葫芦岛市2025年度房屋买卖税费调整与执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME葫芦岛市2024年度房屋买卖税费调整与执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋税费调整4.1税费调整依据4.2税费调整幅度4.3税费调整时间5.税费支付责任5.1卖方税费支付责任5.2买方税费支付责任6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付方式8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同变更与解除13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：葫芦岛市某房地产开发有限公司1.1.2卖方住所：葫芦岛市某区某路某号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买方基本信息1.2.1买方名称：李某1.2.2买方住所：葫芦岛市某区某路某号1.2.3联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置：葫芦岛市某区某路某小区2号楼1单元101室2.2房屋面积：96平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋产权：商品房3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币玖拾万元整（￥9,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：首付款30%于合同签订之日起5个工作日内支付，剩余70%于房屋交付前支付完毕4.房屋税费调整4.1税费调整依据：根据葫芦岛市2024年度房屋买卖税费相关政策规定4.2税费调整幅度：按照葫芦岛市2024年度房屋买卖税费政策规定执行4.3税费调整时间：合同签订之日起至房屋交付之日止5.税费支付责任5.1卖方税费支付责任：卖方负责支付房屋买卖过程中产生的相关税费5.2买方税费支付责任：买方按照房屋买卖税费政策规定支付相应的税费6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间：合同签订之日起3个月内完成房屋过户手续6.2过户手续办理地点：葫芦岛市某区某区房屋交易大厅6.3过户手续办理费用：买方支付房屋过户手续费用7.房屋交付7.1房屋交付时间：合同约定的房屋交付之日起3个工作日内7.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，无任何质量问题7.3房屋交付方式：卖方将房屋交付给买方，买方验收无误后签署交付确认书8.房屋质量保证8.1房屋质量标准：房屋质量符合国家规定的住宅设计规范和施工质量标准8.2质量保证期限：自房屋交付之日起计算，质量保证期限为2年8.3质量保证责任：在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的结构性损坏或影响居住安全的问题，卖方应负责修复或赔偿9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予改正，另一方有权解除合同9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金：违约金为房屋成交价格的5%，最高不超过人民币五十万元整（￥500,000.00）10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交葫芦岛市某区人民法院诉讼解决10.2争议解决地点：葫芦岛市某区人民法院10.3争议解决机构：葫芦岛市某区人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的房屋交付后，合同终止12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、付款凭证等12.2合同补充条款：双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力12.3合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议13.合同签署日期13.1合同签署日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同保管：本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续办理、房屋质量评估、房屋贷款担保等环节。3.第三方责任限额3.1.1中介方责任限额：中介方因提供中介服务导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过中介服务费的10倍。3.1.2评估方责任限额：评估方因提供房屋评估服务导致评估结果不准确，造成损失，其责任限额不超过评估服务费的10倍。3.1.3担保方责任限额：担保方因提供担保服务导致买方无法按期付款，造成损失，其责任限额不超过担保金额的10%。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，不承担直接责任，但应积极配合甲乙双方采取补救措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中的权利和义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方签订的合同，应明确约定各自的权利和义务，并作为本合同的附件。5.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.1.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的必要性：说明第三方介入的原因和目的，以及介入对合同履行的影响。6.1.2第三方介入的具体内容：明确第三方介入的具体环节和服务内容。6.1.3第三方介入的费用承担：约定第三方介入费用的支付方式、支付比例及支付时间。6.1.4第三方介入的风险承担：明确第三方介入过程中可能出现的风险及责任划分。6.1.5第三方介入的终止条件：约定第三方介入的终止条件，以及终止后的处理措施。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.3第三方介入期间，如合同内容需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。7.4第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、税费调整、付款方式、交付条件、质量保证、合同解除与违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。合同需加盖甲乙双方公章或签字。2.房屋所有权证详细要求和说明：提供房屋所有权证的复印件，证明卖方拥有房屋的合法产权。3.房屋买卖合同备案证明详细要求和说明：提供房屋买卖合同备案证明的复印件，证明房屋买卖合同已备案。4.房屋质量保证书详细要求和说明：由卖方提供，保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。5.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证的复印件，证明买方已按照合同约定支付了房屋款项。6.房屋过户手续办理凭证详细要求和说明：提供房屋过户手续办理凭证的复印件，证明房屋过户手续已办理完毕。7.房屋评估报告详细要求和说明：提供房屋评估报告的复印件，证明房屋的评估价值。8.房屋贷款合同（如有）详细要求和说明：提供房屋贷款合同的复印件，证明买方已办理房屋贷款。9.附件补充条款（如有）详细要求和说明：提供合同补充条款的复印件，包含双方约定的额外条款。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%，最高不超过人民币十万元整（￥100,000.00）。1.2卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准责任认定：卖方应负责修复房屋，直至符合合同约定的质量标准；如无法修复，买方有权解除合同并要求赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定时间支付房屋款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%，最高不超过人民币十万元整（￥100,000.00）。2.2买方未按合同约定办理房屋过户手续责任认定：买方应承担因未办理过户手续而产生的所有费用，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供准确的服务责任认定：第三方应承担因其服务导致合同无法履行或造成损失的责任，并支付违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。葫芦岛市2024年度房屋买卖税费调整与执行合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋位置与面积2.2房屋产权状况2.3房屋用途3.房屋买卖税费调整3.1税费调整依据3.2税费调整范围3.3税费调整比例4.税费支付方式4.1买方税费支付责任4.2卖方税费支付责任4.3税费支付时间5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理流程6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付责任7.附属设施与设备7.1附属设施与设备清单7.2附属设施与设备交付责任7.3附属设施与设备保修期8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖税费调整明细表13.2附件二：房屋交付清单13.3附件三：合同签订确认书14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同生效与解除效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息出卖方：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，住所地：________。买受方：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，住所地：________。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年____月____日，在葫芦岛市____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋位置与面积房屋位于葫芦岛市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。2.2房屋产权状况房屋为出卖方所有，拥有完全产权，无抵押、无查封等权利限制。2.3房屋用途房屋用途为住宅，符合城市规划要求。3.房屋买卖税费调整3.1税费调整依据本合同税费调整依据葫芦岛市2024年度房屋买卖税费相关政策及规定。3.2税费调整范围税费调整范围为契税、个人所得税、增值税及附加等。3.3税费调整比例根据葫芦岛市2024年度房屋买卖税费政策，契税、个人所得税、增值税及附加等税费比例调整为_____%。4.税费支付方式4.1买方税费支付责任买方承担本合同约定的全部税费。4.2卖方税费支付责任卖方不承担本合同约定的税费。4.3税费支付时间买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向税务机关缴纳全部税费。5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间买方应在缴纳全部税费后____个工作日内办理房屋过户手续。5.2过户手续办理费用过户手续办理费用为____元，由买方承担。5.3过户手续办理流程买方需携带身份证、户口本、结婚证（如有）等证件，至葫芦岛市房产交易大厅办理过户手续。6.房屋交付6.1房屋交付时间出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件6.3房屋交付责任出卖方应保证房屋交付时符合交付条件，如因出卖方原因导致房屋不符合交付条件，出卖方应承担相应的责任。8.付款方式与期限8.1付款方式买方应采用分期付款方式支付购房款，具体付款节点及金额如下：首付款：合同签订后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；首次付款后，每____个月支付房屋总价款的_____%，直至支付完毕。8.2付款期限买方应在每个付款节点前____个工作日内完成相应款项的支付。8.3逾期付款责任买方如未按约定时间支付款项，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日_____%。9.违约责任9.1违约情形出卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定时间支付购房款；双方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿的具体计算方法按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向葫芦岛市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构葫芦岛市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照葫芦岛市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定的程序进行。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项退还等。12.合同变更与终止12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、法律规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖税费调整明细表13.2附件二：房屋交付清单13.3附件三：合同签订确认书14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以书面解释为准。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与解除效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，解除按照本合同约定的解除条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式中介方：作为交易促成方，提供信息对接、谈判协调等服务；评估方：对房屋价值进行评估，提供评估报告；律师事务所以及会计师事务所：提供法律、财务等专业咨询服务。15.3第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方约定如下：第三方因提供虚假信息或违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因第三方行为导致的直接损失金额；第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因第三方行为导致的直接损失金额的_____%。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供者与被服务者，第三方应独立承担其提供服务的法律责任；第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定；甲乙双方应配合第三方提供服务，但第三方不得干预甲乙双方的自主决策。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方完成其服务；甲方应确保提供的资料真实、准确、完整；甲方应承担因提供虚假资料导致的任何责任。16.2乙方额外条款乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用；乙方应配合第三方进行房屋交付、过户等手续；乙方应承担因配合第三方服务而产生的任何费用。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供中介服务时的责任第三方应确保提供的中介服务真实、合法、合规；第三方在促成交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；第三方不得利用其提供的服务从事违法活动。17.2第三方在提供评估服务时的责任第三方应按照国家标准和行业标准进行房屋评估；第三方应保证评估报告的真实性、客观性、公正性；第三方不得故意提供虚假评估结果。17.3第三方在提供专业咨询服务时的责任第三方应按照专业标准提供服务；第三方应保证咨询意见的专业性、准确性；第三方不得故意提供误导性意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖税费调整明细表要求：详细列出房屋买卖涉及的税费种类、税率、计算方式以及调整后的具体金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋买卖税费的具体情况。2.附件二：房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时应当具备的附属设施与设备清单，并注明其完好状况。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋交付时的具体内容和质量标准。3.附件三：合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）确认合同内容的真实性、有效性。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同已正式签订。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的种类、服务内容、服务费用及支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体事项。5.附件五：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋产权的合法性。6.附件六：房屋现状检查报告要求：由第三方评估机构出具，详细记录房屋现状、设施设备状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋交付时的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付购房款；第三方提供虚假信息或违反合同约定；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；第三方违约：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金____万元；乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，乙方应向甲方支付违约金____万元；第三方违约示例：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应向甲乙双方支付赔偿金____万元。全文完。葫芦岛市2024年度房屋买卖税费调整与执行合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3税费调整依据及标准2.税费调整计算方法2.1计算公式2.2计算依据2.3计算结果确认3.税费支付方式3.1支付主体3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付责任4.税费缴纳责任4.1纳税主体4.2缴纳期限4.3缴纳方式4.4未按时缴纳责任5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1附件一：房屋买卖税费调整明细表8.2附件二：税费缴纳凭证8.3附件三：其他相关文件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效日期11.合同份数及签署11.1合同份数11.2合同签署12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）买方名称：_______（2）买方地址：_______（3）买方联系电话：_______（4）卖方名称：_______（5）卖方地址：_______（6）卖方联系电话：_______1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋产权证号：_______（3）房屋建筑面积：_______（4）房屋用途：_______1.3税费调整依据及标准（1）调整依据：根据《葫芦岛市2024年度房屋买卖税费调整办法》及相关政策规定。（2）调整标准：按照调整办法规定的税率及计算方法执行。2.税费调整计算方法2.1计算公式税费总额=应纳税所得额×税率+速算扣除数2.2计算依据（1）应纳税所得额：根据房屋买卖合同约定的成交价格及税费调整办法规定计算。（2）税率：根据税费调整办法规定执行。（3）速算扣除数：根据税费调整办法规定执行。2.3计算结果确认双方当事人应在合同签订后_______日内，共同确认税费计算结果。3.税费支付方式3.1支付主体买方为税费支付主体。3.2支付时间买方应在合同签订后_______日内支付全部税费。3.3支付方式（1）银行转账：买方将税费汇入卖方指定的银行账户。（2）现金支付：买方将税费现金交付给卖方。3.4逾期支付责任买方逾期支付税费的，应按照每日万分之五的比例向卖方支付违约金。4.税费缴纳责任4.1纳税主体买方为税费缴纳主体。4.2缴纳期限买方应在合同签订后_______日内缴纳全部税费。4.3缴纳方式（1）通过税务机关缴纳：买方按照税务机关要求办理缴纳手续。（2）自行缴纳：买方将税费直接缴纳至税务机关。4.4未按时缴纳责任买方未按时缴纳税费的，应按照每日万分之五的比例向税务机关支付滞纳金。5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件（1）双方当事人签署合同；（2）买方支付全部税费；（3）合同约定的其他生效条件。5.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约；（3）合同约定的其他解除条件。5.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方当事人应提前_______日书面通知对方；（2）双方当事人协商解除合同；（3）合同解除后，办理相关手续。6.争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。6.2争议解决机构（1）双方当事人协商确定的机构；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。6.3争议解决程序（1）提交争议解决机构；（2）按照争议解决机构的规定进行；（3）争议解决机构作出裁决或判决后，双方当事人应按照裁决或判决执行。8.合同附件8.1附件一：房屋买卖税费调整明细表（1）房屋基本信息（2）税费计算依据（3）税费计算结果8.2附件二：税费缴纳凭证（1）缴纳日期（2）缴纳金额（3）缴纳方式8.3附件三：其他相关文件（1）房屋产权证明文件（2）房屋买卖合同（3）税费调整办法9.合同解除9.1合同解除条件（1）买方在合同签订后_______日内未支付税费；（2）卖方在合同签订后_______日内未提供房屋；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方当事人严重违约；（5）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方当事人应提前_______日书面通知对方；（2）双方当事人协商解除合同；（3）办理合同解除手续，包括但不限于退还已付款项、返还房屋等；（4）合同解除后，双方当事人应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效日期合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数及签署11.1合同份数本合同一式_______份，双方当事人各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同签署买方代表（签字）：_______卖方代表（签字）：_______12.合同修改12.1修改方式合同内容的修改，应当以书面形式进行，并经双方当事人签字（或盖章）确认。12.2修改程序（1）提出修改的一方当事人应书面提出修改意见；（2）双方当事人协商确定修改内容；（3）按照修改程序完成修改手续。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方当事人协商一致终止合同；（4）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序（1）双方当事人协商一致终止合同；（2）办理合同终止手续，包括但不限于退还已付款项、返还房屋等；（3）合同终止后，双方当事人应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方当事人另行协商解决。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方当事人以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务；（3）第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方服务费用（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定；（2）第三方服务费用应在合同签订后_______日内支付；（3）若第三方服务费用未按时支付，第三方有权暂停或终止服务。16.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定和协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、风险程度等因素确定，并在合同中明确约定。17.2责任限额条款（1）第三方在本合同项下的责任限额为_______元；（2）若第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权要求第三方承担超过部分的责任；（3）第三方责任限额不适用于因故意、重大过失或违法行为造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1