二零二五版智慧办公空铺租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智慧办公空铺租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物概述2.1.租赁物种类2.2.租赁物数量2.3.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间5.租赁物维护与保养5.1.出租方责任5.2.租赁方责任5.3.维修费用6.不可抗力条款6.1.定义6.2.处理方式6.3.通知义务7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明书11.3.附件三：其他相关文件12.合同份数12.1.合同份数说明12.2.合同份数分配13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知方式13.3.合同解释14.合同签订与生效14.1.合同签订时间14.2.合同生效时间14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注册地址：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.电子邮箱：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注册地址：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.电子邮箱：________2.租赁物概述2.1.租赁物种类2.1.1.智慧办公设备2.1.2.办公家具2.1.3.网络设施2.2.租赁物数量2.2.1.智慧办公设备：________套2.2.2.办公家具：________件2.2.3.网络设施：________套2.3.租赁物用途2.3.1.智慧办公设备：日常办公使用2.3.2.办公家具：员工办公使用2.3.3.网络设施：提供网络接入服务3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需提前____个月书面通知对方3.3.2.租赁期限变更后，双方应重新签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月____日前支付4.2.2.支付方式：银行转账4.3.支付时间4.3.1.每月租金支付截止时间为每月____日前4.3.2.迟延支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金5.租赁物维护与保养5.1.出租方责任5.1.1.出租方应保证租赁物在交付时符合约定的品质和数量5.1.2.出租方应负责租赁物的日常维护和保养5.2.租赁方责任5.2.1.租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改动或损坏5.2.2.租赁方应保持租赁物的整洁和完好5.3.维修费用5.3.1.因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由租赁方承担5.3.2.因自然磨损或不可抗力造成的租赁物损坏，维修费用由出租方承担6.不可抗力条款6.1.定义6.1.1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况6.2.处理方式6.2.1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方6.2.2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延6.3.通知义务6.3.1.双方应在不可抗力事件发生后____小时内通知对方6.3.2.未及时通知对方，导致对方遭受损失的，由责任方承担相应责任7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.租赁方未按时支付租金7.1.2.租赁方擅自改动或损坏租赁物7.1.3.出租方未按约定提供租赁物7.1.4.双方未按约定履行通知义务7.2.违约责任承担7.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.2.违约金计算方式：每月租金的____%7.3.违约赔偿7.3.1.因违约造成的实际损失，违约方应予以赔偿7.3.2.赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决争议8.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.无争议解决机构8.3.争议解决程序8.3.1.争议解决程序应遵循相关法律法规8.3.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.租赁方严重违约9.1.2.出租方严重违约9.1.3.不可抗力导致合同无法履行9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除需书面通知对方9.2.2.合同解除后，双方应妥善处理租赁物及未履行完毕的义务9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物9.3.2.合同解除后，双方应按照约定结算租金及费用10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同经出租方审核无误10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止需书面通知对方10.3.2.合同终止后，双方应妥善处理租赁物及未履行完毕的义务11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.1.1.列明租赁物的种类、数量、品牌等信息11.1.2.列明租赁物的使用说明和注意事项11.2.附件二：租赁物使用说明书11.2.1.详细说明租赁物的操作方法和维护保养要求11.3.附件三：其他相关文件11.3.1.包括但不限于租赁场地平面图、水电费缴纳说明等12.合同份数12.1.合同份数说明12.1.1.本合同一式____份，双方各执____份12.2.合同份数分配12.2.1.租赁方执____份，出租方执____份13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2.通知方式13.2.1.通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达13.3.合同解释13.3.1.本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释14.合同签订与生效14.1.合同签订时间14.1.1.本合同签订时间为____年____月____日14.2.合同生效时间14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.合同签署地点14.3.1.本合同签订地为________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定义1.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务等非直接租赁关系而介入的独立第三方。1.1.2.第三方不包括租赁双方及其关联公司、法定代表人或员工。1.2.第三方介入情形1.2.1.租赁双方在履行本合同时，可能需要第三方的介入以提供专业服务或协助。1.2.2.第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行和双方的权益得到保障。2.第三方责任限额2.1.第三方责任2.1.1.第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务范围。2.1.2.第三方对租赁双方因第三方服务引起的损失承担有限责任。2.2.责任限额2.2.1.第三方的责任限额为本合同租赁物价值的____%。2.2.2.第三方责任限额的确定应以第三方提供的具体服务内容和合同约定为准。3.第三方介入条款3.1.第三方介入程序3.1.1.租赁双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期效果。3.1.2.第三方介入前，租赁双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2.第三方权利3.2.1.第三方有权根据本合同约定和其与租赁双方签订的协议，独立履行其职责。3.2.2.第三方有权要求租赁双方提供必要的协助和配合。4.第三方义务4.1.第三方义务4.1.1.第三方应按照本合同约定和其与租赁双方签订的协议，提供专业、高效的服务。4.1.2.第三方应遵守相关法律法规，不得损害租赁双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与租赁双方的关系5.1.1.第三方与租赁双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为租赁双方。5.1.2.第三方在提供服务过程中，应尊重租赁双方的独立意愿和决策。5.2.第三方与出租方的责任划分5.2.1.第三方对出租方的责任限于其提供的服务范围，出租方对租赁物的所有权和使用权不受影响。5.2.2.第三方在提供服务过程中，若违反出租方的合法权益，出租方有权追究其责任。5.3.第三方与租赁方的责任划分5.3.1.第三方对租赁方的责任限于其提供的服务范围，租赁方对租赁物的使用和保管义务不受影响。5.3.2.第三方在提供服务过程中，若违反租赁方的合法权益，租赁方有权追究其责任。6.第三方介入后的合同变更6.1.合同变更程序6.1.1.第三方介入后，若需对本合同进行变更，租赁双方应与第三方协商一致。6.1.2.合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。6.2.合同变更内容6.2.1.合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。6.2.2.合同变更后，租赁双方应按照变更后的内容履行合同义务。7.第三方介入后的争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.第三方介入后的争议解决方式应遵循本合同约定的争议解决方式。7.1.2.若第三方介入导致争议，租赁双方应协商解决。7.2.第三方责任争议7.2.1.若第三方责任争议无法通过协商解决，租赁双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2.2.第三方责任争议的解决不应影响租赁双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的种类、数量、品牌、规格、型号、序列号等信息。附上租赁物的照片或图纸，以便于双方核对。2.附件二：租赁物使用说明书详细说明租赁物的操作方法、维护保养要求、故障排除指南等。提供必要的安全注意事项和使用限制。3.附件三：租赁场地平面图展示租赁场地的布局，包括办公室、会议室、休息区等区域的位置和面积。4.附件四：水电费缴纳说明说明水电费的计量方式、收费标准、缴纳时间及方式。5.附件五：合同签订地相关法律法规列出合同签订地适用的相关法律法规，包括但不限于租赁法、合同法等。6.附件六：第三方介入协议详细说明第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任范围等。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的具体内容，包括但不限于租赁期限、租金、服务内容等。8.附件八：违约责任认定协议明确违约行为的认定标准、违约责任承担方式及赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金1.2.租赁方擅自改动或损坏租赁物1.3.出租方未按约定提供租赁物1.4.双方未按约定履行通知义务1.5.第三方未按协议提供或完成服务2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定应以合同约定为准，结合实际情况进行判断。2.2.违约责任的认定应以违约行为对合同履行造成的影响和损失为依据。3.违约责任认定示例：3.1.租赁方未按时支付租金违约责任：租赁方应支付逾期租金及____%的违约金。示例：若租金逾期1个月，租赁方应支付____元逾期租金及____元违约金。3.2.租赁方擅自改动或损坏租赁物违约责任：租赁方应赔偿出租方因租赁物损坏而产生的维修费用及____%的违约金。示例：若租赁物损坏，租赁方应赔偿____元维修费用及____元违约金。3.3.第三方未按协议提供或完成服务示例：若第三方未提供约定服务，租赁双方应获得____元赔偿及____元违约金。全文完。二零二五版智慧办公空铺租赁服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订目的第二章定义与解释2.1定义2.2术语解释第三章租赁双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息第四章租赁物概况4.1租赁物位置4.2租赁物面积4.3租赁物结构4.4租赁物配套设施第五章租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约第六章租金及支付方式6.1租金标准6.2租金支付方式6.3支付时间6.4逾期支付处理第七章租赁物的使用与管理7.1使用规定7.2管理责任7.3禁止行为第八章维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3故障处理第九章保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险期限第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三章其他13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4其他约定事项第十四章合同附件14.1租赁物清单14.2附件一：房屋租赁合同14.3附件二：物业管理协议14.4附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版智慧办公空铺租赁服务协议”。1.2合同当事人1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同签订目的本合同的签订目的是明确出租方将位于[租赁物位置]的空铺出租给承租方，用于智慧办公用途。第二章定义与解释2.1定义本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.2术语解释[在此列出合同中涉及的所有术语及其解释]第三章租赁双方基本信息3.1出租方基本信息[出租方全称]、[出租方地址]、[出租方联系人]、[出租方联系电话]。3.2承租方基本信息[承租方全称]、[承租方地址]、[承租方联系人]、[承租方联系电话]。第四章租赁物概况4.1租赁物位置[租赁物具体地址]。4.2租赁物面积[租赁物面积]平方米。4.3租赁物结构[租赁物结构描述]。4.4租赁物配套设施[列出租赁物内所有配套设施及功能]。第五章租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起。5.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。5.3租赁续约租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。第六章租金及支付方式6.1租金标准本合同租赁物的租金为人民币[租金金额]元/月。6.2租金支付方式6.2.1承租方应于每月的____日前向出租方支付当月租金。6.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。6.3支付时间[具体支付时间，如每月几日]。6.4逾期支付处理若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。第七章租赁物的使用与管理7.1使用规定7.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物。7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。7.2管理责任7.2.1出租方负责租赁物的整体物业管理。7.2.2承租方负责租赁物内的日常维护和管理。7.3禁止行为7.3.1承租方不得在租赁物内从事违法活动。7.3.2承租方不得将租赁物转租、转借或抵押。第八章保险8.1保险种类8.1.1承租方应自行投保财产保险，确保租赁物及室内设施在租赁期间的安全。8.1.2出租方应投保建筑保险，确保租赁物的安全。8.2保险责任8.2.1保险责任范围应包括火灾、自然灾害、意外事故等。8.2.2具体保险责任以保险合同为准。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致。8.3.2保险到期前，双方应协商续保事宜。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方违反租赁物的使用规定。9.1.3出租方未按约定履行物业管理责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理的协商期限。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行本合同的义务。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二章其他12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式12.2.1任何通知应以书面形式进行。12.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.4其他约定事项[在此列出合同双方的其他约定事项]第十四章合同附件14.1租赁物清单[列出租赁物内所有设施及数量]14.2附件一：房屋租赁合同[房屋租赁合同内容]14.3附件二：物业管理协议[物业管理协议内容]14.4附件三：其他相关文件[列出其他相关文件名称及内容]出租方（盖章）：____年____月____日出租方代表（签字）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日承租方代表（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责租赁物的装修与配置说明：甲方负责租赁物的装修和配置，包括但不限于办公家具、网络设备、照明系统等，确保租赁物符合智慧办公的标准。1.2甲方提供技术支持与服务说明：甲方应提供必要的技术支持与服务，包括但不限于网络维护、设备维修、软件升级等，确保租赁物的正常运行。1.3甲方设定租赁物使用规范说明：甲方有权制定租赁物的使用规范，包括但不限于使用时间、人员限制、安全规定等，承租方需严格遵守。1.4甲方保留租赁物调整权说明：甲方在租赁期间有权对租赁物进行合理调整，包括但不限于内部布局、设施更换等，无需提前通知承租方。1.5甲方有权对违约行为进行处罚说明：若承租方违反合同约定，甲方有权根据合同规定对违约行为进行处罚，包括但不限于罚款、终止合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责租赁物的维护与保养说明：乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的良好状态，包括但不限于清洁、保养、维修等。2.2乙方有权提出装修与配置建议说明：乙方有权根据自身需求，向甲方提出租赁物的装修与配置建议，甲方应予以考虑。2.3乙方有权选择第三方服务提供商说明：乙方有权自行选择第三方服务提供商，包括但不限于网络运营商、设备维修商等，甲方应予以配合。2.4乙方有权要求甲方提供必要的服务保障说明：若甲方未能提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方采取措施予以保障，包括但不限于赔偿损失、提供替代服务等。2.5乙方有权对租赁物进行合理改造说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行合理改造，以适应自身业务需求，但需提前通知甲方并获得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并由承租方支付给中介方。3.2中介方责任说明：中介方应保证合同的真实性、合法性，并对合同履行过程中出现的问题提供协助。3.3中介方保密义务说明：中介方对合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方权利说明：中介方有权根据合同约定收取服务费用，并有权在合同履行过程中对双方进行监督。3.5中介方违约责任说明：若中介方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应的违约责任。3.6中介方解除合同说明：中介方有权在合同履行过程中，因故解除合同，但需提前通知双方并赔偿因此造成的损失。3.7中介方与双方关系说明：中介方与双方均为独立主体，中介方与双方之间不存在任何隶属关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.房屋租赁合同3.物业管理协议4.其他相关文件（如装修设计图、设备清单、服务合同等）5.中介服务协议（如有中介方参与）6.保险合同（如有）7.乙方装修与配置方案（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁物、未按约定提供技术支持与服务、未按约定进行租赁物调整、未按约定对违约行为进行处罚。乙方违约：未按约定支付租金、违反租赁物使用规定、未按约定进行租赁物的维护与保养、未按约定提出装修与配置建议。中介方违约：违反中介服务协议、泄露合同内容及双方信息、未按约定解除合同、未按约定赔偿损失。2.违约行为认定：违约行为认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面违约通知，要求对方改正。三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方的用于办公的空铺。2.智慧办公：指利用现代信息技术，实现办公自动化、智能化、网络化的办公模式。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密义务：指一方对合同内容及双方信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：物业管理争议。解决办法：双方应通过物业管理协议解决，协商不成可向物业管理机构或相关管理部门投诉。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方应通过中介服务协议解决，协商不成可向中介方或相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.智慧办公空间租赁。2.办公场所装修与配置。3.办公场所物业管理。4.办公场所租赁合同签订。5.办公场所租赁合同履行。全文完。二零二五版智慧办公空铺租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于_______的智慧办公空铺出租给乙方，乙方在租赁期间内使用该空铺进行智慧办公及相关业务。通过本协议，双方就智慧办公空铺的租赁事宜达成一致，并明确各自的权利和义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧办公：指利用现代信息技术，实现办公场所智能化、自动化、网络化的办公模式。2.空铺：指甲方拥有的未装修、未布置的办公场所。3.租赁期限：指乙方租赁甲方智慧办公空铺的时间期限。3.2关键词解释1.智慧办公空铺：指具备智慧办公功能、尚未装修的办公场所。2.租赁：指甲方将智慧办公空铺出租给乙方，乙方支付租金，享有在一定期限内使用该空铺的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，不得擅自改变智慧办公空铺的用途。3.甲方有义务保证智慧办公空铺的合法合规，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用智慧办公空铺。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守本协议约定，不得擅自改变智慧办公空铺的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点智慧办公空铺位于_______。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为_______。2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用智慧办公空铺，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意愿；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定妥善处理智慧办公空铺的交接事宜；2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智慧办公空铺退还给甲方，并承担因终止合同而产生的相关费用；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：月租金：人民币_______元；年租金：人民币_______元。2.押金：乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及押金汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，直接向甲方支付租金及押金。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的_______日前支付当月租金；2.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付押金。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付租金及押金的凭证后，出具相应的收据；2.乙方应在支付租金及押金后，保留相关支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供智慧办公空铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的_______%；2.甲方提供不符合约定的智慧办公空铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______%；2.乙方擅自改变智慧办公空铺用途，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金；2.若违约行为造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.本合同内容以及双方在本合同履行过程中所交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限本合同履行期间及终止后_______年内，双方对本合同内容及所交换的信息负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同项下的合同标的不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧办公空铺的物权，乙方租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分；2.甲方保留对智慧办公空铺进行装修、改造的权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入智慧办公空铺进行必要维护的权利；2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保智慧办公空铺的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应及时沟通，解决智慧办公空铺使用过程中出现的问题；2.双方应按照约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智慧办公空铺租赁合同附件4.租金支付凭证5.押金收据6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他双方协商一致需附的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供智慧办公空铺：认定违约，应支付违约金。提供不符合约定的智慧办公空铺：认定违约，应退还租金及押金。未履行保密义务：认定违约，应承担相应的法律