2025年度高新技术产业园区场地无偿使用及服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技术产业园区场地无偿使用及服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.场地使用2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质2.4场地使用限制3.服务内容3.1基础设施服务3.2安全保卫服务3.3环境卫生服务3.4公共设施服务4.使用费用4.1费用性质4.2费用计算方式4.3费用支付方式5.权利义务5.1使用方权利5.2使用方义务5.3园区方权利5.4园区方义务6.违约责任6.1使用方违约责任6.2园区方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.合同附件12.保密条款13.法律适用与管辖14.其他约定第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围本协议适用于乙方在2025年度内对园区指定场地的无偿使用，以及园区为乙方提供的相关服务。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。2.场地使用2.1场地位置场地位于高新技术产业园区内，具体位置以园区提供的场地平面图为准。2.2场地面积场地总面积为X平方米，具体面积以园区提供的场地测量报告为准。2.3场地使用性质乙方在协议期限内使用场地，仅限于科研、开发、生产等非商业活动。2.4场地使用限制乙方不得在场地内进行任何商业活动，不得改变场地用途，不得搭建临时建筑，不得影响园区正常运营。3.服务内容3.1基础设施服务园区负责提供场地内的水、电、网络等基础设施服务，保证乙方正常使用。3.2安全保卫服务园区负责提供场地内的安全保卫服务，确保场地内人员、财产安全。3.3环境卫生服务园区负责场地内的环境卫生工作，保持场地整洁。3.4公共设施服务园区负责提供场地内的公共设施，如卫生间、会议室等。4.使用费用4.1费用性质本协议为无偿使用，乙方无需支付场地使用费用。4.2费用计算方式无4.3费用支付方式无需支付5.权利义务5.1使用方权利乙方有权在协议期限内使用园区指定的场地，享受园区提供的服务。5.2使用方义务乙方应遵守本协议规定，合理使用场地，不得损害园区利益。5.3园区方权利园区方有权监督乙方使用场地的情况，确保场地使用的合规性。5.4园区方义务园区方应按照协议约定提供场地及服务，保障乙方权益。6.违约责任6.1使用方违约责任若乙方违反本协议约定，园区方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。6.2园区方违约责任若园区方违反本协议约定，乙方有权要求园区方改正，并承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议争议解决机构为双方共同指定的仲裁委员会。8.不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。本协议的履行期限相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。9.协议变更与解除9.1协议变更协议内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本协议的组成部分。9.2协议解除a.协议约定的终止条件成就；b.乙方严重违反协议，经书面通知后仍未改正；c.园区方因故无法继续履行协议；d.双方协商一致解除协议。10.协议生效与终止10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议终止条件协议期满或因协议约定的终止条件成就而终止。11.合同附件本协议附件包括但不限于场地平面图、测量报告、补充协议等。12.保密条款12.1保密信息双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等信息，均为保密信息。12.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。12.3保密期限本协议项下的保密义务在协议终止后继续有效，保密期限不少于协议终止后的两年。13.法律适用与管辖本协议适用中华人民共和国法律，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至中华人民共和国人民法院管辖。14.其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、审计方等，其定义为在甲乙双方协议中提供专业服务或协助履行协议的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在协议中明确第三方的名称、服务内容、责任范围等。15.3第三方责任第三方在履行协议过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不因此承担连带责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件a.协议履行过程中需要专业评估或监督；b.协议履行过程中需要第三方提供技术支持或咨询服务；c.双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。16.2第三方介入程序a.甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并书面通知第三方；b.第三方应在收到通知后日内，就介入事宜向甲乙双方提交书面答复；c.双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任协议约定的服务；b.甲方应承担第三方在履行协议过程中产生的合理费用；c.甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。17.2乙方额外条款a.乙方应接受第三方的专业评估、监督和咨询服务；b.乙方应按照第三方的建议和指导进行相关操作；c.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本协议所称责任限额，是指第三方在履行协议过程中因自身原因造成损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。18.3责任限额适用a.第三方责任限额仅适用于第三方在履行协议过程中因自身原因造成的损失；b.第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因或不可抗力造成的损失；c.第三方责任限额不适用于第三方违反协议约定的行为。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分a.第三方应按照协议约定履行职责，不得干涉甲乙双方的权利和义务；b.甲乙双方应各自履行协议约定的权利和义务，不得因第三方的介入而免除或减少。19.2责任划分a.第三方在履行协议过程中产生的责任，由第三方自行承担；b.甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；c.不可抗力事件造成的损失，根据不可抗力条款处理。20.第三方协议的签订20.1协议签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务和责任。20.2协议生效第三方合作协议自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标明场地位置、面积、边界等关键信息。说明：用于明确场地使用范围和边界。2.测量报告要求：由具有资质的测绘机构出具，精确测量场地面积、边界等。说明：作为场地面积和边界的权威依据。3.补充协议要求：协议内容应与本协议一致，由甲乙双方签字盖章。说明：用于对本协议内容进行补充或修改。4.第三方合作协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入后的工作关系。5.保密协议要求：协议内容应明确保密信息的范围、保密期限等。说明：用于保护双方商业秘密和技术秘密。6.违约责任协议要求：协议内容应明确违约行为的认定标准和责任承担。说明：用于规范违约行为和责任承担。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式和机构。说明：用于解决协议履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.使用方违约行为未按照协议约定使用场地责任认定：使用方应承担违约责任，包括但不限于赔偿园区方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定用途使用场地，导致园区方声誉受损，乙方应赔偿园区方损失。逾期支付费用责任认定：使用方应承担违约责任，支付逾期费用，并可能承担违约金。示例：乙方逾期支付场地使用费用，应按照协议约定支付逾期费用和违约金。2.园区方违约行为未按约定提供基础设施服务责任认定：园区方应承担违约责任，提供相应服务或赔偿使用方因此遭受的损失。示例：园区方未能提供约定的水电服务，导致乙方生产受到影响，园区方应赔偿乙方损失。未按约定提供安全保卫服务责任认定：园区方应承担违约责任，确保场地安全，赔偿使用方因此遭受的损失。示例：园区方未能提供安全保卫服务，导致乙方财产受损，园区方应赔偿乙方损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能提供约定的技术服务，导致乙方项目延误，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2025年度高新技术产业园区场地无偿使用及服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为推动高新技术产业园区发展，优化园区内企业生产经营环境，甲方决定将园区场地无偿提供给乙方使用，以支持乙方开展业务。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在场地无偿使用及服务过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益，促进园区及企业共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.高新技术产业园区：指以高新技术产业为核心，集研发、生产、服务等功能于一体的区域。2.场地：指甲方提供的可用于乙方生产经营活动的场地，包括但不限于办公区、生产区、仓储区等。3.2关键词解释：1.无偿使用：指乙方在合同有效期内，无需向甲方支付场地使用费用。2.服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等方面的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在场地内的生产经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和园区管理规定。2.甲方应按照本协议约定，为乙方提供场地及相关服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同有效期内，无偿使用甲方提供的场地。2.乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法经营活动。3.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.乙方应爱护场地内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的场地所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责场地及设施的维护和管理。2.乙方负责在场地内开展生产经营活动，并遵守相关法律法规和园区管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致终止。2.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权终止本协议。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理场地及设施移交手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在场地内的生产经营活动。2.双方应按照约定办理场地及设施移交手续，包括但不限于场地清空、设施拆除等。3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：本协议中未涉及乙方需支付的费用，因乙方使用甲方场地为无偿使用，故乙方无需支付场地使用费。但乙方应承担因自身使用场地所产生的相关费用，包括但不限于水、电、网络等费用。7.2支付方式：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内，通过银行转账或现金支付的方式支付相关费用。7.3支付时间：1.水电费：乙方应在每月水、电费结算后5个工作日内支付当月水、电费。2.网络费：乙方应在每月网络费结算后5个工作日内支付当月网络费。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付延误或错误，乙方应承担相应责任。2.甲方有权对乙方的支付情况进行监督，确保乙方履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供场地或服务，导致乙方生产经营活动受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失计算赔偿金额，赔偿金额最高不超过本协议约定的总金额。2.赔偿方式为货币支付，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容，除非得到另一方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布的新政策、法律法规变更。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁仍无法解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方书面同意，本协议的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等，不得转让。2.甲方作为场地提供方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对场地使用的监督权，以确保乙方使用场地符合国家法律法规和园区管理规定。2.甲方保留对乙方生产经营活动的知情权，以保障园区内企业的合法权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障园区安全和公共利益，对场地使用进行临时调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对园区内企业进行综合评估，根据评估结果对场地使用进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护园区内的生产经营秩序。2.乙方应积极配合甲方开展园区内各项活动，共同推动园区发展。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通与协调。2.双方应遵守本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于场地无偿使用及服务事项的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地平面图及设施清单。2.乙方生产经营活动相关证明材料。3.不可抗力事件发生时的证明文件。4.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或服务，认定为违约行为。违反保密义务，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。2.乙方违约：擅自改变场地用途或损坏场地设施，认定为违约行为。未按时支付相关费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在场地使用过程中，发现场地设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行整改。2.问题：乙方在生产经营活动中，需要调整场地使用范围。解决办法：乙方应提前与甲方协商，经双方同意后，可调整场地使用范围。3.问题：乙方在支付相关费用时，因故无法按时支付。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，并争取延期支付。4.问题：双方在合同履行过程中，对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过友好协商，共同解决分歧，必要时可寻求第三方调解。5.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议第十条“不可抗力”的相关规定，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方主体责权利：责任：丙方作为园区配套设施供应商，负责向乙方提供场地内的设施设备，确保其质量与安全性。权利：丙方有权要求甲方在场地内为其提供必要的安装和维护服务。义务：丙方应按照合同约定，定期对设施设备进行检查和维护，确保设施设备的正常运行。3.第三方参与协议履行：丙方参与协议履行的，需经甲乙双方同意，并与甲方签订相关补充协议。丙方在协议履行过程中，应遵守本协议的约定，并对因自身原因导致的损失承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合本协议约定的场地及相关服务。乙方有权在场地内开展生产经营活动，无需另行征得甲方同意（法律法规及园区管理规定另有规定的除外）。乙方有权要求甲方对其商业秘密进行保密。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在园区内享有公平竞争的环境。甲方应积极协助乙方争取政策支持和资金扶持。甲方应定期组织园区内企业交流活动，促进乙方与其他企业的合作。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得因乙方在园区内的生产经营活动对乙方进行歧视或限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在园区内的生产经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和园区管理规定。甲方可要求乙方遵守园区内各项规章制度，维护园区秩序。2.甲方的利益条款：甲方享有园区内企业生产经营活动所带来的经济效益。甲方享有园区内企业的管理权和决策权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按时支付相关费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供场地服务。全文完。2025年度高新技术产业园区场地无偿使用及服务协议2合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方第二章场地使用2.1场地基本情况2.2场地使用权2.3场地使用条件2.4场地使用费用2.5场地使用期限2.6场地使用变更第三章无偿服务内容3.1服务项目概述3.2具体服务内容3.3服务质量标准3.4服务期限3.5服务变更第四章技术支持4.1技术支持方式4.2技术支持内容4.3技术支持期限4.4技术支持费用4.5技术支持变更第五章保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用第八章终止条款8.1终止条件8.2终止程序8.3终止责任第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十章其他10.1通知与送达10.2协议的修改与补充10.3协议的生效10.4协议的附件第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力影响11.4不可抗力责任第十二章协议的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任第十三章协议的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任第十四章合同附件14.1附件一：场地使用说明14.2附件二：服务内容明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：技术支持方案合同编号2025年度高新技术产业园区场地无偿使用及服务协议第一章协议概述1.1协议背景1.1.1甲乙双方均承认并遵守中国相关法律法规和政策，愿意共同发展高新技术产业。1.1.2甲方作为高新技术产业园区运营单位，拥有园区内部分场地使用权。1.1.3乙方作为高新技术企业，需要使用甲方的场地进行经营活动。1.2协议目的1.2.1明确甲乙双方在场地无偿使用及服务方面的权利和义务。1.2.2促进甲乙双方合作，共同发展高新技术产业。1.3协议范围1.3.1本协议涉及甲乙双方在园区场地使用、无偿服务及技术支持等方面的合作。1.3.2协议范围不包括甲方园区内其他设施和服务的使用。1.4协议期限1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4.2本协议期满后，如双方无异议，可续签。1.5协议双方第二章场地使用2.1场地基本情况2.1.1场地位于[具体地址]，面积为[具体面积]。2.1.2场地性质为[场地性质]，土地使用年限为[土地使用年限]。2.2场地使用权2.2.1甲方同意将场地无偿提供给乙方使用。2.2.2乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地用途。2.3场地使用条件2.3.1乙方应按照甲方要求，合理使用场地，不得影响其他使用者。2.3.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和园区管理规定。2.4场地使用费用2.4.1场地使用费用为无偿，乙方无需向甲方支付任何费用。2.5场地使用期限2.5.1本协议约定的场地使用期限为[具体使用期限]。2.5.2乙方在场地使用期限届满后，应立即将场地恢复原状并交还甲方。2.6场地使用变更2.6.1如因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致场地使用变更，双方应协商解决。第三章无偿服务内容3.1服务项目概述a.安全保卫；b.环境卫生；c.水电供应；d.公共设施维护。3.2具体服务内容3.2.1安全保卫：甲方负责园区内的安全巡逻，保障乙方人员及财产安全。3.2.2环境卫生：甲方负责园区内的环境卫生清洁工作。3.2.3水电供应：甲方保证乙方正常使用水电，如遇故障，甲方应及时修复。3.2.4公共设施维护：甲方负责园区内公共设施的维护工作。3.3服务质量标准3.3.1甲方提供的服务应符合国家相关标准和园区规定。3.3.2甲方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到要求。3.4服务期限3.4.1本协议约定的服务期限为[具体服务期限]。3.4.2服务期限届满后，如双方无异议，可续签。3.5服务变更3.5.1如因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致服务变更，双方应协商解决。第四章技术支持4.1技术支持方式a.技术咨询；b.技术培训；c.技术难题解决。4.2技术支持内容4.2.1技术咨询：甲方提供相关技术咨询服务，协助乙方解决技术难题。4.2.2技术培训：甲方定期举办技术培训班，提高乙方员工的技术水平。4.2.3技术难题解决：甲方协助乙方解决生产过程中遇到的技术难题。4.3技术支持期限4.3.1本协议约定的技术支持期限为[具体支持期限]。4.3.2支持期限届满后，如双方无异议，可续签。4.4技术支持费用4.4.1技术支持为无偿，乙方无需向甲方支付任何费用。4.5技术支持变更4.5.1如因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致技术支持变更，双方应协商解决。第五章保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。5.2保密义务5.2.1双方对本协议约定的事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本协议约定的保密期限为协议终止后三年。5.4违约责任5.4.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按照本协议约定使用场地或接受服务；6.1.2甲方未按照本协议约定提供场地或服务；6.1.3双方违反保密义务；6.1.4双方违反其他约定。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿6.3.1违约方应按照实际损失或约定赔偿标准，向守约方支付赔偿金。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构7.3.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构]解决。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第八章终止条款8.1终止条件8.1.1协议期满；8.1.2一方违约，另一方依法解除；8.1.3国家政策、法律法规或不可抗力导致协议无法继续履行；8.2终止程序8.2.1双方应提前[提前通知期限]书面通知对方终止协议；8.2.2协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；8.3终止责任8.3.1双方应按照本协议约定，对协议终止前的权利和义务承担责任。第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本协议适用中华人民共和国法律；9.2管辖法院9.2.1双方因本协议发生的争议，应提交[具体法院名称]管辖。第十章其他10.1通知与送达10.1.1除非另有约定，本协议项下的所有通知应以书面形式发送；10.1.2通知应通过[具体方式]送达至对方指定的地址；10.2协议的修改与补充10.2.1本协议的修改与补充，应以书面形式作出，并由双方签字盖章；10.2.2任何修改与补充，自双方签字盖章之日起生效；10.3协议的生效10.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效；10.4协议的附件10.4.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；11.2不可抗力通知11.2.1一方遭受不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；11.3不可抗力影响11.3.1不可抗力事件导致协议无法履行的，双方应协商解决；11.4不可抗力责任11.4.1因不可抗力事件导致协议无法履行的，双方不承担责任。第十二章协议的解除12.1解除条件12.1.1协议约定的解除条件成立；12.1.2一方违约，另一方依法解除；12.2解除程序12.2.1解除协议，一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；12.3解除责任12.3.1协议解除后，双方应按照本协议约定，对协议解除前的权利和义务承担责任。第十三章协议的终止13.1终止条件13.1.1协议约定的终止条件成立；13.1.2一方违约，另一方依法终止；13.2终止程序13.2.1终止协议，一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；13.3终止责任13.3.1协议终止后，双方应按照本协议约定，对协议终止前的权利和义务承担责任。第十四章合同附件14.1附件一：场地使用说明14.2附件二：服务内容明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：技术支持方案甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与管理1.1.1甲方负责制定园区场地使用规划，确保场地合理分配和使用。1.1.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守场地使用规定。1.2场地维护与修缮1.2.1甲方负责园区场地的日常维护和修缮工作。1.2.2乙方在使用场地过程中，如造成场地损坏，应负责修复或赔偿。1.3服务质量监控1.3.1甲方设立服务质量监控小组，对乙方提供的服务进行定期检查。1.3.2甲方有权要求乙方改进服务质量，乙方应积极配合。1.4场地使用优先权1.4.1在同等条件下，甲方享有对场地使用的优先权。1.4.2甲方有权根据园区发展需要，调整场地使用分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权2.1.1乙方享有场地使用的自主权，可自行决定场地用途。2.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和园区管理规定。2.2服务内容调整2.2.1乙方有权根据自身需求，与甲方协商调整服务内容。2.2.2甲方应积极配合乙方调整，确保乙方获得满意的服务。2.3场地使用期限延长2.3.1乙方在协议期满前，如需延长场地使用期限，应提前向甲方提出申请。2.3.2甲方应在收到申请后[申请审核期限]内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助甲乙双方就场地使用及服务协议进行谈判和签订。3.1.2中介机构应保证谈判和签订过程公平、公正、透明。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。3.2.2中介费用应在协议签订后[支付期限]内支付。3.3中介保密3.3.1中介机构在协议履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。3.4中介争议解决3.4.1如中介机构在履行职责过程中产生争议，应提交[具体争议解决机构]解决。3.4.2争议解决费用由中介机构自行承担。3.5中介责任3.5.1中介机构应保证其提供的服务符合双方要求，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。3.6中介更换3.6.1如一方认为中介机构未能履行职责，可向对方提出更换中介机构的申请。3.6.2双方应在收到申请后[申请审核期限]内给予答复。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地使用说明2.附件二：服务内容明细3.附件三：保密协议4.附件四：技术支持方案二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照协议约定使用场地或接受服务；甲方未按照协议约定提供场地或服务；双方违反保密义务；一方未按约定支付违约金或赔偿金；一方违反协议约定的其他条款。2.违约行为认定：由违约方承认或经双方协商确认；由争议解决机构根据事实和证据认定；由法院根据法律规定和证据认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。4.管辖法院：指对案件有审判管辖权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成提交争议解决机构或法院解决。2.问题：服务质量不符合要求。解决办法：甲方设立服务质量监控小组，定期检查并要求乙方改进。3.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响调整协议内容。五、所有应用场景：1.高新技术企业使用园区场地进行研发和生产。2.高新技术产业园区运营单位为入驻企业提供场地及服务。3.甲方与乙方因场地使用及服务发生争议，寻求解决方案。4.第三方中介机构参与场地使用及服务协议的谈判和签订。全文完。2025年度高新技术产业园区场地无偿使用及服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议的目的是确保乙方在2025年度内免费使用甲方提供的场地，并享受甲方提供的相关服务，同时甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“高新技术产业园区”是指经国家认定的高新技术产业开发区，具备一定规模和条件，聚集了一批高新技术企业和创新资源。3.2关键词解释：（1）场地：指甲方提供的可用于乙方生产经营活动的场所，包括但不限于办公区、生产区、仓储区等。（2）无偿使用：指乙方无需支付场地使用费用，但需遵守本协议约定，承担相应义务。（3）服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业管理、安全保障、配套设施维护等在内的相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。（2）甲方应确保场地安全、整洁，为乙方提供必要的设施和服务。（3）甲方有权根据实际情况调整场地使用范围，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权免费使用甲方提供的场地，并享受甲方提供的相关服务。（2）乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应爱护场地设施，不得损坏或擅自移动物品。（4）乙方应配合甲方进行监督管理，及时报告场地使用情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的场地所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，合理使用场地，享受甲方提供的相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：甲乙双方应协商一致，签订终止协议，明确终止后的相关事宜。6.4终止后果：本协议终止后，乙方应将场地及设施恢复原状，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方在本协议约定的期间内，无需支付场地使用费用。（2）服务费：甲方为乙方提供的服务，包括但不限于物业管理、安全保障、配套设施维护等，乙方需按照实际发生费用支付。（3）其他费用：因乙方使用场地或享受服务而产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）服务费：乙方应在甲方提供服务的当月月底前支付当月服务费。（2）其他费用：乙方应在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供有效凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金数额由双方协商确定。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金数额由双方协商确定。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方在违约发生后的十个工作日内协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事行动等；（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变动等；（4）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震；（2）2025年实施的贸易战；（3）2025年出台的新环保政策。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方为本协议主体；（2）乙方在本协议中承担的义务具有特殊性；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的最终解释权，以及在不影响乙方正常使用场地的前提下，对场地进行合理调整和改造的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和园区秩序，对乙方使用场地进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就场地使用及服务过程中出现的问题，相互协作，共同解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流场地使用及服务情况；（2）建立沟通渠道，及时反馈问题；（3）相互提供必要的协助，共同维护园区秩序。十六、其他条款16.