二零二四年度小区物业商铺租赁合同环保责任条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小区物业商铺租赁合同环保责任条款本合同目录一览1.环保责任概述1.1环保责任定义1.2环保责任主体1.3环保责任范围2.环保设施要求2.1环保设施标准2.2环保设施安装与维护2.3环保设施验收与备案3.环保排放要求3.1废气排放标准3.2废水排放标准3.3固废处理要求4.环保监测与报告4.1环保监测频率4.2环保监测方法4.3环保监测报告要求5.环保违规处理5.1环保违规行为认定5.2环保违规处罚措施5.3环保违规赔偿标准6.环保责任保险6.1保险责任范围6.2保险金额与期限6.3保险理赔程序7.环保责任终止7.1环保责任终止条件7.2环保责任终止程序7.3环保责任终止后的处理8.环保信息公开8.1信息公开内容8.2信息公开方式8.3信息公开时限9.环保纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决程序9.3纠纷解决费用10.环保法律法规遵守10.1法律法规适用10.2法律法规变更应对10.3法律责任承担11.环保责任培训与宣传11.1培训内容与方式11.2宣传范围与形式11.3培训与宣传效果评估12.环保责任考核与评价12.1考核指标与标准12.2评价方法与程序12.3考核与评价结果运用13.环保责任变更与续签13.1环保责任变更条件13.2环保责任变更程序13.3环保责任续签要求14.环保责任其他事项14.1环保责任争议解决14.2环保责任合同附件14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条环保责任概述1.1环保责任定义本合同项下环保责任指乙方在使用商铺过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，对产生的废气、废水、固体废物等污染物进行有效处理，确保污染物排放符合国家及地方规定的排放标准。1.2环保责任主体本合同项下环保责任主体为乙方，甲方作为物业管理方，对乙方环保责任的履行进行监督。1.3环保责任范围乙方环保责任范围包括但不限于商铺经营过程中产生的废气、废水、固体废物等污染物处理，以及商铺内部可能对环境造成污染的活动。第二条环保设施要求2.1环保设施标准乙方应按照国家及地方规定的环保设施标准，安装和使用环保设施，确保污染物处理效果。2.2环保设施安装与维护乙方应负责环保设施的安装、调试、运行和维护，确保其正常运行和有效处理污染物。2.3环保设施验收与备案乙方在环保设施安装完毕后，应向甲方提供验收报告，并按照规定向有关部门备案。第三条环保排放要求3.1废气排放标准乙方排放废气应符合国家及地方规定的排放标准，包括排放浓度和排放总量。3.2废水排放标准乙方排放废水应符合国家及地方规定的排放标准，包括排放浓度和排放总量。3.3固废处理要求乙方应按照国家及地方规定的固废处理要求，对产生的固体废物进行分类收集、储存和处理。第四条环保监测与报告4.1环保监测频率乙方应每月对废气、废水排放进行一次监测，每季度对固废处理进行一次监测。4.2环保监测方法乙方应采用国家及地方规定的监测方法进行环保监测。4.3环保监测报告要求乙方应在监测结束后五日内向甲方提交监测报告，报告内容包括监测数据、处理措施等。第五条环保违规处理5.1环保违规行为认定乙方如有违反国家及地方环保法律法规的行为，一经认定，视为环保违规。5.2环保违规处罚措施环保违规处罚措施包括但不限于警告、罚款、停业整顿、吊销营业执照等。5.3环保违规赔偿标准乙方因环保违规造成甲方或第三方损失的，应按照国家及地方规定的赔偿标准进行赔偿。第六条环保责任保险6.1保险责任范围乙方应购买环保责任保险，保险责任范围应包括因乙方环保违规行为导致的赔偿责任。6.2保险金额与期限保险金额应不低于本合同约定的赔偿标准，保险期限为本合同有效期内。6.3保险理赔程序乙方在发生保险事故后，应按照保险公司的规定及时进行理赔。第七条环保责任终止7.1环保责任终止条件本合同约定的环保责任终止条件包括但不限于：合同到期、商铺不再使用、环保责任履行完毕等。7.2环保责任终止程序环保责任终止时，乙方应向甲方提供环保设施拆除、污染物处理完毕的证明材料。7.3环保责任终止后的处理环保责任终止后，甲方应将相关证明材料提交给有关部门备案，并解除对乙方的环保监督。第八条环保信息公开8.1信息公开内容乙方应定期向甲方公开环保监测数据、污染物处理情况、环保设施运行状态等信息。8.2信息公开方式乙方应通过甲方指定的信息公开平台或公告栏，公开环保信息。8.3信息公开时限乙方应在每次环保监测结束后五个工作日内公开相关信息。第九条环保纠纷解决9.1纠纷解决方式双方发生环保纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方指定的环保管理部门调解。9.2纠纷解决程序调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3纠纷解决费用环保纠纷解决过程中产生的费用，由责任方承担。第十条环保法律法规遵守10.1法律法规适用本合同项下环保责任履行，适用中华人民共和国相关环保法律法规。10.2法律法规变更应对如国家及地方环保法律法规发生变更，乙方应立即调整环保设施和排放标准，确保合规。10.3法律责任承担乙方如因违反环保法律法规造成甲方或第三方损失，应承担相应的法律责任。第十一条环保责任培训与宣传11.1培训内容与方式乙方应定期组织员工进行环保培训，内容包括环保法律法规、污染物处理技术等。11.2宣传范围与形式乙方应通过多种形式，对商铺内外进行环保宣传，提高员工的环保意识。11.3培训与宣传效果评估乙方应定期评估培训与宣传效果，确保环保责任得到有效落实。第十二条环保责任考核与评价12.1考核指标与标准考核指标包括环保设施运行情况、污染物排放达标情况等，考核标准应符合国家及地方规定。12.2评价方法与程序评价方法包括现场检查、监测数据审核等，评价程序应规范、透明。12.3考核与评价结果运用考核与评价结果作为乙方环保责任履行的依据，对不符合要求的，乙方应采取整改措施。第十三条环保责任变更与续签13.1环保责任变更条件如国家及地方环保法律法规、排放标准发生变更，需对本合同项下环保责任进行变更。13.2环保责任变更程序变更程序应包括双方协商、修改合同条款、重新备案等。13.3环保责任续签要求合同到期前，双方可协商续签合同，续签合同应包含环保责任条款的续签要求。第十四条环保责任其他事项14.1环保责任争议解决如双方对本合同项下环保责任存在争议，应通过协商解决。14.2环保责任合同附件本合同附件包括但不限于环保设施清单、环保监测报告、环保责任培训记录等。14.3合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止条件按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于环保监测机构、法律顾问、技术顾问、评估机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方共同的书面同意，并明确介入的具体事项和范围。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同事务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入协议中。2.2第三方责任限额应包括但不限于第三方因提供错误意见、评估结果不准确或违反保密协议等行为导致的损失。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、准确的意见或服务，并对自身提供的服务承担相应的责任。3.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息，有权要求甲乙双方在合理期限内提供必要的协助。3.3第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确介入的具体事项、范围、期限、费用、责任限额等。4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不得干预甲方对乙方进行的管理和监督。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不得干预乙方在商铺经营中的正常活动。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并经第三方同意。6.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的约定承担。6.3第三方介入后的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交甲方指定的仲裁机构仲裁。第七条第三方责任限额的明确7.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。7.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度、市场行情等因素综合确定。7.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方在介入本合同事务期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入本合同事务期间，严重违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入后的合同终止10.1如第三方介入本合同事务的期限届满，或合同约定的其他终止条件成就，合同终止。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保设施清单详细要求：列明商铺内所有环保设施的名称、型号、数量、安装位置、运行状态等信息。说明：此清单作为环保设施验收和日常维护的依据。2.环保监测报告详细要求：包括监测时间、地点、方法、数据、分析结果、处理措施等信息。说明：此报告作为环保排放达标的重要证明材料。3.环保责任培训记录详细要求：记录培训时间、地点、参加人员、培训内容、培训效果等信息。说明：此记录作为乙方环保责任履行情况的证明。4.环保责任考核评价报告详细要求：包括考核时间、指标、标准、结果、整改措施等信息。说明：此报告作为乙方环保责任履行情况的评估依据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入事项、范围、期限、费用、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入合同履行的重要依据。6.环保责任变更协议详细要求：明确变更事项、原因、内容、生效日期等信息。说明：此协议作为环保责任变更的书面证明。7.环保信息公开文件详细要求：包括公开内容、公开方式、公开时限等信息。说明：此文件作为乙方环保信息公开的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行环保责任。责任认定标准：根据国家及地方环保法律法规、合同约定和实际情况，认定乙方违约行为的具体情节和后果。示例说明：若乙方未按合同约定安装环保设施，导致污染物排放超标，应承担相应的法律责任。2.违约行为：第三方未按协议约定履行服务。责任认定标准：根据第三方介入协议和实际情况，认定第三方违约行为的具体情节和后果。示例说明：若第三方在环保监测过程中提供虚假数据，导致乙方承担不必要的责任，第三方应承担相应法律责任。3.违约行为：甲方未按合同约定履行监督责任。责任认定标准：根据合同约定和实际情况，认定甲方违约行为的具体情节和后果。示例说明：若甲方未对乙方环保责任履行情况进行有效监督，导致环境污染，甲方应承担相应责任。4.违约行为：合同一方未按约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定和实际情况，认定违约方的具体违约情节和后果。示例说明：若乙方未按合同约定支付环保设施维护费用，甲方有权暂停乙方商铺的使用权。5.违约行为：合同一方泄露商业秘密。责任认定标准：根据合同约定和法律法规，认定泄露方的具体违约情节和后果。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度小区物业商铺租赁合同环保责任条款1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方法定代表人1.3租赁方住所地1.4租赁方联系方式1.5承租方名称1.6承租方法定代表人1.7承租方住所地1.8承租方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途2.5租赁物现状描述3.环保责任条款3.1环保法律法规遵守3.2废弃物处理责任3.3废水排放要求3.4废气排放要求3.5噪音污染控制3.6废油、废液回收处理3.7环保设施维护责任3.8环保验收与许可3.9环保事故处理3.10环保信息公开4.环保费用承担4.1环保设施投资4.2环保设施维护费用4.3环保处理费用4.4环保罚款承担5.环保监督与管理5.1租赁方环保监督权5.2承租方环保报告义务5.3环保检查与整改5.4环保责任追究6.环保事故处理6.1事故报告6.2事故调查6.3事故处理6.4事故责任认定6.5事故赔偿7.违约责任7.1环保责任违约7.2环保事故违约7.3环保费用违约7.4环保管理违约8.解除合同条件8.1环保严重违约8.2环保事故重大损失8.3环保许可失效8.4环保法律法规变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1环保设施清单11.2环保管理制度11.3环保许可证复印件12.合同其他约定12.1违约金12.2通知方式12.3合同解释12.4合同份数13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：环保设施清单14.2附件二：环保管理制度14.3附件三：环保许可证复印件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：物业管理有限公司1.2租赁方法定代表人：1.3租赁方住所地：市区路号1.5承租方名称：餐饮管理有限公司1.6承租方法定代表人：1.7承租方住所地：市区路号2.租赁物信息2.1租赁物名称：位于小区物业商铺2.2租赁物地址：市区小区1号楼101室2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物用途：餐饮服务2.5租赁物现状描述：商铺内设施齐全，包括厨房、餐厅、卫生间等，符合餐饮服务需求。3.环保责任条款3.1环保法律法规遵守：租赁双方应严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保租赁物使用过程中不产生环境污染。3.2废弃物处理责任：承租方应按照国家及地方规定，对产生的餐厨垃圾、废弃油脂等废弃物进行分类收集、处理，不得随意堆放或丢弃。3.3废水排放要求：承租方应确保废水排放符合国家及地方排放标准，不得超标排放，并安装必要的污水处理设施。3.4废气排放要求：承租方应确保废气排放符合国家及地方排放标准，不得超标排放，并安装必要的废气处理设施。3.5噪音污染控制：承租方应采取措施控制噪音污染，确保噪音排放不超过国家及地方规定的标准。3.6废油、废液回收处理：承租方应将废油、废液进行回收处理，不得直接排放或丢弃。3.7环保设施维护责任：承租方应负责租赁物内环保设施的正常运行和维护，确保设施处于良好状态。3.8环保验收与许可：承租方在使用租赁物前，应取得相关环保部门的验收和许可。3.9环保事故处理：发生环保事故时，承租方应立即采取应急措施，并及时报告租赁方和相关环保部门。3.10环保信息公开：承租方应按照国家及地方规定，公开环保信息，接受社会监督。4.环保费用承担4.1环保设施投资：租赁物内环保设施的投资由租赁方承担。4.2环保设施维护费用：环保设施维护费用由承租方承担。4.3环保处理费用：环保处理费用由承租方承担。4.4环保罚款承担：因承租方违反环保法律法规而产生的罚款，由承租方承担。5.环保监督与管理5.1租赁方环保监督权：租赁方有权对承租方的环保行为进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。5.2承租方环保报告义务：承租方应定期向租赁方报告环保工作情况，包括但不限于环保设施运行、废弃物处理等。5.3环保检查与整改：租赁方有权对承租方的环保工作进行定期或不定期的检查，并对发现的问题要求承租方及时整改。5.4环保责任追究：承租方违反环保法律法规或未履行环保责任时，租赁方有权追究其责任。6.环保事故处理6.1事故报告：发生环保事故时，承租方应在第一时间向租赁方报告，并采取必要措施控制事故扩大。6.2事故调查：租赁方有权对环保事故进行调查，并要求承租方提供相关资料。6.3事故处理：租赁方和承租方应共同处理环保事故，包括事故原因分析、责任认定、赔偿等。6.4事故责任认定：根据事故调查结果，租赁方有权对承租方的责任进行认定。6.5事故赔偿：承租方因环保事故造成的损失，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1环保责任违约：如承租方未遵守环保法律法规，或未履行环保责任导致环境污染，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿损失。8.2环保事故违约：如承租方因自身原因导致环保事故，造成租赁方或第三方损失，承租方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复环境等。8.3环保费用违约：如承租方未按约定支付环保设施维护费用或环保处理费用，租赁方有权要求承租方立即支付，并按日计收滞纳金。8.4环保管理违约：如承租方未按规定进行环保管理，造成环境污染或安全隐患，租赁方有权要求承租方立即整改，并承担相应责任。9.解除合同条件9.1环保严重违约：如承租方发生严重环保违约行为，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.2环保事故重大损失：如环保事故造成重大损失，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担全部责任。9.3环保许可失效：如承租方所持有的环保许可失效，租赁方有权解除合同，并要求承租方重新办理许可。9.4环保法律法规变更：如国家及地方环保法律法规发生重大变更，影响租赁物的正常使用，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因环保原因导致合同解除等。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。12.合同附件12.1附件一：环保设施清单12.2附件二：环保管理制度12.3附件三：环保许可证复印件13.合同其他约定13.1违约金：如一方违约，应向另一方支付相当于一个月租金的违约金。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。13.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。13.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2签署日期：本合同签署日期为二零二四年十月二十日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、调解、仲裁等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的环保设施验收、环保监测、环保咨询、环保纠纷调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如遇环保相关事宜需要第三方介入，应协商一致并书面通知对方。16.2介入程序：16.2.1双方共同选择合适的第三方；16.2.2双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务；16.2.3第三方按照合作协议的规定，对相关环保事宜进行介入服务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1权利：监督第三方服务的质量，有权要求第三方提供相关服务报告；17.1.2义务：支付第三方服务费用，提供必要的配合和支持。17.2乙方的权利与义务：17.2.1权利：监督第三方服务的质量，有权要求第三方提供相关服务报告；17.2.2义务：支付第三方服务费用，提供必要的配合和支持。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照合作协议的规定，履行服务职责，确保服务质量和效果；18.1.2第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。18.2责任限额：18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过协议总金额的20%；18.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受重大损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权监督，并要求第三方提供服务报告；19.1.2第三方对甲方的服务失误，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权监督，并要求第三方提供服务报告；19.2.2第三方对乙方的服务失误，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与租赁物的划分：19.3.1第三方对租赁物的环保设施进行服务时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害租赁物的使用价值；19.3.2第三方对租赁物的环保设施造成损害，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；20.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环保设施清单详细要求：详细列出租赁物内的环保设施名称、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物内的环保设施情况。2.附件二：环保管理制度详细要求：包括废弃物处理、废水废气排放、噪音污染控制等方面的管理制度。附件说明：作为合同附件，用于规范租赁物的环保管理行为。3.附件三：环保许可证复印件详细要求：提供承租方持有的环保许可证复印件，包括许可证编号、有效期限等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明承租方具备合法的环保许可。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等条款。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。5.附件五：补充协议详细要求：记录合同履行过程中因第三方介入而产生的变更内容。附件说明：作为合同附件，用于补充和修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未遵守环保法律法规责任认定标准：根据违反的具体法律法规和情节严重程度，判定违约责任。示例说明：如承租方未按规定进行废水处理，导致废水超标排放，应承担相应的罚款和赔偿责任。2.违约行为：未履行环保责任责任认定标准：根据环保设施运行情况、废弃物处理情况等，判定违约责任。示例说明：如承租方未按规定进行废弃物分类收集，导致废弃物随意堆放，应承担相应的整改责任和罚款。3.违约行为：未支付环保费用责任认定标准：根据合同约定和实际发生费用，判定违约责任。示例说明：如承租方未按约定支付环保设施维护费用，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。4.违约行为：未按约定进行环保管理责任认定标准：根据环保管理制度和实际情况，判定违约责任。示例说明：如承租方未按规定进行噪音污染控制，导致噪音超标，应承担相应的整改责任和罚款。5.违约行为：第三方服务失误责任认定标准：根据第三方合作协议和实际服务情况，判定违约责任。示例说明：如第三方在环保设施验收过程中出现失误，导致验收不合格，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度小区物业商铺租赁合同环保责任条款2本合同目录一览1.环保责任概述1.1环保责任主体1.2环保责任范围1.3环保责任期限2.环保设施要求2.1环保设施配置标准2.2环保设施运行维护2.3环保设施更新改造3.废弃物处理3.1废弃物分类3.2废弃物收集与运输3.3废弃物无害化处理4.废水排放管理4.1废水排放标准4.2废水处理设施运行4.3废水排放监测5.废气排放管理5.1废气排放标准5.2废气处理设施运行5.3废气排放监测6.噪音控制6.1噪音排放标准6.2噪音治理措施6.3噪音监测与报告7.绿色采购7.1绿色产品采购要求7.2绿色产品认证7.3绿色采购流程8.环保教育培训8.1环保教育培训内容8.2环保教育培训形式8.3环保教育培训计划9.环保事故处理9.1环保事故报告9.2环保事故调查9.3环保事故处理措施10.环保监管与检查10.1环保监管部门10.2环保检查内容10.3环保检查结果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更与解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.环保责任概述1.1环保责任主体1.1.1租赁双方均应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。1.1.2物业方作为物业商铺的管理方，负责监督和督促承租方履行环保责任。1.1.3承租方作为物业商铺的使用方，承担直接的环保责任。1.2环保责任范围1.2.1承租方在使用物业商铺过程中，产生的废水、废气、固体废弃物等污染物，均应遵守国家排放标准。1.2.2承租方应采取有效措施，减少对周围环境的影响，包括噪音、光污染等。1.2.3承租方应配合物业方进行环保设施的安装、使用和维护。1.3环保责任期限1.3.1本合同约定的环保责任期限为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。1.3.2合同期满后，如双方续签合同，环保责任条款自动延续至新的租赁期限。2.环保设施要求2.1环保设施配置标准2.1.1承租方应按照国家相关标准，配置必要的环保设施，如污水处理设施、废气处理设施等。2.1.2环保设施的设计、施工和验收，应满足国家规定的环保要求。2.2环保设施运行维护2.2.1承租方应确保环保设施正常运行，定期进行维护保养。2.2.2环保设施运行数据应记录完整，并定期向物业方报告。2.3环保设施更新改造2.3.1如环保设施不能满足国家最新标准，承租方应在接到通知后，按照规定进行更新改造。2.3.2更新改造费用由承租方承担，但如因物业方原因导致环保设施需更新改造，则费用由物业方承担。3.废弃物处理3.1废弃物分类3.1.1承租方应按照国家规定，对产生的废弃物进行分类。3.1.2分类后的废弃物应分别收集、存放，并采取相应措施防止二次污染。3.2废弃物收集与运输3.2.1承租方应委托具有资质的单位进行废弃物的收集与运输。3.2.2收集与运输过程中，应采取有效措施防止废弃物泄漏、遗撒。3.3废弃物无害化处理3.3.1承租方应确保废弃物得到无害化处理，不得随意堆放、填埋或焚烧。3.3.2无害化处理费用由承租方承担。4.废水排放管理4.1废水排放标准4.1.1承租方应确保废水排放达到国家规定的排放标准。4.1.2如废水排放超标，承租方应立即采取措施进行整改。4.2废水处理设施运行4.2.1承租方应确保废水处理设施正常运行，定期进行监测。4.2.2如废水处理设施出现故障，承租方应在第一时间通知物业方。4.3废水排放监测4.3.1承租方应定期进行废水排放监测，并将监测结果报告物业方。4.3.2物业方有权对废水排放进行不定期抽查。5.废气排放管理5.1废气排放标准5.1.1承租方应确保废气排放达到国家规定的排放标准。5.1.2如废气排放超标，承租方应立即采取措施进行整改。5.2废气处理设施运行5.2.1承租方应确保废气处理设施正常运行，定期进行监测。5.2.2如废气处理设施出现故障，承租方应在第一时间通知物业方。5.3废气排放监测5.3.1承租方应定期进行废气排放监测，并将监测结果报告物业方。5.3.2物业方有权对废气排放进行不定期抽查。6.噪音控制6.1噪音排放标准6.1.1承租方应确保噪音排放达到国家规定的排放标准。6.1.2如噪音排放超标，承租方应立即采取措施进行整改。6.2噪音治理措施6.2.1承租方应采取有效措施，如隔音、降噪等，降低噪音排放。6.2.2如噪音影响周边居民，承租方应采取措施予以解决。6.3噪音监测与报告6.3.1承租方应定期进行噪音监测，并将监测结果报告物业方。6.3.2物业方有权对噪音排放进行不定期抽查。8.环保教育培训8.1环保教育培训内容8.1.1物业方负责提供环保教育培训资料，包括国家环保法律法规、环保设施操作规程等。8.1.2环保教育培训应涵盖废弃物处理、废水废气排放控制、噪音控制等方面。8.2环保教育培训形式8.2.1环保教育培训可通过现场讲解、视频培训、在线课程等多种形式进行。8.2.2物业方应确保承租方至少每年参加一次环保教育培训。8.3环保教育培训计划8.3.1物业方应根据实际情况，制定年度环保教育培训计划。8.3.2承租方应按照计划参加培训，并确保相关人员具备必要的环保知识。9.环保事故处理9.1环保事故报告9.1.1发生环保事故时，承租方应立即停止排放污染物，并向物业方报告。9.1.2报告内容应包括事故时间、地点、原因、影响及采取的措施等。9.2环保事故调查9.2.1物业方应组织调查组对环保事故进行调查。9.2.2调查组应查明事故原因，评估事故影响，并提出整改措施。9.3环保事故处理措施9.3.1承租方应根据调查结果，采取有效措施消除事故影响。9.3.2物业方有权要求承租方对事故原因进行整改，并承担相应的责任。10.环保监管与检查10.1环保监管部门10.1.1环保监管由当地环保部门负责。10.1.2物业方应积极配合环保监管部门进行检查。10.2环保检查内容10.2.1环保检查内容包括但不限于废水、废气、噪音、废弃物等排放情况。10.2.2物业方应提供必要的数据和资料，以配合检查。10.3环保检查结果10.3.1环保检查结果应及时通知承租方。10.3.2如检查发现环保问题，承租方应在规定时间内整改。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按合同约定履行环保责任。11.1.2承租方造成环境污染，造成他人损害。11.2违约责任承担11.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。11.2.2物业方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、罚款等。11.3.2承租方应在接到赔偿要求后，按期支付赔偿金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。12.2.2双方应积极配合，提供必要的证据和资料。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2承租方严重违约，物业方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应按照合同约定，通过书面形式解除合同。13.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同项下的事宜。13.3合同终止13.3.1合同期满自然终止。13.3.2合同解除后，合同终止。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更与解除，需双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于环保设施清单、环保教育培训记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、环保技术服务机构、法律顾问、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形1.环保设施的设计、安装、调试、运行维护等；2.环保监测、评估、鉴定等；3.法律、法规或合同约定的其他事项。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的服务符合国家相关法律法规和标准。16.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守合同内容及相关商业秘密。16.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲方和乙方提供服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1甲方负责协调第三方与乙方的合作，确保第三方服务的顺利进行。17.1.2乙方负责提供第三方服务所需的条件和便利，并配合第三方完成服务。17.2费用承担17.2.1第三方服务的费用由甲方和乙方按照合同约