2025年度文化创意产业园区场地租赁保证金三方保障协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业园区场地租赁保证金三方保障协议合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限二、甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方法定代表人2.4甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方法定代表人3.4乙方联系方式四、丙方信息4.1丙方名称4.2丙方地址4.3丙方法定代表人4.4丙方联系方式五、租赁场地基本情况5.1场地名称5.2场地地址5.3场地面积5.4场地用途5.5场地设施六、保证金金额及支付方式6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序七、保证金用途及管理7.1保证金用途7.2保证金管理7.3保证金监督八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.1协议变更9.2协议解除9.3争议解决九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件十、其他约定10.1通知送达10.2协议附件10.3协议解释十一、协议附件11.1场地租赁合同11.2保证金收据11.3其他相关文件十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、协议备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续十四、协议附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：保证金收据14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围本协议适用于甲方将文化创意产业园区场地出租给乙方使用期间，涉及保证金的相关事宜。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，至乙方租赁期满或协议终止之日止。二、甲方信息2.1甲方名称：文化创意产业园区管理办公室2.2甲方地址：[具体地址]2.3甲方法定代表人：[法定代表人姓名]2.4甲方联系方式：[联系电话]三、乙方信息3.1乙方名称：[乙方全称]3.2乙方地址：[具体地址]3.3乙方法定代表人：[法定代表人姓名]3.4乙方联系方式：[联系电话]四、丙方信息4.1丙方名称：[丙方全称]4.2丙方地址：[具体地址]4.3丙方法定代表人：[法定代表人姓名]4.4丙方联系方式：[联系电话]五、租赁场地基本情况5.1场地名称：[场地名称]5.2场地地址：[具体地址]5.3场地面积：[面积]5.4场地用途：[用途]5.5场地设施：[设施清单]六、保证金金额及支付方式6.1保证金金额：人民币[金额]元6.2保证金支付方式：乙方应在签订本协议之日起[天数]日内，以银行转账方式一次性支付保证金至甲方指定账户。6.3保证金退还条件：（1）租赁期满，乙方按照本协议约定履行完毕所有义务；（2）租赁关系终止，且乙方已按照本协议约定办理场地移交手续；（3）其他经三方协商一致的情形。6.4保证金退还程序：（1）乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请；（2）甲方在收到乙方申请后[天数]日内，对申请进行审核；（3）审核通过后，甲方将保证金退还至乙方指定账户。七、保证金用途及管理7.1保证金用途：（1）作为乙方违约金；（2）用于维修、保养租赁场地；（3）其他经三方协商一致的情形。7.2保证金管理：（1）甲方应设立专门的保证金账户，对保证金进行独立管理；（2）未经三方协商一致，甲方不得挪用保证金；（3）甲方应定期向丙方报告保证金的使用情况。7.3保证金监督：（1）丙方有权随时查阅保证金账户的余额和交易记录；（2）丙方有权要求甲方对保证金的使用情况进行说明；（3）丙方有权要求甲方对保证金账户进行审计。八、违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为保证金的两倍；（2）如甲方违反保证金管理义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付保证金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付保证金金额的[百分比]%；（2）如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3丙方违约责任（1）如丙方未履行监督职责，导致保证金被挪用或滥用，应承担相应的法律责任；（2）如丙方违反保密义务，泄露协议内容，应承担相应的法律责任。九、协议变更9.1协议变更需经三方协商一致，并以书面形式作出；9.2协议变更自三方签署之日起生效。十、协议解除10.1协议解除需经三方协商一致，并以书面形式作出；10.2协议解除后，各方应按照本协议约定处理相关事宜。十一、争议解决11.1本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、协议生效及终止12.1本协议自三方签署之日起生效；12.2本协议至租赁期满或协议解除之日终止。十三、其他约定13.1通知送达（1）本协议项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为本协议约定的地址；（3）通知自送达之日起视为送达。十四、协议附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：保证金收据14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地使用权及产权证明（1）甲方应保证其拥有租赁场地的使用权及产权，并向乙方提供有效的产权证明文件。（2）若甲方无法提供有效的产权证明，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的保证金。1.2场地维护责任（1）甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合租赁用途的要求。（2）如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责维修或更换，所需费用由甲方承担。1.3场地变更及调整（1）甲方有权根据文化创意产业园区的发展需求，对租赁场地进行必要的调整或变更。（2）甲方在调整或变更场地前应提前[天数]日通知乙方，并给予乙方合理的时间和条件进行配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期限及续租（1）乙方有权在租赁期满前[天数]日向甲方提出续租申请，甲方应在[天数]日内给予答复。（2）如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并按照续租条件办理相关手续。2.2租金调整（1）租赁期间，如市场行情或政策变动导致租金上涨，甲方应在[天数]日前通知乙方，乙方有权在[天数]日内提出异议。（2）如乙方未在规定时间内提出异议，视为同意租金调整。2.3乙方转租（1）乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁场地转租给第三方。（2）如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任（1）中介机构应在本协议签订前向三方提供真实、准确、完整的场地租赁信息。（2）中介机构在协议履行过程中应承担相应的监督和协调责任，确保各方权益。3.2中介机构费用（1）中介机构的服务费用由甲方支付，具体费用标准由三方协商确定。（2）中介机构的服务费用不包括保证金、租金等与本协议相关费用的支付。3.3中介机构保密（1）中介机构对本协议内容负有保密义务，未经三方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介机构违反保密义务，导致协议内容泄露，应承担相应的法律责任。3.4中介机构纠纷处理（1）中介机构在履行职责过程中产生的纠纷，由中介机构自行解决。（2）如中介机构无法自行解决，三方应共同协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.保证金收据3.甲方产权证明文件4.场地设施清单5.中介机构服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地或提供不符合约定条件的场地。未按时收取或退还保证金。挪用保证金或未按规定管理保证金。违反场地维护责任，导致场地设施损坏。2.乙方违约行为：未按时支付保证金或租金。违反租赁合同约定，擅自转租场地。未按时办理场地移交手续。3.丙方违约行为：未履行监督职责，导致保证金被挪用或滥用。泄露协议内容，违反保密义务。三、法律名词及解释：1.保证金：指甲方要求乙方在签订租赁合同前支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.产权证明：指证明甲方拥有租赁场地使用权的法律文件。4.租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围。5.租金调整：指在租赁期间，因市场行情或政策变动，对租金进行调整。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方有权解除合同，要求甲方退还保证金，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按时支付保证金或租金。解决办法：甲方有权暂停场地使用，并要求乙方支付滞纳金或违约金。3.问题：丙方未履行监督职责。解决办法：三方协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区场地租赁。2.文化创意产业园区内部设施租赁。3.文化创意产业园区项目合作。4.文化创意产业园区配套服务提供。全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁保证金三方保障协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.第三方保障机构：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及第三方保障机构在2025年度文化创意产业园区场地租赁保证金事宜中的权利、义务和责任，确保场地租赁的顺利进行，维护各方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合文化创意产业园区场地租赁的实际情况，经甲乙双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化创意产业园区：指以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。（2）场地租赁保证金：指乙方为保障甲方权益，在租赁场地时向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释（1）甲方：指文化创意产业园区场地所有权人。（2）乙方：指租赁文化创意产业园区场地的企业或个人。（3）第三方保障机构：指为甲方提供场地租赁保证金保障服务的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁保证金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和园区管理制度。（3）甲方有义务在合同到期后，按照约定退还乙方保证金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用场地，并享有场地租赁合同约定的权利。（2）乙方有义务按照合同约定支付场地租赁保证金。（3）乙方有义务在租赁期间遵守国家法律法规和园区管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度文化创意产业园区场地租赁合同到期之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为文化创意产业园区场地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付场地租赁保证金。（2）甲方应在合同到期后十个工作日内，按照约定退还乙方保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同到期后，乙方按照约定支付场地租赁保证金，甲方退还乙方保证金，合同终止。a.乙方违反国家法律法规和园区管理制度，被相关部门查处；b.乙方未按照合同约定支付场地租赁保证金；c.甲方因故提前终止场地租赁合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理场地租赁保证金退还手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定退还乙方保证金。（2）合同终止后，乙方应按照约定搬离场地，不得占用甲方场地。七、费用与支付7.1费用构成（2）租金：乙方应按照合同约定的时间和标准支付租金。（3）其他费用：根据实际需要，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账的方式向甲方指定的账户支付保证金及租金。（2）现金支付：在合同规定的情形下，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）保证金支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付场地租赁保证金。（2）租金支付时间：乙方应按照合同约定的租金支付周期，在规定的时间内支付租金。7.4支付条款（1）乙方支付保证金及租金时，应确保款项准确无误，并在支付凭证上注明合同编号。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定退还乙方保证金，应向乙方支付相当于保证金金额的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付保证金，应向甲方支付相当于保证金金额的违约金。（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的滞纳金。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约事实和损失情况，向受害方支付赔偿金额。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至场地租赁合同终止后的三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生期间，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁止或限制措施等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。（2）如需转让，双方应签订书面协议，并按照相关规定办理转让手续。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同不得转让。（2）涉及甲方或乙方商业秘密的合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区场地的所有权。（2）乙方保留在租赁期间按照合同约定使用场地的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方在园区内活动进行监管的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方提供的设施和服务提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同经修改和补充后，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保场地租赁合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通协商解决租赁过程中的问题。（2）及时通报相关信息，确保双方了解对方的经营状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就文化创意产业园区场地租赁保证金事宜的完整协议，任何口头承诺或协议均不影响本合同的效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：第三方保障机构（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方保障机构（盖章）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.文化创意产业园区场地租赁合同。3.乙方营业执照复印件。4.乙方信用报告。5.甲方及第三方保障机构的银行账户信息。6.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未在约定时间内支付场地租赁保证金。b.乙方未按时支付租金。c.甲方未能按照合同约定退还乙方保证金。d.乙方泄露甲方商业秘密。e.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以书面证据为准，包括但不限于支付凭证、沟通记录等。b.甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中约定甲乙双方在履行合同过程中，对涉及商业秘密的信息进行保密的条款。3.仲裁：指由仲裁机构根据双方协议，对合同纠纷进行公正、独立的审理和裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，通过审判程序解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未在约定时间内支付场地租赁保证金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解未支付原因，并协商解决方案，如延长支付期限或采取其他措施。2.问题：甲方未能按照合同约定退还乙方保证金。解决办法：甲方应及时核查保证金支付记录，如确认已支付，则应立即退还乙方保证金，如存在疑问，应与乙方协商解决。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施制止乙方泄露行为，并要求乙方承担相应法律责任，如赔偿损失。4.问题：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。解决办法：甲方应立即停止泄露行为，并向乙方道歉，赔偿损失，同时采取补救措施防止信息进一步泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任a.第三方应保证其提供的保证金保障服务符合相关法律法规和行业标准。b.第三方应承担因自身原因导致的保证金保障服务失败的责任。2.第三方权利a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。b.第三方有权在甲方违约时，按照合同约定行使代偿权。3.第三方义务a.第三方应确保保证金账户的资金安全，不得挪用或侵占。b.第三方应定期向甲方和乙方报告保证金保障服务的运行情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及配套设施。b.乙方有权在租赁期内，根据业务发展需要，对场地进行合理改造。c.乙方有权在合同到期后，根据市场行情调整租金。2.乙方利益条款a.乙方在租赁期间，享有场地内的使用权、经营权及收益权。b.乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的各项优惠政策。3.甲方的违约及限制条款a.甲方未按时提供场地及配套设施，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。c.甲方不得干预乙方的正常经营，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利a.甲方可根据园区发展规划，对场地进行合理规划和管理。b.甲方可对乙方在园区内的经营活动进行监督，确保其符合园区管理规定。2.甲方的利益条款a.甲方可享有乙方支付租金及保证金等收益。b.甲方可通过乙方在园区内的经营活动，提升园区知名度和影响力。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。b.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。c.乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁保证金三方保障协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3保障方信息3.场地租赁基本信息3.1场地位置3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租金金额4.保证金缴纳4.1保证金金额4.2缴纳时间4.3缴纳方式5.保证金用途5.1保证金用途范围5.2保证金使用条件5.3保证金使用流程6.保证金退还6.1退还条件6.2退还时间6.3退还方式7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3保障方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：保证金缴纳凭证14.3附件三：争议解决机构文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“园区”指位于[具体地址]的文化创意产业园区；（2）“场地”指园区内出租方提供的用于租赁的具体区域；（3）“承租方”指与出租方签订场地租赁合同的当事人；（4）“保障方”指为承租方提供保证金保障的第三方；（5）“保证金”指为保障承租方履行租赁合同义务而缴纳的金额；（6）“违约”指一方未履行本协议或租赁合同中规定的义务。1.2解释本协议的条款和定义应按其通常含义解释，并在必要时按照相关法律法规进行解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名称：[承租方名称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3保障方信息（1）名称：[保障方名称]（2）地址：[保障方地址]（3）法定代表人：[保障方法定代表人姓名]第三条场地租赁基本信息3.1场地位置[具体地址]3.2租赁面积[具体面积，如：100平方米]3.3租赁期限[具体起止日期，如：2025年1月1日至2025年12月31日]3.4租金金额[具体金额，如：人民币10万元/年]第四条保证金缴纳4.1保证金金额[具体金额，如：人民币5万元]4.2缴纳时间承租方应在签订本协议之日起5个工作日内缴纳保证金。4.3缴纳方式承租方应通过银行转账方式向保障方指定的账户缴纳保证金。第五条保证金用途5.1保证金用途范围（1）确保承租方按租赁合同约定缴纳租金；（2）赔偿因承租方违约行为给出租方造成的损失；（3）其他经三方协商一致需要保证金承担的义务。5.2保证金使用条件（1）出租方或保障方提出使用保证金；（2）提供相关违约证明或损失证明；（3）三方协商一致。5.3保证金使用流程使用保证金时，出租方或保障方应向保障方提出书面申请，并提供相关证明材料。保障方在收到申请及证明材料后，应在5个工作日内完成审核并通知三方。审核通过后，保证金按照三方协商一致的方式进行使用。第六条保证金退还6.1退还条件（1）租赁期限届满，承租方已履行完毕租赁合同约定的义务；（2）因出租方违约导致合同解除；（3）其他经三方协商一致需要退还保证金的情况。6.2退还时间保证金退还时间为租赁期限届满后5个工作日内。6.3退还方式保证金退还时，保障方应通过银行转账方式将保证金退还给承租方指定的账户。第七条违约责任7.1承租方违约责任（1）要求承租方承担违约责任；（2）解除租赁合同，并要求承租方支付违约金；（3）采取其他法律手段维护自身权益。7.2出租方违约责任（1）要求出租方承担违约责任；（2）解除租赁合同，并要求出租方支付违约金；（3）采取其他法律手段维护自身权益。7.3保障方违约责任（1）要求保障方承担违约责任；（2）解除本协议，并要求保障方支付违约金；（3）采取其他法律手段维护自身权益。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构[具体争议解决机构名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]8.3争议解决程序提交争议解决机构的争议，应按照该机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本协议内容，应提前30日书面通知对方，经三方协商一致后，方可变更。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致本协议无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）其他经三方协商一致应当解除本协议的情形。9.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。协议解除后，三方应按照协议约定处理相关事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）协议解除；（3）其他导致协议终止的情形。10.3合同终止程序合同终止后，三方应在30日内完成剩余保证金的处理，包括退还保证金或根据协议约定处理其他事宜。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）当面递交；（2）挂号邮寄；（3）电报、传真、电子邮件等电子通讯方式。11.2送达地址（1）出租方送达地址：[出租方地址]（2）承租方送达地址：[承租方地址]（3）保障方送达地址：[保障方地址]11.3送达方式通知自送达地址处发出之日起，视为已送达给收件人。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议的签订、履行、违约责任及争议解决均由[具体法院名称]管辖。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一[具体事项内容]13.2其他约定事项二[具体事项内容]13.3其他约定事项三[具体事项内容]第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：保证金缴纳凭证14.3附件三：争议解决机构文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在文化创意产业园区场地租赁保证金三方保障协议中，除了承租方、出租方和保障方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）本协议中约定的保证金使用条件或退还条件满足；（2）承租方、出租方或保障方提出第三方介入的需求；（3）第三方同意介入并提供相应的服务或担保。2.2第三方介入的程序（1）提出需求的一方应以书面形式向其他各方提出第三方介入的申请；（2）其他各方应在收到申请之日起10个工作日内给予回复；（3）经三方协商一致后，第三方方可介入。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据本协议的约定，享有收取服务费或其他报酬的权利；（2）在介入过程中，有权了解合同相关情况，并提出合理的建议；（3）在协议履行过程中，有权监督各方履行协议义务。3.2第三方的义务（1）按照本协议的约定，履行相应的服务或担保义务；（2）在介入过程中，应保持中立，公正处理各方争议；（3）对所掌握的合同信息负有保密义务。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在本协议项下对承租方、出租方或保障方可能产生的损失的赔偿上限。4.2责任限额的设定（1）第三方的责任限额为本协议约定的保证金金额；（2）第三方在履行服务或担保义务过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1权利与义务的划分第三方与承租方、出租方和保障方的权利与义务应根据本协议的约定进行划分。5.2责任划分（1）承租方、出租方和保障方对本协议的履行承担连带责任；（2）第三方在履行服务或担保义务过程中，如因承租方、出租方或保障方的过错导致损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（3）第三方因自身原因导致损失，应在责任限额内承担赔偿责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方费用的构成第三方费用的构成包括但不限于服务费、担保费、中介费等。6.2第三方费用的支付（1）第三方费用由提出需求的一方承担；（2）第三方费用应在协议签订时一次性支付，或按服务或担保期限分期支付。第七条第三方的变更与退出7.1第三方的变更（1）如第三方需要变更，应提前30日书面通知其他各方；（2）经其他各方同意后，第三方方可变更。7.2第三方的退出（1）如第三方退出，应提前30日书面通知其他各方；（2）退出后，其他各方应继续履行本协议约定的义务。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本协议涉及的商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本协议的修订与补充本协议的修订与补充需经承租方、出租方和保障方协商一致，并由第三方认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁场地详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为租赁双方签订的场地租赁合同，是本协议的基础文件。2.附件二：保证金缴纳凭证详细要求：包含保证金缴纳金额、缴纳日期、收款方信息、付款方信息等。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，证明保证金已按照协议约定缴纳。3.附件三：争议解决机构文件详细要求：包含争议解决机构的名称、地址、联系方式、仲裁规则等。说明：本附件用于明确争议解决机构的详细信息，以便在发生争议时进行仲裁。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容和服务条款，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：第三方担保协议详细要求：包含担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等条款。说明：本附件用于明确第三方提供的担保内容，确保承租方在违约时能够得到相应的保障。6.附件六：第三方保险协议详细要求：包含保险金额、保险期限、保险范围、保险费等条款。说明：本附件用于明确第三方提供的保险内容，确保在发生意外事件时，相关损失能够得到赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时缴纳租金；承租方未按照租赁合同约定使用场地；出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地；保障方未按照协议约定履行保证金使用或退还义务；第三方未按照协议约定履行服务或担保义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由三方协商确定，或按照法律规定计算；损失赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：承租方未按时缴纳租金，经出租方催告后仍未缴纳，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因租金未按时缴纳造成的损失；出租方未按时提供场地，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失；保障方未按照协议约定退还保证金，承租方有权要求保障方退还保证金，并支付违约金；第三方未按照协议约定履行服务或担保义务，导致承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁保证金三方保障协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.第三方（担保方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本协议旨在规范文化创意产业园区场地租赁保证金的管理，保障甲方、乙方及第三方在场地租赁过程中的合法权益，促进文化创意产业园区的发展。2.2目的本协议的目的是明确文化创意产业园区场地租赁保证金的管理方式，确保保证金的安全、合理使用，以及违约责任的处理。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）文化创意产业园区：指以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。（2）保证金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同约定的义务。3.2关键词解释（1）场地租赁：指乙方租赁甲方拥有的文化创意产业园区内的场地，用于文化创意产业相关业务。（2）违约责任：指乙方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方支付保证金，并按约定用途使用保证金。（2）甲方有义务保障乙方在租赁场地内的合法权益，不得擅自改变场地用途。（3）甲方有义务按照约定时间、地点、方式向乙方交付租赁场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展文化创意产业相关业务。（2）乙方有义务按照约定时间、地点、方式向甲方支付保证金。（3）乙方有义务遵守文化创意产业园区管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方租赁期满之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方文化创意产业园区。5.3合同履行方式乙方应按照约定时间、地点、方式向甲方支付保证金，并履行合同约定的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将租赁场地交还给甲方；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方应退还乙方保证金；（2）乙方违约，甲方有权扣除保证金，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本保证金：乙方根据租赁场地面积及租赁期限，按照约定的标准支付的基本保证金；（2）押金：乙方在租赁场地时，按照约定标准支付的押金；（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，由乙方支付的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将保证金支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间（1）基本保证金：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付；（2）押金：乙方应在签订本协议之日起10个工作日内支付；（3）其他费用：根据双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方支付保证金后，甲方应在收到款项后的2个工作日内出具收据；（2）乙方支付保证金后，甲方不得无故扣留或挪用保证金；（3）如乙方未按时支付保证金，甲方有权暂停乙方在文化创意产业园区内的相关业务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点、方式交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的10%；（2）甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的20%；（3）甲方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付保证金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的10%；（2）乙方未按约定使用租赁场地，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的20%；（3）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约金应以人民币支付；（3）违约金支付后，不影响双方追究对方的违约责任。九、保密条款9.1保密内容（1）文化创意产业园区场地租赁的具体情况；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方员工、合作伙伴等应遵守本协议的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）国家政策调整；（3）国际形势变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区场地进行管理的权利；（2）甲方保留对乙方租赁场地的使用情况进行监督的权利；（3）甲方保留对乙方违约行为采取法律手段的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止本协议的权利；（2）甲方保留在乙方违约的情况下，有权要求乙方赔偿损失的权利；（3）甲方保留在乙方违约的情况下，有权处置保证金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护文化创意产业园区的发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方必要的协助，以确保乙方正常开展业务；（2）乙方应配合甲方进行场地管理和维护工作；（3）双方应定期召开会议，沟通协作情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就文化创意产业园区场地租赁保证金事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均构成本协议的一部分。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）（法定代表人或授权代表签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）（法定代表人或授权代表签字）日期：____年____月__