2025年度航空航天基地车棚设施租赁承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天基地车棚设施租赁承包协议本合同目录一览1.租赁概况1.1租赁场地1.2租赁设施1.3租赁期限1.4租赁费用2.租赁双方的权利与义务2.1承租方的权利与义务2.2出租方的权利与义务3.租赁设施的维护与保养3.1承租方的维护与保养责任3.2出租方的维护与保养责任4.租赁设施的检查与验收4.1验收标准4.2验收流程4.3验收结果处理5.租赁合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除流程6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：租赁场地平面图8.2附件二：租赁设施清单8.3附件三：其他相关附件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同签订日期10.2合同履行地点10.3合同份数10.4合同签订方签字11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与修改13.1合同变更条件13.2合同修改程序13.3合同变更与修改后的效力14.合同签署与见证14.1合同签署方式14.2合同见证机构14.3合同见证程序第一部分：合同如下：1.租赁概况1.1租赁场地本合同所指租赁场地为航空航天基地内指定车棚，位于基地北侧，占地1000平方米，具体位置以甲方提供的租赁场地平面图为准。1.2租赁设施本合同所指租赁设施包括车棚内所有固定设施，如照明设备、消防器材、排水系统等，具体设施清单详见附件二。1.3租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.4租赁费用本合同租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），租金支付方式为每年一次性支付，于合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定账户。2.租赁双方的权利与义务2.1承租方的权利与义务2.1.1承租方有权按照本合同约定使用租赁场地及设施。2.1.2承租方应遵守国家法律法规及航空航天基地相关规定，确保租赁场地及设施的安全使用。2.1.3承租方应按时支付租赁费用，不得拖欠。2.1.4承租方应负责租赁场地及设施的日常维护和保养。2.2出租方的权利与义务2.2.1出租方有权收取租赁费用，并保证租赁场地及设施符合合同约定。2.2.2出租方应确保租赁场地及设施的安全使用，提供必要的维护和保养。2.2.3出租方应按时提供租赁场地及设施的使用权。3.租赁设施的维护与保养3.1承租方的维护与保养责任3.1.1承租方应负责租赁设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。3.1.2承租方应定期对租赁设施进行检查，发现问题及时上报出租方。3.2出租方的维护与保养责任3.2.1出租方应负责租赁设施的大修和更换，确保设施的使用寿命。3.2.2出租方应按照合同约定，对租赁设施进行定期检查和维护。4.租赁设施的检查与验收4.1验收标准租赁设施验收标准以国家相关标准和甲方提供的设施清单为准。4.2验收流程4.2.1合同签订后，双方应在五个工作日内共同对租赁设施进行验收。4.2.2验收过程中，如发现设施不符合验收标准，双方应协商解决。4.3验收结果处理4.3.1验收合格，双方签署验收报告。4.3.2验收不合格，出租方应在五个工作日内进行整改，直至合格。5.租赁合同变更与解除5.1变更条件5.1.1任何一方提出变更合同，需提前一个月书面通知对方。5.2解除条件5.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。5.3变更与解除流程5.3.1双方协商一致后，签署变更或解除合同的书面文件。5.3.2变更或解除合同自双方签字之日起生效。6.违约责任6.1承租方违约责任6.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.2出租方违约责任6.2.1如出租方未按时提供租赁场地及设施，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。6.3违约赔偿6.3.1双方违约责任除本合同约定外，还应依法承担相应赔偿责任。8.合同附件8.1附件一：租赁场地平面图8.1.1附件一应详细标注租赁场地的边界、设施位置及尺寸。8.1.2附件一应由甲方提供，并加盖甲方公章。8.2附件二：租赁设施清单8.2.1附件二应详细列出所有租赁设施，包括型号、数量、规格等。8.2.2附件二应由甲方提供，并加盖甲方公章。8.3附件三：其他相关附件8.3.1附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁场地使用许可等。8.3.2附件三应由双方提供，并加盖各自公章。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，承租方应将租赁场地及设施恢复原状，并移交给出租方。9.3.2双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决。10.其他约定事项10.1合同签订日期本合同签订日期为2024年12月1日。10.2合同履行地点本合同履行地点为航空航天基地内指定车棚。10.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同签订方签字本合同由出租方代表（姓名）和承租方代表（姓名）签字，并加盖各自单位公章。11.合同保密条款11.1保密内容本合同内容、租赁场地及设施信息、租赁费用等均为保密内容。11.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至租赁期限届满后三年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方协商一致后，签署解除或终止合同的书面文件。12.3.2解除或终止合同自双方签字之日起生效。13.合同变更与修改13.1合同变更条件13.1.1任何一方提出变更合同，需提前一个月书面通知对方。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致后，签署变更或修改合同的书面文件。13.3合同变更与修改后的效力13.3.1变更或修改后的合同条款具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1合同签署方式本合同采用书面形式签署，并由双方代表签字盖章。14.2合同见证机构本合同签署无需见证机构见证。14.3合同见证程序本合同签署无需进行见证程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等，其介入旨在协助合同履行、提供专业意见或服务。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。15.2.2第三方介入应在合同签订后，租赁期限开始前完成。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方的行为和责任应限于其职责范围，超出职责范围的行为由第三方自行承担责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不会损害对方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2.1第三方的名称、地址、联系方式；18.2.2第三方介入的具体事项和范围；18.2.3第三方的职责和权利；18.2.4第三方的责任限额；18.2.5第三方介入的期限；18.2.6第三方介入的费用及支付方式；18.2.7第三方介入协议的生效条件和终止条件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供专业意见或服务，甲方应支付相应的费用。19.1.2第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供专业意见或服务，乙方应支付相应的费用。19.2.2第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方共同利益的划分：19.3.1第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的共同利益。19.3.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方协商解决。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。20.2.1第三方介入协议约定的目的已实现；20.2.2第三方介入协议约定的期限届满；20.2.3第三方介入协议约定的解除条件成就；20.2.4甲乙双方协商一致解除。21.第三方介入协议的争议解决21.1第三方介入协议的争议解决方式应与本合同约定的争议解决方式一致。21.2第三方介入协议的争议解决程序应与本合同约定的争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：精确标注租赁场地边界、设施位置、尺寸等信息。说明：该平面图用于明确租赁场地的范围和设施布局。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列出所有租赁设施，包括型号、数量、规格等。说明：该清单作为租赁设施的详细记录，用于验收和维护。3.附件三：第三方介入协议要求：包括第三方名称、职责、权利、责任限额、费用、期限等。说明：该协议详细规定了第三方介入的具体事项和条件。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：该协议用于记录合同变更的历史和变更后的合同条款。5.附件五：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、生效日期、双方协商内容等。说明：该协议用于记录合同解除的过程和结果。6.附件六：租赁费用支付凭证要求：包括支付金额、日期、收款人信息等。说明：该凭证作为租赁费用支付的证明。7.附件七：租赁场地及设施维护记录要求：记录日常维护、保养、检查等情况。说明：该记录用于证明租赁场地及设施的维护情况。8.附件八：争议解决协议要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：该协议用于明确争议解决的具体方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。未按时交付租赁场地及设施：出租方未在约定时间内交付租赁场地及设施。违反租赁场地及设施使用规定：双方或任何一方违反合同约定的使用规定。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到违约通知后五个工作日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施，守约方有权要求违约方支付违约金。违约金金额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。3.示例说明：若承租方未按时支付租金，违约金按每日租金的千分之一计算。若出租方未按时交付租赁场地及设施，导致承租方无法按约定使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。若任何一方违反租赁场地及设施使用规定，造成设施损坏或安全事故，责任方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度航空航天基地车棚设施租赁承包协议1合同编号_________一、合同主体地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国航空航天事业的发展需要，为了保障基地车棚设施的正常使用和运行，甲方决定将2025年度航空航天基地车棚设施租赁给乙方，乙方同意租赁甲方车棚设施，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）航空航天基地车棚：指甲方所属的，用于停放各类航空航天车辆及设备的设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方车棚设施的时间段。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释本协议中关键词的含义如下：（1）车棚设施：指甲方提供的航空航天基地车棚设施。（2）使用：指乙方按照合同约定使用车棚设施的行为。（3）维修：指乙方对车棚设施进行必要的维修和保养行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方使用车棚设施的情况。（3）甲方负责车棚设施的维修和保养。（4）甲方有权在乙方违约时，终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用车棚设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护车棚设施，不得擅自改动或损坏。（4）乙方应在租赁期满或合同终止时，将车棚设施交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点航空航天基地车棚设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方提供车棚设施的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；（3）国家政策调整，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前30日通知对方；（2）双方协商一致，终止合同；（3）按照法律法规规定终止合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将车棚设施交还甲方；（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（3）因乙方违约终止合同，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据车棚设施的实际使用面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。（2）管理费：甲方为提供车棚设施相关服务所收取的管理费用。（3）维修保养费：乙方在使用过程中产生的车棚设施维修保养费用，由乙方承担。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。（2）管理费支付时间：乙方应于每月的____日前，将当月管理费支付给甲方。（3）维修保养费支付时间：乙方应于维修保养完成后____日内，将维修保养费用支付给甲方。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具合法的收款凭证。（2）乙方支付租金后，如甲方未开具收款凭证，乙方有权要求甲方在____日内补开。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供车棚设施，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方擅自改动或损坏车棚设施，应承担维修费用，并赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。（2）乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车棚设施的拥有权、使用权和处置权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置车棚设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保车棚设施的正常使用和维护。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供车棚设施的相关资料和指导。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成车棚设施的维护和保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于航空航天基地车棚设施租赁承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.航空航天基地车棚设施租赁承包协议2.车棚设施清单及使用说明3.租赁费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车棚设施或提供设施不符合约定。b.未按时收取租金或收取的租金不符合约定。乙方违约：a.未按时支付租金或支付金额不符合约定。b.擅自改动或损坏车棚设施。c.未按照约定进行车棚设施的维护和保养。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.租赁法：调整租赁关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付时间不明确，可能导致争议。解决办法：在合同中明确租金支付的具体时间，并设定滞纳金条款。2.问题：车棚设施维护责任划分不清。解决办法：在合同中明确甲乙双方在车棚设施维护方面的责任和义务。3.问题：不可抗力事件发生时的责任承担不明确。解决办法：在合同中明确不可抗力事件发生时的责任和义务，以及处理程序。4.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中明确修改和补充的程序，确保双方权益。5.问题：协助与配合事项不具体。解决办法：在合同中详细列出双方应相互协作的事项，并明确协作方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025年度航空航天基地车棚设施租赁承包协议中，作为甲方或乙方的代理人或合作伙伴的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照甲方或乙方的授权范围，履行其在协议中的义务，并对授权范围内的行为承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方履行其在协议中的义务，并有权就其权益受到侵害时，向甲方或乙方提出索赔。4.第三方义务第三方应遵守协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益，并应承担因自身行为导致的法律责任。5.第三方退出第三方如需退出协议，应提前____日通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的车棚设施。b.乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整使用车棚设施的方式。2.乙方利益条款a.乙方有权获得因车棚设施使用而产生的合理利润。b.乙方有权在合同到期后，优先续租车棚设施。3.甲方的违约及限制条款a.甲方如未按时提供车棚设施或提供设施不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方不得限制乙方的合法经营行为，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款a.甲方可对乙方使用车棚设施的方式进行监督，确保设施得到合理使用。b.甲方可根据市场情况调整租金，但应在合同中明确调整条件和程序。2.甲方的利益条款a.甲方可获得乙方支付的租金，作为其车棚设施运营的收入。b.甲方可从乙方的经营活动中获得一定的管理费用。3.乙方的违约及限制条款a.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。b.乙方不得擅自改动或损坏车棚设施，否则应承担相应责任。全文完。2025年度航空航天基地车棚设施租赁承包协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、租赁设施概述2.1车棚设施位置2.2车棚设施面积2.3车棚设施结构2.4车棚设施设备三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁双方权利与义务4.1承租方权利4.2承租方义务4.3出租方权利4.4出租方义务五、设施维护与管理5.1维护责任5.2维护标准5.3报修流程5.4维护费用六、安全与环保6.1安全责任6.2安全措施6.3环保要求6.4环保措施七、违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约处理方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除条件十、协议终止10.1协议终止条件10.2终止后的处理十一、其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3协议附件十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、协议附件13.1附件一：车棚设施清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：安全措施及环保要求十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号2025年度航空航天基地车棚设施租赁承包协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度航空航天基地车棚设施租赁承包协议1.2协议双方：出租方：航空航天基地管理公司承租方：[承租方全称]1.3协议签订日期：2025年[日期]1.4协议有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.5协议目的：明确航空航天基地车棚设施的租赁承包关系，确保设施的正常使用和双方权益的保障。二、租赁设施概述2.1车棚设施位置：航空航天基地指定区域2.2车棚设施面积：[面积]平方米2.3车棚设施结构：钢架结构，带卷帘门2.4车棚设施设备：照明设备、消防设备、监控设备等三、租赁期限及费用3.1租赁期限：12个月3.2租金计算方式：每月租金为人民币[金额]元，按月支付3.3租金支付方式：每月[日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定账户3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整四、租赁双方权利与义务4.1承租方权利：使用车棚设施的权利要求出租方提供必要的维护服务在租赁期限内，对车棚设施进行合理使用的权利4.2承租方义务：按时支付租金保持车棚设施的良好状态不得擅自改变车棚设施的结构和功能4.3出租方权利：收取租金的权利对车棚设施进行必要的维护和保养对承租方的使用行为进行监督4.4出租方义务：保证车棚设施的安全和正常使用提供必要的维修服务对承租方的合法使用给予必要的帮助五、设施维护与管理5.1维护责任：车棚设施的日常维护由出租方负责，重大维修由承租方承担5.2维护标准：按照国家和行业相关标准执行5.3报修流程：承租方发现设施故障时，应及时通知出租方，出租方应在[时间]内进行维修5.4维护费用：日常维护费用由出租方承担，重大维修费用由承租方承担六、安全与环保6.1安全责任：双方共同承担车棚设施的安全责任6.2安全措施：出租方应定期对车棚设施进行安全检查，确保设施安全6.3环保要求：承租方在使用过程中应遵守国家环保法规，不得污染环境6.4环保措施：承租方应采取有效措施减少对环境的影响七、违约责任7.1承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金损坏车棚设施的，应承担赔偿责任7.2出租方违约责任：未提供必要维护服务的，应向承租方赔偿损失未保证车棚设施安全的，应承担相应的法律责任7.3违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向[所在地]人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：[所在地]人民法院8.3争议解决期限：自争议发生之日起[时间]内九、协议变更与解除9.1协议变更：协议的任何变更必须以书面形式并由双方签字确认双方协商一致出现不可抗力事件协议目的无法实现9.3协议解除条件：协议解除需提前[时间]书面通知对方十、协议终止10.1协议终止条件：协议到期或根据第九条的规定解除10.2终止后的处理：承租方应将车棚设施恢复原状或按照出租方要求进行适当处理双方应进行财产清点，确认租赁期间的账目双方应结清所有未付款项和费用十一、其他约定11.1不可抗力：由于自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致的协议无法履行，双方互不承担责任11.2通知方式：双方通讯地址和联系方式变更应及时通知对方11.3协议附件：本协议附件与协议具有同等法律效力十二、协议生效12.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效12.2生效日期：自协议生效之日起十三、协议附件13.1附件一：车棚设施清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：安全措施及环保要求十四、协议签署14.1签署日期：2025年[日期]14.2签署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]14.3签署单位盖章：出租方盖章：[盖章]承租方盖章：[盖章]出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的决策权说明：在租赁期间，甲方保留对车棚设施使用、维护和管理等方面的最终决策权。甲方有权根据实际情况调整使用规则，并要求承租方遵守。1.2甲方的监督权说明：甲方有权对承租方的使用行为进行监督，确保车棚设施的安全和正常使用。承租方应配合甲方的监督工作。1.3甲方的优先使用权说明：在租赁期内，如甲方需要使用车棚设施，承租方应优先提供使用，并按实际使用时间支付相应费用。1.4甲方的维修权说明：车棚设施的维修和保养工作由甲方负责，承租方需配合甲方进行必要的维修工作。1.5甲方的保险责任说明：甲方应购买车棚设施的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障车棚设施的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的独立使用权说明：在租赁期内，乙方有权独立使用车棚设施，无需经过甲方同意，但应遵守协议中的相关规定。2.2乙方的维修保养责任说明：乙方负责车棚设施的日常维修和保养工作，确保设施处于良好状态。2.3乙方的投资回报权说明：乙方在租赁期内投入的资金和设备，有权获得相应的投资回报，具体回报比例由双方协商确定。2.4乙方的广告使用权说明：乙方有权在车棚设施上投放广告，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。2.5乙方的优先续租权说明：在租赁期满前，乙方有权优先续租车棚设施，续租条件由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的引入说明：双方同意引入第三方中介机构，负责租赁合同的签订、履约监督、争议调解等工作。3.2中介的职责协助双方签订租赁合同监督合同的履行情况协调解决合同履行过程中出现的争议提供合同相关的法律咨询和服务3.3中介的费用说明：中介机构的服务费用由双方承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.4中介的保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.5中介的违约责任说明：中介机构如违反保密义务或未履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给双方造成的损失。3.6中介的退出机制说明：如中介机构在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车棚设施清单2.租金支付计划3.安全措施及环保要求4.中介服务合同（如有）5.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.承租方违约：未按时支付租金损坏车棚设施未遵守车棚设施使用规则擅自改变车棚设施结构或功能2.出租方违约：未提供必要的维护服务未保证车棚设施安全未提供明确的租金调整通知3.中介方违约（如有）：泄露商业秘密或个人信息未履行中介职责未按照合同规定收取费用违约行为的认定由双方协商或第三方中介根据合同条款和相关法律规定进行。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租方租赁车棚设施的时间范围。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指解决双方在履行合同过程中发生的争议的方法。4.保密：指对协议内容和商业秘密不对外泄露。5.维修保养：指对车棚设施进行必要的维修和保养，以保证其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：通过双方协商或第三方中介调解解决。2.问题：设施损坏责任认定解决办法：由第三方专业机构鉴定，根据鉴定结果确定责任方。3.问题：不可抗力导致的合同履行受阻解决办法：双方根据不可抗力的影响和持续时间协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.应用场景：航空航天基地内部车棚设施的租赁说明：适用于航空航天基地内部车棚设施的长期租赁，用于存放车辆或其他设备。2.应用场景：企业外部车棚设施的租赁说明：适用于企业对外租赁车棚设施，用于员工车辆停放或其他商业用途。3.应用场景：第三方中介介入的租赁说明：适用于引入第三方中介机构提供专业服务，如合同签订、履约监督等。全文完。2025年度航空航天基地车棚设施租赁承包协议3合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有航空航天基地车棚设施，为满足乙方租赁需求，双方经友好协商，特订立本协议，明确双方的权利义务，确保租赁业务的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的实际需求，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）“航空航天基地车棚设施”指甲方拥有的、位于航空航天基地内，用于停放各种车辆的车棚设施。（2）“租赁期限”指乙方租赁航空航天基地车棚设施的时间范围。（3）“租金”指乙方租赁航空航天基地车棚设施所应支付的费用。3.2关键词解释（1）“甲方”指拥有航空航天基地车棚设施，并出租给乙方的单位或个人。（2）“乙方”指租赁航空航天基地车棚设施的单位或个人。（3）“合同主体”指本协议所涉及的所有单位、个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方合理使用车棚设施，并要求乙方遵守相关规定。（3）甲方应保证车棚设施符合租赁要求，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁航空航天基地车棚设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用车棚设施，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点航空航天基地车棚设施所在地。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方收到租金后向乙方提供车棚设施的租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方提前解除合同，应支付甲方违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准支付给甲方；（2）维修保养费：乙方根据车棚设施的实际情况，按照约定的标准支付给甲方；（3）其他费用：因使用车棚设施而产生的其他费用，如水电费、清洁费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持有效凭证至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金；（2）维修保养费：乙方应在车棚设施出现维修保养需求时，按照约定的标准支付费用；（3）其他费用：乙方应在费用产生后的指定日期前支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停车棚设施的使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供车棚设施，应向乙方支付违约金；（2）如甲方未按约定维护车棚设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金；（2）如乙方违反合同约定，造成车棚设施损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按照未履行部分费用的一定比例计算；（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车棚设施损坏；（2）政府调整政策，导致车棚设施无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对航空航天基地车棚设施的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对车棚设施的维修、保养和改进的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入车棚设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保车棚设施符合租赁要求；（2）乙方应按照约定合理使用车棚设施，并配合甲方进行必要的检查和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于航空航天基地车棚设施租赁承包的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）