二零二五年美容院商铺租赁合同：美容院专业设备租赁及维修服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年美容院商铺租赁合同：美容院专业设备租赁及维修服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1美容院商铺基本信息2.2美容院专业设备清单及规格3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3故意损坏赔偿5.租赁物维修服务5.1维修服务范围5.2维修费用及支付5.3故障排除时效6.租赁物保险6.1保险责任6.2保险费用及支付7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定13.合同附件13.1美容院商铺照片13.2美容院专业设备清单14.合同签署日期及份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2出租方信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.租赁物描述2.1美容院商铺基本信息2.1.1商铺地址：_________2.1.2商铺面积：_________平方米2.1.3商铺用途：美容院2.2美容院专业设备清单及规格2.2.1设备名称：_________2.2.2设备型号：_________2.2.3设备数量：_________2.2.4设备规格：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：_________元3.2.2支付方式：____月一付、____季一付或____年一付3.2.3首付款：_________元，于合同签订之日起____个工作日内支付3.2.4付款方式：_________4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.1.1租赁方仅可使用租赁物进行美容院经营，不得用于其他用途4.2维护责任4.2.1租赁方应保持租赁物的完好状态，对因使用不当导致的损坏负责修复或赔偿4.2.2出租方负责租赁物的日常维护，确保其正常运行4.3故意损坏赔偿4.3.1若租赁方因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任5.租赁物维修服务5.1维修服务范围5.1.1出租方负责租赁物在正常使用条件下的维修服务5.1.2维修服务范围包括但不限于设备故障排除、日常保养等5.2维修费用及支付5.2.1维修费用按实际发生费用结算5.2.2租赁方应在维修完成后____个工作日内支付维修费用5.3故障排除时效5.3.1出租方应在接到租赁方维修请求后____小时内进行故障排除6.租赁物保险6.1保险责任6.1.1出租方负责投保租赁物保险，保险金额为_________元6.1.2保险期间为租赁期限6.2保险费用及支付6.2.1保险费用由出租方承担6.2.2保险费用在租赁期限内按年度支付7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更7.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件7.2合同解除条件7.2.1租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同7.2.2出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，租赁方应将租赁物完好归还出租方7.3.2双方应按照合同约定结算相关费用8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1租赁方未按时支付租金，视为违约行为8.1.2出租方未按时提供维修服务，视为违约行为8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约行为8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并履行首付款支付义务后，合同生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他导致合同终止的情形11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.2其他约定12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同附件13.1美容院商铺照片13.1.1美容院商铺照片应清晰展示商铺内外环境13.2美容院专业设备清单13.2.1美容院专业设备清单应详细列出设备名称、型号、数量、规格等信息14.合同签署日期及份数14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同份数：一式____份，双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，应恪守诚实信用原则，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与租赁方、出租方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与合同主体间的权利义务。15.5第三方介入的条件15.5.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并书面明确第三方的角色、职责及服务内容。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，双方应向第三方提供本合同的相关信息，并取得第三方同意介入的书面确认。16.2第三方介入后，应立即开始履行其职责，并及时向双方报告工作进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务导致租赁方或出租方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。17.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致租赁方或出租方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由租赁方和出租方按照各自应承担的责任比例分担。18.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前由双方支付。19.第三方介入的终止19.1.1双方协商一致；19.1.2第三方无法履行职责；19.1.3本合同终止。20.第三方介入的后续处理21.附加条款21.1本合同中涉及第三方的条款，不影响租赁方与出租方之间权利义务的履行。21.2本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.3本合同中关于第三方的约定，如未明确事项，双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美容院商铺照片要求：清晰展示商铺内外环境，包括但不限于店面外观、内部布局、装修风格等。2.美容院专业设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、规格、购买日期、保修期限等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。3.第三方介入协议要求：明确第三方的角色、职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.不可抗力事件证明要求：提供相关证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明合同无法履行的原因。5.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.违约金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.损失赔偿凭证要求：提供医疗费用、维修费用、财产损失等证明文件。说明：损失赔偿凭证作为合同附件，用于证明损失赔偿的支付情况。8.合同终止通知要求：明确合同终止原因、终止日期、后续处理等。说明：合同终止通知作为合同附件，用于证明合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时提供维修服务1.3任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约金：按合同约定支付违约金，违约金金额为租金总额的____%2.2损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方承担赔偿责任2.3合同解除：违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失3.违约行为示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：示例：租赁方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，视为违约行为。责任认定：租赁方应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。