方”指住宅小区的业主或物业管理方。（2）本合同中“乙方”指提供窗户更换及售后服务的施工单位或企业。（3）本合同中“相关方”指与窗户更换及售后服务有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行窗户更换及售后服务。（2）甲方有权对乙方提供的窗户更换及售后服务进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定支付窗户更换及售后服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配合和支持。（2）乙方应按照合同约定，提供符合规定的、质量合格的窗户及售后服务。（3）乙方应按照合同约定，对甲方提出的合理要求给予及时响应和解决。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：窗户更换及售后服务地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的期限内完成窗户更换及售后服务。（2）乙方应按照甲方要求，对更换后的窗户进行定期检查和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对已更换的窗户进行验收；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）窗户更换费用：包括窗户材料费、人工费、运输费等。（2）售后服务费用：包括定期检查费、维修费、更换零部件费等。（3）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式（1）窗户更换费用：在窗户更换工程完成后，甲方应支付合同约定的窗户更换费用。（2）售后服务费用：在乙方提供售后服务后，甲方应按照实际发生费用支付。（3）其他费用：在产生额外费用后，甲方应按照实际发生费用支付。7.3支付时间（1）窗户更换费用：在窗户更换工程完成后，甲方应在收到乙方提供的发票后15个工作日内支付。（2）售后服务费用：在乙方提供售后服务后，甲方应在收到乙方提供的发票后15个工作日内支付。（3）其他费用：在产生额外费用后，甲方应在收到乙方提供的发票后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照合同约定的支付方式，将款项直接支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供窗户更换及售后服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。若乙方仍不履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3赔偿金额和方式若因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）战争导致原材料供应中断；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或解除合同，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）乙方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对窗户更换及售后服务质量进行监督的权利。（2）乙方保留对甲方提供的材料、设备等物品的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助，确保合同各项条款的落实。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住宅小区窗户更换及售后服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方书面同意，并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）附件：1.住宅小区窗户更换及售后服务方案2.相关费用明细表3.其他与本合同履行相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区窗户更