二零二五版楼层套房租赁合同书（含节日装饰服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版楼层套房租赁合同书（含节日装饰服务）合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同租赁期限1.5合同租赁房屋信息二、房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁用途2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5房屋押金三、节日装饰服务条款3.1节日装饰内容3.2装饰费用及支付3.3装饰期限3.4装饰服务标准四、房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维修责任4.3房屋维护责任4.4房屋租赁期间的改动五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿标准七、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序八、合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续8.3合同生效日期九、其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件十、合同附件10.1房屋租赁清单10.2装饰服务清单10.3其他相关文件十一、合同签订地点十二、合同份数十三、合同生效日期十四、合同附件清单合同编号202501一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版楼层套房租赁合同书（含节日装饰服务）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3.2租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4合同租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至____年____月____日止。1.5合同租赁房屋信息1.5.1房屋位置：____________________1.5.2房屋面积：____________________平方米1.5.3房屋结构：____________________1.5.4房屋装修情况：____________________1.5.5房屋设施清单：____________________二、房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋现状：____________________2.1.2房屋权属：____________________2.2租赁用途本房屋仅用于____________________。2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付日期：____________________2.4租金调整租金自合同签订之日起，每_________年调整一次，调整幅度为_________。2.5房屋押金2.5.1押金金额：____________________元2.5.2押金退还条件：____________________三、节日装饰服务条款3.1节日装饰内容3.1.1春节装饰：____________________3.1.2国庆节装饰：____________________3.1.3其他节日装饰：____________________3.2装饰费用及支付3.2.1装饰费用：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________3.3装饰期限装饰期限自____________________起至____________________止。3.4装饰服务标准装饰服务标准：____________________四、房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.1.1租赁方应按照房屋的实际用途使用房屋。4.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构及用途。4.2房屋维修责任4.2.1房屋的自然损耗及非人为损坏，由出租方负责维修。4.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。4.3房屋维护责任4.3.1租赁方应保持房屋的清洁和完好。4.3.2租赁方应按照出租方的要求进行房屋的日常维护。4.4房屋租赁期间的改动4.4.1租赁方如需对房屋进行改动，应事先征得出租方的同意。五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1租赁方有权在合同约定的租赁期限内使用房屋。5.1.2租赁方有权要求出租方按照合同约定提供节日装饰服务。5.2租赁方义务5.2.1租赁方应按照合同约定支付租金和押金。5.2.2租赁方应合理使用房屋，不得损害房屋结构。5.3出租方权利5.3.1出租方有权要求租赁方按照合同约定使用房屋。5.3.2出租方有权在租赁期满后收回房屋。5.4出租方义务5.4.1出租方应保证房屋的权属清晰，不得有产权纠纷。5.4.2出租方应按照合同约定提供节日装饰服务。六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.1.3租赁方严重违约。6.2合同终止条件6.2.1租赁期满，合同自然终止。6.2.2出租方提前收回房屋。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及节日装饰费用。6.3.2双方应按照法律规定处理房屋的归还及损坏赔偿事宜。七、违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。7.1.2租赁方损坏房屋的，应负责修复或赔偿。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按约定提供节日装饰服务的，应向租赁方支付违约金。7.2.2出租方提前收回房屋的，应向租赁方支付违约金。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准：____________________八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决。8.1.2向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决程序争议解决程序：____________________九、合同生效与备案9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案手续合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。9.3合同生效日期合同生效日期：____________________十、其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装饰服务清单、其他相关文件。十一、合同签订地点合同签订地点：____________________十二、合同份数合同一式两份，双方各执一份。十三、合同生效日期合同生效日期：____________________十四、合同附件清单1.房屋租赁清单2.装饰服务清单3.其他相关文件八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.1.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应向另一方发出书面通知，要求解决争议。8.3.2双方应在收到通知后_________日内进行协商。8.3.3如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请。九、合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案手续9.2.1本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期：____________________十、其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。10.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、战争等自然灾害和社会事件。10.2通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.3合同附件（1）房屋租赁清单；（2）装饰服务清单；（3）其他相关文件。十一、合同签订地点11.1本合同签订地点：____________________十二、合同份数12.1本合同一式两份，双方各执一份。十三、合同生效日期13.1本合同生效日期：____________________十四、合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2装饰服务清单14.3其他相关文件____________________出租方（盖章）：代表（签字）：____________________租赁方（盖章）：代表（签字）：____________________见证人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩大条款说明：本条款赋予甲方在租赁期间对房屋的更多管理权。1.1.1甲方有权对租赁期间的房屋进行必要的修缮和维护，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。1.1.2甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。1.2甲方责任减免条款说明：本条款减轻甲方在租赁期间的部分责任。1.2.1甲方不对乙方因个人原因造成的房屋损坏承担责任。1.2.2甲方不对乙方因个人原因导致的租赁期间房屋使用功能下降承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利扩大条款说明：本条款赋予乙方在租赁期间对房屋的更多使用权。2.1.1乙方有权对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.1.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供节日装饰服务。2.2乙方责任减免条款说明：本条款减轻乙方在租赁期间的部分责任。2.2.1乙方不对房屋的自然损耗承担责任。2.2.2乙方不对因不可抗力导致的房屋损坏承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方。3.1.1中介费用由甲方承担。3.1.2中介费用由乙方承担。3.2中介职责条款说明：本条款明确中介在租赁过程中的职责。3.2.1中介应协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。3.2.2中介应保证租赁合同的合法性和有效性。3.3中介纠纷解决条款说明：本条款明确中介在租赁过程中产生的纠纷解决方式。3.3.1中介纠纷由双方协商解决。3.3.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。3.4中介保密条款说明：本条款保护双方在租赁过程中的商业秘密。3.4.1中介应对双方提供的信息保密，未经授权不得向第三方泄露。3.4.2中介不得利用双方提供的信息谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装饰服务清单3.其他相关文件，如身份证复印件、户口本复印件、房屋产权证明等二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：甲方未按约定提供节日装饰服务。认定：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：租赁方损坏房屋。认定：租赁方应负责修复或赔偿。4.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构及用途。认定：租赁方应承担相应的法律责任。5.违约行为：出租方提前收回房屋。认定：出租方应向租赁方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.滞纳金：指因逾期付款而向付款人收取的额外费用。4.违约金：指因违约行为而向对方支付的一定金额的补偿。5.房屋权属：指房屋所有权的归属。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：明确约定房屋维修责任，并在合同中详细列出维修范围和责任。2.问题：节日装饰服务标准不明确。解决办法：在合同中详细列出装饰服务的具体内容和标准。3.问题：租赁方擅自改动房屋。解决办法：在合同中明确约定租赁方不得擅自改动房屋，否则承担相应责任。4.问题：租赁期间房屋损坏。解决办法：在合同中明确约定损坏赔偿标准，并要求租赁方在入住前进行房屋检查。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.企业与个人之间的房屋租赁。3.个人与机构之间的房屋租赁。4.房地产开发商与租赁方之间的房屋租赁。全文完。二零二五版楼层套房租赁合同书（含节日装饰服务）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同签订日期1.3合同租赁物信息1.4租赁期限2.租赁物使用条款2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金及退还条款4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋装饰服务条款5.1节日装饰服务内容5.2节日装饰服务费用5.3节日装饰服务时间6.房屋设施及设备使用6.1房屋设施及设备清单6.2设施及设备使用规则6.3设施及设备损坏赔偿7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约责任追究方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同附件11.1租赁物清单11.2节日装饰服务方案12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同签订地14.2通知送达方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.1.2承租方：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.1.3合同签订日期：____年____月____日。1.1.4合同租赁物信息：租赁房屋位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋编号为________。1.1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁物使用条款2.1租赁物使用范围：承租方仅限用于居住和生活，不得用于经营性活动。2.2租赁物维护责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的日常维护。2.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币________元整。3.2租金支付时间：每月____日前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。4.押金及退还条款4.1押金金额：人民币________元整。4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清后，押金无异议退还。4.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋交还出租方，经出租方验收合格后，退还押金。5.房屋装饰服务条款5.1节日装饰服务内容：出租方提供节日装饰服务，包括但不限于节日氛围布置、灯光布置等。5.2节日装饰服务费用：节日装饰服务费用为人民币________元整，一次性收取。5.3节日装饰服务时间：每年____月____日至____月____日，具体服务时间以出租方通知为准。6.房屋设施及设备使用6.1房屋设施及设备清单：详见附件《房屋设施及设备清单》。6.2设施及设备使用规则：承租方应合理使用房屋设施及设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。6.3设施及设备损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施及设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。8.1.3承租方造成房屋设施及设备损坏未及时修复或赔偿的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方造成房屋设施及设备损坏未及时修复或赔偿的，应承担相应的修复费用或赔偿损失。8.3违约责任追究方式8.3.1双方协商解决。8.3.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1租赁物清单11.1.1房屋设施及设备清单详见附件《房屋设施及设备清单》。11.2节日装饰服务方案11.2.1节日装饰服务方案详见附件《节日装饰服务方案》。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；承租方擅自改变房屋结构或用途的；承租方造成房屋严重损坏的；出租方因房屋主体结构需要维修，导致无法居住的。13.2合同解除程序13.2.1出租方解除合同，应提前____日书面通知承租方。13.2.2承租方在接到解除合同通知后____日内，应将房屋交还出租方。14.其他约定14.1合同签订地14.1.1本合同签订地为________。14.2通知送达方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高服务质量或解决合同履行中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额应明确具体，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行其合同义务。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，仍由甲乙双方共同履行本合同，第三方不替代甲乙双方的权利和义务。15.5.2第三方介入的协议内容不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方有权根据第三方的工作表现，提出调整第三方责任限额的建议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其行为符合本合同约定。16.2.3乙方有权根据第三方的工作表现，提出调整第三方责任限额的建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，与本合同无关。17.1.2第三方对甲方的责任，由第三方介入协议和法律法规规定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，与本合同无关。17.2.2第三方对乙方的责任，由第三方介入协议和法律法规规定。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方介入协议和本合同共同约定。17.3.2第三方介入后，甲乙双方仍对本合同约定的权利和义务负责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方履行完毕其职责或达到合同约定的终止条件。18.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施及设备清单详细要求：列明房屋内的设施和设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的验收依据。2.节日装饰服务方案详细要求：包括节日装饰的具体内容、时间安排、费用预算等。说明：此方案作为节日装饰服务的执行标准。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入合同关系的补充。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据。5.押金收据详细要求：记录押金收取的日期、金额、退还条件等。说明：此收据作为押金收取的证据。6.合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。说明：此记录作为双方沟通的证据。7.违约行为及处理记录详细要求：记录违约行为的性质、时间、处理结果等。说明：此记录作为违约行为处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋设施及设备未按照合同约定使用房屋未按照合同约定提供节日装饰服务2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于每日租金____%的滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失。损坏房屋设施及设备：修复或赔偿相应损失。未按照合同约定使用房屋：赔偿由此造成的损失。未按照合同约定提供节日装饰服务：按合同约定赔偿损失。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付相当于每日租金的5%的滞纳金。示例二：承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应恢复原状或赔偿损失。示例三：承租方损坏房屋内的电器设备，应赔偿设备原价或修复费用。全文完。二零二五版楼层套房租赁合同书（含节日装饰服务）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的楼层套房出租给乙方，并约定双方在租赁期间的权利、义务及节日装饰服务等相关事宜。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.楼层套房：指甲方拥有的位于_________的具备独立厨卫、卧室、客厅等功能的居住空间。2.节日装饰服务：指甲方为乙方提供的在特定节日对楼层套房进行装饰布置的服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁楼层套房的起止时间。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、用于保证乙方履行合同义务的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内，按照合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务按照合同约定，提供符合居住条件的楼层套房。3.甲方有义务在租赁期限内，为乙方提供节日装饰服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，租赁甲方提供的楼层套房。2.乙方有义务按照合同约定，按时足额支付租金。3.乙方有义务爱护并合理使用租赁的楼层套房及其附属设施。4.乙方有义务在租赁期满后，将楼层套房及附属设施完好无损地退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方位于_________的楼层套房。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，向甲方支付租金。2.甲方按照合同约定，为乙方提供节日装饰服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。3.出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将楼层套房及附属设施完好无损地退还甲方。2.甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方根据市场行情和楼层套房的实际情况，确定租金为每月_________元人民币。2.节日装饰服务费：甲方提供节日装饰服务的费用为每次_________元人民币，具体费用根据装饰规模和材料成本确定。3.押金：乙方需在签订合同时支付押金_________元人民币，合同期满后无违约行为，甲方将无息退还。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金和节日装饰服务费。2.乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的_________日为租金支付日。2.节日装饰服务费支付时间：根据节日装饰服务的具体安排，乙方应在服务前_________日内支付费用。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元人民币计算。2.乙方未按约定时间支付节日装饰服务费的，甲方有权拒绝提供服务，并要求乙方在规定时间内补齐费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供楼层套房或节日装饰服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每次_________元人民币。2.甲方提前终止合同，未提前_________日通知乙方的，应支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元人民币计算。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。2.任何一方违约，另一方有权要求违约方在_________日内支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同签订、履行过程中知悉的楼层套房的装修、配置等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保密义务不得向任何第三方泄露。2.双方在本合同履行过程中，应采取合理的措施保护保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠疫情等。2.政策调整：如房地产调控政策等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向相关调解机构申请调解。2.仲裁：双方可协商将争议提交仲裁委员会仲裁。3.诉讼：协商和仲裁不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经对方同意，甲方可以将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的楼层套房涉及国家安全、社会公共利益等特殊事项。2.乙方租赁的楼层套房已签订其他租赁合同，存在优先权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对楼层套房的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变楼层套房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方租赁期间，对楼层套房进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同并收回楼层套房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。2.双方应在接到通知后_________日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容未涉及合同主要条款的，不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护楼层套房的居住环境和设施。2.双方应共同遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商、沟通等方式解决租赁期间出现的问题。2.双方应积极参与物业管理活动，共同维护物业管理秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________其他相关方：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋产权证明3.房屋维修保养记录4.节日装饰服务方案5.乙方身份证明复印件6.乙方支付租金的银行转账记录7.乙方押金收据8.合同修改和补充协议9.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合居住条件的楼层套房。未按合同约定提供节日装饰服务。未经乙方同意，擅自改变楼层套房的结构和用途。提前终止合同，未提前_________日通知乙方。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变楼层套房的结构和用途。损坏楼层套房及其附属设施，未及时修复。违反物业管理规定，扰乱物业管理秩序。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，双方应友好协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、管理、服务活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在_________日内支付租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：楼层套房出现维修问题。解决办法：甲方应及时进行维修，乙方应提供必要的协助。维修费用由责任方承担。3.问题：乙方违反物业管理规定。解决办法：甲方应告知乙方违规行为，要求其改正。如乙方拒不改正，甲方可依法采取措施。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方应确保节日装饰服务的质量和效果，满足甲方和乙方的需求。2.第三方应按照合同约定，按时完成节日装饰服务。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付节日装饰服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方的义务：1.第三方应遵守合同约定，不得擅自更改服务内容或收费标准。2.第三方应保证服务过程中的安全，防止事故发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的楼层套房。乙方有权要求甲方按照合同约定提供节日装饰服务。乙方有权在租赁期满后，要求甲方无息退还押金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，享有楼层套房的居住权，甲方不得擅自干涉。乙方在租赁期满后，有权选择续租或终止合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供楼层套房，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供节日装饰服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方爱护并合理使用楼层套房及其附属设施。甲方可要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可享有楼层套房的所有权，乙方在租赁期满后无权要求分割。甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如损坏楼层套房及其附属设施，应承担赔偿责任。乙方如违反物业管理规定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五版楼层套房租赁合同书（含节日装饰服务）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.节日装饰服务5.1节日装饰内容5.2节日装饰时间5.3节日装饰费用6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.房屋维护及维修8.1房屋维护责任8.2房屋维修责任9.装修及改造9.1装修规定9.2改造规定10.保险10.1房屋保险10.2个人保险11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.租赁房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3水电费支付方式：_______5.节日装饰服务5.1节日装饰内容：_______5.2节日装饰时间：_______5.3节日装饰费用：_______元6.租赁押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______7.使用范围及限制7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______8.房屋维护及维修8.1房屋维护责任8.1.1租赁方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋处于良好状态。8.1.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。8.2房屋维修责任8.2.1房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修。8.2.2因承租方不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.装修及改造9.1装修规定9.1.1承租方如需对房屋进行装修，应事先征得租赁方同意，并承担所有装修费用。9.1.2装修完成后，承租方应将房屋恢复原状，不得留下任何损坏。9.2改造规定9.2.1承租方不得对房屋进行任何形式的改造，包括但不限于拆除、增加或改变结构。9.2.2如需对房屋进行临时改造，必须得到租赁方书面同意，并确保改造不会影响房屋的安全和使用。10.保险10.1房屋保险10.1.1租赁方应购买房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值。10.1.2保险单副本应提交给承租方备案。10.2个人保险10.2.1承租方应购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。10.2.2保险单副本应提交给租赁方备案。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1租赁方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的，应向承租方支付违约金。11.1.2租赁方未履行房屋维护义务的，应承担相应的赔偿责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金。11.2.2承租方损坏房屋或违反使用规定的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2出现合同约定的不可抗力情况，导致合同无法履行时，可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应当书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋返还事宜。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付凭证等。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本