2025年度墓地陵园墓地租赁期满续租协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地陵园墓地租赁期满续租协议合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据二、合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、墓地陵园概况3.1墓地陵园位置3.2墓地陵园规模3.3墓地陵园设施四、租赁期限4.1续租期限4.2续租起始时间4.3续租终止时间五、租赁费用5.1租金标准5.2支付方式5.3付款时间六、租赁条件6.1墓地使用范围6.2墓地维护责任6.3禁止事项七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、其他约定10.1不可抗力条款10.2协议附件十一、协议生效11.1生效条件11.2生效时间十二、协议变更与解除12.1变更条件12.2解除条件十三、协议附件13.1墓地租赁合同13.2墓地使用说明十四、签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议双方在2020年度墓地陵园墓地租赁期满后，经友好协商，达成续租意向。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度墓地陵园墓地租赁的相关事宜，确保双方的合法权益。1.3协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。二、合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________三、墓地陵园概况3.1墓地陵园位置墓地陵园位于：_________3.2墓地陵园规模墓地陵园占地面积：_________平方米3.3墓地陵园设施墓地陵园内设施包括：_________四、租赁期限4.1续租期限续租期限为：_________年4.2续租起始时间续租起始时间为：_________4.3续租终止时间续租终止时间为：_________五、租赁费用5.1租金标准租金标准为：_________元/年5.2支付方式租金支付方式为：_________5.3付款时间每年租金支付时间为：_________六、租赁条件6.1墓地使用范围承租方仅限于在租赁范围内使用墓地。6.2墓地维护责任承租方负责墓地的日常维护和保养。6.3禁止事项禁止在墓地上进行任何违法活动。七、合同解除与终止7.1合同解除条件1.出租方因国家政策调整、土地征收等原因需要解除合同；2.承租方严重违反合同约定；3.双方协商一致同意解除合同。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.合同因法定事由被宣告无效或被撤销。7.3解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应按照合同约定处理租赁物；3.双方应相互支付合同解除或终止前的费用。八、违约责任8.1出租方违约责任1.若出租方未按约定提供墓地，应向承租方支付违约金，违约金为______元/天。2.若出租方未按约定时间收取租金，应向承租方支付违约金，违约金为______元/天。8.2承租方违约责任1.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为______元/天。2.若承租方违反合同约定，造成墓地陵园设施损坏，应负责修复或赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会人民法院十、其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。10.2协议附件墓地使用说明墓地租赁合同十一、协议生效11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本协议自____年____月____日起生效。十二、协议变更与解除12.1变更条件本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除条件本协议的解除，必须符合第七章规定的合同解除条件。十三、协议附件（此处可列出具体附件内容）十四、签署与备案14.1签署日期本协议于____年____月____日签订。14.2签署地点本协议签订地点为：_________14.3备案手续本协议签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。出租方签字（盖章）：_________日期：_________承租方签字（盖章）：_________日期：_________出租方代表签字：_________日期：_________承租方代表签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对墓地陵园进行整体规划和管理，包括但不限于墓地的布局、绿化、设施更新等。1.2甲方应确保墓地陵园的环境整洁、安全，对墓地进行定期检查和维护。1.3甲方有权对承租方进行必要的培训和指导，确保承租方了解和遵守墓地陵园的相关规定。1.4甲方在续租期间，如需对墓地进行重大改造或调整，应提前____个月通知承租方，并给予承租方合理的选择权。1.5甲方应确保墓地陵园的公共设施和服务质量，如遇设施损坏或服务质量下降，甲方应及时修复或提升。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1承租方有权在租赁期内对墓地进行个性化装饰，但需符合甲方规定的标准和要求。2.2承租方有权在租赁期内对墓地进行合理使用，包括但不限于祭扫、纪念活动等。2.3承租方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，与甲方协商调整租金。2.4承租方在租赁期内，如需进行墓地维修或改造，应提前____个月向甲方提出申请，并承担相应费用。2.5承租方在租赁期满后，有权选择续租、转租或退租，但需提前____个月通知甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为促成本协议签订的第三方，应在本协议中明确其权利和义务。3.2中介方在协议签订过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露协议内容。3.3中介方应协助双方进行合同谈判，并确保合同条款的合法性和合理性。3.4中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方在协议中约定。3.5中介方在协议签订后，应持续关注合同履行情况，并协助解决合同履行过程中出现的问题。3.6若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.7中介方应在合同履行完毕后，向双方提供合同履行情况的报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.墓地陵园地理位置图2.墓地陵园设施清单3.墓地租赁合同4.墓地使用说明5.中介服务合同（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)出租方未按约定提供墓地；b)出租方未按约定时间收取租金；c)承租方未按约定支付租金；d)承租方违反合同约定，造成墓地陵园设施损坏；e)任何一方未按约定履行合同的其他义务。2.违约行为的认定：a)出租方或承租方违反合同约定的事实；b)违约行为对合同履行的影响；c)违约行为的严重程度。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构。2.问题：墓地维护责任不清。解决办法：明确墓地维护责任，签订墓地维护协议。3.问题：第三方中介责任不明确。解决办法：在中介服务合同中明确中介方的责任和义务。五、所有应用场景：1.适用于墓地陵园租赁期满后的续租。2.适用于墓地陵园租赁合同中的违约行为处理。3.适用于涉及第三方中介的墓地陵园租赁交易。全文完。2025年度墓地陵园墓地租赁期满续租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.墓地信息3.1墓地位置3.2墓地面积3.3墓地类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用权限6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“墓地”指位于本协议附件中指定的具体位置的墓地。1.1.2“租赁期限”指本协议约定的甲方租赁乙方的墓地的起始日期至终止日期。1.1.3“续租期限”指本协议约定的在租赁期满后，甲方续租乙方墓地的期限。1.1.4“租金”指甲方根据本协议约定向乙方支付的租赁费用。1.1.5“违约责任”指本协议中约定的任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.墓地信息3.1墓地位置3.1.1墓地位于：_______3.1.2墓地编号：_______3.2墓地面积3.2.1墓地面积为：_______平方米3.3墓地类型3.3.1墓地类型为：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为：_______4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为：_______4.3续租期限4.3.1续租期限为：_______年5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为：_______元5.2支付方式5.2.1甲方应于每年_______日前支付当年的租金。5.2.2甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。5.3支付时间5.3.1甲方应在每年的_______日前支付当年的租金。6.使用权限6.1使用范围6.1.1甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的墓地。6.2使用限制6.2.1甲方不得将墓地用于任何非法用途。6.2.2甲方不得擅自改变墓地的结构或用途。7.维护与保养7.1甲方责任7.1.1甲方应负责墓地的日常维护和保养。7.1.2甲方应确保墓地的整洁和安全。7.2乙方责任7.2.1乙方应保证墓地的质量和安全。7.2.2乙方应提供必要的维护和保养指导。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按本协议约定的期限支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的_______%。8.1.2如果甲方未按本协议约定使用墓地，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未按本协议约定提供合格的墓地，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足使用要求。8.2.2如果乙方未按本协议约定承担维护和保养责任，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议经双方签字盖章并交付对方后，自对方签字盖章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本协议自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除本协议。11.1.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。11.2解除程序11.2.1解除协议应当以书面形式通知对方。11.2.2解除协议的通知自送达对方之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方经协商一致，可以对本协议进行变更。12.2变更程序12.2.1变更协议应当采用书面形式，并经双方签字盖章。12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满，本协议自行终止。13.1.2双方协商一致，可以提前终止本协议。13.2终止程序13.2.1终止协议应当以书面形式通知对方。13.2.2终止协议的通知自送达对方之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或承担特定职责的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应当根据本合同约定，提供中介、咨询、评估、施工、监理等服务，或承担其他约定的职责。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应当由甲乙双方协商确定，或根据本合同约定的方式产生。15.4第三方费用15.4.1第三方的费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的选择和介入符合本合同的目的和约定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和配合，确保第三方能够履行其职责。16.2第三方介入时的乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的场地和资源。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据第三方的资质和约定，由甲乙双方在合同中明确。17.3保险17.3.1第三方应购买适当的保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的损失。17.3.2保险金额和保险范围应满足本合同的要求。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与除甲乙双方以外的其他各方之间的合同关系独立于本合同，第三方应自行承担其与这些方之间的合同责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1由于第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并按照法定程序进行变更。19.2变更通知19.2.1任何合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入引起的争议，如双方无法协商解决，可提交至_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墓地位置图要求：清晰标注墓地具体位置、边界及相邻建筑物。说明：用于明确墓地具体位置和范围。2.墓地租赁合同要求：合同内容包括租赁双方信息、墓地信息、租赁期限、租金等。说明：作为本续租协议的附件，证明双方租赁关系的合法性。3.续租协议要求：协议内容包括续租期限、租金、使用权限等。说明：作为本续租协议的附件，明确续租的条款和条件。4.维护与保养责任书要求：明确甲方和乙方的维护与保养责任。说明：作为本续租协议的附件，确保双方对墓地维护有明确的责任划分。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为本续租协议的附件，确保第三方服务符合合同要求。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：作为本续租协议的附件，确保争议得到及时、公正的解决。7.保险单要求：保险单需覆盖合同约定的风险。说明：作为本续租协议的附件，确保合同履行过程中的风险得到有效保障。8.甲方身份证复印件要求：甲方身份证复印件需清晰、完整。说明：作为本续租协议的附件，证明甲方身份的真实性。9.乙方身份证复印件要求：乙方身份证复印件需清晰、完整。说明：作为本续租协议的附件，证明乙方身份的真实性。10.第三方资质证明要求：第三方资质证明需合法、有效。说明：作为本续租协议的附件，确保第三方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的_______%。示例：若甲方逾期支付租金一个月，则应支付相当于一个月租金的_______%作为违约金。1.2未按约定使用墓地责任认定：甲方应立即停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。示例：若甲方将墓地用于非法用途，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供合格墓地责任认定：乙方应进行整改，直至满足使用要求。示例：若墓地存在质量问题，乙方应负责修复，直至符合合同要求。2.2未按约定承担维护和保养责任责任认定：乙方应承担相应的维修费用。示例：若墓地出现损坏，乙方应负责维修，直至恢复原状。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方未按约定完成工作，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度墓地陵园墓地租赁期满续租协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（墓地陵园管理方）：2.乙方（租赁方）：二、合同前言2.1背景：本协议签订的背景是甲方拥有合法权属的墓地陵园，乙方愿意租赁甲方墓地陵园内的墓地，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成本协议。2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方在墓地租赁期满续租期间的权益和义务，保障双方合法权益，维护墓地陵园的正常运行。三、定义与解释3.1专业术语：墓地：指甲方墓地陵园内专门用于安葬逝者的土地及其设施。陵园：指甲方墓地陵园内的一切建筑、设施、土地等。3.2关键词解释：租赁期满：指本协议约定的租赁期限届满。续租：指乙方在租赁期满后，与甲方协商一致，继续租赁墓地的行为。使用权：指乙方在本协议约定的租赁期限内，对租赁墓地的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的墓地进行管理，确保墓地陵园的正常运行。2.甲方有权对乙方租赁的墓地进行维修、保养。3.甲方有权对乙方违反本协议的行为进行处理。4.甲方有义务在租赁期限内，保证乙方对租赁墓地的使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，使用租赁墓地安葬逝者。2.乙方有义务按照本协议约定，按时缴纳租赁费用。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。4.乙方有义务在租赁期满后，按照甲方要求办理续租手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁墓地位于甲方墓地陵园内。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照本协议约定，对租赁墓地进行合理使用，并按时缴纳租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的日期起生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，书面通知对方；2.甲方有权依法解除本协议。6.4终止后果：1.租赁期满后，乙方应按照本协议约定，办理租赁期满续租手续；2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方租赁甲方墓地陵园墓地的费用，包括但不限于墓位使用费、管理费等。2.维护费用：乙方租赁墓地的日常维护、清洁、绿化等费用。3.其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租赁费用及其他相关费用通过银行转账支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可以选择在指定时间、地点以现金形式支付费用。7.3支付时间1.首次支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，支付第一个租赁周期的租赁费用。2.定期支付：乙方应在租赁期限内，按约定的时间节点支付后续租赁费用。3.续租支付：乙方在租赁期满续租时，应在续租协议签订之日起____个工作日内，支付续租期间的租赁费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项足额到账。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供租赁墓地，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和滞纳金的计算方式：按照实际损失或约定金额计算。2.赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿金额，以现金或银行转账方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容1.甲方墓地陵园的经营信息、财务数据、客户信息等商业秘密。2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方无法安葬逝者。2.因政府政策调整，导致乙方无法继续租赁墓地。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.任何一方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租赁关系。2.甲方墓地陵园的经营权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对墓地陵园的整体规划、设计、建设和管理权。2.甲方保留对租赁墓地的使用权、收益权和处置权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对租赁墓地进行临时性调整的权利。2.甲方保留在紧急情况下对租赁墓地进行临时性征用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护墓地陵园的正常运行。2.双方应相互支持，共同应对突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（墓地陵园管理方）：乙方（租赁方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.墓地陵园租赁合同原件2.墓地使用证明3.乙方付款凭证4.甲方收款凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.任何双方认为必要的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁墓地，经书面通知后仍不履行，视为违约。违反保密条款，泄露商业秘密，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，经书面通知后仍不履行，视为违约。违反保密条款，泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约：指一方违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保护商业秘密和合同内容的条款。4.法律效力：指法律规定的合同具有的约束力，对合同双方具有约束力。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付费用，并记录相关沟通证据。2.问题：甲方未按时提供租赁墓地。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内提供墓地，并记录相关沟通证据。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，共同协商解决因不可抗力事件导致的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同内容需要修改或补充。解决办法：双方应按照合同约定，以书面形式进行修改或补充，并经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供墓地服务。第三方有权监督甲方履行合同义务，确保墓地服务质量。2.第三方的义务：第三方应协助甲方维护墓地陵园的正常运营。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方的责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第三方应承担因自身行为导致甲方或乙方损失的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供墓地服务，包括墓地的维护、清洁、绿化等。乙方有权在租赁期满后，优先续租同一墓地。2.乙方的利益条款：甲方应保证墓地的使用安全，确保乙方及其逝者亲属的人身安全。甲方应确保墓地的环境整洁、美观，为乙方提供舒适的使用环境。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供墓地服务，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自调整乙方租赁的墓地，不得损害乙方的合法权益。甲方不得要求乙方支付额外费用，未经乙方同意不得变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方租赁的墓地进行合理的管理和维护。甲方可对乙方租赁的墓地进行必要的调整和规划。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。乙方不得擅自改变租赁墓地的用途，不得损害甲方利益。乙方不得在租赁墓地上进行违法活动，不得影响他人使用。全文完。2025年度墓地陵园墓地租赁期满续租协议3本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.墓地信息3.1墓地位置3.2墓地面积3.3墓地编号4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.使用范围7.1墓地用途7.2限制性条款8.维护责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同修订14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：市陵园管理所1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：市区路号3.墓地信息3.1墓地位置：市陵园第区第排第号3.2墓地面积：3平方米3.3墓地编号：M20250014.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2026年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2支付方式：乙方应在租赁期限起始日前一次性支付全部租金5.3支付时间：乙方应在签订本协议后五个工作日内将租金汇入甲方指定账户6.租赁费用调整6.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整6.2调整频率：每五年调整一次6.3调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方7.使用范围7.1墓地用途：用于安葬乙方已故亲人7.2限制性条款：乙方不得擅自改变墓地用途，不得在墓地进行任何商业活动8.维护责任8.1甲方责任：负责墓地的日常维护和保养，确保墓地环境整洁、设施完好。8.2乙方责任：负责墓地的日常清洁，保持墓地周围环境整洁，不得破坏墓地设施。9.保险责任9.1甲方责任：负责购买墓地财产保险，保障墓地的财产安全。9.2乙方责任：负责购买人身意外保险，保障自身在墓地活动中的安全。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按时提供墓地服务或违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分租金的20%。11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的，对方有权解除合同。11.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并保留相关证据，合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：市区人民法院13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：2025年1月1日14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于墓地使用说明、墓地位置图等。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同修订：对本合同的任何修订，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.甲方或乙方根据合同约定需要第三方提供专业服务；2.合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中，需要对特定事项进行评估或鉴定。15.3第三方介入程序：1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方；2.双方协商确定第三方人选及介入方式；3.甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；4.第三方介入后，应按照合同约定和双方协