2025年度个人二手房交易产权过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房交易产权过户合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）就2025年度个人二手房交易产权过户事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.产权过户：指甲方将房地产的产权转移给乙方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.2关键词解释1.交易价格：指甲方同意将房地产产权转移给乙方所约定的价格。2.付款方式：指乙方支付交易价格的方式。3.履行期限：指合同约定的履行合同义务的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。2.甲方应保证所出售的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。3.甲方应配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产。2.乙方应按照合同约定支付交易价格。3.乙方应配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的付款方式支付交易价格。2.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房地产。3.双方应按照合同约定配合办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，房地产产权过户手续办理完毕。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.合同终止后，双方应按照约定办理房地产产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.交易价格：甲方同意将房地产的产权转移给乙方，交易价格为人民币______元整。2.过户税费：乙方应按照国家及地方相关法律法规，支付房地产过户产生的税费。3.其他费用：包括但不限于中介服务费、律师费、评估费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式支付交易价格。a.现金支付；b.银行转账；c.、支付等电子支付方式。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付交易价格的______%，即人民币______元。2.剩余交易价格的______%，即人民币______元，应在办理完毕产权过户手续后______个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付交易价格时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以核实。2.甲方应在收到乙方支付凭证后______个工作日内，向乙方提供相关税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点交付房地产的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方未保证所出售的房地产权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付交易价格的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方未在约定时间内办理完毕产权过户手续的，应向甲方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过合同总价的______%。2.违约金以人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.疫情；4.政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院为合同签订地所在地的仲裁委员会或人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房地产所有权人的身份不得转让。2.乙方作为购房者的身份不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则甲方保留对房地产的所有权、使用权、收益权等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房地产的维修、保养、更新改造等权利。2.甲方保留在合同约定的条件下，对房地产的用途进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充不得与合同原有条款相抵触。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应按照国家及地方相关法律法规，积极配合办理房地产产权过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点，按时完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房地产交易产权过户事宜的完整协议，任何一方不得以口头形式作出与本合同相抵触的承诺。16.3增减条款1.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产产权证复印件2.房地产登记证明复印件3.房地产测绘报告复印件4.房地产交易税费缴纳凭证复印件5.付款凭证6.产权过户相关手续及费用清单7.双方身份证复印件8.协议书、补充协议等书面文件9.不可抗力事件证明材料（如需）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间、地点交付房地产；b.甲方未保证所出售的房地产权属清晰，导致乙方遭受损失；c.乙方未按合同约定支付交易价格；d.乙方未在约定时间内办理完毕产权过户手续。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应以书面形式通知对方，并提供相关证据；b.违约行为的认定需根据合同约定和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.产权过户：指甲方将房地产的产权转移给乙方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。4.交易价格：指甲方同意将房地产产权转移给乙方所约定的价格。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产权属不清，存在法律纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实房地产权属，避免纠纷发生。2.问题：交易税费计算错误或漏缴。解决办法：在签订合同前，双方应咨询专业人士，确保税费计算准确，并按时缴纳。3.问题：产权过户手续办理不及时。解决办法：双方应提前了解办理流程，积极配合办理，如遇特殊情况，应及时沟通解决。4.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：双方可协商调整付款方式，确保交易顺利进行。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并可协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方责任：1.第三方作为房地产交易的中介机构，负责协助甲乙双方完成交易过程。2.第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方权利：1.第三方有权收取中介服务费用。2.第三方有权对甲乙双方进行监督，确保交易过程的合法性。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供房地产权属证明，确保房地产权属清晰。b.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，如房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方利益条款：a.乙方有权在交易过程中，要求甲方提供房屋相关资料，如维修记录、使用说明等。b.乙方有权在交易完成后，要求甲方配合办理房屋产权过户手续。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供房屋权属证明的，应向乙方支付______元违约金。b.甲方未按合同约定提供房屋质量保证的，应承担相应的赔偿责任。c.甲方不得在交易过程中，隐瞒房屋存在质量问题，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。b.甲方有权要求乙方配合办理房地产产权过户手续。2.甲方的利益条款：a.甲方有权在交易过程中，要求乙方提供支付凭证，确保交易资金安全。b.甲方有权在交易完成后，要求乙方按照约定支付交易价格。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付交易价格的，应向甲方支付______元违约金。b.乙方未按合同约定配合办理房地产产权过户手续的，应向甲方支付______元违约金。c.乙方不得在交易过程中，擅自更改交易价格，否则应承担相应责任。全文完。2025年度个人二手房交易产权过户合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.交易双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格与支付方式5.产权过户手续与费用6.交房条件与时间7.违约责任与处理8.争议解决方式9.合同解除条件与程序10.合同生效与终止11.其他约定事项12.合同附件13.合同签署日期与地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合交易双方意愿，特订立本合同。2.交易双方基本信息2.1出卖人（甲方）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________2.2买受人（乙方）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________3.房屋基本情况3.1房屋座落：位于________市________区________街道________小区________号楼________单元________室。3.2房屋结构：________层，建筑面积________平方米，使用面积________平方米。3.3房屋用途：________（住宅/商业/办公等）。3.4房屋权属：该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.5房屋登记情况：该房屋已登记在甲方名下，登记面积为________平方米，登记用途为________。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币________元整（大写：________）。4.2支付方式：4.2.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________）。4.2.2乙方应在支付定金后________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________）。4.2.3乙方应在支付首付款后________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________）。5.产权过户手续与费用5.1产权过户手续：甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，乙方应按相关规定配合办理。5.2产权过户费用：产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。6.交房条件与时间6.1.1房屋结构安全，符合居住要求；6.1.2房屋内设施设备齐全，功能正常；6.1.3房屋无任何债权债务；6.1.4房屋权属清晰，无任何权属纠纷。6.2交房时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将该房屋交付给乙方。7.违约责任与处理7.1出卖人违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价________%的违约金。7.1.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。7.2买受人违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价________%的违约金。7.2.2乙方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件与程序9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后超过________个工作日仍未交付的；9.1.2乙方未按约定时间支付房款，且经甲方催告后超过________个工作日仍未支付的；9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起________个工作日内，共同协商确定解除事宜；9.2.3解除合同后，双方应按照本合同约定履行相应的责任和义务。10.合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同履行完毕或根据本合同约定的其他情形终止。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期与地点12.1本合同于____年____月____日在________市________区________街道________小区签署。13.合同附件13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2房屋买卖合同；13.1.3房屋交接清单；13.1.4其他双方认为必要的文件。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件；14.2房屋买卖合同；14.3房屋交接清单；14.4付款凭证；14.5双方身份证复印件；14.6其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的任何个人或法人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在交易过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2甲方或乙方在交易过程中需要第三方提供资金支持；2.1.3甲方或乙方在交易过程中需要第三方进行法律、财务等咨询；2.1.4甲方或乙方在交易过程中需要第三方进行产权过户等相关手续的办理。3.第三方介入的同意程序3.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。3.2甲方或乙方提出引入第三方，应书面通知另一方，并说明第三方介入的原因和预期服务内容。4.第三方的责任与义务4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、诚信的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私负有保密义务。5.第三方的权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。5.2第三方有权在提供服务过程中，获取必要的资料和协助。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同交易价格的________%。6.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，不承担甲乙双方之间的任何直接法律责任。7.2第三方在提供的服务过程中，其权利义务仅限于甲乙双方之间的约定，不涉及甲乙双方与第三方之间的直接交易。7.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。8.第三方变更或退出8.1如第三方因故需要变更或退出本合同，应提前________个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保交易过程不受影响。9.第三方服务的费用承担9.1第三方服务的费用由甲乙双方按约定比例承担，具体比例由甲乙双方在合同中约定。9.2第三方服务的费用在甲乙双方支付房款时一并支付。10.第三方服务的违约责任10.1第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。10.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的直接经济损失、支付违约金等。11.第三方服务的争议解决11.1第三方在提供服务过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权登记部门公章，确保与原件一致。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，具备法律效力。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录双方权利义务。3.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施设备的状况，双方签字确认。说明：作为房屋交接的依据，确保房屋状况与约定相符。4.付款凭证要求：凭证需显示付款金额、时间及收款人信息，具备法律效力。说明：用于证明付款事实，作为财务凭证。5.双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有人的公章或签名，确保与原件一致。说明：用于证明交易双方的身份信息。6.房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，明确房屋价值。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需显示缴纳税费金额、时间及缴税人信息，具备法律效力。说明：用于证明交易过程中已缴纳相关税费。8.交易双方银行账户信息要求：账户信息应准确无误，确保资金安全。说明：用于交易资金的支付和接收。9.交易双方通讯录要求：通讯录应包含交易双方及中介方联系电话，便于联系。说明：用于交易过程中保持沟通，及时解决问题。10.其他双方认为必要的文件说明：根据交易具体情况，可能涉及其他文件，如房屋租赁合同、抵押权人同意函等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付房屋成交价________%的违约金。示例：若约定交房时间为签订合同后30个工作日内，甲方逾期交付，则应支付违约金。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未告知房屋存在漏水问题，导致乙方在入住后发现，则应退还房款并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付房屋成交价________%的违约金。示例：若约定支付首付款时间为签订合同后10个工作日内，乙方逾期支付，则应支付违约金。2.2未按约定办理产权过户手续责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未在约定时间内办理产权过户手续，则应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供房屋评估报告时，隐瞒房屋实际价值，则应退还费用并赔偿损失。3.2未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定时间完成房屋评估，则应退还费用并赔偿损失。全文完。2025年度个人二手房交易产权过户合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同签订目的二、标的物信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明文件3.房屋抵押、查封等情况说明三、交易价格及支付方式1.交易价格确定方式2.交易价格总额3.支付时间节点4.支付方式及手续费四、房屋产权过户手续1.过户申请2.权属变更登记3.土地使用权过户4.相关税费缴纳五、交付及验收1.交付时间及方式2.验收标准及流程3.验收时间节点4.验收不合格处理六、违约责任1.交易双方违约情形2.违约责任承担方式3.违约金计算标准七、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构及仲裁规则3.诉讼管辖法院八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.交易税费缴纳凭证4.其他相关文件十一、合同签署1.交易双方签字盖章2.证照核查3.合同备案十二、其他约定1.合同变更2.通知方式3.合同份数及保管十三、合同解释1.合同用语解释2.合同未尽事宜解释十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.交易税费缴纳凭证4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人二手房交易产权过户合同2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式3.合同签订时间与地点：____年____月____日，____地点二、标的物信息1.房屋基本情况：房屋坐落：____市____区____街道____号房屋产权证号：____房屋结构：____房屋面积：____平方米房屋用途：____2.房屋权属证明文件：甲方须提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.房屋抵押、查封等情况说明：标的房屋不存在抵押、查封等限制产权过户的情况。三、交易价格及支付方式1.交易价格确定方式：双方协商确定交易价格为____元人民币。2.交易价格总额：____元人民币。3.支付时间节点：甲方将标的房屋权属过户至乙方名下前，乙方支付____元人民币作为定金。甲方完成标的房屋权属过户后，乙方支付____元人民币。4.支付方式及手续费：乙方应通过银行转账或现金支付，并承担相应的手续费。四、房屋产权过户手续1.过户申请：甲方应在收到乙方支付定金后____个工作日内，向房地产登记机构提交过户申请。2.权属变更登记：甲方应在收到乙方支付全部房款后____个工作日内，完成标的房屋权属变更登记。3.土地使用权过户：甲方应在收到乙方支付全部房款后____个工作日内，完成土地使用权过户。4.相关税费缴纳：甲方应负责缴纳过户过程中产生的所有税费。五、交付及验收1.交付时间及方式：甲方应在标的房屋权属过户后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.验收标准及流程：乙方应在收到标的房屋后____个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。3.验收时间节点：验收应在标的房屋权属过户后____个工作日内完成。4.验收不合格处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内修复，修复费用由甲方承担。六、违约责任1.交易双方违约情形：甲方违约：未按时交付标的房屋或未按时办理权属过户手续。乙方违约：未按时支付房款。2.违约责任承担方式：违约方应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金。3.违约金计算标准：违约金按每日____元人民币计算。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.仲裁机构及仲裁规则：如协商不成，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。3.诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同解除1.合同解除条件：甲方未按约定时间完成标的房屋权属过户，经乙方催告后仍未履行的。乙方未按约定时间支付房款，经甲方催告后仍未履行的。出现不可抗力致使合同无法履行的。2.合同解除程序：任何一方解除合同时，应书面通知对方，并保留相关证明材料。3.合同解除后的处理：甲方应退还乙方已支付的房款。乙方应退还甲方已支付的定金。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除。3.合同终止后的处理：双方应相互协助办理合同终止后的相关手续。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.交易税费缴纳凭证4.其他相关文件十一、合同签署1.交易双方签字盖章：甲方（出卖方）、乙方（买受方）应在本合同上签字或盖章。2.证照核查：双方应对本合同附件中的证照进行核查，确认无误。3.合同备案：本合同应向房地产登记机构备案。十二、其他约定1.合同变更：本合同内容如需变更，双方应签订书面补充协议，作为本合同附件。书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址。电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。3.合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同解释1.合同用语解释：合同中的专业术语和特殊用语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同未尽事宜解释：合同未尽事宜，按照法律法规和行业惯例处理，或由双方另行协商解决。十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.交易税费缴纳凭证4.其他相关文件甲方（出卖方）签字/盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（买受方）签字/盖章：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方保证权属清晰条款：甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或争议。甲方承诺在合同签订前，已将标的房屋的权属情况告知乙方，并确保乙方知晓所有可能影响交易的风险。2.甲方协助办理手续条款：甲方应积极配合乙方办理标的房屋的权属过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的查封、抵押等解除手续。3.甲方违约责任加重条款：若甲方未按约定时间完成标的房屋权属过户，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方提供房产维修保证条款：甲方保证标的房屋在交付前已进行必要的维修，确保房屋符合交付标准。若交付后发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内负责修复，修复费用由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先选择过户时间条款：乙方有权在合同约定的过户时间内，优先选择过户的具体日期。甲方应尊重乙方的选择，并在乙方指定的时间办理过户手续。2