二零二五版智能仓储物流门面房产权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能仓储物流门面房产权转让协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3甲方2.4乙方3.转让标的3.1物业名称3.2物业位置3.3物业面积3.4物业结构4.转让价格4.1价格确定方式4.2价格构成4.3价格支付方式5.付款期限及方式5.1付款期限5.2付款方式5.3逾期付款责任6.物业交付及验收6.1物业交付时间6.2物业验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.物业权属变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间7.4登记责任8.物业用途及限制8.1物业用途8.2物业限制8.3违规使用责任9.物业维护及保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维护保养费用10.物业保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1其他条款14.2补充协议14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本二零二五版智能仓储物流门面房产权转让协议。1.1.2“甲方”指本合同中出售智能仓储物流门面房的当事人。1.1.3“乙方”指本合同中购买智能仓储物流门面房的当事人。1.1.4“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的智能仓储物流门面房，包括其附属设施和土地使用权。1.1.5“转让价格”指本合同中约定的乙方购买物业的金额。1.1.6“转让费用”指乙方在完成物业购买过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2受让方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]2.3甲方2.3.1甲方为物业的合法所有权人，有权进行物业的转让。2.4乙方2.4.1乙方承诺具备完全民事行为能力，有权接受物业的转让。3.转让标的3.1物业名称3.1.1物业名称：[具体物业名称]3.2物业位置3.2.1物业位置：[具体地址]3.3物业面积3.3.1物业面积：[具体面积，如100平方米]3.4物业结构3.4.1物业结构：[具体结构描述，如框架结构]4.转让价格4.1价格确定方式4.1.1转让价格由双方协商确定。4.2价格构成4.2.1转让价格包括物业本身的价值及乙方支付的所有相关税费。4.3价格支付方式4.3.1乙方应在合同签订后[具体天数]内支付全部转让价格。5.付款期限及方式5.1付款期限5.1.1乙方应在合同签订后[具体天数]内支付全部转让价格。5.2付款方式5.2.1乙方应通过银行转账方式支付转让价格。5.3逾期付款责任5.3.1如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.物业交付及验收6.1物业交付时间6.1.1甲方应在合同签订后[具体天数]内将物业交付给乙方。6.2物业验收标准6.2.1物业应符合国家相关建筑标准和规定。6.3验收程序6.3.1乙方应在物业交付后[具体天数]内进行验收。6.4验收不合格的处理6.4.1如验收不合格，乙方应在验收不合格后[具体天数]内向甲方提出书面整改要求。甲方应在[具体天数]内完成整改。如甲方未能在规定时间内完成整改，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的转让价格。8.物业用途及限制8.1物业用途8.1.1乙方购买物业后，应将其用于智能仓储物流相关业务。8.2物业限制8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得改变物业的用途。8.2.2乙方不得在物业内进行任何危害公共安全、环境污染或违反法律法规的活动。8.3违规使用责任8.3.1如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。9.物业维护及保养9.1维护责任9.1.1乙方应负责物业的日常维护和保养。9.2保养责任9.2.1乙方应定期对物业进行检查，确保其处于良好状态。9.3维护保养费用9.3.1物业的维护保养费用由乙方承担。10.物业保险10.1保险种类10.1.1乙方应在物业交付后[具体天数]内办理物业保险。10.2保险责任10.2.1保险责任应包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。10.3保险费用10.3.1保险费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的判决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同因本合同约定的终止条件或法律规定的事由而终止。13.3合同解除13.3.1合同解除应符合法律规定和本合同的约定。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2补充协议14.2.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件a.物业转让清单b.物业交接清单c.付款凭证d.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、代理或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形a.甲方或乙方需要专业机构进行物业评估。b.双方需要第三方作为中介方促成合同达成。c.合同履行过程中需要第三方提供法律咨询或代理服务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，并对其提供的服务承担相应责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据其提供服务的内容，收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。15.5.2第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，除非甲乙双方共同委托第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务前明确告知第三方。16.1.2如第三方在提供服务过程中发生违约行为，其责任限额以合同约定的金额为限。a.第三方提供服务的内容和性质。b.第三方提供服务可能产生的风险。c.双方在签订合同时预期的损失。16.2超出责任限额的处理16.2.1如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分的损失。16.2.2甲方或乙方在要求第三方赔偿超出部分损失时，应提供相关证据证明损失金额。17.第三方变更17.1第三方变更的情形17.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并确认新的第三方。17.2第三方变更的程序17.2.1甲乙双方应书面通知原第三方，并说明更换原因。17.2.2新第三方应在收到通知后[具体天数]内确认接受委托。17.2.3原第三方应在[具体天数]内办理完毕与甲方或乙方的交接手续。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影响本合同的效力。18.2如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应另行签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。19.其他19.1本条款的修改和补充19.1.1本条款可根据甲乙双方的实际需求进行修改和补充，但不得与本合同的约定相冲突。19.1.2本条款的修改和补充应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业转让清单详细要求：清单应包括物业的名称、位置、面积、结构、权属证明、附属设施等详细信息。附件说明：本清单为物业转让的详细记录，是合同附件之一。2.物业交接清单详细要求：清单应记录物业交接时的状态，包括物业的完好程度、设施设备的状态等。附件说明：本清单用于确认物业交接时的实际情况，作为双方交接物业的依据。3.付款凭证详细要求：凭证应包括付款日期、金额、收款人信息、付款方式等。附件说明：本凭证为乙方支付转让价格的证明，是合同附件之一。4.物业评估报告详细要求：报告应由具备相应资质的评估机构出具，包括物业的市场价值、评估依据等。附件说明：本报告用于确定物业转让价格，是合同附件之一。5.法律意见书详细要求：意见书应由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。附件说明：本意见书用于确保合同的法律效力，是合同附件之一。6.物业保险单详细要求：保险单应包括保险种类、保险期限、保险金额、保险公司信息等。附件说明：本保险单为物业保险的证明，是合同附件之一。7.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，双方可协商决定需要添加的其他文件。附件说明：本部分用于涵盖合同中未明确提及的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付物业乙方未按约定时间支付转让价格乙方改变物业用途，未经甲方同意乙方未按约定进行物业维护和保养第三方在提供服务过程中发生重大失误2.违约责任认定标准甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的[具体比例]%作为违约金。乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的[具体比例]%作为违约金。乙方改变物业用途，未经甲方同意，应赔偿甲方因改变用途造成的损失。乙方未按约定进行物业维护和保养，应承担由此产生的维修费用。第三方在提供服务过程中发生重大失误，应根据失误的性质和程度，由第三方承担相应的责任。3.违约责任示例说明甲方未按约定时间交付物业，逾期3天，乙方有权要求甲方支付转让价格的1%作为违约金。乙方未按约定时间支付转让价格，逾期10天，甲方有权要求乙方支付转让价格的0.5%作为违约金。乙方未经甲方同意，将物业用于餐饮业务，造成甲方损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。乙方未按约定进行物业维护，导致屋顶漏水，乙方应承担维修费用2万元。全文完。二零二五版智能仓储物流门面房产权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.转让标的3.1物业概述3.2物业位置与面积3.3物业权属证明4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付期限4.3支付方式5.转让条件与限制5.1转让条件5.2转让限制6.物业交付与验收6.1物业交付6.2物业验收7.合同生效与期限7.1合同生效条件7.2合同期限8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智能仓储物流门面房”指位于市区路号，建筑面积为X平方米，土地使用面积为X平方米，土地使用权类型为出让，土地使用年限为年，建筑物为层，结构为的房屋。1.1.2“转让方”指拥有上述智能仓储物流门面房产权的公司。1.1.3“受让方”指愿意购买上述智能仓储物流门面房产权的公司。1.2解释原则1.2.1本协议的用语应采用普通、通用的含义，除非上下文另有明确规定。1.2.2如果某一用语的含义在本协议中不明确，则应根据其通常含义和上下文来确定其含义。2.合同双方信息2.1转让方信息2.1.1名称：公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4注册资本：人民币万元2.2受让方信息2.2.1名称：公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4注册资本：人民币万元3.转让标的3.1物业概述3.1.1所有权：转让方拥有上述智能仓储物流门面房的全部产权。3.1.2使用权：转让方对上述智能仓储物流门面房享有使用权。3.2物业位置与面积3.2.1位置：市区路号3.2.2建筑面积：X平方米3.2.3土地使用面积：X平方米3.3物业权属证明3.3.1转让方应提供上述智能仓储物流门面房的产权证明文件。3.3.2转让方保证提供的产权证明文件真实、有效。4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币万元整。4.2支付期限4.2.1受让方应在合同签订之日起X日内支付转让价格。4.3支付方式4.3.1受让方应通过银行转账方式支付转让价格。4.3.2转账信息如下：收款人：公司开户行：银行账号：X5.转让条件与限制5.1转让条件5.1.1转让方应保证上述智能仓储物流门面房权属清晰，无任何债权债务纠纷。5.1.2受让方应具备合法的购买资格。5.2转让限制5.2.1转让方在合同签订后不得再行出售或转让上述智能仓储物流门面房。5.2.2受让方在未取得转让方书面同意前，不得对上述智能仓储物流门面房进行任何形式的处置。6.物业交付与验收6.1物业交付6.1.1转让方应在合同约定的交付期限内将上述智能仓储物流门面房交付给受让方。6.1.2交付时，双方应共同进行物业交接。6.2物业验收6.2.1受让方应在收到物业后X日内对上述智能仓储物流门面房进行验收。6.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按约定时间交付物业，每延迟一日，应向受让方支付日转让价格千分之二的违约金。8.1.2若转让方提供的物业权属证明文件存在虚假、误导性陈述，导致受让方遭受损失的，转让方应承担全部赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向转让方支付日转让价格千分之二的违约金。8.2.2若受让方在未取得转让方书面同意前，对物业进行处置，导致转让方权益受损的，受让方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在合同签订时无法预见的情形。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2.2双方应协商决定合同履行方式或解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1转让方未按约定交付物业或提供虚假权属证明，受让方有权解除合同。11.1.2受让方未按约定支付转让价格，转让方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理物业交接和款项结算。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字确认。12.2.2变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理物业交接和款项结算。13.2.2合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于物业交接清单、付款凭证等。14.2.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、法律服务等非直接参与合同主体权益转移的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于：房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据双方的要求，提供专业、客观的服务。15.3.2第三方应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与转让方、受让方之间不存在直接的合同关系。15.5.2第三方在合同履行过程中，应独立于转让方和受让方，维护双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方对合同双方的责任，以实际损失为限，但不超过其收取的服务费用总额。16.2责任限额16.2.1第三方对合同双方的责任限额，由双方在合同中约定，但不得超过人民币万元。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，转让方和受让方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1双方协商一致后，由转让方或受让方向第三方发出介入申请。17.1.2第三方在收到申请后，应在X日内给予答复。17.2第三方介入协议17.2.1双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.2.2《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入终止17.3.1第三方介入完成后，双方应在X日内对第三方的工作进行评估。18.第三方介入费用18.1费用承担18.1.1第三方介入费用由双方协商确定，并在《第三方介入协议》中约定。18.1.2费用承担方式可包括但不限于：由转让方承担、由受让方承担、由双方共同承担。18.2费用支付18.2.1第三方介入费用应在《第三方介入协议》签订后X日内支付。18.2.2支付方式应与合同约定的转让价格支付方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证等，证明转让方对智能仓储物流门面房拥有合法的产权。说明：文件需真实、有效，并由转让方签字或盖章确认。2.物业交接清单要求：详细列明物业的设施、设备、附属物等，并由双方在交接时签字确认。说明：清单应与物业实际情况相符，作为物业交接的依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明受让方已支付转让价格。说明：凭证需真实、有效，并由双方签字确认。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：协议需由双方和第三方共同签订，作为本合同的补充协议。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，并由双方签字确认。说明：变更协议应与本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：协议需由双方在发生争议时签订，作为解决争议的依据。7.不可抗力证明文件要求：提供自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明文件。说明：文件需真实、有效，并由受影响方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付物业。责任认定：每延迟一日，向受让方支付日转让价格千分之二的违约金。示例：若转让方应于2025年6月1日交付物业，但实际交付时间为2025年6月5日，则应向受让方支付4日的违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价格。责任认定：每延迟一日，向转让方支付日转让价格千分之二的违约金。示例：若受让方应于2025年6月1日支付转让价格，但实际支付时间为2025年6月5日，则应向转让方支付4日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同双方遭受损失。责任认定：根据实际损失承担赔偿责任，但不超过其收取的服务费用总额。示例：若第三方在提供咨询服务时因重大过失导致受让方遭受损失，则应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方协商决定合同履行方式或解除合同。示例：若发生地震导致物业无法交付，双方可协商解除合同或调整交付时间。全文完。二零二五版智能仓储物流门面房产权转让协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据（1）当事人双方自愿、平等的原则；（2）公平、诚实信用的原则；（3）符合国家法律法规和政策。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能仓储物流门面房：指具备智能化管理、自动化操作、信息化服务等功能的仓储物流门面房；（2）产权转让：指甲方将其拥有的智能仓储物流门面房产权及附属设施、设备等权利转让给乙方；（3）附属设施：指与智能仓储物流门面房直接相关的配套设施，如供电、供水、供暖、消防、电梯等；（4）设备：指与智能仓储物流门面房直接相关的自动化、信息化设备。3.2关键词解释（1）智能仓储物流门面房：指具备智能化管理、自动化操作、信息化服务等功能的仓储物流门面房；（2）产权：指甲方对智能仓储物流门面房所拥有的所有权、使用权、收益权等权利；（3）转让：指甲方将智能仓储物流门面房产权及附属设施、设备等权利转移给乙方；（4）交付：指甲方将智能仓储物流门面房及附属设施、设备等实际控制权移交给乙方；（5）使用：指乙方在合同约定的范围内，对智能仓储物流门面房及附属设施、设备等进行经营、管理等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；（2）甲方应保证所转让的智能仓储物流门面房产权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；（3）甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方取得合法的产权证明；（4）甲方应向乙方提供智能仓储物流门面房的权属证明、附属设施、设备等相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付智能仓储物流门面房产权及附属设施、设备；（2）乙方应按照合同约定支付转让价款；（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营智能仓储物流门面房；（4）乙方应妥善保管智能仓储物流门面房及附属设施、设备，确保其正常运行。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的费用构成如下：（1）智能仓储物流门面房产权转让价款：人民币（大写）_______元整（小写）_______元；（2）附属设施及设备购置费用：人民币（大写）_______元整（小写）_______元；（3）税费及其他相关费用：人民币（大写）_______元整（小写）_______元；（4）其他可能产生的费用：人民币（大写）_______元整（小写）_______元。7.2支付方式转让价款及相关费用支付方式如下：（1）转让价款及附属设施及设备购置费用：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）_______元整（小写）_______元；（2）税费及其他相关费用：乙方应在支付转让价款及附属设施及设备购置费用之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）_______元整（小写）_______元；（3）其他可能产生的费用：根据实际情况，由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）转让价款及附属设施及设备购置费用支付时间：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付；（2）税费及其他相关费用支付时间：乙方应在支付转让价款及附属设施及设备购置费用之日起_______个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付转让价款及附属设施及设备购置费用时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证；（2）乙方支付税费及其他相关费用时，应向甲方提供相关费用发票或收据；（3）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付智能仓储物流门面房产权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元/日；（2）甲方提供的智能仓储物流门面房产权存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元/日；（2）乙方在合同履行过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按实际损失的一定比例支付；（2）直接损失：按实际损失计算；（3）间接损失：按双方约定的比例或方法计算。九、保密条款9.1保密内容（1）智能仓储物流门面房的具体位置、面积、设施等情况；（2）转让价款的金额；（3）合同履行过程中的相关技术、商业秘密等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于合同履行过程中使用，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、罢工等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同履行困难的，双方应协商解决；（2）一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能仓储物流门面房损毁；（2）战争导致物流运输中断；（3）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）转让后可能损害对方合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对智能仓储物流门面房的设计、使用、管理等权利；（2）乙方在使用智能仓储物流门面房过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对智能仓储物流门面房的改造、扩建等权利；（2）如因国家政策调整或城市规划需要，甲方有权依法收回智能仓储物流门面房，并给予乙方合理的补偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，必须经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致并签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保智能仓储物流门面房产权转让的顺利进行；（2）乙方应按照甲方的要求，配合办理产权过户手续。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定的时间、地点和方式进行协作与配合；（2）如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能仓储物流门面房产权转让的全部协议，具有独立性，任何一方不得以其他协议、文件或口头约定对本协议的条款进行修改。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，必须经双方协商一致；（2）增减条款以书面形式进行，并作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能仓储物流门面房产权证明文件；2.附属设施及设备清单；3.转让价款及附属设施及设备购置费用支付凭证；4.税费及其他相关费用发票或收据；5.不可抗力事件证明文件；6.修改和补充协议；7.协助与配合相关文件；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付智能仓储物流门面房产权；（2）甲方提供的智能仓储物流门面房产权存在权利瑕疵；（3）乙方