2025年度城市公园休闲摊位租赁及服务管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市公园休闲摊位租赁及服务管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度关于城市公园休闲摊位租赁及服务管理的权利、义务，确保双方合法权益，共同维护城市公园休闲环境的和谐稳定。2.2目的本合同旨在规范城市公园休闲摊位租赁及服务管理，提高城市公园休闲品质，为市民提供舒适、便捷的休闲环境。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市公园：指在市区内，以绿化、休闲、娱乐、健身等功能为主的公园。（2）休闲摊位：指在城市公园内，为市民提供休闲、娱乐、购物等服务的临时摊位。（3）服务管理：指对休闲摊位租赁、使用、维护等环节进行管理，确保摊位合法、有序经营。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁休闲摊位的时间期限。（2）租金：指乙方租赁休闲摊位所支付的费用。（3）摊位面积：指乙方租赁休闲摊位所占用的面积。（4）摊位设施：指乙方在租赁休闲摊位时，所需配备的相关设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的休闲摊位进行管理，确保摊位合法、有序经营。（2）甲方有权对乙方租赁的休闲摊位进行定期检查，确保摊位设施完好。（3）甲方有权对违反合同约定的乙方进行处罚。（4）甲方应按照合同约定，提供租赁的休闲摊位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁的休闲摊位内经营，但须遵守国家法律法规及本合同约定。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用摊位设施，不得损坏。（4）乙方应保持摊位环境卫生，不得乱扔垃圾。（5）乙方应配合甲方进行摊位检查、维护等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁的休闲摊位位于甲方管理的城市公园内。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在租赁的休闲摊位内进行经营活动，甲方负责对乙方租赁的休闲摊位进行管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件发生时，甲方应提前通知乙方；（2）乙方应在收到甲方通知后，按照合同约定办理摊位移交手续；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方摊位租金及押金；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括租赁费用、保证金、管理费用等。（1）租赁费用：指乙方租赁休闲摊位所需支付的费用，包括但不限于摊位租金、水电费等。（2）保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。（3）管理费用：指甲方为维护公园休闲环境，对乙方租赁的休闲摊位进行管理所发生的费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在签订合同后的5个工作日内，一次性支付全年租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订合同后的5个工作日内，支付相当于一个月租赁费用的保证金。（3）管理费用：乙方应在签订合同后的5个工作日内，支付相当于一个月租赁费用的管理费用。7.3支付时间（1）租赁费用：在合同签订后的5个工作日内支付。（2）保证金：在合同签订后的5个工作日内支付。（3）管理费用：在合同签订后的5个工作日内支付。7.4支付条款乙方支付的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照合同约定提供租赁的休闲摊位，应向乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金。8.2乙方违约如乙方未按时支付租赁费用、保证金或管理费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额1%的违约金。如乙方违反合同约定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同条款。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对城市公园休闲摊位租赁及服务管理的最终解释权。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督权，以确保符合城市公园的管理规定和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的任何修改或补充，必须以书面形式，并由双方共同签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就城市公园休闲摊位租赁及服务管理事宜，相互提供必要的协助与支持。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面沟通等方式，保持密切的沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就城市公园休闲摊位租赁及服务管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市公园休闲摊位租赁合同副本2.摊位使用规则及管理细则3.甲方提供的场地使用许可证4.乙方提供的营业执照及相关资质证明5.乙方提供的摊位设计及布局方案6.甲方与乙方签订的补充协议（如有）7.乙方支付的费用收据及发票8.不可抗力事件证明材料（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金或管理费用。乙方违反合同约定，造成他人损害。乙方未按合同规定进行经营活动，影响公园环境。甲方未按时提供租赁的休闲摊位。2.违约行为认定：甲方通过书面通知乙方，乙方在接到通知后仍未改正的，视为违约。甲方通过书面证据证明乙方存在违约行为，且乙方未在规定时间内提出异议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。3.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对原合同部分内容进行修改或补充的协议。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因某些原因，经协商一致或法定原因，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通过书面形式通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。2.问题：乙方经营活动影响公园环境。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正；如乙方不改正，甲方可依法采取相应措施，包括但不限于罚款、终止合同等。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方应保证其提供的摊位设施符合安全标准。第三方应协助甲方对乙方进行监督管理。6.第三方权利：第三方有权要求乙方遵守合同约定，确保摊位经营合法合规。第三方有权在乙方违约时，协助甲方采取相应措施。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其责任和义务。第三方应积极配合甲方和乙方，共同维护城市公园休闲环境的和谐稳定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期内，自主经营摊位，但须遵守国家法律法规及本合同约定。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方摊位租赁期限内的经营权稳定。甲方应保障乙方摊位经营权益，不得随意增加租金或终止租赁。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自终止乙方租赁合同，如需终止，应提前一个月通知乙方。甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方租赁的休闲摊位进行定期检查，确保摊位设施完好。甲方可对违反合同约定的乙方进行处罚。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金和管理费用。甲方有权要求乙方维护摊位环境卫生，不得乱扔垃圾。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、保证金或管理费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额1%的违约金。乙方违反合同约定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市公园休闲摊位租赁及服务管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息第二章摊位租赁2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁费用2.4租赁期限2.5租赁费用支付方式2.6租赁保证金第三章服务内容3.1服务项目3.2服务标准3.3服务时间3.4服务质量保证3.5服务费用第四章服务管理4.1管理制度4.2管理职责4.3管理措施4.4管理费用4.5管理效果评估第五章摊位设施5.1摊位设施种类5.2设施配置要求5.3设施维护责任5.4设施更新与维修5.5设施使用费用第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更效力第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力10.4合同解除后的处理第十一章合同履行11.1履行义务11.2履行方式11.3履行期限11.4履行地点11.5履行验收第十二章合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：服务合同12.3附件三：摊位设施清单12.4附件四：合同履行记录第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案材料合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市公园休闲摊位租赁及服务管理合同”。1.2合同编号本合同编号为：_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______第二章摊位租赁2.1摊位位置乙方租赁的摊位位于城市公园____区，具体位置为______。2.2摊位面积乙方租赁的摊位面积为______平方米。2.3租赁费用乙方租赁摊位每年需支付租金______元。2.4租赁期限本合同租赁期限为______年。2.5租赁费用支付方式乙方应于每年______月____日前支付当年的租金，租金支付方式为______。2.6租赁保证金乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金______元，租赁期满无违约行为后，租赁保证金全额退还。第三章服务内容3.1服务项目（1）摊位设施的配置和维护；（2）摊位内外环境的清洁；（3）公共设施的维护；（4）安全保障服务。3.2服务标准（1）摊位设施完好，功能正常；（2）摊位内外环境整洁；（3）公共设施正常运行；（4）保障乙方及顾客的人身和财产安全。3.3服务时间甲方提供的服务时间为______。3.4服务质量保证甲方应确保服务质量，对乙方提出的合理服务要求应及时处理。3.5服务费用甲方提供的服务费用包含在租赁费用中，不再另行收费。第四章服务管理4.1管理制度甲方制定完善的管理制度，确保摊位租赁及服务管理的规范化和标准化。4.2管理职责（1）制定和实施摊位租赁及服务管理制度；（2）对乙方进行租赁及服务管理的指导和监督；（3）处理租赁及服务过程中的纠纷。4.3管理措施（1）对摊位进行定期检查；（2）对乙方进行培训；（3）设立投诉举报渠道。4.4管理费用甲方提供的管理费用包含在租赁费用中，不再另行收费。4.5管理效果评估甲方定期对管理效果进行评估，确保服务质量达到预期目标。第五章摊位设施5.1摊位设施种类（1）摊位框架；（2）摊位围挡；（3）照明设备；（4）排水设施。5.2设施配置要求（1）摊位框架稳固，符合安全标准；（2）摊位围挡美观，无破损；（3）照明设备完好，亮度适宜；（4）排水设施畅通，无堵塞。5.3设施维护责任乙方负责摊位设施的日常维护，确保设施正常运行。5.4设施更新与维修设施更新与维修由甲方负责，但乙方需提前____个工作日向甲方提出申请。5.5设施使用费用摊位设施使用费用包含在租赁费用中，不再另行收费。第六章违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定维护摊位设施；（3）乙方违反管理规定，影响公园环境；（4）乙方擅自改变摊位用途。6.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担相应的法律责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但最高不超过______元。6.4违约处理程序违约处理程序如下：（1）违约方接到违约通知后____个工作日内予以改正；（2）违约方未在规定时间内改正的，甲方有权解除合同；（3）违约方造成的损失，由违约方承担全部责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为______。7.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方在争议发生后____个工作日内提出书面争议解决请求；（2）争议解决机构在收到争议解决请求后____个工作日内组织调解；（3）调解不成的，争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第八章合同终止8.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出合同终止请求，另一方应予以确认；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜；（3）合同终止后，租赁保证金应按约定退还。8.3合同终止后的处理（1）乙方应将摊位设施完好地移交给甲方；（2）甲方应退还乙方剩余租赁期的租金；（3）双方应结清所有费用。第九章合同变更9.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出合同变更请求，另一方应予以确认；（2）双方签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字之日起生效。9.3合同变更内容（1）租赁期限；（2）租赁费用；（3）服务内容；（4）违约责任。9.4合同变更效力合同变更协议经双方签字后，具有同等法律效力。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出合同解除请求，另一方应予以确认；（2）双方签订书面解除协议；（3）解除协议自双方签字之日起生效。10.3合同解除效力合同解除协议经双方签字后，具有同等法律效力。10.4合同解除后的处理（1）乙方应将摊位设施完好地移交给甲方；（2）甲方应退还乙方剩余租赁期的租金；（3）双方应结清所有费用。第十一章合同履行11.1履行义务双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2履行方式双方应按照合同约定的方式履行义务。11.3履行期限双方应按照合同约定的期限履行义务。11.4履行地点双方应按照合同约定的地点履行义务。11.5履行验收双方应按照合同约定的标准对履行情况进行验收。第十二章合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：服务合同12.3附件三：摊位设施清单12.4附件四：合同履行记录第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效程序本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他程序。第十四章合同备案14.1合同备案机关本合同备案机关为______。14.2合同备案程序本合同备案程序如下：（1）双方持合同原件及身份证件到备案机关办理备案手续；（2）备案机关审核后，将合同备案。甲方（出租方）签字/盖章：________________乙方（承租方）签字/盖章：________________日期：________________附件：1.摊位租赁合同2.服务合同3.摊位设施清单4.合同履行记录多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方管理权加强条款（1）甲方有权制定摊位租赁及服务管理的各项规章制度，乙方需严格遵守。（2）甲方有权对乙方进行不定期的检查，以确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权对违反合同约定的乙方采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等处罚措施。1.2甲方设施维护责任条款说明：甲方应承担摊位设施的维护责任，包括日常保养、定期检修等，确保设施的正常使用。若因甲方维护不善导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。1.3甲方广告宣传权条款说明：甲方有权在摊位及其周边区域进行广告宣传，但需保证不影响公园环境和市容市貌。乙方应配合甲方进行必要的宣传配合工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权条款（1）乙方有权自主决定经营商品或服务内容，但需符合相关法律法规和公园管理规定。（2）乙方有权自主定价，但需保证价格合理、公开。（3）乙方有权自主选择合作伙伴，但需保证合作伙伴符合相关规定。2.2乙方营业时间调整权条款说明：乙方有权根据自身经营需要调整营业时间，但需提前____个工作日向甲方报备，并保证不影响公园整体运营。2.3乙方设施使用优化权条款说明：乙方有权对摊位设施进行合理改造，以提高经营效率，但需征得甲方同意，并承担相应费用。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任条款（1）中介机构应保证合同的合法性和有效性，对合同条款进行充分解释。（2）中介机构应协助双方进行合同签订、履行及争议解决等工作。（3）中介机构应保证双方在合同履行过程中获得公平、公正的待遇。3.2中介机构费用承担条款说明：中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式、金额及支付期限。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构违约责任条款说明：若中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应法律责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.服务合同3.摊位设施清单4.合同履行记录5.甲方制定的摊位租赁及服务管理制度6.乙方营业执照副本7.乙方身份证复印件8.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定维护摊位设施。3.乙方违反管理规定，影响公园环境。4.乙方擅自改变摊位用途。5.甲方未按约定提供或保证服务质量。6.乙方未按约定时间调整营业时间。7.中介机构泄露双方信息或未履行保密义务。违约行为认定：1.违约行为应经甲方或乙方书面通知对方。2.双方应协商解决违约行为，协商不成的，可按合同约定处理。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指合同双方对在合同履行过程中获得的信息负有保密责任。4.合同备案：指合同签订后，合同双方将合同提交相关机关进行登记。5.争议解决：指合同双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：甲方应尽快进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：双方应立即终止与中介机构的合作，要求中介机构承担相应责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.城市公园休闲摊位租赁及服务管理。2.城市公园商业经营活动。3.城市公共设施租赁及管理。4.城市公共资源开发利用。全文完。2025年度城市公园休闲摊位租赁及服务管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，城市公园已成为广大市民休闲娱乐的重要场所。为满足市民日益增长的文化娱乐需求，充分发挥城市公园的综合效益，甲方决定在2025年度公开租赁部分城市公园休闲摊位，并对其进行服务管理。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市公园管理办法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市公园：指按照国家有关规定，供市民休闲娱乐的城市公共绿地。（2）休闲摊位：指在甲方管理的城市公园内，用于租赁给乙方经营各类休闲商品的摊位。（3）服务管理：指甲方对乙方租赁的休闲摊位进行日常管理、维护、监督等工作。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方休闲摊位的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权对乙方租赁的休闲摊位进行日常管理、维护、监督。4.1.2甲方应按时收取乙方租金，并按照合同约定进行结算。4.1.3甲方应保证乙方租赁的休闲摊位符合国家相关法律法规和标准。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在甲方规定的经营范围内，自主经营休闲摊位。4.2.2乙方应按时缴纳租金，并按照合同约定进行结算。4.2.3乙方应遵守甲方管理的相关规定，确保租赁的休闲摊位安全、卫生、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点乙方租赁的休闲摊位位于甲方管理的城市公园内。5.3合同履行方式乙方应按照甲方规定的时间和地点，自行承担租赁的休闲摊位租赁、装修、维护、管理等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满，乙方无续租意愿。6.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序6.3.1合同终止前，甲方应提前一个月通知乙方。6.3.2乙方应在接到甲方通知后，按照合同约定进行摊位清退。6.4终止后果6.4.1合同终止后，甲方有权收回乙方租赁的休闲摊位。6.4.2乙方应按照合同约定，承担合同终止后的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方租赁甲方休闲摊位，应按照本合同约定的租金标准支付租金。7.1.2保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。7.1.3管理费：甲方对乙方租赁的休闲摊位进行服务管理，乙方应按照合同约定支付管理费。7.1.4其他费用：乙方在使用过程中产生的其他费用，如水电费、清洁费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间7.3.1租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。7.3.2保证金：乙方应在签订本合同当日支付保证金。7.3.3管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月管理费。7.4支付章件乙方支付各项费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定提供租赁摊位的，应向乙方支付违约金。8.1.2甲方未按合同约定提供服务管理的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。8.2.2乙方未按合同约定支付保证金的，应向甲方支付违约金。8.2.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：每月租金的%。赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约行为发生之日起日内向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。10.3.2甲乙双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.3.3因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方租赁的休闲摊位涉及国家秘密或商业秘密。（2）乙方租赁的休闲摊位涉及他人合法权益。（3）乙方租赁的休闲摊位存在安全隐患。十三、权利的保留13.1权力保留本合同中，甲方保留对乙方租赁的休闲摊位进行监督、检查、维护等权利。13.2特殊权力保留在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权根据实际情况，对乙方租赁的休闲摊位进行临时调整或撤销。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就本合同的履行，相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过会议、函件、电话等方式，及时沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充、修改或变更，均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商，并在本合同中增加相应条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：__________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.休闲摊位租赁场地平面图4.甲方制定的休闲摊位租赁及服务管理办法5.甲方开具的租金、保证金、管理费等费用收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁摊位。b.未按合同约定提供服务管理。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、保证金、管理费等费用。b.违反合同约定，给甲方造成损失。c.未经甲方同意，擅自转让租赁摊位。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，并结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的一方对另一方保密内容的保护义务。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同当事人将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金收取不及时。解决办法：甲方应定期提醒乙方支付租金，并记录每次提醒的时间及方式。2.问题：乙方擅自改变摊位用途。解决办法：甲方应加强对乙方租赁摊位的监督，如发现乙方擅自改变摊位用途，应立即制止并要求乙方恢复原状。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或商品符合国家相关法律法规和标准。第三方应对其提供的服务或商品承担质量保证责任。3.第三方权利：第三方有权在甲方规定的经营范围内，自主经营休闲摊位。第三方有权要求甲方提供必要的经营场所和服务设施。4.第三方义务：第三方应按时缴纳租金、保证金、管理费等费用。第三方应遵守甲方制定的休闲摊位租赁及服务管理办法。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供明确的租赁摊位使用说明和安全保障措施。乙方有权要求甲方在合同期内不得无故提高租金。乙方有权要求甲方保障其经营活动的正常进行，不得无故干涉。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在租赁期间获得稳定的客流量。甲方应定期对乙方租赁的休闲摊位进行维护和保养。甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方提高经营能力。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供租赁摊位或服务，应向乙方支付违约金。甲方如无故提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方租赁的休闲摊位进行定期检查，确保其符合合同约定。甲方可根据实际情况，对乙方租赁的休闲摊位进行必要的调整。甲方可要求乙方遵守合同约定的各项规定。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金、管理费等费用。甲方有权要求乙方保持租赁摊位的整洁和卫生。甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转让租赁摊位。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付各项费用，甲方有权解除合同。乙方如违反合同约定，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变租赁摊位的用途或结构。全文完。2025年度城市公园休闲摊位租赁及服务管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁摊位信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位类型3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁摊位使用规定4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规范5.服务管理5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用6.安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁摊位平面图11.2附件二：租赁摊位使用规范11.3附件三：服务收费标准12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规12.3通知送达13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.租赁摊位信息2.1摊位位置摊位所在公园：___________摊位具体位置：___________2.2摊位面积摊位面积：___________平方米2.3摊位类型摊位类型：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额租金金额：人民币___________元整（大写：___________）3.3租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。4.租赁摊位使用规定4.1使用范围摊位仅限于销售与休闲相关的商品或提供相关服务。4.2使用时间每日开放时间：上午____点至____点，下午____点至____点。4.3使用规范乙方须遵守公园相关规定，保持摊位环境卫生，不得擅自改变摊位结构。5.服务管理5.1服务内容（1）摊位使用证办理；（2）摊位水电接入；（3）摊位垃圾清运；（4）摊位设施维护。5.2服务标准服务标准按照甲方相关规定执行。5.3服务费用服务费用已包含在租金中，不计额外收费。6.安全管理6.1安全责任乙方应确保摊位使用过程中的安全，并对摊位内的经营活动承担全部责任。6.2安全措施（1）定期检查摊位设施，确保安全；（2）对顾客进行安全提示；（3）配备必要的安全设施。6.3事故处理发生事故时，乙方应立即采取紧急措施，并配合甲方处理事故。7.违约责任7.1违约情形（1）未按约定时间支付租金；（2）违反租赁摊位使用规定；（3）发生安全事故，未按约定处理；（4）擅自改变摊位结构；（5）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反租赁摊位使用规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；（3）发生安全事故，乙方未按约定处理的，甲方有权要求乙方承担全部责任；（4）乙方擅自改变摊位结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失；（5）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1解除条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签署解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构应按照相关法律法规和合同约定进行审理。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.3终止条件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.4终止程序（1）合同到期或解除后，双方应办理相关手续；（2）终止合同后，乙方应将摊位设施完好无损地移交给甲方；（3）甲方应在终止合同后____日内退还乙方剩余租金。11.合同附件11.1附件一：租赁摊位平面图11.2附件二：租赁摊位使用规范11.3附件三：服务收费标准12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2法律法规本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.3通知送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为___________。13.3签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在合同签订或履行过程中，如甲乙双方需要引入中介方协助，中介方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后，中介方作为第三方参与合同相关事宜。15.2.2监理方介入为确保合同履行质量，甲乙双方可引入监理方对合同执行过程进行监督和指导。监理方应具备相关资质，其职责、权限和责任应在合同中明确。15.2.3评估方介入如合同涉及评估事项，甲乙双方可引入评估方进行资产评估或服务评估。评估方应具备相应资质，其评估结果作为合同履行的依据。15.2.4技术服务提供方介入在合同履行过程