2025年度厂房物业管理与市场推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房物业管理与市场推广协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（市场推广方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方和乙方在2025年度内关于厂房物业管理与市场推广的合作关系，明确双方的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现双方共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房物业管理：指甲方对乙方提供的厂房进行日常管理、维护、修缮等工作；（2）市场推广：指乙方根据甲方需求，通过各种渠道和方式进行厂房的宣传、推广活动。3.2关键词解释（1）厂房：指甲方拥有的可用于生产经营的建筑物；（2）物业管理：指甲方对厂房进行的管理、维护、修缮等工作；（3）市场推广：指乙方对厂房进行的市场宣传、推广活动；（4）合作期限：指本合同约定的厂房物业管理与市场推广的合作时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对厂房进行物业管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，对厂房进行市场推广；（3）甲方应按时支付乙方约定的物业管理费用和市场推广费用；（4）甲方应提供乙方所需的厂房资料和相关信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供厂房物业管理所需的相关资料和条件；（2）乙方有权要求甲方按时支付约定的物业管理费用和市场推广费用；（3）乙方应按照合同约定，对厂房进行物业管理；（4）乙方应按照合同约定，对厂房进行市场推广；（5）乙方应保证市场推广活动的合法性、合规性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点厂房物业管理与市场推广活动在甲方厂房所在地进行。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供厂房物业管理所需的相关资料和条件；（2）乙方负责按照合同约定，对厂房进行物业管理和市场推广；（3）双方应按照合同约定，定期进行沟通和协调，确保合作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，支付尚未发生的物业管理费用和市场推广费用；（2）合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理与合同解除相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房物业管理费用：包括日常维护、修缮、绿化、清洁、安保等费用；（2）市场推广费用：包括广告宣传、活动策划、媒体投放、线上线下推广等费用；（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）物业管理费用：甲方应于每月5日前，将上一个月的物业管理费用支付至乙方指定账户；（2）市场推广费用：甲方应于每季度首月5日前，将上季度市场推广费用支付至乙方指定账户；（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）物业管理费用：每月5日前；（2）市场推广费用：每季度首月5日前；（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，以证明已支付相应费用；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成物业管理或市场推广任务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方在合同中约定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律修改等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律修改等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家利益、社会公共利益的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对厂房的最终所有权和使用权；（2）乙方在市场推广过程中，不得侵犯甲方知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房物业管理活动的最终决策权；（2）乙方在市场推广活动中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成厂房物业管理与市场推广工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应及时解决工作中出现的问题；（3）双方应相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房物业管理与市场推广的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（市场推广方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂房物业管理规定2.乙方市场推广方案3.双方协商确定的补充协议4.甲方厂房相关资料5.乙方市场推广效果评估报告6.双方签订的保密协议7.双方签订的争议解决协议8.双方签订的合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用；乙方未按时完成市场推广任务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未履行保密义务；任何一方未按照合同约定进行协作与配合。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以书面形式通知对方；双方应按照合同约定的违约金或赔偿金额进行计算；如违约行为导致合同无法履行，应按照合同约定的终止程序处理。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理方对厂房进行的管理、维护、修缮等工作。2.市场推广：指市场推广方根据厂房需求，通过各种渠道和方式进行宣传、推广活动。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.问题：乙方未按时完成市场推广任务。3.问题：双方在协作过程中出现分歧。解决办法：双方应通过友好协商，共同解决分歧，必要时可寻求第三方调解。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力处理程序，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供厂房物业管理所需的辅助服务，如清洁、绿化、安保等；第三方应保证其提供的服务质量，如不合格，应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用；第三方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务合法合规；第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供厂房物业管理所需的资料和信息；乙方有权要求甲方支付市场推广费用及相应报酬；乙方有权要求甲方提供市场推广活动所需的场地、设备等支持。2.乙方利益条款：乙方在市场推广活动中获得的客户信息，甲方不得泄露给任何第三方；乙方在市场推广活动中获得的商业成果，甲方应给予适当奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付滞纳金；甲方未提供市场推广活动所需支持，应承担相应责任；甲方不得干预乙方的市场推广活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，完成市场推广任务；甲方可要求乙方提供市场推广活动的效果评估报告；甲方可要求乙方保守厂房商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方在市场推广活动中获得的客户信息，乙方不得泄露给任何第三方；甲方在市场推广活动中获得的商业成果，乙方应给予适当奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成市场推广任务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任；乙方不得在市场推广活动中损害甲方利益。全文完。2025年度厂房物业管理与市场推广协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方代表签署人及联系方式2.厂房物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理标准2.3物业管理费用及支付方式2.4物业维修及养护2.5环境卫生及绿化维护2.6安全保卫及消防管理2.7公共设施维护与管理3.市场推广服务内容3.1市场推广目标3.2市场推广方案3.3市场推广费用及支付方式3.4市场推广效果评估3.5品牌宣传及形象塑造4.双方权利义务4.1双方权利4.2双方义务5.合作期限5.1协议期限5.2期限届满及续约6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用及管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.协议的修改和补充10.协议的生效11.协议的终止12.协议的解除13.协议的解除条件14.其他事项14.1协议附件14.2协议解释权14.3协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1物业管理方名称：____________________1.1.2物业管理方地址：____________________1.1.3市场推广方名称：____________________1.1.4市场推广方地址：____________________1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1物业管理方法定代表人姓名：____________________1.2.2物业管理方法定代表人联系方式：____________________1.2.3市场推广方法定代表人姓名：____________________1.2.4市场推广方法定代表人联系方式：____________________1.3双方代表签署人及联系方式1.3.1物业管理方代表签署人姓名：____________________1.3.2物业管理方代表签署人联系方式：____________________1.3.3市场推广方代表签署人姓名：____________________1.3.4市场推广方代表签署人联系方式：____________________2.厂房物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1厂房本体及其附属设施2.1.2厂房周边公共区域2.1.3厂房内部公共区域2.2物业管理标准2.2.1维护设施设备正常运行2.2.2保持公共区域环境卫生2.2.3确保消防安全及治安安全2.3物业管理费用及支付方式2.3.1物业管理费用为每月人民币______元2.3.2支付方式：按月支付，于每月______日前支付2.4物业维修及养护2.4.1定期检查设施设备，确保正常运行2.4.2及时修复损坏的设施设备2.4.3定期进行绿化养护2.5环境卫生及绿化维护2.5.1每日进行公共区域清洁2.5.2定期修剪绿化植被2.5.3确保垃圾日产日清2.6安全保卫及消防管理2.6.124小时安保巡逻2.6.2定期消防设备检查与维护2.6.3定期组织消防演练2.7公共设施维护与管理2.7.1维护电梯、楼梯、电梯井等公共设施2.7.2确保公共设施整洁、安全、有效3.市场推广服务内容3.1市场推广目标3.1.1提升厂房知名度3.1.2吸引潜在客户3.1.3提高厂房租赁率3.2市场推广方案3.2.1制定市场推广计划3.2.2开展线上线下宣传活动3.2.3合作媒体及渠道推广3.3市场推广费用及支付方式3.3.1市场推广费用为人民币______元3.3.2支付方式：按月支付，于每月______日前支付3.4市场推广效果评估3.4.1定期收集市场推广数据3.4.2分析市场推广效果3.4.3调整市场推广策略3.5品牌宣传及形象塑造3.5.1塑造厂房良好形象3.5.2提升品牌知名度3.5.3建立品牌忠诚度4.双方权利义务4.1双方权利4.1.1物业管理方有权要求市场推广方提供必要的市场推广资料4.1.2市场推广方有权要求物业管理方提供厂房信息及服务保障4.2双方义务4.2.1物业管理方应保证厂房设施设备正常运行4.2.2市场推广方应按照协议要求开展市场推广活动5.合作期限5.1协议期限：自______年______月______日起至______年______月______日止5.2期限届满及续约：本协议期满前一个月，双方可协商续约6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按时支付物业管理费或市场推广费6.1.2未按协议要求提供或使用厂房设施设备6.1.3未履行市场推广义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元6.2.2违约方承担因此给对方造成的损失赔偿7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：双方应在发现争议后______日内协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.法律适用及管辖8.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本协议的争议解决，双方同意提交至厂房所在地的人民法院管辖。9.协议的修改和补充9.1任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签署。9.2任何修改或补充的文件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。10.协议的生效10.1本协议自双方代表签署之日起生效。10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.协议的终止11.1协议期限届满或双方协商一致解除协议，协议终止。11.2协议终止后，双方应立即终止所有相关服务，并妥善处理剩余事务。12.协议的解除12.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。12.2解除协议的通知应以书面形式发出，并应在发出通知之日起______日内生效。13.协议的解除条件13.1一方未按时支付物业管理费或市场推广费，经催告后______日内仍未支付的；13.2一方未按协议要求提供或使用厂房设施设备，经催告后______日内仍未改正的；13.3一方严重违反本协议的其他约定，经协商无法解决的。14.其他事项14.1协议附件14.1.1厂房物业管理服务细则14.1.2市场推广方案及预算14.2协议解释权14.2.1本协议的解释权归双方共同所有。14.3协议生效日期14.3.1本协议自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本协议执行过程中，因特定需求或特殊情况，甲乙双方同意引入第三方参与协议相关事务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的引入应有利于协议目标的实现，且不违反法律法规和本协议的约定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入协议的签订应在本协议的基础上进行，并作为本协议的附件。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，仍需履行本协议规定的各自义务。16.2甲乙双方应确保第三方在介入期间的行为符合本协议的约定。17.第三方的责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，履行其职责。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方的责任限额不得超过其在本协议中的承诺或第三方介入协议中的约定。17.3第三方的违约责任17.3.1第三方违反本协议或第三方介入协议的约定，应承担相应的违约责任。17.3.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订协议，不构成甲乙双方的关联方。18.2第三方与物业管理服务的关系：第三方在物业管理服务中的角色是辅助和协助，不替代甲乙双方的权利和义务。18.3第三方与市场推广服务的关系：第三方在市场推广服务中的角色是辅助和协助，不替代甲乙双方的权利和义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：包括但不限于协议期限届满、协议解除、第三方不再具备履行职责的能力等。19.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并处理相关后续事宜。20.保密条款20.1第三方在介入期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。20.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后______年止。21.争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细规定物业管理服务的具体内容和标准。包括设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫等方面的具体要求。2.市场推广方案及预算包含市场推广活动的具体方案和预算分配。列明市场推广活动的目标、时间表、宣传渠道、预期效果等。3.第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。包括第三方的资质要求、服务内容、费用支付等。4.保密协议规定甲乙双方及第三方在协议执行过程中的保密义务。包括保密信息的范围、保密期限、违反保密义务的责任等。5.违约金计算标准明确违约金的计算方式和标准。包括违约金的比例、计算公式、支付时间等。6.争议解决机制规定争议解决的方式、程序、机构和期限。包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用违约行为：甲乙任何一方未按时支付物业管理费或市场推广费。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。示例：若物业管理费为每月人民币10,000元，未按时支付一个月费用，则违约方应支付违约金人民币______元。2.未履行物业管理义务违约行为：物业管理方未按协议要求提供物业管理服务。责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若因物业管理方未能及时修复设施设备导致甲乙双方遭受损失，则物业管理方应赔偿人民币______元。3.未履行市场推广义务违约行为：市场推广方未按协议要求开展市场推广活动。责任认定：市场推广方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若因市场推广方未按计划完成推广活动导致甲乙双方遭受损失，则市场推广方应赔偿人民币______元。4.违反保密义务违约行为：甲乙双方或第三方泄露协议中的保密信息。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若因第三方泄露保密信息导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿人民币______元。全文完。2025年度厂房物业管理与市场推广协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度内关于厂房物业管理与市场推广的合作关系，共同实现互利共赢。2.2目的本合同旨在规范厂房物业管理与市场推广行为，提高物业管理水平，提升市场竞争力，实现甲方、乙方及其他相关方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房物业管理：指乙方对甲方厂房进行日常维护、维修、清洁、安全保卫等工作。2.市场推广：指乙方利用各种渠道和手段，为甲方厂房进行宣传、推广，提高甲方厂房的知名度和市场占有率。3.2关键词解释1.甲方厂房：指甲方拥有的用于生产经营的厂房及其附属设施。2.物业管理费：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。3.市场推广费：指乙方为甲方进行市场推广所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供厂房物业管理与市场推广服务。2.甲方应按时支付物业管理费和市场推广费。3.甲方应配合乙方进行市场推广活动，提供必要的宣传资料和场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的厂房物业管理与市场推广服务。2.乙方应确保物业管理服务的质量和效率，确保甲方厂房的正常运营。3.乙方应积极拓展市场，提高甲方厂房的市场知名度和占有率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点厂房物业管理服务地点：甲方厂房所在地。市场推广活动地点：根据市场推广需求确定。5.3合同履行方式1.厂房物业管理：乙方负责甲方厂房的日常维护、维修、清洁、安全保卫等工作。2.市场推广：乙方负责甲方厂房的宣传、推广，包括但不限于线上线下活动、媒体宣传等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算物业管理费和市场推广费；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理费：包括但不限于日常维护、维修、清洁、安全保卫等费用。2.市场推广费：包括广告费、宣传材料制作费、活动策划与执行费等。3.其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式1.物业管理费：甲方应按月支付物业管理费，具体支付日期由双方另行约定。2.市场推广费：甲方应按季度支付市场推广费，具体支付日期由双方另行约定。7.3支付时间1.物业管理费：每月支付日为每月的一个工作日。2.市场推广费：每季度支付日为每季度一个工作日。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、时间和条款，及时足额支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付物业管理费或市场推广费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供物业管理服务或市场推广服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。2.若乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之十。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.合同条款、合同附件及双方在合同履行过程中产生的任何文件、资料。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致厂房损坏，无法正常运营。2.政府行为：政府发布政策，限制厂房生产。3.社会异常事件：罢工导致乙方无法提供物业管理服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.合同转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.合同主体资格限制。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。3.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留。2.任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为，有权采取必要措施维护自身权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权和使用权。2.乙方保留对市场推广活动的策划和执行权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方书面同意，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容为本合同不可分割的部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同应对市场变化。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时告知对方相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房物业管理与市场推广的完整协议，任何口头或书面协议均视为对本合同的补充。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，增减内容经双方书面同意，并签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂房平面图及附属设施清单2.物业管理服务细则3.市场推广方案及预算4.保密协议5.违约金计算标准6.争议