个人店铺租赁协议范本2024年度版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人店铺租赁协议范本2024年度版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁店铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.店铺维护与维修8.保险责任9.转租条款10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.1.3甲乙双方经协商一致，签订本个人店铺租赁协议，以明确双方的权利和义务。1.2租赁店铺1.2.1店铺地址：【店铺详细地址】1.2.2店铺面积：【店铺实际面积】平方米1.2.3店铺现状：【店铺现状描述】1.3租赁期限1.3.1本协议租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁协议。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准为每平方米【租金单价】元/月。1.4.2乙方每月【租金支付日期】前支付当月租金。1.4.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】1.5租金调整1.5.1租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。1.5.2租金调整机制：【详细说明租金调整的方式和条件】1.6租赁用途1.6.1乙方须按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。1.6.2乙方不得将店铺用作非法用途，不得违反国家法律法规。1.7店铺维护与维修1.7.1甲方负责店铺的建筑结构、设施设备的维护和维修。1.7.2乙方负责店铺内部装修及经营设备的维护和维修。1.7.3店铺发生损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以修复。8.保险责任8.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。8.2保险金额不应低于乙方投资店铺的总额。8.3乙方在保险期间内发生的损失，按保险合同约定由保险公司承担。9.转租条款9.1乙方不得将店铺转租给第三方。9.2如乙方确有特殊情况需转租，须事先征得甲方的书面同意。9.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本协议。10.提前终止租赁10.1在租赁期内，如乙方提前终止租赁，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的【百分比】%。10.2甲方提前终止租赁的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的【百分比】%。11.违约责任11.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金的计算方式和标准按照本协议第十条的约定执行。12.争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺租赁合同附件附件二：店铺平面图附件三：店铺现状照片附件四：租金支付证明模板附件五：租赁用途变更申请表附件六：店铺维修申请表附件七：保险单副本附件八：转租申请表附件九：违约金计算公式说明附件十：补充协议模板附件一：店铺租赁合同附件详细要求：本附件应包括租赁店铺的详细信息，如店铺地址、面积、现状等。附件二：店铺平面图详细要求：清晰展示店铺的布局和空间分布。附件三：店铺现状照片详细要求：提供店铺当前的内外部照片，以证明店铺的现状。附件四：租金支付证明模板详细要求：乙方按照此模板提交租金支付证明，以证明已按时支付租金。附件五：租赁用途变更申请表详细要求：如需变更租赁用途，乙方应填写此表并提交给甲方审批。附件六：店铺维修申请表详细要求：店铺发生损坏或故障时，乙方应填写此表并提交给甲方，甲方据此进行维修。附件七：保险单副本详细要求：乙方应提供店铺财产保险单的副本，以证明已办理相关保险。附件八：转租申请表详细要求：如乙方需转租店铺，应填写此表并提交给甲方审批。附件九：违约金计算公式说明详细要求：详细说明违约金的计算方式和标准。附件十：补充协议模板说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供店铺或未按时交付店铺。2.甲方未按约定提供维修服务或未按时修复损坏设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用店铺或擅自改变租赁用途。5.乙方未经甲方同意擅自转租店铺。6.任何一方违反本协议的其他约定。责任认定：1.甲方违反协议的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违反协议的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算方式和标准按照附件九的违约金计算公式说明执行。示例说明：如甲方未按时交付店铺，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金，并赔偿乙方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有店铺所有权并出租给乙方的个人或单位。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方店铺并进行经营的個人或单位。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.转