美容院商铺租赁合同二零二五年度标准范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美容院商铺租赁合同二零二四年度标准范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租赁期间费用及承担1.7租赁用途及限制1.8修缮与维护责任1.9装修及改造1.10租赁合同的变更与解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同生效及附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋权属证明：2.5房屋租赁用途：2.6房屋装修情况及现状：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限为：3.4租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付时间：4.4乙方应于每期租金支付日前向甲方支付租金。第五条押金及退还条件5.1押金金额：5.2押金支付时间：5.3押金退还条件：5.4乙方应在租赁合同期满或解除合同后，无违约行为的情况下，向甲方退还押金。第六条租赁期间费用及承担6.1水电费：乙方承担租赁期间的水电费，按实际使用量结算。6.2物业管理费：乙方承担租赁期间的物业管理费。6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方协商确定。第七条租赁用途及限制7.1乙方租赁房屋仅用于：7.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。7.3乙方不得在房屋内从事违法活动。7.4乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。第八条修缮与维护责任8.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋处于良好状态。8.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，包括但不限于卫生、清洁、保养等。8.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行改动，应事先获得甲方书面同意。8.4乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。第九条装修及改造9.1租赁期间，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。9.2如乙方需要装修或改造，应提交装修改造方案，经甲方批准后方可进行。9.3装修改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得遗留任何痕迹。第十条租赁合同的变更与解除10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3甲方或乙方出现重大违约行为；10.1.4法律法规变动导致合同无法履行。10.2合同变更或解除，应提前通知对方，并办理相关手续。第十一条规定违约责任11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金金额：11.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金；11.2.2乙方违反租赁用途，每发现一次，应支付相当于一个月租金的违约金；11.2.3乙方擅自改变房屋结构，每发现一次，应支付相当于一个月租金的违约金。11.3除支付违约金外，违约方还应承担由此产生的损失赔偿。第十二条规定争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条规定其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条规定合同生效及附件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。14.3附件如下：14.3.1房屋租赁登记证明；14.3.2房屋权属证明复印件；14.3.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，在履行本合同过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成租赁合同的签订；2.1.2为房屋状况提供评估服务；2.1.3监督房屋维护和改造过程；2.1.4提供房屋维修服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应当以本合同约定的责任范围为限。3.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入协议4.1第三方介入本合同，需与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2..2第三方的服务内容、方式及标准；4.2..3第三方的责任范围、责任限额；4.2..4第三方的报酬及支付方式；4.2..5第三方违约责任；4.2..6第三方介入的期限及终止条件；4.2..7甲乙双方的权利和义务；4.2.8争议解决方式。第五条第三方报酬及支付5.1第三方的报酬由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方报酬的支付方式、时间及条件，也应由甲乙双方在第三方介入协议中明确。第六条第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋使用情况、提供相关资料等。6.2第三方有义务按照约定履行服务，确保服务质量符合合同要求。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行合同过程中发生违约行为的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的承担，应按照第三方介入协议的约定执行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应当符合第三方介入协议的约定。8.2第三方介入协议终止后，第三方应立即退出介入活动，并协助甲乙双方恢复合同履行。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利和义务。9.2第三方仅代表自身提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。9.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间，应明确划分责任，避免责任混淆。第十条第三方介入的记录与归档10.1第三方介入过程中的相关记录，包括但不限于工作日志、报告、通讯记录等，应由第三方妥善保存。10.2第三方介入的记录，应按照甲乙双方的约定归档，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明详细要求：由甲方提供的官方房屋租赁登记证明文件，证明房屋租赁关系的合法性。说明：该证明文件需加盖公章，并注明登记日期。2.房屋权属证明复印件详细要求：甲方提供的房屋权属证明文件的复印件，证明甲方对租赁房屋的合法所有权。说明：复印件需加盖甲方公章，并与原件保持一致。3.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、水电表读数等。说明：说明书需由双方共同确认并签字。4.租赁合同详细要求：本合同的正式文本，包括所有条款和附件。说明：合同需由双方签字（或盖章）并注明签订日期。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入合同的具体内容，包括服务内容、责任范围、报酬等。说明：协议需由甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）并注明签订日期。6.付款凭证详细要求：乙方支付租金、押金及其他费用的凭证。说明：凭证需注明付款日期、金额、付款方式等信息。7.违约金支付凭证详细要求：因违约行为产生的违约金支付凭证。说明：凭证需注明支付日期、金额、付款方式等信息。8.水电费单据详细要求：租赁期间的水电费单据，用于结算水电费。说明：单据需注明用水、用电量及费用。9.维修记录详细要求：租赁期间房屋维修的记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：记录需由甲乙双方签字确认。10.争议解决文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议等。说明：文件需注明日期、参与方及争议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为1000元，逾期一天，则应支付10元违约金。2.乙方违反租赁用途责任认定：乙方每发现一次，应支付相当于一个月租金的违约金。示例：若租金为1000元，违反用途一次，则应支付1000元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方每发现一次，应支付相当于一个月租金的违约金，并负责恢复原状。示例：若租金为1000元，擅自改动一次，则应支付1000元违约金，并恢复原状。4.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应支付相当于一个月租金的违约金。示例：若租金为1000元，逾期一天，则应支付1000元违约金。5.甲方未履行房屋维修义务责任认定：甲方应根据房屋状况，承担必要的维修费用。示例：若房屋出现漏水问题，甲方应负责修复。6.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应根据协议约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时完成评估工作，应支付违约金。全文完。美容院商铺租赁合同二零二四年度标准范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3租赁商铺的基本情况2.租赁事项2.1租赁商铺的面积及用途2.2租赁商铺的装修及设施3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2租金调整机制3.3逾期支付处理4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.2保证金退还条件及流程5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁商铺的维护与管理6.1租赁商铺的维修责任6.2租赁商铺的清洁责任6.3租赁商铺的安全责任7.租赁商铺的转让及转租7.1转让条件及流程7.2转租条件及流程8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1租赁商铺平面图11.2合同附件清单12.其他约定事项12.1合同生效日期12.2合同变更与解除12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件清单14.1附件一：租赁商铺平面图14.2附件二：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________第二条合同租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同。第三条租赁商铺的基本情况3.1租赁商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。3.2租赁商铺的用途为美容院，不得用于其他非法用途。3.3租赁商铺的现状为____________________，租赁期间乙方有权进行装修，但需事先征得甲方同意。第四条租金及支付方式4.1本合同租赁期间，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。4.3租金调整机制：租赁期限内如遇政府相关政策调整租金，按调整后的政策执行。第五条租赁保证金5.1乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方缴纳人民币____元作为租赁保证金。5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还申请后____个工作日内无息退还保证金。第六条使用范围及限制6.1乙方在租赁商铺内经营美容院，不得从事其他与美容院无关的经营活动。6.2乙方不得在租赁商铺内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。6.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途。第七条租赁商铺的维护与管理7.1租赁商铺的日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。7.2租赁商铺的清洁由乙方负责，保持商铺内外整洁。7.3租赁商铺的安全由乙方负责，确保经营场所安全。第八条租赁商铺的转让及转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转让或转租给第三方。8.2如乙方需转让或转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并保证新承租方具备合法经营资质。8.3甲方有权在收到乙方转让或转租申请之日起____个工作日内，决定是否同意转让或转租。第九条合同解除与终止9.1.1乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务；9.1.2乙方擅自改变租赁商铺的结构或用途；9.1.3乙方经营活动中出现违法行为；9.1.4乙方违反租赁商铺的安全规定，造成安全事故。9.2.1甲方未按约定提供租赁商铺或存在重大违约行为；9.2.2租赁商铺存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复。9.3合同解除或终止后，双方应立即停止租赁关系，并按约定办理相关手续。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金计算：每逾期支付租金一日，应向守约方支付相当于日租金____%的违约金。10.3乙方逾期支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于保证金总额____%的违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1.1租赁商铺平面图12.1.2甲方营业执照复印件12.1.3乙方营业执照复印件第十三条其他约定事项13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2甲方签字（或盖章）：14.3乙方签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念8.1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。8.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、担保服务、法律服务、评估服务、咨询服务等。8.2第三方介入的形式8.2.1第三方可以以顾问、代理、见证、担保或其他任何形式介入本合同。8.3第三方介入的申请与同意8.3.1任何一方要求第三方介入本合同，应提前____个工作日向对方提出书面申请。8.3.2对方应在收到申请后____个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。8.4第三方介入的费用8.4.1第三方介入所产生的费用由要求介入的一方承担，除非合同另有约定。8.5第三方介入的权利与义务8.5.1第三方有权根据本合同的规定和介入目的，行使相应的权利，履行相应的义务。8.5.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.1第三方介入后的额外条款9.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。9.1.2第三方介入协议应与本合同的内容相一致，但不得与本合同相冲突。9.2第三方责任限额的明确9.2.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任限额等。9.2.2第三方的责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中予以明确。9.2.3第三方的责任限额不得低于本合同中甲乙双方应承担的责任限额。9.3第三方与其他各方的责任划分9.3.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位和责任。9.3.2第三方仅对甲乙双方承担相应的责任，对合同以外的第三方不承担任何责任。9.3.3甲乙双方应确保第三方在介入本合同过程中，不侵犯任何第三方的合法权益。10.1第三方介入协议的效力10.1.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方介入协议的争议解决10.2.1第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方介入协议的终止10.3.1第三方介入协议终止的条件，应在协议中明确约定。10.3.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰展示租赁商铺的布局、面积、门窗位置等信息。2.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明甲方具备出租资格。说明：营业执照复印件是甲方合法经营的重要凭证。3.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明乙方具备经营资格。说明：营业执照复印件是乙方合法经营的重要凭证。4.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。5.租赁保证金收据要求：提供加盖甲方财务章的保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的重要凭证。6.租金支付凭证要求：提供加盖甲方财务章的租金支付凭证，证明租金已支付。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要凭证。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、生效日期等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁商铺的结构或用途。乙方违反租赁商铺的安全规定，造成安全事故。甲方未按约定提供租赁商铺或存在重大违约行为。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。乙方擅自改变租赁商铺的结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方违反租赁商铺的安全规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。甲方未按约定提供租赁商铺或存在重大违约行为，应承担相应的违约责任。3.示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期15天，应支付相当于日租金1%的违约金，共计人民币____元。乙方擅自将租赁商铺用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方违反租赁商铺的安全规定，导致火灾事故，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。全文完。美容院商铺租赁合同二零二四年度标准范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1租赁商铺的具体位置2.2租赁商铺的面积及结构2.3租赁商铺的配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金数额及支付频率4.2首付及押金4.3水电费及物业管理费5.租赁费用调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的生效时间6.租赁保证金6.1保证金数额及缴纳时间6.2保证金退还条件及方式7.租赁用途及限制7.1租赁用途7.2租赁限制7.3违约责任8.租赁标的物维护及维修8.1租赁标的物的维护责任8.2租赁标的物的维修责任8.3维修费用的承担9.租赁标的物的装修及改造9.1装修及改造的审批流程9.2装修及改造的期限9.3装修及改造的费用承担10.合同解除及违约责任10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效及终止12.3合同变更及补充13.合同签署13.1双方代表签字13.2日期13.3附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称，地址，法定代表人姓名，联系电话1.1.2承租方：名称，地址，法定代表人姓名，联系电话1.2合同签订时间与地点：二零二四年一月一日，地点：出租方住所1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的物2.1租赁商铺的具体位置：市区街道号2.2租赁商铺的面积及结构：商铺总面积为100平方米，为单层结构，内部格局为独立店面。2.3租赁商铺的配套设施：水、电、网络、消防设施齐全，可正常使用。3.租赁期限3.1租赁起始日期：二零二四年二月一日3.2租赁终止日期：二零二七年二月一日3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续约。4.租金及支付方式4.1租金数额及支付频率：每月租金人民币叁万元整，每月支付一次。4.2首付及押金：首付款为三个月租金，押金为一个月租金。4.3水电费及物业管理费：由承租方承担，每月结算，按实际使用量支付。5.租金及费用调整5.1租金调整的条件：根据市场行情及物价上涨情况，双方可协商调整租金。5.2租金调整的计算方法：调整后的租金为原租金的X%，具体比例双方协商确定。5.3租金调整的生效时间：调整后的租金自下一租赁年度开始生效。6.租赁保证金6.1保证金数额及缴纳时间：保证金为人民币壹万元整，租赁合同签订当日支付。6.2保证金退还条件及方式：租赁期满且无违约行为，保证金无息退还。7.租赁用途及限制7.1租赁用途：仅限于美容院经营，不得用于其他商业活动。7.2租赁限制：未经出租方同意，不得擅自改变商铺结构和用途。7.3违约责任：若承租方违反租赁用途及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.租赁标的物维护及维修8.1租赁标的物的维护责任8.1.1出租方负责租赁期间商铺主体结构的维修和维护。8.1.2承租方负责租赁期间商铺内部设施和设备的日常维护。8.2租赁标的物的维修责任8.2.1因自然老化或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修。8.2.2因使用不当或人为损坏导致的损坏，由承租方负责维修。8.3维修费用的承担8.3.1出租方负责的维修费用从租金中扣除或另行结算。8.3.2承租方负责的维修费用由承租方自行承担。9.租赁标的物的装修及改造9.1装修及改造的审批流程9.1.1承租方拟进行装修及改造前，需向出租方提交装修方案。9.1.2出租方收到方案后，应在X个工作日内予以答复。9.2装修及改造的期限9.2.1装修及改造应在合同有效期内完成。9.2.2装修期间，租金按实际使用天数结算。9.3装修及改造的费用承担9.3.1装修及改造费用由承租方承担。9.3.2装修完成后，未经出租方书面同意，不得擅自拆除或更改。10.合同解除及违约责任10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。10.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提前X天以书面形式通知对方。10.2.2双方应妥善处理租赁期间的善后事宜。10.3违约责任的承担10.3.1违约方应承担违约金，违约金为一个月租金。10.3.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租赁商铺平面图、租金支付凭证等。12.2合同生效及终止12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同终止后，双方应妥善处理租赁期间的善后事宜。12.3合同变更及补充12.3.1合同的变更或补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1双方代表签字13.1.1出租方：_________（签字）13.1.2承租方：_________（签字）13.2日期：二零二四年一月一日13.3附件：租赁商铺平面图、租金支付凭证等。14.合同附件清单14.1租赁商铺平面图14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。16.第三方介入的申请与批准16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2对方应在收到通知后X个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3双方同意第三方介入后，应签订相关合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照合作协议履行职责，并对自己的行为承担责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。17.3第三方的责任：17.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过X万元。18.2如第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.1.2第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的意愿和权益。19.2第三方与租赁标的物的关系：19.2.1第三方对租赁标的物无占有、使用和收益的权利。19.2.2第三方在租赁标的物上进行的任何操作，需经甲乙双方同意。19.3第三方与合同履行的关系：19.3.1第三方协助甲乙双方完成合同目的，但不改变合同本身的履行责任。19.3.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。20.2如第三方工作成果符合要求，甲乙双方应按照合作协议支付报酬。20.3如第三方工作成果不符合要求，甲乙双方有权要求第三方重新履行或赔偿损失。21.争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.3第三方介入过程中产生的争议，不影响甲乙双方在主合同中的权利义务。22.其他22.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。22.2本条款的修改或补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰展示商铺的平面布局，包括各个区域的面积、门窗位置等。说明：平面图作为租赁商铺的附属说明，用于明确租赁范围和结构。2.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的收据或银行转账记录，确保支付记录完整。说明：支付凭证作为租金支付的证据，有助于双方核对支付情况。3.装修及改造方案要求：详细说明装修及改造的设计方案，包括施工图、材料清单、预算等。说明：装修方案作为改造工作的依据，确保改造工作符合双方预期。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。说明：合作协议作为第三方介入的法律依据，确保第三方行为合法合规。5.争议解决协议要求：约定争议解决的途径和程序，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议作为解决争议的指导文件，有助于快速有效地解决争议。6.合同变更及补充协议要求：详细记录合同变更及补充的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：变更协议作为合同的一部分，确保合同内容完整和准确。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序和后续事宜。说明：解除协议作为合同解除的法律依据，确保解除过程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时缴纳水电费及物业管理费擅自改变租赁用途损坏租赁标的物未按约定进行装修及改造2.违约责任认定标准：未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。未按时缴纳水电费及物业管理费：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金为每日应缴费用额的X%。擅自改变租赁用途：赔偿出租方因改变用途造成的损失。损坏租赁标的物：赔偿实际损失，包括修复费用或折旧费用。未按约定进行装修及改造：按实际损失赔偿，包括重做费用或折旧费用。3.违约责任示例：若承租方未按时支付租金，逾期30天，则应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。若承租方擅自将租赁商铺改为仓库，则应赔偿出租方因改变用途造成的租金损失。若承租方损坏租赁商铺的墙壁，则应赔偿实际修复费用，包括粉刷费用、材料费用等。全文完。美容院商铺租赁合同二零二四年度标准范本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金支付账户5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：美容院1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：美容有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.3合同签订时间：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号2.租赁物信息2.1租赁物名称：美容院商铺2.2租赁物位置：市区路号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物结构：一室一厅一卫，带独立厨房2.5租赁物设施：空调、热水器、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2027年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月租金在每月的一个工作日支付4.3租金支付时间：每月25日4.4租金支付账户：银行账号：055.押金及退还5.1押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且租赁物无损坏、租赁费用结清5.3押金退还时间：合同期满或提前解除合同后的十个工作日内6.租赁物使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于经营美容院业务，不得用于其他用途6.2使用限制：禁止在租赁物内进行任何违法活动6.3维护责任：租赁期间，租赁物的维护保养由承租方负责6.4维修责任：租赁物出现故障，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变租赁物用途7.1.3承租方造成租赁物损坏7.1.4承租方违反合同约定，造成出租方损失7.2违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金5%的违约金7.2.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.2.3承租方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿损失的责任7.2.4承租方违反合同约定，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.合同变更9.1变更条件：本合同的任何条款，在未经双方书面同意的情况下，不得擅自变更。9.2变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1租赁期限届满，双方无续租意向；10.1.2出租方或承租方严重违约，经对方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。10.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交和费用的结算。11.合同终止11.1终止条件：租赁期限届满或合同解除，合同自行终止。11.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交和费用的结算。12.合同附件12.1附件名称：租赁物清单、租金支付明细、押金收据等12.2附件内容：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息；租金支付明细记录租金的支付情况；押金收据作为押金缴纳的凭证。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：13.3.1出租方签字（或盖章）：13.3.2承租方签字（或盖章）：14.其他约定事项14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前三十日向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后的十五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同的约定，对合同的履行情况进行监督。17.2第三方有权根据本合同的约定，对合同双方的行为进行评估和鉴定。17.3第三方有权根据本合同的约定，提出改进建议或解决方案。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，保证其行为的合法性。18.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。18.3第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的第三方介入协议中约定的责任限额为准。19.2若第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方的责任限额包括但不限于：中介费、评估费、监理费、担保费等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方负责，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。20.1.2第三方应向甲方提供必要的协助和咨询，以帮助甲方履行合同。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方负责，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。20.2.2第三方应向乙方提供必要的协助和咨询，以帮助乙方履行合同。20.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：20.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。20.3.2第三方应监督合同双方的履行情况，确保合同目的的实现。20.4第三方与其他第三方的划分：20.4.1第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。20.4.2第三方在介入本合同时，应避免与其他第三方产生利益冲突。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方无法继续履行其义务等情况。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订书面终止协议，明确各方的权利和义务。21.3第三方介入终止后的责任划分：终止后的责任划分按照本合同及第三方介入协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、购买价格等信息。说明：租赁物清单作为租赁物交接的依据，应与实际交接情况相符。2.租金支付明细记录租金的支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：租金支付明细用于记录租金的支付情况，便于双方核对。3.押金收据记录押金的缴纳日期、金额、支付方式等信息。说明：押金收据作为押金缴纳的凭证，应由双方签字确认。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是双方与第三方之间签订的协议，用于规范第三方介入的行为。5.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同条款进行变更的书面文件。6.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中对合同进行解除的书面文件。7.争议解决协议记录争议解决的方式、日期、双方签字等信息。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：每逾期一日，应向对方支付相当于每日租金5%的违约金。示例：若租金为每月人民币壹万元，逾期一日，应支付人民币500元的违约金。2.擅自改变租赁物用途违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.造成租赁物损坏违约责任：承租方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。4.违反合同约定，造成对方损失违约责任：承担相应的赔偿责任。示例：承租方违反合同约定，导致出租方遭受经济损失，承租方应赔偿出租方损失。5.未能履行合同约定的其他义务违约责任：根据具体违约情况，承担相应的违约责任。示例：承租方未按照约定进行装修，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。全文完。美容院商铺租赁合同二零二四年度标准范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.6乙方联系方式2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.商铺设施及使用8.1商铺设施清单8.2商铺设施使用规定8.3商铺设施损坏赔偿9.商铺装修及改动9.1装修规定9.2改动规定9.3装修及改动费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101011990030756781.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码二条租赁商铺的基本信息2.1商铺名称：美容院A店2.2商铺地址：北京市朝阳区路号2.3商铺面积：80平方米2.4商铺结构：单层，独立店面2.5商铺用途：美容美发服务第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，但不得超过原租赁期限的一半。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，商铺设施完好无损5.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内，甲方应退还乙方全部押金第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；甲方违约导致乙方无法继续使用商铺；双方协商一致解除合同6.2违约责任：甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任第七条保证金及退还7.1保证金金额：人民币2,000元整7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，商铺设施完好无损7.3保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内，甲方应退还乙方全部保证金第八条商铺设施及使用8.1商铺设施清单：店面招牌空调设备顾客座椅服务台洗手间洗浴设施美容美发设备8.2商铺设施使用规定：乙方应妥善使用商铺设施，不得擅自拆除、改装或转让他人使用商铺设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修乙方对因自身原因造成的设施损坏，应负责修复或赔偿8.3商铺设施损坏赔偿：乙方对因使用不当造成的设施损坏，应承担全部修复费用乙方对因故意损坏或不当使用造成的设施损坏，应加倍赔偿第九条商铺装修及改动9.1装修规定：乙方进行装修或改动前，应征得甲方书面同意装修或改动后的商铺应符合相关法律法规和消防安全要求9.2改动规定：乙方不得擅自改变商铺的结构和用途装修或改动费用由乙方承担9.3装修及改动费用：乙方进行装修或改动，应向甲方提供装修方案和预算甲方在收到方案和预算后十个工作日内给予答复第十条违约责任10.1违约行为：逾期支付租金未按约定使用商铺设施擅自改变商铺结构和用途未经甲方同意进行装修或改动10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院第十二条合同生效及终止12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满合同解除因不可抗力导致合同无法履行第十三条其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺设施清单、租金支付凭证、装修方案等13.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型：中介方：在合同签订或履行过程中提供中介服务的第三方机构或个人。监理方：负责监督合同履行情况的第三方