2025年度门面房屋租赁合同房屋租赁期满后续处理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房屋租赁合同房屋租赁期满后续处理协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途三、租赁期限及续租条件3.1租赁期限3.2续租条件3.3续租程序四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序六、房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故意损坏赔偿七、物业管理及费用7.1物业管理责任7.2物业管理费用7.3费用支付方式八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1不可抗力10.2协议变更10.3协议解除10.4协议终止十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点十四、协议附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度门面房屋租赁合同房屋租赁期满后续处理协议1.2协议双方：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3协议签订日期：_________________________1.4协议签订地点：_________________________二、租赁房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋用途：_________________________三、租赁期限及续租条件3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2续租条件：3.2.1乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向。3.2.2甲方同意续租，双方应在租赁期满前一个月内签订续租合同。3.2.3续租租金根据市场行情及房屋实际情况进行调整。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日支付下一个月租金。4.3支付方式：银行转账或现金支付。4.4逾期支付处理：4.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元逾期违约金。4.4.2逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离房屋。五、押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，乙方按合同约定支付完毕所有费用。5.2.2房屋及附属设施无损坏，符合交付时的状态。5.3押金退还程序：5.3.1乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还押金申请。5.3.2甲方应在收到申请后____日内退还押金。六、房屋使用及维护6.1使用范围：乙方仅限于在房屋内进行合法经营活动。6.2使用限制：6.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。6.3维护责任：6.3.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。6.3.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.4故意损坏赔偿：6.4.1乙方故意损坏房屋及附属设施，应承担全部赔偿责任。七、物业管理及费用7.1物业管理责任：7.1.1甲方负责房屋及附属设施的日常物业管理。7.1.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。7.2物业管理费用：7.2.1物业管理费用包括房屋公共区域清洁、安保、绿化等费用。7.2.2物业管理费用由乙方按月支付，金额为____元整。7.3费用支付方式：7.3.1物业管理费用与租金同期支付。7.3.2乙方应按时足额支付物业管理费用，逾期支付按逾期租金处理。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费用。8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。8.1.3乙方未按约定时间搬离房屋。8.2违约责任：8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3.2乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担。十、其他约定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2协议变更：10.2.1协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签署。10.3协议解除：10.3.1双方协商一致，可以解除本协议。10.4协议终止：10.4.1租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件：11.1.1双方签署本协议。11.2协议终止条件：11.2.1租赁期满。11.3协议终止程序：11.3.1双方应在租赁期满前一个月内协商续租或终止协议。十二、附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署人：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________13.2签署日期：_________________________13.3签署地点：_________________________十四、协议附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋装修及改造权条款内容：甲方保留对租赁房屋进行装修和改造的权利，但需提前____日通知乙方，并确保装修不影响乙方正常使用。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行必要的装修和改造，以维护房屋的结构安全和美观。但为了尊重乙方的使用权益，甲方需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整时间。1.2租金调整权条款内容：租赁期满后，甲方有权根据市场行情和房屋实际状况调整租金，调整幅度不超过____%。说明：甲方作为出租方，有权根据市场变化和房屋实际情况调整租金，但调整幅度应合理，以保障乙方的权益。1.3房屋维护责任条款内容：租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修和维护，但乙方使用不当造成的损坏除外。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋装修及改造权条款内容：乙方有权对租赁房屋进行适当的装修和改造，但需提前____日通知甲方，并确保装修不影响房屋的结构安全。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对房屋进行适当的装修和改造，以提高居住舒适度。但为了保障房屋的结构安全，乙方需提前通知甲方，并获得甲方同意。2.2租金调整限制条款内容：租赁期满后，若乙方提出续租，甲方不得单方面提高租金。说明：乙方作为承租方，有权在租赁期满后提出续租，甲方不得利用其主导地位单方面提高租金，以保障乙方的合法权益。2.3房屋维护责任条款内容：租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责房屋及其附属设施的日常维护。说明：乙方作为承租方，有责任合理使用房屋，并承担日常维护责任，以延长房屋的使用寿命。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款内容：租赁合同签订及续签过程中产生的中介费用，由甲方承担。说明：中介作为促成租赁合同成立的第三方，其费用应由甲方承担，以体现对中介服务的认可。3.2中介保密义务条款内容：中介在提供租赁服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。说明：中介作为第三方，有义务保护双方的商业秘密，避免泄露给无关第三方。3.3中介服务期限条款内容：中介提供租赁服务的时间为____年，自合同签订之日起计算。说明：中介服务期限应明确，以便双方了解中介服务的具体时间范围。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋装修及改造相关协议（如有）4.租金支付凭证5.物业管理费用支付凭证6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金或物业管理费用。b.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。c.乙方未按约定时间搬离房屋。d.甲方未按约定进行房屋维修和维护。e.甲方单方面提高租金，未经乙方同意。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款和事实为依据。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.房屋产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。3.物业管理：指物业管理人对房屋及其附属设施进行管理和服务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并给予一定的宽限期。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。2.问题：房屋损坏，乙方拒绝维修。解决办法：甲方应提供维修方案，乙方应配合维修。如乙方拒绝，甲方可自行维修，费用由乙方承担。3.问题：甲方单方面提高租金。解决办法：乙方可拒绝支付提高后的租金，并可要求解除合同或要求降低租金。五、所有应用场景：1.适用于门面房屋租赁合同中，租赁期满后的续租或终止处理。2.适用于房屋租赁合同中，租赁期满后因不可抗力或其他原因导致的合同终止。3.适用于房屋租赁合同中，租赁期满后因房屋所有权转移或其他原因导致的合同变更。全文完。2025年度门面房屋租赁合同房屋租赁期满后续处理协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议依据1.2协议目的1.3协议生效时间2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期满后续处理3.1租赁期满后房屋占用权3.2租赁期满后房屋使用情况3.3租赁期满后房屋维护责任4.租赁期满后房屋租赁期限4.1租赁期限确定4.2租赁期限变更5.租金及费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用及支付6.房屋维护及修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任6.3房屋修缮费用7.房屋保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2协议目的本协议旨在明确2025年度门面房屋租赁合同期满后双方的权利义务，确保房屋租赁关系的平稳过渡。1.3协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于市区路号，具体门牌号为。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋为钢混结构，地上层，地下层。2.4房屋用途房屋用于商业用途，具体为门面店铺。3.租赁期满后续处理3.1租赁期满后房屋占用权租赁期满后，承租人有权继续占用房屋，但需与出租人协商续租事宜。3.2租赁期满后房屋使用情况租赁期满后，房屋应保持原状，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.3租赁期满后房屋维护责任租赁期满后，房屋的日常维护责任由出租人承担，但承租人应负责保持房屋的清洁和整洁。4.租赁期满后房屋租赁期限4.1租赁期限确定租赁期满后，如双方同意续租，租赁期限可根据实际情况协商确定。4.2租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.租金及费用5.1租金金额租赁期满后，租金金额可根据市场行情和双方协商结果进行调整。5.2租金支付方式租金支付方式为每月支付，具体支付日期双方另行约定。5.3其他费用及支付其他费用包括物业管理费、水电费等，由承租人按实际使用情况支付。6.房屋维护及修缮6.1房屋维护责任房屋的日常维护责任由出租人承担，但承租人应负责保持房屋的清洁和整洁。6.2房屋修缮责任因自然损耗或不可抗力导致的房屋损坏，修缮责任由出租人承担。6.3房屋修缮费用房屋修缮费用由修缮责任方承担，但双方另有约定的除外。7.房屋保险7.1保险种类房屋保险包括但不限于财产保险和责任保险。7.2保险责任保险责任范围由双方协商确定，并按照保险合同约定执行。7.3保险费用保险费用由投保人承担，具体金额由双方协商确定。8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约程度确定，最高不超过合同总金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和交接。11.合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更程序应严格按照法律法规和相关合同条款执行。11.3合同变更效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需满足法律规定的生效条件。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期满、合同解除、法律规定的其他情况。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算和房屋交接。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同包括房屋租赁合同的全文。13.2附件二：房屋交接清单包括房屋及附属设施清单，由双方共同确认。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于租金支付凭证、房屋维修记录等。14.其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.3整体性本协议构成双方之间关于本协议事项的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。14.4不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。14.5争议解决如因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、股东、员工或家庭成员。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本协议履行过程中，甲乙双方在房屋租赁期满后续处理过程中产生的争议、评估、法律咨询等情况。2.2第三方介入不适用于本协议签订前的协商、谈判阶段。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额不得超过本协议约定的甲方或乙方应支付的最高金额。3.2第三方的责任限额在第三方提供服务或协助前应与甲乙双方协商一致，并在相关协议中明确。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可选择第三方介入。4.2第三方介入后，应按照本协议约定和相关规定履行职责。4.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与介入事项相关的信息、资料和文件。5.1.2第三方有权根据介入事项的需要，对房屋进行实地考察。5.1.3第三方有权根据专业判断，提出专业意见或建议。5.2第三方的义务5.2.1第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方应在规定的时间内完成介入事项，并向甲乙双方提交报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的专业服务或协助。6.1.2第三方的服务或协助不构成甲方对房屋租赁期满后续处理的直接承诺。6.2第三方与乙方6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的专业服务或协助。6.2.2第三方的服务或协助不构成乙方对房屋租赁期满后续处理的直接承诺。6.3第三方与其他第三方6.3.1第三方应与其他第三方保持沟通，确保介入事项的顺利进行。6.3.2第三方应避免与其他第三方产生利益冲突。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。7.2第三方介入费用应在本协议约定的付款期限内支付。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入过程中，甲乙双方达成一致意见，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并按照约定进行费用结算。9.特别约定9.1本协议的第三方介入条款为补充条款，不影响本协议其他条款的效力。9.2如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁合同的全文，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规定等。说明：此附件为协议的核心文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细列出房屋及附属设施清单，包括房屋面积、结构、装修状况、设备清单等，并由双方签字确认。说明：此附件用于确认房屋交接时的状态，作为后续维护和责任划分的依据。3.附件三：房屋租赁期满后续处理协议详细要求：包含本协议的全部内容，包括双方的权利义务、违约责任、争议解决等。说明：此附件为本协议的正式文本，双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明租金已支付，作为财务记录和审计的依据。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此附件用于跟踪房屋的维护状况，作为后续责任划分的依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需明确第三方介入的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保介入过程的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：如涉及争议解决，需明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于规范争议解决的过程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或使用性质损坏房屋或附属设施未经允许占用公共区域违反房屋使用规定2.违约责任认定标准未按时支付租金：根据逾期天数和约定的违约金比例计算违约金。擅自改变房屋结构或使用性质：根据房屋损坏程度和修复费用计算赔偿金额。损坏房屋或附属设施：根据损坏程度和修复费用计算赔偿金额。未经允许占用公共区域：根据占用面积和占用时间计算赔偿金额。违反房屋使用规定：根据规定内容和造成的损失计算赔偿金额。3.违约责任示例说明甲方未按时支付租金，逾期10天，根据合同约定，应支付每日租金的1%作为违约金。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，经评估，乙方需赔偿人民币元。甲方损坏房屋内的空调，经维修，维修费用为人民币元，由甲方承担。全文完。2025年度门面房屋租赁合同房屋租赁期满后续处理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及附属设施1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途2.租赁期满后续处理2.1租赁期满前通知2.2租赁期满后房屋归还2.3租赁期满后房屋使用权2.4租赁期满后租金处理3.租赁期满后续租金调整3.1租金调整原则3.2租金调整通知3.3租金调整争议解决4.租赁期满后续物业管理4.1物业管理责任4.2物业管理费用4.3物业管理争议解决5.租赁期满后续房屋维修5.1房屋维修责任5.2房屋维修费用5.3房屋维修争议解决6.租赁期满后续押金退还6.1押金退还条件6.2押金退还流程6.3押金退还争议解决7.租赁期满后续合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知7.3合同解除争议解决8.租赁期满后续违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担8.3违约责任争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋附属设施清单11.3附件三：物业管理协议12.合同签订与生效12.1合同签订方式12.2合同生效时间12.3合同生效条件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除通知14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3房屋：指位于[房屋地址]的门面房屋及其附属设施。1.2房屋及附属设施1.2.1房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.2附属设施：包括但不限于水电表、空调、照明设备等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月[租金金额]元。1.4.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。1.5租赁用途1.5.1承租方仅可使用房屋进行[租赁用途]。2.租赁期满后续处理2.1租赁期满前通知2.1.1租赁期满前三个月，承租方应书面通知出租方是否续租。2.1.2出租方应在接到通知后一个月内给予书面答复。2.2租赁期满后房屋归还2.2.1租赁期满后，承租方应立即将房屋及其附属设施完好无损地交还给出租方。2.2.2承租方应确保房屋在归还时符合出租方的要求。2.3租赁期满后房屋使用权2.3.1若承租方未续租，出租方有权收回房屋。2.3.2若承租方续租，双方应重新签订租赁合同。2.4租赁期满后租金处理2.4.1若承租方未续租，剩余租金不予退还。2.4.2若承租方续租，租金按新租赁合同约定执行。3.租赁期满后续租金调整3.1租金调整原则3.1.1租金调整应基于市场行情和双方协商一致的原则。3.2租金调整通知3.2.1出租方应在租赁期满前一个月通知承租方租金调整事宜。3.2.2承租方应在收到通知后一个月内给予书面答复。3.3租金调整争议解决3.3.1若双方对租金调整有争议，应通过协商解决。3.3.2协商不成，可提交[争议解决机构]仲裁。4.租赁期满后续物业管理4.1物业管理责任4.1.1出租方负责房屋的物业管理。4.2物业管理费用4.2.1物业管理费用由出租方承担。4.3物业管理争议解决4.3.1若物业管理方面发生争议，双方应通过协商解决。4.3.2协商不成，可提交[争议解决机构]仲裁。5.租赁期满后续房屋维修5.1房屋维修责任5.1.1房屋的正常使用维护责任由承租方承担。5.2房屋维修费用5.2.1房屋的正常维修费用由承租方承担。5.3房屋维修争议解决5.3.1若房屋维修方面发生争议，双方应通过协商解决。5.3.2协商不成，可提交[争议解决机构]仲裁。8.租赁期满后续押金退还8.1押金退还条件8.1.1租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，且房屋及其附属设施无损坏，出租方应无息退还押金。8.2押金退还流程8.2.1承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出押金退还申请。8.2.2出租方收到申请后，应在一个月内完成退还手续。8.3押金退还争议解决8.3.1若双方对押金退还有争议，应通过协商解决。8.3.2协商不成，可提交[争议解决机构]仲裁。9.租赁期满后续合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方因不可抗力原因无法继续履行合同时，可单方面解除合同。9.1.2租赁期满，双方无续租意向，合同自动解除。9.2合同解除通知9.2.1解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。9.2.2未提前通知的，应承担违约责任。9.3合同解除争议解决9.3.1合同解除争议，双方应通过协商解决。9.3.2协商不成，可提交[争议解决机构]仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，可提交[争议解决机构]解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除条件11.3.1如有本合同约定的解除条件出现，任何一方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋附属设施清单12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：押金收据13.合同签订与生效13.1合同签订方式13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效条件13.3.1合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.1.2第三方介入是指在本合同约定的范围内，由第三方提供专业服务或协助解决争议。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题。1.2.2第三方介入应满足相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过[金额]元。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.第三方义务4.1第三方义务4.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。5.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。5.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致其无法履行合同，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序6.1.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面协议。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。7.第三方介入争议解决7.1第三方介入争议解决7.1.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用8.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.1.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。9.第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止9.1.1若第三方介入合同履行完毕，甲乙双方应终止合同。9.1.2若第三方介入合同因故终止，甲乙双方应协商解决相关事宜。10.第三方介入合同变更10.1第三方介入合同变更10.1.1若甲乙双方认为有必要变更第三方介入合同，应书面通知第三方，并协商一致后签订补充协议。11.第三方介入合同解除11.1第三方介入合同解除11.1.1若第三方介入合同履行过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除合同。11.1.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求：包括房屋的地址、面积、租赁期限、租金、支付方式、租赁用途等条款。1.2说明：本附件为合同的主要部分，应清晰明确地规定甲乙双方的权益和义务。2.附件二：房屋附属设施清单2.1详细要求：列出房屋内所有附属设施的具体名称、型号、数量等。2.2说明：本附件用于确认房屋附属设施的状况，以便双方在租赁期满时进行核对。3.附件三：物业管理协议3.1详细要求：包括物业管理的内容、费用、责任等条款。3.2说明：本附件用于明确物业管理事项，确保房屋及其附属设施得到妥善管理。4.附件四：押金收据4.1详细要求：记录押金的金额、收取日期、退还条件等。4.2说明：本附件作为押金收取的凭证，用于证明押金的交付和退还。5.附件五：第三方介入协议5.1详细要求：包括第三方介入的条件、权利、义务、费用等条款。5.2说明：本附件用于明确第三方介入的具体安排，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等条款。6.2说明：本附件用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁期满后未按时归还房屋；1.2租赁期间擅自改变房屋用途；1.3租赁期间损坏房屋或附属设施；1.4未按时支付租金；1.5违反物业管理规定；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于事实和合同约定；2.2责任认定应公平、合理，符合法律规定。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时归还房屋，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同；3.2若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；3.3若承租方损坏房屋或附属设施，承租方应承担修复费用或赔偿损失；3.4若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同；3.5若承租方违反物业管理规定，物业管理方有权要求承租方改正，并有权对违约行为进行处罚。全文完。2025年度门面房屋租赁合同房屋租赁期满后续处理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同背景为2025年度门面房屋租赁期满后续处理，甲方与乙方经友好协商，就房屋租赁期满后的续租、终止或其他相关事宜达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度门面房屋租赁期满后的续租、终止或其他相关事宜的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.门面房屋：指位于商业区域、交通便利、具有独立出入口的房屋。2.租赁期满：指乙方按照本合同约定，租赁期限届满之日。3.2关键词解释1.续租：指在租赁期满后，乙方继续租赁甲方房屋的行为。2.终止：指在租赁期满后，甲方或乙方单方面终止租赁合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期满后，根据乙方意愿决定是否续租。3.甲方应保证房屋符合租赁条件，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方在租赁期满后，有权与甲方协商续租事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方提供的门面房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期满前，应提前一个月向甲方提出续租或终止租赁的意向。2.甲方在收到乙方续租或终止租赁的意向后，应在一个月内给予答复。3.双方就续租或终止租赁达成一致意见后，另行签订补充协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方未达成续租协议；2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应在收到终止通知后一个月内，就房屋退还、租金结算等事宜达成协议。6.4终止后果1.房屋退还：乙方应在终止协议生效后，将房屋退还给甲方。2.租金结算：双方应按照合同约定结算剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币__________元，按年支付。2.保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、取暖费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及保证金，支付账号信息详见附件。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的__________日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。7.4支付条款1.乙方应在支付租金及保证金时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的__________个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应根据实际损失支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后的__________年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；2.本合同中约定的甲方或乙方特有的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方不得擅自将房屋转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。2.乙方保留在甲方未履行合同义务时，要求甲方履行或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本协议的，应以书面形式提出。2.双方应在收到修改或补充建议后的__________个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.