2025年度停车场场地承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停车场场地承包协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2承包场地基本情况1.3承包期限1.4承包费用及支付方式1.5承包场地使用规则1.6安全责任与事故处理1.7维护保养责任1.8税费承担1.9合同变更与解除1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效与终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1承包方名称：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所：________________1.1.4承包方联系电话：________________1.1.5承包方开户银行：________________1.1.6承包方银行账号：________________1.2.1承包场地名称：________________1.2.2承包场地地址：________________1.2.3承包场地面积：________________平方米1.2.4承包场地用途：________________第二条承包期限2.1本协议承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用总额为人民币____元整。3.2承包费用支付方式：承包方应于每年____月____日前向出租方支付当年承包费用，支付方式为银行转账。第四条承包场地使用规则4.1承包方仅可在本协议约定的承包场地内进行合法经营，不得擅自改变场地用途。4.2承包方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3承包方应确保承包场地内车辆停放安全，不得造成他人财产损失。第五条安全责任与事故处理5.1承包方应承担承包场地内发生的安全事故责任，并依法承担相应赔偿责任。5.2承包方应建立健全安全管理制度，定期对承包场地进行安全检查。5.3事故发生后，承包方应及时向出租方报告，并按照国家相关法律法规处理事故。第六条维护保养责任6.1承包方应负责承包场地的日常维护保养，确保场地设施完好。6.2承包方应按照国家相关标准对承包场地进行绿化、美化。6.3承包方不得擅自拆除、损坏承包场地内的设施。第七条税费承担7.1承包方应依法缴纳承包场地使用过程中产生的各项税费。7.2出租方不得向承包方收取除本协议约定的承包费用以外的任何费用。第八条合同变更与解除8.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2.1合同约定的承包期限届满；8.2.2双方协商一致，决定解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；8.2.5法律法规规定的其他解除合同的情形。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。9.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失赔偿。9.3违约方应立即采取补救措施，减轻对方损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满或解除后，双方应相互配合，办理场地移交手续。第十二条合同附件12.1.1承包场地平面图；12.1.2承包场地使用规则；12.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2本合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监管机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入本合同的目的、方式及范围应在本合同中明确约定。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其在合作协议或服务合同中约定的义务。3.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，并应公平、公正地处理相关事务。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。4.2如无特别约定，第三方的责任限额不得超过其在合作协议或服务合同中承诺的金额。4.3第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失导致的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在本合同中的责任和义务。5.2第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担。5.3如第三方介入导致甲乙双方的权利义务发生变化，甲乙双方应根据实际情况调整各自的责任。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其在本合同中的职责。6.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并按照本合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。8.2如无特别约定，第三方介入的费用由提出方承担。第九条第三方的保密义务9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方的资质要求10.1第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明文件。10.2第三方未提供或提供虚假资质证明文件的，甲乙双方有权拒绝其介入。第十一条第三方介入的监督与评估11.1甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督和评估。11.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和评估工作。第十二条第三方的更换12.1如第三方无法履行其在本合同中的职责，甲乙双方有权要求更换第三方。12.2第三方更换后，甲乙双方应根据实际情况调整相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包场地平面图要求：详细标注场地边界、出入口、停车位分布、设施位置等。说明：平面图应清晰、准确，作为场地使用和管理的依据。2.承包场地使用规则要求：包括停车规则、收费规则、安全规则等，内容应具体、明确。说明：使用规则应确保场地的有序使用，保障各方权益。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本应完整、清晰，与原合同内容一致。说明：合同副本用于存档和履行合同。4.第三方合作协议或服务合同要求：协议应明确第三方的角色、职责、权限和责任。说明：协议作为第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性。5.第三方资质证明文件要求：包括营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备介入本合同的条件。6.第三方费用结算单要求：单据应详细列出费用项目、金额、支付日期等。说明：费用结算单用于记录和确认第三方介入的费用。7.安全事故报告要求：包括事故时间、地点、原因、损失情况等。说明：事故报告用于分析事故原因，采取预防措施。8.维护保养记录要求：记录场地设施维护保养的时间、内容、结果等。说明：维护保养记录用于跟踪场地设施状态，确保场地安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付承包费用责任认定标准：违约方应支付违约金，金额为应付款项的千分之五。示例：承包方未在规定时间内支付每月承包费用，应支付违约金。2.违约行为：擅自改变场地用途责任认定标准：违约方应恢复场地原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承包方未经同意，将停车场用于非法经营，应恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：未履行安全责任责任认定标准：违约方应承担由此造成的事故责任，并赔偿损失。示例：承包方未采取措施防止火灾发生，导致火灾事故，应承担事故责任。4.违约行为：未按时进行维护保养责任认定标准：违约方应立即采取措施进行维护保养，并赔偿由此造成的损失。示例：承包方未按约定进行设施维护，导致设施损坏，应进行维修并赔偿损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2025年度停车场场地承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有某停车场场地，乙方有意向承包该场地用于停车服务。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在停车场场地承包过程中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车场场地：指甲方拥有的用于停车的场地，包括地面、地下及立体停车设施。2.承包：指乙方在约定的期限内，按照甲方要求，对停车场场地进行经营管理，并向甲方支付承包费用。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的时间段。2.承包费用：指乙方在合同期限内，按照约定向甲方支付的费用。3.经营管理：指乙方对停车场场地进行日常维护、安全监控、车辆引导、收费等管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对停车场场地进行经营管理。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保停车场场地安全、有序。3.甲方有权在合同期限内，对停车场场地进行必要的维修、改造。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同期限内，对停车场场地进行经营管理，并按照约定向甲方支付承包费用。2.乙方有权在合同期限内，对停车场场地进行必要的维修、改造。3.乙方有义务确保停车场场地安全、有序，遵守国家法律法规和相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：停车场场地所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对停车场场地进行经营管理，并向甲方支付承包费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同到期或终止条件成就时，双方应相互通知对方；2.双方应在合同终止后30日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将停车场场地交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付承包费用，具体金额以合同附件为准。2.维护费用：乙方负责停车场场地的日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、照明、安保等。3.修理费用：由于乙方经营管理不善或不可抗力等原因导致的停车场场地损坏，乙方应承担相应的修理费用。4.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳与停车场场地承包相关的所有税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包费用，具体账户信息以合同附件为准。7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付合同总金额的30%作为首付款。2.中期付款：乙方应于每个季度末的5个工作日内，向甲方支付上季度承包费用的40%。3.期末付款：乙方应于每个年度末的5个工作日内，向甲方支付本年度剩余承包费用的30%。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后的5个工作日内，向乙方开具相应的发票。2.乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供停车场场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。2.若乙方未按合同约定进行停车场场地的经营管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额和支付方式，双方可在合同附件中另行约定。2.若违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的权利义务；2.法律法规规定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场场地的所有权。2.乙方在合同期限内对停车场场地拥有经营管理权，但不得侵犯甲方的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对停车场场地进行必要维修、改造的权利。2.乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得转让其经营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场场地承包的全部协议，任何增减条款均应以书面形式进行。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________见证人（盖章）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同附件一：停车场场地承包费用明细表2.合同附件二：停车场场地维护费用明细表3.合同附件三：停车场场地修理费用明细表4.合同附件四：甲方银行账户信息5.合同附件五：不可抗力事件证明材料6.合同附件六：合同修改和补充协议7.合同附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供停车场场地：认定违约，乙方有权要求赔偿损失。未按时支付承包费用：认定违约，乙方有权要求支付违约金。未按合同约定进行停车场场地维修、改造：认定违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付承包费用：认定违约，甲方有权要求支付违约金。未按合同约定进行停车场场地经营管理：认定违约，甲方有权要求乙方承担相应责任。未经甲方同意转让经营管理权：认定违约，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付承包费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权要求支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：停车场场地出现损坏，乙方未及时维修。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内进行维修，若乙方未履行维修义务，甲方有权自行维修并要求乙方承担相应费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行友好协商，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解除合同或调整合同条款，以减少不可抗力事件对双方的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款增加条款：3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，对停车场场地的经营管理提供专业指导和服务。第三方应确保其提供的指导和服务不违反国家法律法规，不侵犯甲方和乙方的合法权益。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，对停车场场地的经营管理提出建议和改进措施。第三方有权获得甲方和乙方支付的咨询费用。3.3第三方义务：第三方应保守合同内容及相关商业秘密。第三方应按时提交工作报告，对停车场场地的经营管理情况进行汇报。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：4.1乙方权利：乙方有权要求甲方提供停车场场地的详细资料，包括场地面积、设施状况等。乙方有权要求甲方配合进行停车场场地的维修和改造。乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整收费标准。4.2乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内享有停车场场地的独家经营管理权。甲方应保证乙方在合同期限内获得合理的承包费用。4.3甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供停车场场地，甲方应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定配合乙方进行停车场场地的维修和改造，甲方应承担相应责任。甲方不得在合同期限内将停车场场地转租或转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：5.1甲方的权利：甲方可对乙方的经营管理进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营管理。甲方可要求乙方提供停车场场地的经营数据，以评估乙方的经营状况。5.2甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的承包费用，费用应按时足额支付。甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整承包费用。5.3乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付承包费用，乙方应向甲方支付违约金。若乙方未按合同约定进行停车场场地的经营管理，乙方应承担相应责任。乙方不得在合同期限内将停车场场地转租或转让给第三方。全文完。2025年度停车场场地承包协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方基本信息二、协议标的2.1停车场地基本情况2.2承包范围2.3承包期限三、权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3承租方权利3.4承租方义务四、收费标准与结算4.1收费标准4.2收费方式4.3结算方式4.4逾期费用五、停车管理与服务5.1停车管理5.2服务内容5.3服务标准六、合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除七、违约责任7.1承包方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3保密条款十一、附件11.1停车场地平面图11.2相关证明文件十二、协议签署12.1签署人12.2签署日期十三、合同附件13.1附件一：收费标准明细13.2附件二：停车服务细则十四、合同附件清单14.1附件一14.2附件二合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度停车场场地承包协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______1.4协议双方基本信息：1.4.1承包方名称：1.4.2承包方地址：1.4.3承包方法定代表人：1.4.4承租方名称：1.4.5承租方地址：1.4.6承租方法定代表人：二、协议标的2.1停车场地基本情况：2.1.1停车场地名称：2.1.2停车场地位置：2.1.3停车场地面积：2.1.4停车场地设施：2.2承包范围：2.2.1停车场地经营管理权：2.2.2停车场地设施维护权：2.2.3停车场地广告位使用权：2.3承包期限：2.3.1承包起始日期：2.3.2承包终止日期：三、权利与义务3.1承包方权利：3.1.1收取停车费用：3.1.2维护停车场地设施：3.1.3进行广告位招商：3.2承包方义务：3.2.1保证停车场地设施的安全与完好：3.2.2提供优质服务：3.2.3遵守国家相关法律法规：3.3承租方权利：3.3.1使用停车场地：3.3.2享有合同约定的权益：3.4承租方义务：3.4.1按时支付停车费用：3.4.2不得损坏停车场地设施：3.4.3遵守停车场地管理规定：四、收费标准与结算4.1收费标准：4.1.1普通车位收费标准：4.1.2特殊车型车位收费标准：4.2收费方式：4.2.1收费时间段：4.2.2收费方式：4.3结算方式：4.3.1结算周期：4.3.2结算方式：4.4逾期费用：4.4.1逾期费用计算标准：4.4.2逾期费用收取方式：五、停车管理与服务5.1停车管理：5.1.1停车引导：5.1.2停车秩序维护：5.2服务内容：5.2.1报修服务：5.2.2失物招领服务：5.3服务标准：5.3.1服务质量要求：5.3.2服务效率要求：六、合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1变更条件：6.1.2变更程序：6.2合同解除：6.2.1解除条件：6.2.2解除程序：七、违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1收费标准变更违约责任：7.1.2服务质量不达标违约责任：7.2承租方违约责任：7.2.1逾期支付费用违约责任：7.2.2损坏设施违约责任：7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额：7.3.2赔偿方式：八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方协商：8.1.2仲裁：8.1.3诉讼：8.2争议解决程序：8.2.1协商程序：8.2.2仲裁程序：8.2.3诉讼程序：九、合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章：9.1.2政府主管部门批准：9.2合同终止条件：9.2.1合同期满：9.2.2合同解除：9.2.3其他法定情形：9.3合同终止程序：9.3.1双方协商：9.3.2政府主管部门批准：十、其他约定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力事件定义：10.1.2不可抗力事件发生时的处理：10.2通知与送达：10.2.1通知方式：10.2.2送达地址：10.3保密条款：10.3.1保密内容：10.3.2保密期限：十一、附件11.1停车场地平面图：11.2相关证明文件：11.3其他附件：十二、协议签署12.1签署人：12.1.1承包方签署人：12.1.2承租方签署人：十三、合同附件清单13.1附件一：停车场地平面图13.2附件二：相关证明文件13.3附件三：其他附件十四、合同附件14.1附件一：停车场地平面图14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：其他附件合同签署人：________________________________________________（签字或盖章）________________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方投资建设条款：1.1.1甲方负责停车场地的新建、改建或扩建工程，并承担所有相关费用。1.1.2甲方应在协议签订前完成停车场地的建设，并向乙方提供相关验收文件。1.2甲方管理权条款：1.2.1甲方对停车场地享有全面的管理权，包括但不限于制定收费标准、管理规则等。1.2.2甲方应确保停车场地设施的安全、整洁和正常运行。1.3甲方财务条款：1.3.1甲方负责停车场地的财务核算，并定期向乙方提供财务报表。1.3.2甲方应保证停车场地运营的合法合规，不得有违反国家法律法规的行为。1.4甲方责任条款：1.4.1甲方对停车场地设施的安全负有直接责任，如因设施故障造成乙方或第三方损害的，甲方应承担赔偿责任。1.4.2甲方应积极配合乙方进行合同履行，确保合同条款的全面执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方运营权条款：2.1.1乙方享有停车场地运营权，包括但不限于收费、管理、维护等。2.1.2乙方应保证停车场地运营的合法合规，不得有违反国家法律法规的行为。2.2乙方投资条款：2.2.2乙方投入的资金应经甲方同意，并在合同中明确投资回报方式。2.3乙方管理权条款：2.3.1乙方对停车场地享有管理权，包括但不限于制定收费标准、管理规则等。2.3.2乙方应确保停车场地设施的安全、整洁和正常运行。2.4乙方责任条款：2.4.1乙方对停车场地运营过程中产生的债务、纠纷等承担直接责任。2.4.2乙方应保证停车场地运营的合法合规，不得有违反国家法律法规的行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：3.1.1双方同意聘请第三方中介机构提供停车场地运营管理服务。3.1.2中介机构的服务内容包括但不限于收费标准制定、财务核算、合同管理等。3.2中介费用条款：3.2.1中介机构的费用由双方按比例承担，具体比例在合同中约定。3.2.2中介机构费用的支付方式及时间由合同约定。3.3中介责任条款：3.3.1中介机构应严格按照合同约定提供服务，并对服务过程中的疏忽、失误承担相应责任。3.3.2中介机构在提供服务过程中，如违反国家法律法规，由中介机构自行承担相应责任。3.4中介解除条款：3.4.1双方均可因中介机构的服务不符合合同约定或违反国家法律法规而解除中介服务协议。3.4.2中介服务解除后，中介机构应向双方提供已完成的各项工作清单及费用结算报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场地平面图2.相关证明文件（如土地使用权证、房产证等）3.收费标准明细4.停车服务细则5.中介机构服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按期完成停车场地建设或未提供验收文件。未按规定缴纳相关税费。违反收费标准制定、管理规则等。未保证停车场地设施的安全、整洁和正常运行。乙方：未按期支付停车费用。损坏停车场地设施。未提供优质服务。违反停车场地管理规定。中介机构：未按合同约定提供服务。服务过程中出现重大疏忽或失误。2.违约认定：根据合同条款，由双方协商或通过仲裁、诉讼等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方协商解决争议的一种方式，通过仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种方式，法院根据法律规定对争议进行判决。4.知识产权：指对智力成果的独占权利，如著作权、专利权等。5.保密条款：指双方对特定信息保密的约定，未经对方同意，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：收费标准不合理导致争议。解决办法：双方协商调整收费标准，或通过第三方调解。2.问题：停车场地设施损坏无法修复。解决办法：由损坏方承担维修或更换费用。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方协商更换中介机构，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.公共停车场场地承包。2.企业内部停车场场地承包。3.住宅小区停车场场地承包。4.商业综合体停车场场地承包。5.旅游景区停车场场地承包。全文完。2025年度停车场场地承包协议3合同编号_________一、合同主体甲方：_________（停车场场地所有者名称）地址：_________（甲方详细地址）联系人：_________（甲方联系人姓名）联系电话：_________（甲方联系电话）乙方：_________（停车场场地承包方名称）地址：_________（乙方详细地址）联系人：_________（乙方联系人姓名）联系电话：_________（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有_________（停车场场地名称）的场地使用权，乙方有意承包该场地用于停车服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“停车场场地”指甲方拥有的_________（停车场场地名称）场地；“停车服务”指乙方在停车场场地内为车辆提供停放服务的业务。3.2关键词解释（1）“甲方”指本协议中的停车场场地所有者；（2）“乙方”指本协议中的停车场场地承包方；（3）“承包期限”指本协议约定的停车场场地承包期限；（4）“承包费用”指乙方支付给甲方的停车场场地承包费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付承包费用；（2）甲方有权监督乙方在停车场场地内提供停车服务的质量；（3）甲方有权对乙方在停车场场地内的经营活动进行合理管理；（4）甲方应保证停车场场地的安全、整洁，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在停车场场地内开展停车服务业务；（2）乙方应按照本协议约定支付承包费用；（3）乙方应遵守国家有关停车服务行业的法律法规，确保停车服务的质量和安全；（4）乙方应保持停车场场地的整洁，对损坏的设施进行维修或更换。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点停车场场地：_________（停车场场地名称）5.3合同履行方式乙方应在停车场场地内为车辆提供停车服务，甲方应配合乙方开展业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）承包期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将停车场场地恢复原状，并将相关设施、设备交还甲方；（2）双方应按照本协议约定结算承包费用；（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方应按本协议约定支付给甲方每年的承包费用，具体金额为_________元。（2）管理费用：乙方应支付给甲方每月的管理费用，具体金额为_________元。（3）维修保养费用：乙方应支付给甲方每月的维修保养费用，具体金额为_________元。（4）其他费用：双方约定的其他费用，包括但不限于水电费、清洁费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在每年的_________月_________日前支付当年的承包费用。（2）管理费用：乙方应在每月的_________日前支付当月的管理费用。（3）维修保养费用：乙方应在每月的_________日前支付当月的维修保养费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时附上付款凭证，并注明付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。（2）甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付甲方费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。（2）乙方未按约定提供停车服务的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后_________年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决后续事宜；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政府命令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场场地的所有权和使用权。（2）乙方在承包期间，不得擅自改变停车场场地的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场场地内设施、设备的维修、更新和改造权。（2）乙方在承包期间，不得擅自拆除、损坏停车场场地的设施、设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护停车场场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、协调相关部门等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保停车场场地的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就停车场场地承包事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件：1.停车场场地平面图2.停车场场地设施清单3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解