二零二五版房屋租赁合同押金退还补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁合同押金退还补充协议本合同目录一览1.协议签订依据1.1国家相关法律法规1.2房屋租赁合同主要内容2.协议当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.押金退还条件3.1押金退还范围3.2押金退还期限3.3押金退还方式4.押金退还程序4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还支付5.押金退还争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.其他费用退还6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议签订依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第二条协议当事人名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三条押金退还条件3.1押金退还范围：3.1.1乙方按照主合同约定支付给甲方的押金。3.1.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照主合同约定应退还的押金。3.2押金退还期限：3.2.1乙方在租赁期满后或提前解除合同时，甲方应在[天数]内退还乙方押金。3.2.2若乙方在租赁期内造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。3.3押金退还方式：3.3.1甲方应以现金方式退还乙方押金。3.3.2甲方退还押金时，应提供押金收据。第四条押金退还程序4.1押金退还申请：4.1.1乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出押金退还申请。4.1.2乙方应在申请中明确押金退还的具体金额和原因。4.2押金退还审核：4.2.1甲方应在收到乙方押金退还申请后[天数]内进行审核。4.2.2甲方审核通过后，应通知乙方押金退还的具体时间和方式。4.3押金退还支付：4.3.1甲方应在通知乙方后[天数]内将押金退还给乙方。第五条押金退还争议解决5.1争议解决方式：5.1.1双方应通过友好协商解决押金退还争议。5.1.2若协商不成，双方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。5.2争议解决机构：5.2.1[争议解决机构名称]地址：[机构地址]5.2.2[争议解决机构名称]联系电话：[机构联系电话]第六条其他费用退还6.1水电费：6.1.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应结清所有水电费。6.1.2甲方应在收到乙方结清的水电费后，退还乙方剩余押金。6.2物业费：6.2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应结清所有物业费。6.2.2甲方应在收到乙方结清的物业费后，退还乙方剩余押金。6.3其他费用：6.3.1双方约定的其他应退还的费用，按照约定执行。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1若甲方未按时退还乙方押金，应向乙方支付[金额]的违约金。7.1.2若甲方未按照约定退还押金，乙方有权解除主合同，并要求甲方承担相应责任。7.2承租方违约责任：7.2.1若乙方未按时支付水电费、物业费等，应向甲方支付[金额]的违约金。7.2.2若乙方损坏房屋，应承担相应的修复费用。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1[仲裁委员会名称]地址：[仲裁委员会地址]8.2.2[仲裁委员会名称]联系电话：[仲裁委员会联系电话]8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效9.1合同生效条件：9.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。9.1.2本协议自双方约定的生效日期起生效。9.2合同生效日期：9.2.1本协议自[日期]起生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除本协议。10.1.2出现本协议约定的解除情形，任何一方均可解除本协议。10.2合同解除程序：10.2.1解除协议应书面通知对方。10.2.2解除协议自通知到达对方时生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，可以变更本协议的内容。11.1.2出现影响合同履行的重大变化，经双方同意，可以变更本协议。11.2合同变更程序：11.2.1变更协议应以书面形式进行。11.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1本协议约定的租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除本协议。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。12.2.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的善后工作。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、担保机构或其他任何形式的第三方服务提供者。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。2.2第三方介入应当符合国家相关法律法规和行业规范。第三条第三方职责3.1第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.2第三方的具体职责包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；3.1.2评估机构：对房屋租赁情况进行评估，提供评估报告；3.1.3监理机构：对房屋租赁过程进行监督管理，确保合同履行；3.1.4担保机构：提供担保服务，保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过本合同标的额的[百分比]%。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.1.1直接经济损失；6.1.2因第三方违约行为导致的间接经济损失；6.1.3第三方因违反本合同约定而应承担的其他赔偿责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入本合同履行过程。7.2第三方应在收到通知后[天数]内，确认是否介入本合同。7.3第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行其职责；8.1.2第三方违反本合同约定；8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入本合同履行过程后，其权利义务仅限于甲乙双方和第三方之间。9.2第三方不得直接与房屋租赁合同的另一方（非介入方）进行任何形式的交易或协商。9.3第三方在履行职责过程中，如需与房屋租赁合同的另一方进行沟通，应通过甲乙双方进行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成，任何一方均可将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入本合同履行过程不影响本合同的法律效力。11.2本合同中关于甲乙双方的权利义务，在第三方介入后仍有效。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等。说明：此附件为房屋租赁合同的正本，为本协议的基础文件。2.附件二：押金收据详细要求：记录押金收取的时间、金额、收取人等信息。说明：此附件作为押金收取的凭证，应由甲方出具给乙方。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利义务、费用等内容。说明：此附件为第三方介入的详细约定，需经甲乙双方和第三方共同签订。4.附件四：房屋状况报告详细要求：包括房屋的现有状况、维修记录、损坏情况等。说明：此附件由第三方评估机构在房屋交接时出具，用于评估房屋状况。5.附件五：水电费结算单详细要求：记录房屋租赁期间的水电费使用情况和结算金额。说明：此附件作为水电费结算的凭证，由水电公司出具。6.附件六：物业费结算单详细要求：记录房屋租赁期间的物业费使用情况和结算金额。说明：此附件作为物业费结算的凭证，由物业管理处出具。7.附件七：违约金收据详细要求：记录违约金收取的时间、金额、收取人等信息。说明：此附件作为违约金收取的凭证，由违约方支付给守约方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时退还押金。1.2未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。1.3未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。乙方违约行为：2.1未按时支付租金。2.2故意损坏房屋或设施。2.3未经甲方同意，擅自转租房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1违约金：未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。2.2修复费用：甲方交付的房屋不符合约定，应承担修复费用。2.3赔偿损失：甲方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.1违约金：未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金金额的违约金。2.2修复费用：乙方故意损坏房屋或设施，应承担修复费用。2.3赔偿损失：乙方擅自转租房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：示例一：甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金，如押金为1000元，则甲方应支付1000元违约金。示例二：乙方故意损坏房屋，应承担修复费用，如修复费用为500元，则乙方应支付500元修复费用。全文完。二零二四版房屋租赁合同押金退还补充协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3代理人信息（如有）2.协议标的2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.押金退还条件3.1押金退还范围3.2押金退还时间3.3押金退还方式4.押金退还流程4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还执行5.押金退还异议处理5.1异议提出5.2异议核实5.3异议解决6.押金退还后的责任承担6.1房屋设施设备损害赔偿6.2房屋装修损失赔偿6.3其他违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同的修改和补充10.1修改方式10.2补充方式10.3修改和补充的效力11.合同的签署和生效11.1签署地点11.2签署时间11.3生效时间12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同争议的解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决的法律适用第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1房屋出租方信息房屋出租方名称：__________房屋出租方地址：__________房屋出租方联系人：__________联系电话：__________1.2房屋承租方信息房屋承租方名称：__________房屋承租方地址：__________房屋承租方联系人：__________联系电话：__________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________代理人身份证明号码：__________代理人联系方式：__________第二条协议标的2.1房屋基本情况房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋装修情况：__________2.2租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________2.3租金及支付方式租金金额：__________支付方式：__________支付周期：__________第三条押金退还条件3.1押金退还范围押金退还范围包括但不限于：房屋租金押金、水电押金、家具电器押金等。3.2押金退还时间押金退还时间为租赁合同终止后__________个工作日内。3.3押金退还方式押金退还方式为银行转账至房屋承租方指定账户。第四条押金退还流程4.1押金退还申请房屋承租方应在租赁合同终止后__________个工作日内向房屋出租方提出押金退还申请。4.2押金退还审核房屋出租方在收到押金退还申请后__________个工作日内完成审核。4.3押金退还执行审核通过后，房屋出租方将在__________个工作日内将押金退还至房屋承租方指定账户。第五条押金退还异议处理5.1异议提出房屋承租方对押金退还有异议时，应在收到押金退还通知后__________个工作日内向房屋出租方提出异议。5.2异议核实房屋出租方在收到异议后__________个工作日内进行核实。5.3异议解决房屋出租方应在核实异议后__________个工作日内与房屋承租方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条押金退还后的责任承担6.1房屋设施设备损害赔偿如房屋设施设备在使用过程中发生损害，房屋承租方应承担相应的赔偿责任。6.2房屋装修损失赔偿如房屋装修在租赁期间发生损坏，房屋承租方应承担相应的赔偿责任。6.3其他违约责任如房屋承租方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.2争议解决方式本协议争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决的法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件租赁合同终止条件包括：租赁期满、房屋出租方或房屋承租方提前解除合同、房屋租赁关系终止等情况。8.3合同解除条件1.双方协商一致，解除本协议。2.出现不可抗力，导致合同无法履行。3.房屋被依法收回，无法继续租赁。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明、押金收据等。9.2补充协议本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条合同的修改和补充10.1修改方式对本协议的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.2补充方式对本协议的补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.3修改和补充的效力修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。第十一条合同的签署和生效11.1签署地点本协议签署地点为：__________11.2签署时间本协议签署时间为：__________11.3生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定事项12.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。12.2不可抗力本协议履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3合同份数本协议一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致，解除本协议。2.出现不可抗力，导致合同无法履行。3.房屋被依法收回，无法继续租赁。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前__________个工作日通知对方。2.接到解除合同通知的一方应在__________个工作日内给予答复。3.双方协商一致解除合同，签订解除协议。13.3合同解除后的处理1.双方应按照本协议约定，妥善处理合同解除后的各项事宜。2.双方应退还对方已交付的款项。3.双方应承担因合同解除而产生的责任。第十四条合同争议的解决14.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构本协议争议解决机构为：__________14.3争议解决的法律适用本协议争议解决适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同履行环节的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供担保、提供法律咨询等。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件1.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。2.本合同约定的第三方介入条款中明确规定了介入的条件。2.2介入程序1.双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体程序。2.双方应书面通知第三方介入，并明确告知第三方介入的具体事宜。第三条第三方的责权利3.1责任1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方仅对自身提供的服务负责，不对本合同其他条款的履行承担责任。2.甲方和乙方对各自在本合同中的权利和义务承担责任。4.2权利划分1.第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。2.甲方和乙方享有根据本合同约定享受的权利。第五条第三方的责任限额5.1限额设定1.本合同中，第三方责任限额为本合同标的额的__________%。2.第三方责任限额可根据合同具体情况由双方协商确定。5.2限额适用1.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。2.第三方责任限额的适用，不影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.合同变更应书面通知对方，并自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行1.第三方介入后，本合同约定的履行义务由甲方、乙方和第三方共同承担。2.甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，共同履行合同义务。第七条第三方介入的终止7.1终止条件1.本合同约定的第三方介入条件不再存在。2.双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2终止程序1.双方应书面通知第三方终止介入。2.第三方应在接到终止通知后__________个工作日内，完成其在本合同中的工作。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式1.第三方介入产生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.第三方介入产生的争议，争议解决机构为：__________2.争议解决机构的选择应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.3争议解决的法律适用1.第三方介入产生的争议，争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。说明：本附件为租赁合同的主要文件，是双方签订租赁关系的法律依据。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供由当地房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：本附件用于证明房屋租赁关系的合法性，是办理相关手续的必备文件。3.押金收据详细要求：由房屋出租方出具押金收据，明确押金金额及退还条件。说明：本附件作为押金交付的凭证，是双方确认押金金额及退还条件的重要文件。4.房屋设施设备清单详细要求：详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。说明：本附件用于确认房屋设施设备的现状，是房屋交付和验收的重要依据。5.房屋装修情况说明详细要求：详细说明房屋装修情况，包括装修程度、材料等。说明：本附件用于确认房屋装修情况，是房屋交付和验收的重要依据。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方提供服务的行为，保障双方权益。7.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式、程序等。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障双方权益。8.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更情况，是合同执行过程中的重要文件。9.合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同解除情况，是合同执行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房屋出租方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：房屋出租方应承担违约责任，向房屋承租方支付违约金。示例说明：房屋出租方未在租赁合同约定的交付日期前将房屋交付给房屋承租方，应向房屋承租方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：房屋承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：房屋承租方应承担违约责任，向房屋出租方支付违约金。示例说明：房屋承租方未在租赁合同约定的租金支付日期前支付租金，应向房屋出租方支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：房屋出租方未按约定退还押金。责任认定标准：房屋出租方应承担违约责任，向房屋承租方支付违约金。示例说明：房屋出租方未在租赁合同约定的退还押金日期前退还押金，应向房屋承租方支付相当于一个月租金的违约金。4.违约行为：房屋承租方损坏房屋设施设备。责任认定标准：房屋承租方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。示例说明：房屋承租方在使用过程中损坏房屋内的空调，应负责修复或赔偿空调损失。5.违约行为：房屋出租方擅自改变房屋用途。责任认定标准：房屋出租方应承担违约责任，向房屋承租方支付违约金。示例说明：房屋出租方在未告知房屋承租方的情况下，擅自将房屋用于商业用途，应向房屋承租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。二零二四版房屋租赁合同押金退还补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.押金退还条件3.1押金退还前提条件3.2押金退还具体条件4.押金退还流程4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还支付5.押金退还时间5.1押金退还时间规定5.2特殊情况下的押金退还时间6.押金退还金额6.1押金退还金额计算方法6.2押金退还金额调整7.押金退还方式7.1现金退还7.2银行转账8.押金退还争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件10.协议变更与解除10.1协议变更程序10.2协议解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据13.争议解决条款13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：（2）身份证号码：11010119800101（3）联系方式：138001380001.2承租方信息（1）姓名：（2）身份证号码3）联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.押金退还条件3.1押金退还前提条件（1）房屋租赁合同已到期或双方协商一致解除；（2）房屋及设施设备无损坏、丢失或未经出租方同意擅自改变；（3）房屋租赁合同约定的其他退还押金条件已满足。3.2押金退还具体条件（1）房屋租赁合同到期后，承租方应在3日内向出租方提出退还押金申请；（2）出租方在收到退还押金申请后，应在5个工作日内对房屋及设施设备进行检查；（3）经检查确认房屋及设施设备符合退还押金条件，出租方应在5个工作日内退还押金。4.押金退还流程4.1押金退还申请（1）承租方应向出租方提交书面退还押金申请；（2）退还押金申请应包括房屋地址、承租方姓名、身份证号码、联系方式、退还押金原因等信息。4.2押金退还审核（1）出租方在收到退还押金申请后，应在5个工作日内对申请进行审核；（2）出租方审核内容包括房屋及设施设备状况、租赁合同履行情况等。4.3押金退还支付（1）经审核符合退还押金条件的，出租方应在5个工作日内将押金退还给承租方；（2）退还押金方式为银行转账或现金支付。5.押金退还时间5.1押金退还时间规定（1）押金退还时间为房屋租赁合同到期后或双方协商一致解除后的5个工作日内；（2）特殊情况下的押金退还时间，双方可另行协商确定。5.2特殊情况下的押金退还时间（1）因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，押金退还时间可适当延长；（2）因承租方原因导致房屋租赁合同解除的，押金退还时间可适当延长。6.押金退还金额6.1押金退还金额计算方法（1）押金退还金额为实际收取的押金金额；（2）如房屋及设施设备存在损坏、丢失或未经出租方同意擅自改变，押金退还金额应扣除相应损失费用。6.2押金退还金额调整（1）如房屋及设施设备状况在租赁期间发生变更，押金退还金额可适当调整；（2）双方协商一致后，押金退还金额可进行调整。8.押金退还争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决押金退还争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.协议生效与终止9.1协议生效条件（1）本协议经双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本协议一式两份，双方各执一份。9.2协议终止条件（1）本协议在押金退还完毕后自动终止；（2）本协议在双方协商一致的情况下可提前终止。10.协议变更与解除10.1协议变更程序（1）任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，应重新签订书面协议。10.2协议解除程序（1）任何一方提出解除本协议，应书面通知对方；（2）本协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。11.通知与送达11.1通知方式（1）通知应以书面形式进行；（2）通知可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达。11.2送达地址（1）出租方送达地址：北京市朝阳区路号室（2）承租方送达地址：北京市朝阳区路号室12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据13.争议解决条款13.1争议解决方式（1）争议解决方式同第八条1.1；（2）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。13.2争议解决机构（1）争议解决机构同第八条2；（2）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（3）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为房屋租赁合同约定的租赁期限；（4）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织；（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方经协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知对方；（2）第三方责任限额不得超过本合同约定的押金金额。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请（1）甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请；（2）申请应包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式等。17.2第三方介入审批（1）对方收到第三方介入申请后，应在3个工作日内予以回复；（2）双方同意第三方介入