2025年度车库车位产权分割买卖合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库车位产权分割买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方基于2025年度车库车位产权分割买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将部分车库车位产权分割给乙方，乙方购买该部分车库车位产权，双方共同遵守合同约定，确保合同履行。三、定义与解释3.1专业术语：1.产权：指车库车位所有权及相关权益；2.分割：指将一个车库车位按照约定比例分割成若干部分；3.买卖：指甲方将部分车库车位产权出售给乙方。3.2关键词解释：1.产权分割：指将一个车库车位的所有权及相关权益按照约定比例分割成若干部分；2.产权转让：指甲方将部分车库车位产权出售给乙方；3.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定，将部分车库车位产权分割给乙方；2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供相关产权分割手续；3.甲方有义务配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，购买甲方分割的车库车位产权；2.乙方有义务按照合同约定，支付车库车位产权分割款项；3.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至车库车位产权分割完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，将部分车库车位产权分割给乙方；2.乙方按照合同约定，支付车库车位产权分割款项；3.双方按照合同约定，办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，车库车位产权分割完毕；2.双方协商一致，解除本合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件之一，一方应及时通知另一方；2.双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2.合同终止后，双方应相互返还各自所得款项；3.合同终止后，双方应相互释放对方权利，不再追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.车库车位产权分割费用：包括但不限于产权分割手续费用、税费等；2.产权转让费用：包括但不限于产权过户税费、评估费用等；3.其他相关费用：包括但不限于律师费、公证费等。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付费用；2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在收到相关信息后及时支付。7.3支付时间：1.产权分割费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付；2.产权转让费用：乙方应在办理产权过户手续前支付；3.其他相关费用：根据实际情况，在合同中另行约定。7.4支付条款：1.乙方支付费用后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续；3.如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供车库车位产权分割手续的，应向乙方支付违约金；2.甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金；3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金金额：根据实际情况，在合同中另行约定；2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策变动、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致车库车位损坏；2.战争：战争导致合同履行受阻；3.政府行为：政府政策变动导致车库车位产权分割受阻。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议，双方应友好协商，寻求解决方案；2.协商期限：自争议发生之日起三十日内。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商未果，双方可申请调解或仲裁；2.调解、仲裁或诉讼地点：合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同涉及重大公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留车库车位整体产权；2.乙方购买的车库车位产权仅限于分割部分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对车库车位进行维修、保养、更新等权利；2.乙方购买的车库车位产权不得影响甲方对整体车库的管理和使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车库车位产权分割买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款如需增减，应经双方协商一致；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）（日期）乙方（买受方）：（签字或盖章）（日期）见证人：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.产权分割协议书2.车库车位产权分割评估报告3.产权过户申请书4.银行转账凭证5.违约金支付证明6.协商记录7.调解协议或仲裁裁决书8.合同修改和补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供产权分割手续，认定违约。未按合同约定办理产权过户手续，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.产权：指车库车位所有权及相关权益。2.分割：指将一个车库车位按照约定比例分割成若干部分。3.买卖：指甲方将部分车库车位产权出售给乙方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或违反合同约定。6.调解：指在第三方的协助下，双方当事人自行协商解决争议。7.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。8.诉讼：指当事人通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供产权分割手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同，互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定，通过书面形式进行修改和补充，并确保修改和补充的内容具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，监督合同履行情况；第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议；第三方有权在合同履行完毕后，对合同履行情况进行评估。3.第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行监督职责，确保合同履行；第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定，提供必要的协助。4.第三方的责任：第三方因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的责任；第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供完整的产权分割手续；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时告知相关情况；乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，协助办理产权过户手续。2.乙方的利益条款：甲方应保证车库车位产权的合法性，不得存在任何权利瑕疵；甲方应保证车库车位产权分割后的使用权不受到限制；甲方应保证车库车位产权分割后的价值不低于合同约定的价格。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供产权分割手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；若甲方未按合同约定办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方不得在合同履行过程中，以任何形式限制乙方的使用权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付车库车位产权分割款项；甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助；甲方可要求乙方在合同履行完毕后，配合办理产权过户手续。2.甲方的利益条款：乙方购买的车库车位产权分割后，甲方应保证其整体车库车位的正常使用；甲方有权在合同履行过程中，对车库车位进行必要的维修、保养、更新；甲方有权在合同履行完毕后，继续行使车库车位整体产权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；若乙方违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方不得在合同履行过程中，以任何形式干扰甲方的车库车位管理。全文完。2025年度车库车位产权分割买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、车库车位产权分割情况1.车库车位基本情况2.产权分割比例3.产权分割方式三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务四、交易价格及支付方式1.交易价格2.支付方式3.付款时间五、产权过户及登记1.过户手续2.登记手续3.产权过户费用六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件九、合同附件1.附件一：车库车位产权分割图2.附件二：交易款项支付凭证3.附件三：产权过户手续及相关文件十、合同其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同续签十一、合同解除条件及程序1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十三、合同解释及法律适用1.合同解释原则2.法律适用3.争议解决法律适用十四、合同签署及生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同备案及登记合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方（卖方）与乙方（买方）因车库车位产权分割买卖事宜，经友好协商，达成如下协议。2.合同目的本合同旨在明确甲方将所属车库车位产权分割后出售给乙方，双方权利义务。3.合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________乙方（买方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________二、车库车位产权分割情况1.车库车位基本情况车库车位位于_________________，占地面积为_________________平方米，车库车位编号为_________________。2.产权分割比例甲方将车库车位产权分割为两部分，分割比例为_________________。3.产权分割方式甲方通过法律途径办理产权分割手续，分割后的产权归乙方所有。三、买卖双方权利义务1.买方权利（1）取得分割后的车库车位产权；（2）享有车库车位的合法使用权利；（3）依法享有车库车位的相关权益。2.买方义务（1）按合同约定支付交易款项；（2）配合甲方办理产权分割及过户手续；（3）遵守车库车位管理规定。3.卖方权利（1）按合同约定收取交易款项；（2）协助买方办理产权分割及过户手续；（3）在合同约定的范围内，享有车库车位的相关权益。4.卖方义务（1）保证车库车位产权的真实性、合法性；（2）提供办理产权分割及过户手续所需的相关材料；（3）在合同约定的范围内，承担相应的责任。四、交易价格及支付方式1.交易价格分割后的车库车位交易价格为人民币_________________元。2.支付方式乙方应在合同签订后_________________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。3.付款时间乙方应在合同签订后_________________个工作日内支付首付款，剩余款项在产权过户手续办理完毕后支付。五、产权过户及登记1.过户手续甲方应在合同签订后_________________个工作日内，配合乙方办理车库车位产权过户手续。2.登记手续产权过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理车库车位产权登记手续。3.产权过户费用产权过户及登记手续所需费用由双方各自承担。六、违约责任1.买方违约责任（1）未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________________%；（2）未按时办理产权分割及过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为_________________元。2.卖方违约责任（1）未按时协助办理产权分割及过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为_________________元；（2）提供虚假信息或隐瞒车库车位产权瑕疵，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由责任方承担。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。3.争议解决期限双方应在争议发生后_________________个工作日内提出解决请求，逾期视为放弃权利。八、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）本合同约定的交易款项支付完毕；（2）车库车位产权过户手续办理完毕；（3）本合同约定的其他终止条件。3.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。九、合同附件1.附件一：车库车位产权分割图2.附件二：交易款项支付凭证3.附件三：产权过户手续及相关文件十、合同其他约定1.合同变更本合同如有变更，应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.合同解除合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。3.合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。十一、合同解除条件及程序1.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在_________________个工作日内给予回复；（3）双方应在收到回复后_________________个工作日内协商解决。十二、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，可部分或全部免除责任；（3）双方应协商解决因不可抗力引起的争议。十三、合同解释及法律适用1.合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.争议解决法律适用因本合同引起的争议，适用中华人民共和国法律。十四、合同签署及生效日期1.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案及登记本合同自签署之日起，双方应按照相关规定进行备案及登记。甲方（卖方）签字：_________________日期：_________________乙方（买方）签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.产权分割主导权（1）甲方拥有车库车位产权分割的主导权，包括但不限于分割方案的设计、实施及监督。（2）甲方应在合同签订后_________________个工作日内向乙方提供产权分割方案及相关文件。2.产权分割费用（1）产权分割过程中产生的费用，包括但不限于评估费、公证费、登记费等，由甲方承担。（2）甲方应在产权分割费用发生时，向乙方提供相关费用的发票及支付凭证。3.产权分割进度（1）甲方应按合同约定的时间节点完成产权分割工作，并及时通知乙方。（2）如因甲方原因导致产权分割工作延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日_________________元。4.产权分割变更（1）如因政策、法规等客观原因导致产权分割方案需变更，甲方应提前_________________个工作日通知乙方，并经乙方同意后方可实施。（2）产权分割方案变更后，双方应重新协商交易价格及支付方式。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.产权分割主导权（1）乙方拥有车库车位产权分割的主导权，包括但不限于提出分割方案、选择评估机构等。（2）乙方应在合同签订后_________________个工作日内向甲方提供产权分割方案及相关文件。2.产权分割费用（1）产权分割过程中产生的费用，包括但不限于评估费、公证费、登记费等，由乙方承担。（2）乙方应在产权分割费用发生时，向甲方提供相关费用的发票及支付凭证。3.产权分割进度（1）乙方应按合同约定的时间节点完成产权分割工作，并及时通知甲方。（2）如因乙方原因导致产权分割工作延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日_________________元。4.产权分割变更（1）如因政策、法规等客观原因导致产权分割方案需变更，乙方应提前_________________个工作日通知甲方，并经甲方同意后方可实施。（2）产权分割方案变更后，双方应重新协商交易价格及支付方式。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构选择（1）双方应共同选择一家具有资质的第三方中介机构负责本合同的执行及监督。（2）中介机构应具备相关专业知识，能够独立、公正地处理合同履行过程中的问题。2.中介机构费用（1）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。（2）中介机构的服务费用应在合同签订后_________________个工作日内支付。3.中介机构职责（1）中介机构应负责监督双方履行合同，确保合同条款的执行。（2）中介机构应在合同履行过程中，及时向双方报告合同履行情况，并提出合理化建议。4.中介机构变更（1）如因中介机构原因导致合同无法履行，双方可共同协商更换中介机构。（2）更换中介机构应提前_________________个工作日通知对方，并经对方同意后方可实施。5.中介机构责任（1）中介机构应保证其提供的专业意见和服务的真实性、准确性。（2）中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库车位产权分割图2.附件二：交易款项支付凭证3.附件三：产权过户手续及相关文件4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：产权分割方案及相关文件7.附件七：违约金支付凭证8.附件八：不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付交易款项。卖方未按时协助办理产权分割及过户手续。任何一方未按时履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商。违约行为发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指将一方的财产权利转移给另一方，并办理相关登记手续。3.违约金：指合同一方因违约行为而应向守约方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易款项支付过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁。2.问题：产权分割过程中出现延误。解决办法：及时沟通，找出延误原因，采取措施加快进度。3.问题：中介机构服务不满意。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间车库车位产权分割买卖。2.企业之间车库车位产权分割买卖。3.个人与企业之间车库车位产权分割买卖。4.中介机构参与的车库车位产权分割买卖。5.政府或相关部门介入的车库车位产权分割买卖。全文完。2025年度车库车位产权分割买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有某车库车位产权，现因甲方自身需求，决定将部分车位产权分割出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车库车位产权分割买卖过程中的权利、义务、履行方式、生效和终止条件等事项，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库车位：指甲方拥有的、位于某车库内的停车位。2.产权：指甲方对该车库车位所拥有的所有权。3.2关键词解释：1.分割：指甲方将部分车库车位产权分割出售给乙方。2.买卖：指甲乙双方就车库车位产权进行的交易行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利将部分车库车位产权分割出售给乙方。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供相关产权证明文件。3.甲方有义务协助乙方办理车库车位产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照合同约定，购买甲方分割的车库车位产权。2.乙方有义务按照合同约定，支付车库车位产权分割价款。3.乙方有义务按照合同约定，办理车库车位产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至车库车位产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：车库车位产权分割买卖合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，向乙方提供相关产权证明文件。2.乙方按照合同约定，支付车库车位产权分割价款。3.双方按照合同约定，共同办理车库车位产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，车库车位产权过户手续办理完毕。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定，履行各自义务。2.合同终止后，双方不得就本合同内容再行主张权利。七、费用与支付7.1费用构成1.车库车位产权分割价款：乙方应向甲方支付的车库车位产权分割价款，具体金额以双方协商一致的价格为准。2.过户税费：乙方在办理车库车位产权过户手续时产生的相关税费。3.其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后，由相应方承担。7.2支付方式乙方支付车库车位产权分割价款及其他费用的方式如下：1.乙方应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。7.3支付时间a.甲方在合同签订后，应向乙方提供相关产权证明文件。b.乙方应在收到产权证明文件后，按照合同约定的时间支付相应费用。2.如因特殊情况导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。7.4支付章件a.付款凭证；b.付款说明；c.甲方出具的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.承担乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约1.向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.承担甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的计算方式如下：1.违约金；2.守约方遭受的直接经济损失；3.法院或仲裁机构判决的其他赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，保护保密内容的秘密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同履行无法正常进行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.地震导致车库受损，无法使用；2.政府出台政策，禁止车库车位买卖；3.罢工导致产权过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格；2.合同约定的权利和义务；3.合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库车位产权的完整所有权，直至本合同约定的车库车位产权分割价款支付完毕。2.乙方在未支付完毕车库车位产权分割价款前，不得对所购车库车位进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对车库车位的维护、管理和使用权的权利。2.乙方在合同履行期间，不得对车库车位进行任何形式的装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的资料和协助。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间车库车位产权分割买卖的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，仅限于书面形式，并经双方签字确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.车库车位产权分割价款支付凭证2.产权过户手续相关资料3.本合同的其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库车位产权分割价款支付凭证2.产权过户手续相关资料3.本合同的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未能按照合同约定提供车库车位产权分割价款或相关证明文件。b.甲方未能协助乙方办理产权过户手续。c.乙方未能按照合同约定支付车库车位产权分割价款。d.乙方未能按时办理产权过户手续。2.违约行为的认定：a.甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行，视为违约。b.乙方违约：乙方未能履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权：指对某项财产享有所有权、占有权、使用权和收益权的法律关系。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能提供完整的产权证明文件。解决办法：甲方应在规定时间内提供完整的产权证明文件，否则承担违约责任。2.问题：乙方未能在约定时间内支付车库车位产权分割价款。解决办法：乙方应在规定时间内支付车库车位产权分割价款，否则承担违约责任。3.问题：产权过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，协助办理产权过户手续，如因不可抗力导致延误，应协商解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：a.第三方作为本合同的见证人，应保证合同的合法性、真实性和有效性。b.第三方在合同履行过程中，应履行协助、监督和调解的职责。2.权利：a.第三方有权了解合同履行情况，并有权要求甲乙双方提供相关资料。b.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和调解。3.义务：a.第三方应保证合同的保密性，不得泄露合同内容。b.第三方应在合同履行过程中，积极履行协助、监督和调解的职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供车库车位产权分割价款及相关证明文件。b.乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对车库车位进行必要的维护和管理。2.乙方的利益条款：a.乙方在支付车库车位产权分割价款后，享有车库车位的使用权。b.乙方在合同履行完毕后，享有车库车位的完全所有权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未能在约定时间内提供车库车位产权分割价款及相关证明文件，应向乙方支付违约金。b.甲方未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金。c.甲方在合同履行过程中，不得擅自对车库车位进行处分。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付车库车位产权分割价款。b.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自对车库车位进行处分。2.甲方的利益条款：a.甲方在乙方支付车库车位产权分割价款后，享有车库车位的使用权。b.甲方在合同履行完毕后，享有车库车位的完全所有权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未能在约定时间内支付车库车位产权分割价款，应向甲方支付违约金。b.乙方在合同履行过程中，擅自对车库车位进行处分，应承担相应的法律责任。c.乙方在合同履行过程中，违反合同约定，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度车库车位产权分割买卖合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订时间及地点2.车库车位产权分割情况2.1车库车位基本情况2.2产权分割比例2.3分割后车位编号及面积3.产权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证及手续4.产权过户手续办理4.1过户手续办理流程4.2需提交的材料及证明4.3过户费用及承担方5.产权交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权使用及维护责任6.1使用范围及限制6.2维护责任及费用6.3故意损坏的处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任及赔偿9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3赔偿标准及计算方法10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议的签订及效力12.合同签署及见证12.1签署时间及地点12.2见证单位及人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：________________________2.车库车位产权分割情况2.1车库车位基本情况车库车位位于：________________________车库车位编号：________________________车库车位面积：____平方米车库车位结构：________________________2.2产权分割比例甲方拥有车库车位产权比例：____%乙方拥有车库车位产权比例：____%2.3分割后车位编号及面积分割后甲方车位编号：________________________分割后甲方车位面积：____平方米分割后乙方车位编号：________________________分割后乙方车位面积：____平方米3.产权转让价格及支付方式3.1转让价格甲方将分割后的车库车位产权转让给乙方，转让价格为：____元整。3.2支付方式及时间乙方应于____年____月____日前，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3付款凭证及手续乙方支付转让款后，应向甲方提供银行转账凭证，甲方收到款项后出具收款证明。4.产权过户手续办理4.1过户手续办理流程（1）乙方携带相关材料至车库车位所在地物业管理部门申请办理过户手续；（2）物业管理部门审核通过后，乙方将相关材料提交至车库车位产权登记机构；（3）产权登记机构审核通过后，乙方领取新的产权证书。4.2需提交的材料及证明（1）双方签订的《2025年度车库车位产权分割买卖合同》；（2）甲方、乙方的身份证明；（3）车库车位产权证明；（4）付款凭证；（5）其他相关材料。4.3过户费用及承担方过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。5.产权交付及验收5.1交付时间及方式甲方应于____年____月____日前，将分割后的车库车位交付给乙方。5.2验收标准及程序（1）乙方在收到车库车位后____个工作日内，对车库车位进行现场验收；（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在____个工作日内进行整改。5.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.产权使用及维护责任6.1使用范围及限制乙方在取得车库车位产权后，可按照车库车位的设计用途使用，但不得用于非法活动。6.2维护责任及费用乙方应负责车库车位的日常维护，维护费用由乙方承担。6.3故意损坏的处理乙方在使用过程中，如因故意损坏车库车位而造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除或终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的转让款；（2）乙方应将分割后的车库车位交还甲方；（3）双方应按照合同约定承担违约责任。10.违约责任及赔偿10.1违约情形及认定（1）甲方未按约定时间交付车库车位；（2）乙方未按约定时间支付转让款；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付车库车位的，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付____元违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。10.3赔偿标准及计算方法违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于直接损失和合理预期利益损失。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件本合同可按第九条规定的解除条件解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同第十条的规定承担违约责任。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单（1）车库车位产权证明；（2）付款凭证；（3）验收报告；（4）其他相关文件。12.2补充协议的签订及效力双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1签署时间及地点本合同于____年____月____日在________________________签署。13.2见证单位及人员本合同由________________________见证，见证人为____________________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、见证、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，