2025有关店面买卖合同范本

合同编号：合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条店面描述1.1店面的位置：1.2店面的面积：1.3店面目前的经营状况：1.4店面所涉及的营业执照、许可证等相关证件：第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的店面购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在签署本合支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元，剩余款项在店面过户手续完成后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后个工作日内，将店面交付给乙方。3.2双方应共同办理店面的过户手续，并承担相应的费用。第四条合同的履行与保证4.1甲方保证店面的所有权、使用权及处置权归甲方所有，并无任何抵押、债务等权利负担。4.2乙方应按照本合同约定的价格及时间支付购买款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，具有买卖店面的资格。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并可通过官方渠道查询确认。2.店面是否存在租赁合同或租赁权纠纷。解决办法：甲方应提供店面的租赁合同及相关文件，乙方应进行核实，如存在纠纷应协商解决或依法处理。3.店面是否涉及任何债务、违法行为或法律诉讼。解决办法：甲方应保证店面的所有权、使用权及处置权无任何法律瑕疵，如有债务、违法行为或法律诉讼，应由甲方负责解决。4.店面的过户手续是否顺利完成。解决办法：双方应共同配合完成店面的过户手续，并承担相应费用。如因手续问题导致过户不成功，应协商解决。5.购买款项的支付及定金的退还。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和金额支付购买款项，甲方应在约定的时间内完成店面的交付和过户手续。如因特殊情况导致无法按时履行，应双方协商延期或采取其他补救措施。6.合同争议的解决。解决办法：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。法律名词及名词解释：1.店面：指在本合同中买卖的实体店铺，包括店铺的建筑、土地及附属设施等。2.甲方：指店面当前的合法所有者，本合同中的卖方。3.乙方：指购买店面的当事人，本合同中的买方。4.定金：指乙方在签署合支付给甲方的款项，作为购买店面的诚意金。5.购买价格：指乙方应支付给甲方的店面价款，包括现金及任何形式的支付。6.过户手续：指将店面的所有权、使用权及处置权从甲方转移至乙方的法律程序。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。8.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交至仲裁委员会进行审理和裁决的一种争议解决方式。应用场合：1.个人或企业出售店面给其他个人或企业。2.店面所有权转移，涉及买卖双方权益的情况下。3.商业店面、零售店、餐饮店等不同类型的店面买卖。补充条款：1.店面转让前的营业状态保持：甲方应在店面过户前保持正常营业状态，不得无故停业或损害乙方利益。2.店面装修和设施：甲方应将店面的现有装修及设施完整无损地移交给乙方。3.员工转移：如店面有员工，双方应协商确定员工的去留及福利待遇问题。4.客户资料保护：甲方应在过户后向乙方提供完整的客户资料，并保证客户隐私不被泄露。5.库存转移：甲方应将店面的现有库存清单提供给乙方，并按照约定进行转让。6.培训和指导：甲方应在过户后的一定期限内，对乙方提供的员工进行培训和业务指导。附件列表：1.店面所有权证明文件，如房产证、土