二零二五版危化品仓库租赁及安全管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版危化品仓库租赁及安全管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及租赁物2.1仓库基本信息2.2租赁物范围2.3仓库用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.安全管理责任5.1仓库安全管理要求5.2人员培训与资质5.3应急预案与演练5.4安全设施设备6.危险化学品储存管理6.1危险化学品分类储存6.2标识与警示6.3进出库管理6.4库存管理制度7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除通知与生效9.3解除后的责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：仓库租赁协议12.2附件二：安全管理协议12.3附件三：人员培训记录12.4附件四：应急预案13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单14.4附件四清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出租方：_______承租方：_______1.2法定代表人或授权代表出租方法定代表人/授权代表：_______承租方法定代表人/授权代表：_______1.3联系方式出租方联系方式：电话_______，邮箱_______承租方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条合同标的及租赁物2.1仓库基本信息仓库地址：_______仓库面积：_______平方米仓库结构：_______2.2租赁物范围租赁物包括但不限于仓库内所有固定设施及设备。2.3仓库用途仓库仅用于储存危险化学品，不得从事其他任何活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁终止日期_______年_______月_______日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金为每月_______元/平方米，共计_______元。4.2支付时间租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。第五条安全管理责任5.1仓库安全管理要求承租方应遵守国家有关危险化学品储存管理的法律法规，严格执行仓库安全管理规定。5.2人员培训与资质承租方应确保所有工作人员经过专业培训，取得相关资质证书。5.3应急预案与演练承租方应制定应急预案，并定期组织应急演练。5.4安全设施设备仓库内应配备必要的安全设施设备，包括但不限于消防设施、通风设备、防爆设施等。第六条危险化学品储存管理6.1危险化学品分类储存危险化学品应按其性质分类储存，不得混合存放。6.2标识与警示储存危险化学品应设置明显的警示标志，标明化学品的名称、性质、危险性等信息。6.3进出库管理危险化学品进出库应严格执行登记制度，确保账物相符。6.4库存管理制度承租方应建立危险化学品库存管理制度，定期检查库存情况。第七条违约责任7.1租赁方违约责任如租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.2出租方违约责任如出租方未按合同约定提供符合要求的租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。7.3违约金计算违约金按照合同约定比例计算，具体金额双方协商确定。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2解除通知与生效解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。9.3解除后的责任合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他法律事实而终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，发送至对方提供的联系方式。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：仓库租赁协议12.2附件二：安全管理协议12.3附件三：人员培训记录12.4附件四：应急预案第十三条合同签署13.1签署日期_______年_______月_______日13.2签署地点_______13.3签署人出租方代表签字（或盖章）：_______承租方代表签字（或盖章）：_______第十四条合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单14.4附件四清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、监理、担保、保险或其他相关服务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的第三方介入协议。2.2第三方介入应具有相应的资质和能力，能够履行其职责。第三条第三方介入的类型3.1专业服务：如安全评估、环境影响评估、工程监理等。3.2咨询：如法律咨询、财务咨询等。3.3评估：如资产评估、风险评估等。3.4监理：如建设项目监理、合同履行监理等。3.5担保：如提供履约担保、支付担保等。3.6保险：如财产保险、责任保险等。第四条第三方责任限额4.1第三方介入协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或建议导致合同无法履行或损失的责任；（2）因第三方过失或疏忽导致合同双方遭受损失的责任；（3）第三方应承担的其他责任。4.2第三方责任限额应根据第三方的资质、服务性质和风险程度等因素确定。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据介入协议，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有相应的知情权、建议权、监督权；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方的违约行为，有权提出整改建议。5.2第三方的义务：（1）按照介入协议约定，履行其职责，确保服务质量；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应按照介入协议约定，独立履行其职责。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的争议，应保持中立，协助双方协商解决。第七条第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议应在甲乙双方书面同意后签订，并由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。7.2第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入协议的变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更后的协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入协议的解除（1）第三方违反介入协议约定，未履行其职责；（2）第三方无法继续履行其职责；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2协议解除后，第三方应立即终止其介入行为，并按照协议约定处理剩余事宜。第十条第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议因履行完毕、解除或其他法律事实而终止。10.2协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、安全管理要求等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：安全管理协议详细要求：包括安全管理制度、人员培训、应急预案、安全设施设备等。说明：本附件旨在确保租赁仓库的安全运行，明确双方在安全管理方面的责任。3.附件三：人员培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、培训人员、培训效果评估等。说明：本附件用于记录人员培训情况，确保工作人员具备必要的专业知识和技能。4.附件四：应急预案详细要求：包括应急预案的种类、应急响应流程、应急物资储备、应急通讯联络等。说明：本附件旨在应对突发事件，确保人员安全和财产损失最小化。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。6.附件六：违约金计算明细详细要求：包括违约金的比例、计算方法、适用情况等。说明：本附件用于明确违约金的具体计算方式和适用条件。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：租赁方应支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：租赁方未按时支付租金，经出租方书面通知后仍逾期未支付，出租方有权解除合同并要求支付违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合要求的租赁物。责任认定：出租方应承担因违约造成的损失，并支付_______%的违约金。示例：出租方提供的仓库不符合合同约定的标准，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按介入协议约定履行其职责。责任认定：第三方应承担因违约造成的损失，并支付_______%的违约金。示例：第三方在提供安全评估服务时出现重大失误，导致事故发生，第三方应承担相应责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按争议解决协议约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因违约造成的损失，并支付_______%的违约金。示例：一方未按争议解决协议约定参加仲裁，导致仲裁程序无法进行，违约方应承担相应责任。全文完。二零二四版危化品仓库租赁及安全管理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和方式1.2合同双方的基本信息1.3合同订立的目的和依据2.租赁标的物2.1仓库的基本情况2.2仓库的地理位置2.3仓库的面积和结构2.4仓库的配套设施3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长和缩短3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式4.4违约责任5.安全管理5.1安全管理的基本原则5.2安全管理责任划分5.3安全管理制度5.4安全检查与事故处理6.仓库使用要求6.1仓库的使用范围6.2仓库的使用限制6.3仓库的维护与保养6.4仓库的清洁与卫生7.仓库移交与验收7.1租赁双方对仓库的移交7.2租赁双方的验收程序7.3租赁双方的验收标准8.仓库租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的赔偿标准10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的法律适用11.合同附件11.1附件一：仓库租赁合同附件11.2附件二：安全管理协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和方式本合同于二零二四年三月十日，在双方所在地市区大厦会议室订立，双方代表通过友好协商，以书面形式达成一致。1.2合同双方的基本信息甲方（出租方）：有限公司住所地：省市区路号法定代表人：乙方（承租方）：贸易公司住所地：省市区路号法定代表人：1.3合同订立的目的和依据本合同的订立旨在明确甲乙双方在危化品仓库租赁及安全管理方面的权利义务，确保仓库的安全使用，保障双方合法权益。第二条租赁标的物2.1仓库的基本情况租赁标的物为位于省市区路号的危化品仓库，仓库面积为2000平方米，结构为单层钢架结构。2.2仓库的地理位置仓库位于省市区路号，交通便利，距离市中心约5公里。2.3仓库的面积和结构仓库总面积为2000平方米，分为若干储存区，每个储存区均设有独立的安全出口。2.4仓库的配套设施仓库内配备有消防设施、通风设备、监控设备等，并具备必要的安全防护措施。第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自二零二四年四月一日始，至二零二七年三月三十一日止，共计三年。3.2租赁期限的延长和缩短租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，对租赁期限进行适当延长或缩短。3.3租赁期限的续约租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金的数额本合同租金为人民币万元/年，共计人民币万元。4.2租金的支付时间租金于每年第一季度内一次性支付。4.3租金的支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：银行名称：银行账号：05开户行：省市区路号4.4违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。第五条安全管理5.1安全管理的基本原则双方应严格遵守国家有关危化品安全管理的法律法规，确保仓库的安全使用。5.2安全管理责任划分甲方负责提供符合安全要求的仓库，并负责仓库的日常维护；乙方负责仓库内的危化品储存、使用和运输，并承担相应的安全管理责任。5.3安全管理制度双方应共同制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防、防盗、防泄漏等措施。5.4安全检查与事故处理双方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改；如发生事故，应立即启动应急预案，并按照规定程序进行处理。第六条仓库使用要求6.1仓库的使用范围仓库仅用于储存、分装和配送危化品，不得用于生产、加工或其他非法用途。6.2仓库的使用限制乙方在仓库内储存的危化品应符合国家规定，不得超量储存。6.3仓库的维护与保养乙方应定期对仓库进行清洁、维护和保养，保持仓库的整洁和安全。6.4仓库的清洁与卫生乙方应保持仓库内的清洁卫生，定期清理废弃物，防止环境污染。第八条仓库租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件在合同履行期间，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2合同变更的程序任何合同变更均需以书面形式提出，经双方代表签字盖章后生效。8.3合同解除的条件1.因国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；4.经双方协商一致，决定解除合同。8.4合同解除的程序1.提出解除合同的一方应提前三十日以书面形式通知另一方；2.双方应在接到解除通知之日起十五日内，就合同解除后的相关事宜达成协议；3.合同解除后，双方应按照协议办理仓库的移交手续。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任1.甲方未按时提供仓库或提供的仓库不符合约定的，应承担相应的违约责任；2.乙方未按时支付租金或违反安全规定的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担方式1.违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金；2.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。9.3违约责任的赔偿标准1.违约金按实际损失的20%计算；2.赔偿金额不得超过合同总金额。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的机构如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决的法律适用本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1附件一：仓库租赁合同附件包括但不限于租赁标的物清单、仓库安全管理制度等。11.2附件二：安全管理协议详细规定双方在安全管理方面的权利义务。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于消防验收报告、环保审批文件等。第十二条合同生效12.1合同生效的条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自二零二四年三月十日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止的条件本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止的程序1.合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜达成协议；2.双方应在合同终止之日起十五日内，办理仓库的移交手续。第十四条其他约定14.1合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，或根据法律法规的规定，介入合同履行关系的独立第三方。a.中介机构：提供中介服务，协助甲乙双方完成合同订立、履行等工作；b.技术顾问：提供专业技术服务，如安全评估、风险评估等；c.监理单位：对合同履行的过程进行监督和检查；d.其他第三方：如保险公司、评估机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定确定。2.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前，由第三方提供相应的保证。3.甲乙双方增加的额外条款及说明3.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形、介入方式、介入时间等。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。3.3甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。3.4甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方的责权利划分4.1责任划分：a.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致损失，经甲乙双方确认，可免除其赔偿责任；c.第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。4.2权利划分：a.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；c.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出处理建议。4.3利益划分：a.第三方在履行合同过程中，如获得收益，应按照合同约定与甲乙双方分享；b.第三方在履行合同过程中，如产生费用，应按照合同约定由甲乙双方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：a.第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；b.第三方在履行合同过程中，应独立行使职责，不得受甲乙双方干扰。5.2第三方与合同履行的关系：a.第三方介入合同履行，应遵循合同约定和法律法规；b.第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他第三方的划分说明：a.如存在多个第三方介入同一合同履行，各方之间应明确划分职责和权限；b.各第三方之间应相互配合，共同完成合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库租赁合同附件详细要求和说明：a.包含租赁标的物清单，包括仓库的具体位置、面积、结构等信息；b.包含仓库的安全设施清单，包括消防设施、通风设备、监控设备等；c.包含仓库的维护保养记录；d.包含仓库的清洁卫生记录。2.附件二：安全管理协议详细要求和说明：a.明确甲乙双方在安全管理方面的责任和义务；b.规定安全管理制度，包括应急预案、安全检查等；c.规定事故报告和处理程序。3.附件三：消防验收报告详细要求和说明：a.由专业消防机构出具，证明仓库消防设施符合国家标准；b.包含消防设施配置图、消防设备清单等。4.附件四：环保审批文件详细要求和说明：a.由环保部门出具，证明仓库符合环保要求；b.包含环保设施清单、环保措施等。5.附件五：第三方中介服务协议详细要求和说明：a.明确中介机构的服务内容、费用、期限等；b.规定中介机构与甲乙双方的权利义务。6.附件六：第三方技术顾问服务协议详细要求和说明：a.明确技术顾问的服务内容、费用、期限等；b.规定技术顾问与甲乙双方的权利义务。7.附件七：第三方监理服务协议详细要求和说明：a.明确监理单位的服务内容、费用、期限等；b.规定监理单位与甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供仓库或提供的仓库不符合约定的；b.乙方未按时支付租金或违反安全规定的；c.第三方未按合同约定提供服务或造成损失的；d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金；b.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；c.违约金按实际损失的20%计算；d.赔偿金额不得超过合同总金额。3.示例说明：a.若甲方未按时提供仓库，导致乙方无法按时开始使用，甲方应向乙方支付相当于租金10%的违约金；b.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于租金10%的违约金；c.若第三方中介机构未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付相当于中介服务费20%的违约金；d.若第三方监理单位在监理过程中出现重大失误，导致仓库安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版危化品仓库租赁及安全管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1危险化学品1.2仓库1.3租赁期限1.4安全管理2.双方当事人2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人2.4联系方式3.仓库租赁事项3.1仓库地址3.2租赁面积3.3租赁用途3.4租赁费用3.5付款方式4.租赁期限4.1起始日期4.2截止日期4.3延期条款5.安全管理5.1安全责任5.2安全管理制度5.3安全设施设备5.4应急预案6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金6.4争议解决7.保险7.1险种7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：危化品仓库租赁合同11.2附件二：安全管理协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他条款14.1合同生效前事项14.2合同终止后事项14.3合同解除后事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1危险化学品：指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等性质，在运输、储存、使用、生产、经营和处置过程中，容易造成人身伤亡、财产损失或环境污染的化学物质。1.2仓库：指专门用于储存危险化学品的建筑物或场地。1.3租赁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。1.4安全管理：指对危险化学品仓库的储存、使用、运输、处置等环节进行的管理，以确保人员安全和环境保护。第二条双方当事人2.1出租方：______（名称）2.2承租方：______（名称）2.3法定代表人：______（姓名）2.4联系方式：2.4.1出租方：电话______，邮箱______2.4.2承租方：电话______，邮箱______第三条仓库租赁事项3.1仓库地址：______（地址）3.2租赁面积：______平方米3.3租赁用途：仅限储存危险化学品3.4租赁费用：每月人民币______元整3.5付款方式：每月______日前支付，支付至出租方指定账户第四条租赁期限4.1起始日期：______年______月______日4.2截止日期：______年______月______日4.3延期条款：如需延期，双方应提前______个月书面通知对方，经协商一致后可签订延期合同。第五条安全管理5.1安全责任：5.1.1出租方负责提供符合安全要求的仓库设施，并确保其正常使用。5.1.2承租方负责对储存的危险化学品进行安全管理，确保符合国家相关法律法规和安全标准。5.2安全管理制度：5.2.1承租方应建立健全危险化学品安全管理制度，包括但不限于储存、使用、运输、处置等方面的规定。5.2.2承租方应定期对仓库进行安全检查，发现问题及时整改。5.3安全设施设备：5.3.1仓库应配备必要的通风、消防、防雷、防静电等安全设施设备。5.3.2承租方应确保安全设施设备完好有效，定期进行维护保养。5.4应急预案：5.4.1承租方应制定危险化学品事故应急预案，并定期组织演练。5.4.2如发生事故，承租方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失。第六条违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1如出租方未按约定提供符合安全要求的仓库设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.1.2如出租方单方面解除合同，应支付违约金，违约金为______个月租金。6.2承租方违约责任：6.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为______。6.2.2如承租方违反安全管理规定，造成事故，应承担相应的法律责任。6.3违约金：违约金为______个月租金。6.4争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保险7.1险种：7.1.1出租方应投保仓库财产保险，保险金额不低于______元。7.1.2承租方应投保货物保险，保险金额不低于______元。7.2保险金额：7.2.1出租方仓库财产保险金额应包括仓库建筑物、设备、物资等。7.2.2承租方货物保险金额应包括储存的危险化学品及其相关物资。7.3保险期限：7.3.1出租方和承租方的保险期限应与租赁期限一致。7.3.2保险期限到期前，双方应办理续保手续。7.4保险理赔：7.4.1保险事故发生后，双方应立即通知保险公司。7.4.2保险公司应在接到通知后及时进行理赔。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出租方或承租方严重违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未改正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序：8.2.1双方应书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同后，双方应妥善处理未了事宜。8.3解除后的处理：8.3.1解除合同后，双方应结清所有费用。8.3.2承租方应将仓库恢复原状，归还出租方。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十条合同生效10.1生效条件：10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字确认。10.2生效日期：10.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：危化品仓库租赁合同11.2附件二：安全管理协议第十二条合同签署12.1签署日期：______年______月______日12.2签署地点：______（地点）第十三条合同变更13.1变更程序：13.1.1双方应书面提出变更请求。13.1.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式修改合同。13.2变更内容：13.2.1变更租赁期限、租赁费用、安全管理等条款。第十四条其他条款14.1合同生效前事项：14.1.1双方应确保提供的信息真实、准确、完整。14.1.2双方应遵守国家相关法律法规。14.2合同终止后事项：14.2.1合同终止后，双方应结清所有费用。14.2.2双方应妥善处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在危化品仓库租赁及安全管理合同中，除甲乙双方当事人以外的，提供中介、咨询、评估、监理、保险经纪等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1中介服务：协助甲乙双方达成租赁协议。2.1.2咨询服务：提供危化品储存、安全管理等方面的专业咨询。2.1.3评估服务：对仓库的安全性、合规性进行评估。2.1.4监理服务：对仓库建设、改造、维修等过程进行监督管理。2.1.5保险经纪服务：协助甲乙双方办理保险业务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供上述服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险等级由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1获得甲乙双方提供的相关信息。4.1.2在其专业领域内，根据合同约定提供专业服务。4.1.3收取约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1严格按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。4.2.2对甲乙双方提供的信息保密。4.2.3在服务过程中，发现安全隐患或违规行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，与第三方其他各方无直接关系。5.2第三方在提供服务过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。5.3第三方在提供中介、咨