二零二五版旧房拆除及搬迁安置补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旧房拆除及搬迁安置补偿协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆除范围及内容2.1拆除范围2.2拆除内容3.拆迁安置方式3.1安置方式3.2安置地点3.3安置面积4.补偿标准及方式4.1补偿标准4.2补偿方式4.3补偿资金来源5.拆迁安置进度安排5.1拆迁进度5.2安置进度6.拆迁安置费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.双方权利义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同附件12.1附件一：拆除范围及内容12.2附件二：补偿标准及方式12.3附件三：拆迁安置进度安排13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1拆迁方：房地产开发有限公司1.1.2安置方：社区居民委员会1.2双方地址1.2.1拆迁方地址：市区街道号1.2.2安置方地址：市区街道号1.3双方联系方式2.拆除范围及内容2.1拆除范围2.1.1拆除地点：市区街道号2.1.2拆除建筑：栋旧房2.2拆除内容2.2.1拆除房屋主体结构2.2.2拆除附属设施2.2.3拆除院内设施3.拆迁安置方式3.1安置方式3.1.1安置方式：原地回迁安置3.1.2回迁安置地点：市区街道号3.1.3回迁安置面积：100平方米3.2安置地点3.2.1安置地点：市区街道号3.2.2安置地点描述：位于拆迁范围内的原址附近3.3安置面积3.3.1安置面积：100平方米3.3.2安置面积计算依据：按照拆除房屋建筑面积计算4.补偿标准及方式4.1补偿标准4.1.1补偿标准：按照拆除房屋建筑面积和市场评估价值计算4.1.2补偿标准计算公式：补偿金额=拆除房屋建筑面积×市场评估价值4.2补偿方式4.2.1补偿方式：货币补偿4.2.2补偿资金支付：一次性支付4.3补偿资金来源4.3.1补偿资金来源：拆迁方自筹资金5.拆迁安置进度安排5.1拆迁进度5.1.1拆迁启动时间：2025年4月1日5.1.2拆迁完成时间：2025年10月31日5.2安置进度5.2.1安置启动时间：2025年11月1日5.2.2安置完成时间：2026年3月31日6.拆迁安置费用支付6.1支付方式6.1.1支付方式：银行转账6.1.2银行账户信息：账户名称：房地产开发有限公司，账号：056.2支付时间6.2.1拆迁费用支付时间：拆迁完成后30日内6.2.2安置费用支付时间：安置完成后30日内6.3支付条件6.3.1拆迁方收到安置方提交的验收合格证明6.3.2安置方完成搬迁入住手续7.双方权利义务7.1双方权利7.1.1拆迁方权利：按照合同约定进行拆迁和安置7.1.2安置方权利：按照合同约定获得拆迁补偿和安置7.2双方义务7.2.1拆迁方义务：按照合同约定进行拆迁和安置，确保拆除质量和安全7.2.2安置方义务：按照合同约定接受拆迁补偿和安置，按时完成搬迁入住手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1拆迁方未按时完成拆除工作8.1.2安置方未按时完成安置工作8.1.3双方未按约定支付补偿或安置费用8.1.4双方未按约定履行验收和交接手续8.2违约责任8.2.1拆迁方违约：按日向安置方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.2.2安置方违约：按日向拆迁方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.2.3双方违约：赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2拆迁方和安置方分别完成拆除和安置工作10.2合同终止条件10.2.1拆迁和安置工作全部完成10.2.2双方达成书面协议终止合同11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方同意变更合同内容11.1.2变更内容不违反法律法规11.2变更程序11.2.1双方书面提出变更请求11.2.2双方协商一致后，签署书面变更协议12.合同附件12.1附件一：拆除范围及内容12.1.1拆除区域平面图12.1.2拆除房屋清单12.2附件二：补偿标准及方式12.2.1补偿标准计算明细表12.2.2补偿资金使用计划12.3附件三：拆迁安置进度安排12.3.1拆迁进度表12.3.2安置进度表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年3月15日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2保障合同双方的合法权益15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议15.3第三方介入类型15.3.1中介方：提供信息、协调沟通、监督执行等中介服务15.3.2技术顾问：提供技术支持、方案设计、风险评估等技术服务15.3.3法务顾问：提供法律咨询、争议解决、法律文件审核等法律服务16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务达成一致意见。16.2甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系，并明确第三方的权利和义务。16.3第三方应在收到通知后，确认其介入意愿，并签署相关协议。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1获得合同履行过程中的相关信息17.1.2依法依约行使监督权和建议权17.1.3依法依约获得报酬17.2第三方义务17.2.1保守合同秘密17.2.2严格按照合同约定履行职责17.2.3对其提供的服务质量负责18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因其过失导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不超过合同总金额的百分之十。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付约定的报酬。19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付约定的报酬。19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均应承担相应的责任。19.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方可共同向第三方追偿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致终止第三方介入20.1.3第三方因故无法继续履行职责20.2第三方介入终止程序20.2.1双方书面通知第三方终止介入20.2.2第三方确认终止介入意愿，并签署终止协议21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式21.1.1双方友好协商解决21.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼21.2第三方介入争议解决机构21.2.1争议解决机构：市区人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除范围及内容详细要求：提供拆除区域的平面图、拆除房屋清单，包括房屋面积、结构、附属设施等详细信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确拆除范围和内容，确保拆除工作的顺利进行。2.附件二：补偿标准及方式详细要求：列出补偿标准的计算依据、补偿金额的计算明细表，以及补偿资金的使用计划。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确补偿标准和方式，保障甲乙双方的权益。3.附件三：拆迁安置进度安排详细要求：制定详细的拆迁进度表和安置进度表，明确各个阶段的时间节点和任务内容。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确拆迁和安置的进度安排，确保合同按时完成。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及第三方介入的终止条件和争议解决方式。附件说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同的有效执行。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款。附件说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同的最新版本。6.附件六：验收合格证明详细要求：提供拆迁和安置工作完成的验收合格证明，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明拆迁和安置工作已完成，确保合同履行的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：拆迁方未按时完成拆除工作示例说明：若合同约定拆除工作应在2025年10月31日前完成，但实际完成时间为2025年12月1日，则拆迁方构成违约。2.违约行为二：安置方未按时完成安置工作示例说明：若合同约定安置工作应在2026年3月31日前完成，但实际完成时间为2026年5月15日，则安置方构成违约。3.违约行为三：双方未按约定支付补偿或安置费用责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，未按时支付补偿或安置费用的，视为违约。示例说明：若合同约定拆迁费用应在拆迁完成后30日内支付，但实际支付时间为拆除完成后40日，则双方均构成违约。4.违约行为四：双方未按约定履行验收和交接手续责任认定标准：根据合同约定的验收和交接手续，未按时履行验收和交接的，视为违约。示例说明：若合同约定验收和交接手续应在拆迁完成后30日内完成，但实际完成时间为拆除完成后45日，则双方均构成违约。全文完。二零二五版旧房拆除及搬迁安置补偿协议书1合同目录第一章合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景介绍1.3旧房拆除及搬迁安置的目的第二章合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）第三章旧房拆除及搬迁安置范围3.1拆除范围界定3.2搬迁安置范围界定3.3拆除及搬迁安置的区域划分第四章拆除及搬迁安置补偿方式4.1补偿原则4.2补偿方式4.3补偿标准4.4补偿计算方法第五章拆除及搬迁安置时间安排5.1拆除时间安排5.2搬迁时间安排5.3安置时间安排5.4各阶段时间节点第六章拆除及搬迁安置实施程序6.1申报及审批程序6.2拆除实施程序6.3搬迁实施程序6.4安置实施程序第七章甲方责任与义务7.1甲方在拆除及搬迁安置过程中的责任7.2甲方提供相关资料的义务7.3甲方配合拆除及搬迁安置工作的义务7.4甲方在合同履行过程中的其他义务第八章乙方责任与义务8.1乙方在拆除及搬迁安置过程中的责任8.2乙方提供相关资料的义务8.3乙方配合拆除及搬迁安置工作的义务8.4乙方在合同履行过程中的其他义务第九章第三方责任与义务（如有）9.1第三方在拆除及搬迁安置过程中的责任9.2第三方提供相关资料的义务9.3第三方配合拆除及搬迁安置工作的义务9.4第三方在合同履行过程中的其他义务第十章合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3第三方违约责任（如有）11.4违约责任的具体承担方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2项目背景介绍甲方所在区域旧房拆除及搬迁安置项目，旨在改善居民生活环境，提升城市品质。1.3旧房拆除及搬迁安置的目的为保障甲方合法权益，实现旧房拆除及搬迁安置，提高居住环境，促进城市可持续发展。第二章合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方联系电话：_________2.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方联系电话：_________2.3第三方基本信息（如有）第三方名称：_________第三方地址：_________第三方法定代表人：_________第三方联系电话：_________第三章旧房拆除及搬迁安置范围3.1拆除范围界定本次拆除范围为甲方拥有的_________房产。3.2搬迁安置范围界定本次搬迁安置范围为甲方所在区域内的_________区域。3.3拆除及搬迁安置的区域划分拆除及搬迁安置区域划分为_________个区域，具体划分如下：区域一：_________区域二：_________第四章拆除及搬迁安置补偿方式4.1补偿原则补偿原则遵循公平、合理、合法的原则。4.2补偿方式补偿方式包括货币补偿、实物补偿、异地安置等。4.3补偿标准补偿标准根据相关法律法规及实际情况确定。4.4补偿计算方法（1）货币补偿：按照拆除房屋的市场评估价值计算；（2）实物补偿：按照拆除房屋面积及市场价值计算；（3）异地安置：按照拆除房屋面积及市场价值计算，并提供相应的安置房。第五章拆除及搬迁安置时间安排5.1拆除时间安排拆除工作自合同签订之日起_________日内完成。5.2搬迁时间安排搬迁工作自拆除工作完成后_________日内完成。5.3安置时间安排安置工作自搬迁工作完成后_________日内完成。5.4各阶段时间节点（1）拆除工作开始时间：_________（2）拆除工作结束时间：_________（3）搬迁工作开始时间：_________（4）搬迁工作结束时间：_________（5）安置工作开始时间：_________（6）安置工作结束时间：_________第六章拆除及搬迁安置实施程序6.1申报及审批程序甲方应按照相关规定向相关部门申报拆除及搬迁安置事宜，并取得相关审批手续。6.2拆除实施程序（1）拆除前，乙方应通知甲方做好搬迁准备；（2）拆除过程中，乙方应确保施工安全，保护甲方合法权益；（3）拆除完成后，乙方应清理现场，恢复原状。6.3搬迁实施程序（1）搬迁前，乙方应提供搬迁方案，经甲方同意后执行；（2）搬迁过程中，乙方应确保搬迁物品安全，避免损坏；（3）搬迁完成后，乙方应协助甲方验收搬迁物品。6.4安置实施程序（1）安置前，乙方应提供安置方案，经甲方同意后执行；（2）安置过程中，乙方应确保安置房质量，满足甲方居住需求；（3）安置完成后，乙方应协助甲方办理入住手续。第七章甲方责任与义务7.1甲方在拆除及搬迁安置过程中的责任（1）配合乙方完成拆除及搬迁安置工作；（2）提供相关资料，协助乙方办理相关手续；（3）在搬迁安置过程中，保障自身合法权益。7.2甲方提供相关资料的义务（1）房屋产权证明；（2）户口簿；（3）其他相关证明材料。7.3甲方配合拆除及搬迁安置工作的义务甲方应按照乙方要求，配合拆除及搬迁安置工作，包括但不限于：（1）提供房屋钥匙；（2）协助乙方进行房屋拆除；（3）协助乙方进行搬迁；（4）协助乙方进行安置。7.4甲方在合同履行过程中的其他义务（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）按照约定支付补偿费用；（3）在合同履行过程中，不得损害乙方合法权益。第八章乙方责任与义务8.1乙方在拆除及搬迁安置过程中的责任（1）负责拆除工作的组织实施；（2）确保拆除工作安全、文明施工；（3）按照约定时间完成拆除及搬迁安置工作。8.2乙方提供相关资料的义务（1）拆除施工方案；（2）拆除及搬迁安置工作进度计划；（3）拆除及搬迁安置工作安全保障措施。8.3乙方配合拆除及搬迁安置工作的义务乙方应按照甲方要求，配合拆除及搬迁安置工作，包括但不限于：（1）提供拆除施工人员；（2）提供搬迁车辆及人员；（3）提供安置房。8.4乙方在合同履行过程中的其他义务（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）按照约定支付补偿费用；（3）在合同履行过程中，不得损害甲方合法权益。第九章第三方责任与义务（如有）9.1第三方在拆除及搬迁安置过程中的责任（1）负责提供安置房；（2）确保安置房质量；（3）协助乙方完成搬迁安置工作。9.2第三方提供相关资料的义务（1）安置房产权证明；（2）安置房质量保证书；（3）其他相关证明材料。9.3第三方配合拆除及搬迁安置工作的义务第三方应按照甲方和乙方要求，配合拆除及搬迁安置工作，包括但不限于：（1）提供安置房钥匙；（2）协助乙方完成搬迁；（3）协助乙方完成入住手续。9.4第三方在合同履行过程中的其他义务（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）按照约定支付补偿费用；（3）在合同履行过程中，不得损害甲方合法权益。第十章合同变更与解除10.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）合同订立时所依据的法律法规发生变化；（3）双方协商一致。10.2合同解除的条件（1）一方违约，经另一方书面通知后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.3合同变更与解除的程序（1）合同变更：双方协商一致后，签订变更协议；（2）合同解除：一方违约，另一方书面通知后，合同解除。第十一章违约责任11.1甲方违约责任（1）未按时支付补偿费用，应向乙方支付违约金；（2）未按时提供相关资料，应向乙方支付违约金；（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。11.2乙方违约责任（1）未按时完成拆除及搬迁安置工作，应向甲方支付违约金；（2）未按时提供相关资料，应向甲方支付违约金；（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。11.3第三方违约责任（如有）（1）未按时提供安置房，应向甲方支付违约金；（2）安置房质量不合格，应承担相应责任；（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。第十二章争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。12.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商；（2）调解解决：可向相关调解机构申请调解；（3）仲裁解决：可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼解决：可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序按照所选争议解决方式的具体程序进行。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四章其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式为：_________。14.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋产权证明；（2）户口簿；（3）拆除施工方案；（4）拆除及搬迁安置工作进度计划；（5）拆除及搬迁安置工作安全保障措施；（6）安置房产权证明；（7）安置房质量保证书；（8）其他相关证明材料。14.3合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导拆除及搬迁安置工作的具体安排条款内容：甲方负责组织、协调拆除及搬迁安置工作，制定详细的工作计划，并及时通知乙方及第三方中介。说明：本条款旨在明确甲方在拆除及搬迁安置工作中的主导地位，确保工作有序进行。1.2甲方对拆除及搬迁安置工作的监督权条款内容：甲方有权对拆除及搬迁安置工作进行监督，确保乙方及第三方中介按照合同约定执行。说明：本条款保障甲方对拆除及搬迁安置工作的监督权，确保乙方及第三方中介的行为符合合同要求。1.3甲方对乙方及第三方中介的指导责任条款内容：甲方应向乙方及第三方中介提供必要的指导，协助其解决工作中遇到的问题。说明：本条款要求甲方对乙方及第三方中介进行指导，确保拆除及搬迁安置工作的顺利进行。1.4甲方对拆除及搬迁安置工作的验收权条款内容：甲方有权对拆除及搬迁安置工作完成情况进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方及第三方中介进行整改。说明：本条款明确甲方对拆除及搬迁安置工作的验收权，确保工作质量达到预期目标。1.5甲方对乙方及第三方中介的考核权条款内容：甲方有权对乙方及第三方中介的工作进行考核，考核结果作为支付报酬及续签合同的依据。说明：本条款赋予甲方对乙方及第三方中介的考核权，确保其工作质量和效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导拆除及搬迁安置工作的具体安排条款内容：乙方负责组织实施拆除及搬迁安置工作，制定详细的工作计划，并及时通知甲方及第三方中介。说明：本条款旨在明确乙方在拆除及搬迁安置工作中的主导地位，确保工作有序进行。2.2乙方对拆除及搬迁安置工作的监督权条款内容：乙方有权对拆除及搬迁安置工作进行监督，确保甲方及第三方中介按照合同约定执行。说明：本条款保障乙方对拆除及搬迁安置工作的监督权，确保甲方及第三方中介的行为符合合同要求。2.3乙方对甲方及第三方中介的指导责任条款内容：乙方应向甲方及第三方中介提供必要的指导，协助其解决工作中遇到的问题。说明：本条款要求乙方对甲方及第三方中介进行指导，确保拆除及搬迁安置工作的顺利进行。2.4乙方对拆除及搬迁安置工作的验收权条款内容：乙方有权对拆除及搬迁安置工作完成情况进行验收，并对验收不合格的部分要求甲方及第三方中介进行整改。说明：本条款明确乙方对拆除及搬迁安置工作的验收权，确保工作质量达到预期目标。2.5乙方对甲方及第三方中介的考核权条款内容：乙方有权对甲方及第三方中介的工作进行考核，考核结果作为支付报酬及续签合同的依据。说明：本条款赋予乙方对甲方及第三方中介的考核权，确保其工作质量和效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责及权利条款内容：第三方中介负责协调甲方、乙方及拆除及搬迁安置相关方的工作，保障合同履行。说明：本条款明确第三方中介的职责，确保其在合同履行过程中的作用。3.2第三方中介的监督权条款内容：第三方中介有权对拆除及搬迁安置工作进行监督，确保甲方、乙方及其他相关方按照合同约定执行。说明：本条款赋予第三方中介的监督权，确保其监督作用的发挥。3.3第三方中介的协调责任条款内容：第三方中介应积极协调甲方、乙方及其他相关方的工作，解决工作中出现的问题。说明：本条款要求第三方中介在合同履行过程中承担协调责任，确保工作顺利进行。3.4第三方中介的验收权条款内容：第三方中介有权对拆除及搬迁安置工作完成情况进行验收，并对验收不合格的部分提出整改意见。说明：本条款明确第三方中介的验收权，确保其验收作用的发挥。3.5第三方中介的考核权条款内容：第三方中介有权对甲方、乙方及其他相关方的工作进行考核，考核结果作为支付报酬及续签合同的依据。说明：本条款赋予第三方中介的考核权，确保其考核作用的发挥。3.6第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介在合同履行过程中，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密负有保密义务。说明：本条款要求第三方中介在合同履行过程中，对商业秘密进行保密，确保各方利益。3.7第三方中介的违约责任条款内容：第三方中介违反本合同约定，应承担相应的违约责任。说明：本条款明确第三方中介的违约责任，确保其在合同履行过程中的责任担当。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.户口簿3.拆除施工方案4.拆除及搬迁安置工作进度计划5.拆除及搬迁安置工作安全保障措施6.安置房产权证明7.安置房质量保证书8.其他相关证明材料9.合同变更协议（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿费用。认定：甲方未在合同约定的时间内支付补偿费用，经乙方书面通知后仍不履行。2.违约行为：乙方未按时完成拆除及搬迁安置工作。认定：乙方未在合同约定的时间内完成拆除及搬迁安置工作，经甲方书面通知后仍不履行。3.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介在合同履行过程中泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同约定，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.城乡规划法：规定城乡规划、建设、管理的基本原则和制度的法律。3.城市房地产管理法：规定城市房地产权利、房地产交易、房地产管理等法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除及搬迁安置过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：拆除及搬迁安置工作进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工作进度。3.问题：拆除及搬迁安置过程中出现安全事故。解决办法：加强安全管理，及时整改安全隐患，确保施工安全。4.问题：安置房质量不符合要求。解决办法：要求乙方及第三方中介整改，确保安置房质量。五、所有应用场景：1.旧房拆除及搬迁安置项目。2.城市更新改造项目。3.城市基础设施建设项目。4.其他涉及旧房拆除及搬迁安置的民事活动。全文完。二零二五版旧房拆除及搬迁安置补偿协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（搬迁方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因旧房拆除需要，乙方同意配合甲方进行搬迁安置，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）旧房：指甲方拥有产权的房屋，已达到国家规定的拆除标准。（2）搬迁安置：指乙方将旧房内的财产搬迁至新居，并按照国家相关政策获得补偿。3.2关键词解释（1）拆除：指甲方对旧房进行拆除，包括房屋主体结构、附属设施等。（2）补偿：指甲方按照国家相关政策，对乙方因旧房拆除而遭受的损失进行补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方配合进行旧房拆除及搬迁安置。（2）甲方应按照国家相关政策，对乙方因旧房拆除而遭受的损失进行补偿。（3）甲方应承担因拆除旧房及搬迁安置过程中产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照国家相关政策，对其因旧房拆除而遭受的损失进行补偿。（2）乙方应配合甲方进行旧房拆除及搬迁安置。（3）乙方应按照甲方要求，将旧房内的财产搬迁至新居。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写履行地点）5.3合同履行方式（1）甲方负责旧房的拆除工作。（2）乙方负责旧房内的财产搬迁至新居。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理善后事宜。（2）本合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）拆除费用：包括但不限于拆除工程所需的材料费、人工费、机械使用费等。（2）搬迁费用：包括但不限于搬迁过程中产生的运输费、包装费、临时存放费等。（3）安置费用：包括但不限于新居购置或租赁费用、搬迁奖励费等。（4）其他费用：包括但不限于合同履行过程中产生的税费、律师费、鉴定费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同的约定，以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付费用。（2）乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供收款账户信息。7.3支付时间（1）拆除费用：甲方应在拆除工程开始前支付。（2）搬迁费用：甲方应在乙方完成搬迁工作后支付。（3）安置费用：甲方应在乙方完成新居入住手续后支付。（4）其他费用：根据具体费用发生的实际情况，按合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票或收据后，及时支付相应费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（2）甲方未按合同约定履行拆除、搬迁或安置义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定配合甲方进行拆除、搬迁或安置的，应向甲方支付违约金，违约金为应履行义务总额的____%。（2）乙方未按合同约定提供真实、准确信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额的确定，以双方协商或仲裁机构裁决为准。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。（2）仲裁机构或法院的裁决为最终裁决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同性质决定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不构成甲方放弃其权利或解除其义务。（2）本合同中未规定的权利，甲方保留其自行行使的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对旧房拆除及搬迁安置补偿方案的最终决定权。（2）甲方保留对乙方搬迁过程中产生的额外费用的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的搬迁和安置信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面沟通、电话联系或其他约定的方式进行协作。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就旧房拆除及搬迁安置补偿的全部协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款（1）任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：（盖章）签字：（签名）日期：（年月日）乙方（搬迁方）：（盖章）签字：（签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.旧房拆除及搬迁安置补偿方案4.拆迁工程预算