个人门面出租合同范本3

第第页合同编号:________个人门面出租合同范本2024二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有合法产权的个人门面，位于【门面地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】；乙方有意租赁该门面从事商业活动，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同目的与背景：1.甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方负责支付租金及合同约定的其他费用。2.乙方租赁该门面用于【乙方经营项目】，在租赁期间，乙方应合法经营，确保经营行为符合国家法律法规及当地政策。3.本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁期间双方的合法权益得到保障，促进双方的长期合作与发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，乙方租赁甲方门面的租金为每月【租金金额】元人民币，租金支付周期为【支付周期】，租赁期限自【起租日期】至【止租日期】。2.支付方式：乙方应在每个租金支付周期届满前【支付提前天数】日内，通过以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】b.现金支付：如双方同意，乙方可以现金形式直接支付给甲方。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变动，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金支付周期与方式按本合同约定执行。4.保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【保证金金额】元人民币作为履约保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等与门面使用相关的费用。上述费用按实际使用情况支付，支付方式与租金支付方式一致。6.逾期支付：如乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，应支付逾期金额的【逾期违约金比例】%作为违约金。逾期超过【逾期宽限期】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起租日期】起至【止租日期】止，共计【租赁月数】个月。如乙方需续租，应于合同到期前【续租通知期限】日内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：本合同项下的门面租赁履行地点为【门面地址】，乙方在租赁期间应按照合同约定用途，在指定地点合法使用门面。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证门面出租权的合法性，必要的权属证明。-甲方负责维修门面的主体结构及共用设施，确保门面符合租赁用途。-甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用门面，进行合法经营活动。-乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。-乙方应合理使用门面，保持环境卫生，不得擅自改变门面结构。-乙方应在租赁期满或合同终止时，将门面恢复原状，返还给甲方。4.违约责任：a.如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。b.如乙方逾期支付租金或费用，应按照本合同第二条规定支付逾期违约金。c.如乙方擅自转租、改变门面用途或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。d.双方应严格履行合同，如因一方原因导致合同解除，违约方应承担合同解除后的相关费用及赔偿对方因此产生的损失。本部分的条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、财务信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。c.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反合同约定，擅自转租、改变门面用途或进行违法经营活动的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定合法、符合租赁用途的门面。-甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的。d.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、门面返还等。本部分的条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。在合同变更、解除过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保对方合法权益不受损害。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b.通知送达地址为双方在本合同中注明的住址或营业地址，如一方地址发生变化，应立即书面通知对方。c.通知自发出之日起【通知生效天数】日后视为送达，除非送达方有证据证明实际送达时间早于该日。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.