三方合作不动产租赁协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方合作不动产租赁协议细则版B版本合同目录一览1.合作方1.1甲方1.2乙方1.3丙方2.租赁物业2.1物业描述2.2物业位置2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4租金调整条款5.使用及管理5.1甲方使用范围5.2乙方使用范围5.3丙方使用范围5.4管理责任分配6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3丙方维修责任6.4维修保养流程7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险有效期限8.变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1合同的成立与生效12.2合同的副本12.3通知与送达13.附件13.1物业所有权证明13.2租赁合同附件A13.3租赁合同附件B14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合作方（此处填写甲方全称，营业执照号，注册地址，联系人及联系方式）（此处填写乙方全称，营业执照号，注册地址，联系人及联系方式）（此处填写丙方全称，营业执照号，注册地址，联系人及联系方式）第二条租赁物业2.1物业描述：（此处填写物业的具体描述，如建筑结构、设施设备、使用功能等）2.2物业位置：（此处填写物业的具体地理位置，包括街道、门牌号、城市、省份、邮编等）2.3物业面积：（此处填写物业的建筑面积，单位为平方米）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：（此处填写租赁合同的开始日期，格式为YYYY年MM月DD日）3.2租赁结束日期：（此处填写租赁合同的结束日期，格式为YYYY年MM月DD日）3.3租赁续约条款：（此处填写租赁合同续约的相关条款，如续约条件、续约通知期限等）第四条租金及支付方式4.1租金金额：（此处填写租金的具体金额，单位为元）4.2租金支付频率：（此处填写租金的支付频率，如每月、每季度等）4.3租金支付日期：（此处填写租金的支付日期，格式为YYYY年MM月DD日）4.4租金调整条款：（此处填写租金调整的相关条款，如调整条件、调整周期等）第五条使用及管理5.1甲方使用范围：（此处填写甲方在租赁期间可以使用物业的范围和条件）5.2乙方使用范围：（此处填写乙方在租赁期间可以使用物业的范围和条件）5.3丙方使用范围：（此处填写丙方在租赁期间可以使用物业的范围和条件）5.4管理责任分配：（此处填写各方的管理责任分配，如物业维护、安全管理等）第六条维修与保养6.1甲方维修责任：（此处填写甲方在租赁期间应承担的维修责任）6.2乙方维修责任：（此处填写乙方在租赁期间应承担的维修责任）6.3丙方维修责任：（此处填写丙方在租赁期间应承担的维修责任）6.4维修保养流程：（此处填写维修保养的流程，如发现问题、报修、维修等）第八条保险8.1保险责任：（此处填写各方在租赁期间应承担的保险责任）8.2保险购买：（此处填写各方应购买的保险类型、保额等）8.3保险有效期限：（此处填写保险的有效期限，格式为YYYY年MM月DD日）第九条变更与终止9.1合同变更条件：（此处填写合同变更的条件，如租赁期限调整、租金调整等）9.2合同终止条件：（此处填写合同终止的条件，如违约、租赁期满等）9.3合同终止后处理：（此处填写合同终止后的处理事项，如物业交还、租金结算等）第十条违约责任10.1甲方违约责任：（此处填写甲方违约时的责任承担，如租金支付违约、物业损坏等）10.2乙方违约责任：（此处填写乙方违约时的责任承担，如租赁期限违约、物业使用违约等）10.3丙方违约责任：（此处填写丙方违约时的责任承担，如物业维护违约、管理责任违约等）第十一条争议解决11.1争议解决方式：（此处填写争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等）11.2争议解决机构：（此处填写争议解决机构的名称、地址、联系方式等）第十二条其他条款12.1合同的成立与生效：（此处填写合同成立和生效的条件，如签字盖章、政府批准等）12.2合同的副本：（此处填写合同副本的数量、分发方式等）12.3通知与送达：（此处填写各方之间的通知和送达方式，如电子邮件、邮寄等）第十三条附件13.1物业所有权证明：（此处填写物业所有权的证明文件，如房产证、土地使用权证等）13.2租赁合同附件A：（此处填写附件A的名称、内容等）13.3租赁合同附件B：（此处填写附件B的名称、内容等）第十四条签署页14.1甲方签署页：（此处填写甲方的签署信息，如授权代表姓名、职务、签字等）14.2乙方签署页：（此处填写乙方的签署信息，如授权代表姓名、职务、签字等）14.3丙方签署页：（此处填写丙方的签署信息，如授权代表姓名、职务、签字等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：物业所有权证明附件A.1房产证附件A.2土地使用权证附件A.3物业共有权人同意书附件B：租赁合同附件附件B.1租赁物业平面图附件B.2租赁物业设施设备清单附件B.3租赁物业维护保养计划附件C：保险单据附件C.1物业保险单附件C.2第三方责任保险单附件D：维修保养记录附件D.1维修保养申请表附件D.2维修保养进度记录附件D.3维修保养费用结算单附件E：租金支付记录附件E.1租金支付申请表附件E.2租金支付凭证附件E.3租金支付对账单说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁物业，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。1.2未按约定时间交付租赁物业，应支付迟延交付违约金。1.3未按约定提供物业维修保养服务，应承担维修保养费用并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金并赔偿出租方因此造成的损失。2.2未按约定使用租赁物业，应承担违约使用造成的费用并赔偿出租方因此造成的损失。2.3未按约定维护物业，应承担维修费用并赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供相关服务，应承担违约责任并赔偿出租方和承租方因此造成的损失。3.2未按约定履行管理责任，应承担管理责任违约金并赔偿出租方和承租方因此造成的损失。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，视为违约。根据合同约定，承租方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。若承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权终止合同并没收押金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方，支付租金并按照合同约定使用房屋。3.第三方：指除出租方和承租方外，与租赁合同有关联的其他方，如物业服务公司、保险公司等。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用，按租赁期限和支付频率计算。6.