房屋铺面租赁合同范文

房屋铺面租赁合同范文

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋铺面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于_________________________的房屋铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况如下：

-位置：_________________________

-面积：_________________________平方米

-结构：_________________________

-设施：_________________________

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于_________________________用途，不得擅自改变租赁用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前________个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的________日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后________日内无息退还押金。

第六条房屋交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起________日内将租赁物交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查租赁物现状，并签署交接清单。

6.3租赁期满或合同提前终止，乙方应按原状返还租赁物，并保证租赁物的完好无损。

第七条房屋修缮与维护

7.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，保证租赁物符合安全使用标准。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性的小修小补。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须经甲方书面同意。

第八条房屋使用与保护

8.1乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得损害租赁物的安全和正常使用。

8.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物被盗、损坏或遗失。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，支付乙方违约金人民币________元。

9.2如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担违约责任，支付甲方违约金人民币________元。

9.3任何一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：___