2025年度门卫室环境卫生承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫室环境卫生承包合同范本1本合同目录一览第一条合同双方信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息第二条承包范围及内容2.1环境卫生范围2.2环境卫生内容第三条承包期限及时间安排3.1承包期限3.2工作时间安排第四条环境卫生标准及要求4.1环境卫生标准4.2环境卫生要求第五条工作人员及培训5.1工作人员配备5.2培训要求第六条工具及设备6.1工具要求6.2设备要求第七条作业流程及规范7.1作业流程7.2作业规范第八条质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准及流程第九条费用及结算9.1承包费用9.2结算方式及时间第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序第十三条其他约定13.1知识产权归属13.2合同附件第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：清洁服务公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：人民币壹佰万元整1.1.5营业执照号码：00000000000001.2被承包方基本信息1.2.1名称：公司门卫室1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：138第二条承包范围及内容2.1环境卫生范围2.1.1门卫室内外地面2.1.2门卫室内外墙面2.1.3门卫室内外公共区域2.2环境卫生内容2.2.1定期清扫、拖地、擦拭2.2.2定期清洁卫生间、垃圾间2.2.3清洁门卫室内外公共设施2.2.4收集、清运生活垃圾第三条承包期限及时间安排3.1承包期限3.1.1承包期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2工作时间安排3.2.1工作时间为每日6:00至24:00，具体工作时间可根据实际情况进行调整。第四条环境卫生标准及要求4.1环境卫生标准4.1.1地面无垃圾、无污渍4.1.2墙面无污渍、无蜘蛛网4.1.3公共设施清洁、无损坏4.2环境卫生要求4.2.1确保门卫室内外环境卫生整洁4.2.2定期对门卫室进行消毒处理4.2.3保持门卫室内外无异味第五条工作人员及培训5.1工作人员配备5.1.1配备保洁员2名，负责日常清洁工作5.1.2配备垃圾清运工1名，负责垃圾收集和清运5.2培训要求5.2.1对保洁员和垃圾清运工进行岗前培训5.2.2定期对工作人员进行业务技能和安全教育第六条工具及设备6.1工具要求6.1.1配备清扫工具、拖把、清洁剂等6.1.2配备垃圾桶、垃圾袋等6.2设备要求6.2.1配备垃圾清运车辆1辆6.2.2配备清洁工具车1辆第七条作业流程及规范7.1作业流程7.1.1清洁员每日负责门卫室内外地面、墙面、公共设施的清洁工作7.1.2垃圾清运工每日负责垃圾收集和清运工作7.1.3清洁员每周负责卫生间、垃圾间的清洁和消毒工作7.2作业规范7.2.1按照卫生标准进行清洁作业7.2.2严格遵守安全操作规程7.2.3定期对清洁工具和设备进行维护保养第八条质量保证与验收8.1质量保证措施8.1.1承包方应按照合同约定的环境卫生标准及要求，确保门卫室环境卫生质量。8.1.2承包方应定期对工作人员进行培训，提高其清洁技能和服务意识。8.1.3承包方应配备必要的安全防护用品，确保作业安全。8.2验收标准及流程8.2.1被承包方应每月对门卫室环境卫生进行一次全面检查。8.2.2验收标准应符合合同约定的环境卫生标准及要求。8.2.3验收不合格的，承包方应在接到通知后3日内进行整改，直至合格。第九条费用及结算9.1承包费用9.1.1承包费用为人民币叁万元整，分季度支付。9.1.2承包费用包含保洁员工资、垃圾清运费用、清洁用品费用等。9.2结算方式及时间9.2.1被承包方应在每个季度结束后10个工作日内支付当季承包费用。9.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由被承包方提供。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按照合同约定完成环境卫生工作。10.1.2承包方未按照约定时间支付费用。10.1.3被承包方未按照约定支付承包费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2双方协商解决不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在30日内提交书面争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，争取达成一致。第十三条其他约定13.1知识产权归属13.1.1合同双方提供的资料、信息等知识产权归各自所有。13.1.2合同双方不得未经对方同意，擅自使用对方的知识产权。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：环境卫生作业流程图、人员培训计划、费用明细表等。第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。14.2合同附件清单14.2.1本合同附件清单包括：环境卫生作业流程图、人员培训计划、费用明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同双方以外的独立第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.1.2第三方在本合同中的作用是辅助合同双方履行合同义务，确保合同执行的质量和效率。15.2第三方介入的条件15.2.1合同双方同意邀请第三方介入，且第三方同意介入合同执行。15.2.2第三方介入应当符合国家法律法规及行业规范。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应对其提供的服务质量承担责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同执行情况进行监督。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围17.1.1第三方介入的范围应限于合同约定的环境卫生服务范围内。17.1.2第三方不得干预合同双方的正常业务往来。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方介入的方式包括但不限于：现场检查、质量评估、提供咨询服务等。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限应与合同期限一致。17.3.2第三方介入期限届满或合同解除后，第三方应退出介入。第十八条甲乙方增加的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1在第三方介入期间，甲方应向第三方提供必要的工作条件和便利。18.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。18.2乙方的额外条款18.2.1在第三方介入期间，乙方应按照合同约定，保证服务质量。18.2.2乙方应配合第三方的工作，接受其监督和建议。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，对因自身原因造成的损失承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方自行提出。19.2.2责任限额不得低于合同标的金额的一定比例。19.3责任限额的适用19.3.1责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。19.3.2责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方在执行合同过程中，对甲方负有服务质量的责任。20.1.2甲方对第三方的工作质量有监督权，但不得干预第三方的工作独立性和专业性。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方在执行合同过程中，对乙方负有服务质量的责任。20.2.2乙方应确保第三方的工作顺利进行，并提供必要的工作条件。20.3第三方与其他第三方的关系20.3.1各第三方之间应保持独立，互不干涉。20.3.2各第三方之间如需合作，应另行签订合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环境卫生作业流程图要求：详细描述环境卫生作业的步骤、时间安排、人员分工等。说明：作业流程图是确保环境卫生服务质量的重要依据。2.人员培训计划要求：包括培训内容、培训时间、培训方式、培训效果评估等。说明：培训计划有助于提高工作人员的专业技能和服务水平。3.费用明细表要求：列出各项费用的具体金额、支付方式、支付时间等。4.工具及设备清单要求：详细列出所需工具及设备的名称、规格、数量等。说明：清单有助于确保工作过程中所需工具及设备的完备性。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利、义务、责任限额等。说明：协议是第三方介入合同执行的重要法律文件。6.违约责任认定标准要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：标准有助于明确违约责任，保障合同双方的合法权益。7.争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、时限等。说明：机制有助于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同履行情况报告要求：定期报告环境卫生服务的履行情况，包括工作进度、存在问题等。说明：报告有助于双方了解合同执行情况，及时沟通解决问题。9.合同终止及解除协议要求：明确合同终止或解除的条件、程序、责任承担等。说明：协议有助于在合同终止或解除时，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定时间完成环境卫生工作。承包方未按约定标准完成环境卫生工作。承包方未按约定支付费用。被承包方未按约定支付承包费用。2.违约责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和实际情况。违约责任认定标准以合同约定和法律法规为准。3.赔偿金额：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约程度确定。因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。示例说明：若承包方未按约定时间完成环境卫生工作，造成被承包方经济损失，承包方应支付违约金，并赔偿被承包方因违约造成的损失。全文完。2025年度门卫室环境卫生承包合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：_________物业管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________环境卫生承包单位地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方物业管理公司负责_________小区的日常管理工作，为确保小区门卫室环境卫生的整洁、干净，提高小区整体形象，根据我国《物业管理条例》等相关法律法规，甲方决定将门卫室环境卫生承包给具有相应资质的乙方单位。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据我国《物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的“门卫室环境卫生”是指甲方物业管理公司负责管理的_________小区门卫室内的环境清洁、卫生、整洁等方面的工作。3.2关键词解释（2）“承包单位”：指具有相应资质，能够承担门卫室环境卫生承包业务的乙方单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方承包的门卫室环境卫生进行监督检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证门卫室环境卫生整洁。（3）甲方有权在合同期限内，对乙方进行考核和评价。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。（2）乙方有权按照合同约定，对门卫室环境卫生进行日常管理和维护。（3）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划和方案。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同所指的门卫室环境卫生承包范围为_________小区门卫室。5.3合同履行方式（1）每日对门卫室进行清洁、消毒，保持环境卫生整洁。（2）定期对门卫室内的设施、设备进行检查和维护，确保其正常运行。（3）对门卫室内的废弃物进行分类处理，确保垃圾分类达标。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）经双方协商一致解除合同。（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或经双方协商一致解除合同时，双方应按照约定进行结算。（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将门卫室恢复至合同约定的状态。（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，乙方应向甲方支付合同约定的款项。（3）合同终止后，双方应互相配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）门卫室环境卫生清洁费用：乙方负责门卫室及周边环境的日常清洁工作，包括但不限于扫地、拖地、垃圾清理等。（2）门卫室环境卫生维护费用：乙方负责门卫室及设施的日常维护，如灯具、门窗、桌椅等的清洁和保养。（3）特殊服务费用：如遇节假日或特殊活动，乙方需提供特殊服务，费用另行协商。（4）税费：乙方应依法缴纳与门卫室环境卫生承包相关的税费。7.2支付方式（1）按月支付：乙方每月完成门卫室环境卫生承包工作后，甲方应在次月5日前支付上月费用。（2）银行转账：甲方通过银行转账方式支付费用，转账时需注明合同编号及款项用途。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为首付款。（2）进度款：根据乙方完成的工作进度，甲方每月支付当月应支付费用的70%。（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和发票后5个工作日内支付剩余的30%作为尾款。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。（2）甲方未按时提供必要的工作条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行门卫室环境卫生承包义务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按约定时间完成工作或工作质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如遇新冠疫情等公共卫生事件，双方应按照国家相关规定和指导意见进行处理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对门卫室环境卫生承包工作的监督权和调整权。（2）乙方在合同履行过程中，如需变更承包内容或方式，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方进行考核和评价的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现安全隐患，应及时向甲方报告，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护门卫室环境卫生。（2）乙方在履行合同过程中，如需甲方协助，应提前告知甲方。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作情况。（2）双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业管理公司营业执照副本复印件。2.乙方环境卫生承包单位营业执照副本复印件。3.乙方相关资质证明文件。4.双方签订的合同修改和补充协议。5.双方沟通会议纪要。6.双方签订的保密协议。7.双方签订的争议解决协议。8.双方签订的合同终止协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付费用、未按时提供必要的工作条件、未按约定调整承包内容或方式。（2）乙方违约：未按约定履行门卫室环境卫生承包义务、未按约定时间完成工作或工作质量不符合要求、未及时报告安全隐患。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按约定支付费用或未按时提供必要的工作条件，经乙方催告后仍未履行，视为违约。（2）乙方违约的认定：乙方未按约定履行门卫室环境卫生承包义务，经甲方检查后不符合要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理人根据物业管理合同，对物业管理区域内的房屋、设施、设备、环境等进行管理和服务的行为。2.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在履行合同过程中，发现安全隐患，但甲方未及时采取措施。解决办法：乙方应及时向甲方报告安全隐患，并提供相关证据。甲方应在接到报告后，及时采取措施消除安全隐患。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出催告函，要求甲方在规定时间内支付费用。如甲方逾期未支付，乙方可向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中，双方对工作内容存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调节、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：合同履行过程中，乙方发现甲方未提供必要的工作条件。解决办法：乙方应及时向甲方提出，并要求甲方在规定时间内提供。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________第三方服务提供方2.第三方职责：（1）提供专业的门卫室环境卫生清洁设备和技术支持。（2）对乙方进行培训，确保乙方工作人员掌握正确的清洁和维护方法。（3）监督乙方的工作质量，确保达到合同约定的标准。3.第三方权利：（1）要求乙方按照合同约定，提供必要的清洁工具和设备。（2）对乙方的工作进行定期检查，并提出改进建议。（3）在乙方违约时，有权要求甲方采取措施，确保合同履行。4.第三方义务：（1）保证提供的服务质量，确保乙方能够顺利完成门卫室环境卫生承包工作。（2）对乙方进行必要的培训和指导，提高其工作效率和服务质量。（3）在合同履行过程中，及时向甲方和乙方通报工作进展和问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）要求甲方按照合同约定，提供必要的场地和设施。（2）在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的协助和支持。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方对工作质量进行监督和评估。2.乙方的利益条款：（1）甲方应确保乙方在合同履行期间，享有稳定的收入。（2）甲方应保证乙方的工作环境安全，防止发生安全事故。（3）甲方应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供场地和设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供必要的协助和支持，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的门卫室环境卫生服务。（2）有权对乙方的工作质量进行监督和评估。（3）有权在乙方违约时，采取必要的措施，确保合同履行。2.甲方的利益条款：（1）甲方应确保小区门卫室环境卫生达到合同约定的标准，提升小区形象。（2）甲方应从乙方的服务中获得经济效益，如减少清洁服务外包成本。（3）甲方应确保合同履行过程中，乙方的服务不损害小区其他居民的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金。（2）乙方在合同履行过程中，如发生安全事故，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自变更服务内容，未经甲方同意，不得将合同转让给第三方。全文完。2025年度门卫室环境卫生承包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.承包范围及内容2.1承包区域2.2承包项目2.3承包期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用3.2付款方式3.3付款时间4.环境卫生标准及要求4.1环境卫生标准4.2环境卫生检查4.3环境卫生整改5.工作时间及安排5.1工作时间5.2工作安排5.3工作交接6.质量保证及服务6.1质量保证6.2服务内容6.3服务承诺7.保密条款7.1保密内容7.2保密责任7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释13.合同附件13.1附件一：承包区域划分图13.2附件二：环境卫生检查标准13.3附件三：工作安排表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：环境卫生管理1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：物业管理公司1.2.2甲方地址：市区路号1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方联系电话：139xxxx56782.承包范围及内容2.1承包区域2.1.1承包区域为甲方管理的门卫室及其周边区域2.1.2承包区域总面积为100平方米2.2承包项目2.2.1定期清扫门卫室及其周边区域的垃圾2.2.2保持门卫室及其周边区域的清洁卫生2.2.3定期清理门卫室及其周边区域的积雪2.3承包期限2.3.1承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.承包费用及支付方式3.1承包费用3.1.1承包费用总额为人民币10万元整3.1.2承包费用按季度支付3.2付款方式3.2.1甲方应在每个季度第一个月的10日前向承包方支付当季承包费用3.2.2付款方式为银行转账3.3付款时间3.3.1每季度第一个月的10日4.环境卫生标准及要求4.1环境卫生标准4.1.1门卫室及其周边区域应保持无垃圾、无杂物、无异味4.1.2地面应保持干净、整洁，无积水、油污4.1.3门窗、墙面应保持无污渍、无破损4.2环境卫生检查4.2.1甲方将定期对承包区域进行环境卫生检查4.2.2检查频率为每月至少一次4.3环境卫生整改4.3.1承包方应在接到甲方整改通知后3个工作日内完成整改4.3.2整改费用由承包方承担5.工作时间及安排5.1工作时间5.1.1工作时间为每日8:00至20:005.1.2法定节假日及休息日可根据实际情况调整5.2工作安排5.2.1承包方应按照甲方要求的工作安排执行5.2.2甲方应提前3天向承包方提供下一阶段的工作安排5.3工作交接5.3.1每日工作结束后，承包方应向甲方进行工作交接5.3.2交接内容包括工作完成情况、存在问题及次日工作计划6.质量保证及服务6.1质量保证6.1.1承包方保证提供高质量的环境卫生服务6.1.2承包方应确保承包区域的环境卫生达到甲方要求的标准6.2服务内容6.2.1承包方负责承包区域的日常清扫、清洁、消毒等工作6.2.2承包方负责承包区域的绿化维护工作6.3服务承诺6.3.1承包方承诺在合同期内，如因承包方原因导致环境卫生问题，将承担相应的责任6.3.2承包方承诺在接到甲方通知后，及时响应并解决问题8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按时完成环境卫生工作，造成甲方损失的8.1.2承包方服务质量不符合合同约定，经甲方通知后未在规定时间内整改的8.1.3承包方擅自变更工作内容或工作区域，未经甲方同意的8.1.4承包方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的8.2违约责任8.2.1承包方未按时完成环境卫生工作，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金8.2.2质量问题导致甲方损失的，承包方应全额赔偿8.2.3承包方擅自变更工作内容或工作区域，甲方有权解除合同，并要求承包方承担因此产生的损失8.2.4违反保密条款的，承包方应赔偿甲方因保密信息泄露造成的全部损失9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方9.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，并达成一致意见9.3解除后果9.3.1合同解除后，承包方应立即停止服务9.3.2双方应按照合同约定进行结算，未了事项按实际履行情况处理10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院管辖10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止11.2.1合同期满自然终止11.2.2合同解除后，合同终止12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定解释12.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有13.合同附件13.1附件一：承包区域划分图13.2附件二：环境卫生检查标准13.3附件三：工作安排表14.合同签署14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：____年____月____日14.1.2承包方签署日期：____年____月____日14.2签署地点14.2.1签署地点：市区路号14.3签署人员14.3.1甲方代表签字：_________________________14.3.2承包方代表签字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1本合同所指的第三方，是指非合同双方，但因其专业能力、技术支持或服务提供等原因，被合同一方或双方邀请参与合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、评估方等。2.第三方介入的引入条件2.1甲方或承包方认为有必要引入第三方以提升服务质量或解决合同履行中的特定问题。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的程序3.1甲方或承包方提出引入第三方的需求，并说明具体原因和预期目标。3.2合同双方共同评估第三方的能力和资质，确保其符合合同要求。3.3合同双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.4第三方介入合同履行过程，并接受合同双方的监督。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，参与合同履行，提供专业服务。4.2第三方有义务遵守合作协议，确保服务质量，并保护合同双方的合法权益。4.3第三方在合同履行过程中，应保持独立性和公正性，不得损害合同双方的利益。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据合作协议确定，如无特殊约定，责任限额不超过其收取的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供服务质量报告，报告内容包括但不限于工作进度、