厂房转让合同模板2

第第页合同编号:________厂房转让合同模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同涉及以下双方当事人：甲方（转让方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受让方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。背景与目的：鉴于甲方合法拥有位于【厂房所在地】的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房转让给乙方；鉴于乙方有购买该厂房的意向，并同意按照本合同约定的条件购买甲方厂房。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房转让事宜达成以下合同条款。本合同目的在于规范双方在厂房转让过程中的行为，确保转让过程合法、合规，实现厂房所有权及使用权从甲方顺利过渡至乙方。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将厂房转让给乙方，转让价格为人民币【转让金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），该价格包括厂房的土地使用权、建筑物及附属设施等全部权益。2.支付方式：乙方采用一次性付款方式支付转让价款。具体支付方式如下：a)首付款：本合同签订之日起【首付款支付天数】日内，乙方向甲方支付首付款，为首付款的【首付款比例】%，即人民币【首付款金额】元整。b)尾款：首付款支付完毕后，乙方应于【尾款支付天数】日内将剩余转让价款（即尾款）支付给甲方，为人民币【尾款金额】元整。3.支付账户：甲方指定的收款账户如下：开户行：【甲方开户行】账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】乙方应按照约定的时间和金额，将款项支付至甲方指定的上述账户。若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。4.乙方支付转让价款后，甲方应合法有效的发票、产权证书等相关证明文件，协助乙方办理产权过户手续。5.双方确认，本合同签订之日起至产权过户手续办理完毕期间，厂房产生的任何税费、费用等，按照国家法律法规的规定由双方承担。具体承担方式由双方协商确定。6.在本合同约定的支付期限内，如遇国家政策调整导致税费、费用发生变化，双方应友好协商，按照新的政策规定予以调整。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在合同生效后【甲方履行天数】日内，完成厂房的产权过户手续，将厂房所有权转移至乙方名下。b)乙方应在合同约定的支付期限内，按约定支付方式向甲方支付转让价款。2.履行地点：产权过户手续的办理地点为厂房所在地的不动产登记机构。转让价款的支付地点为甲方指定的收款账户。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证厂房的转让行为合法有效，对厂房享有完全的处分权。-甲方应厂房的产权证明、土地使用权证等相关文件，协助乙方办理过户手续。-甲方应在过户前保证厂房的正常使用和保养，不得故意损坏厂房。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让价款后，要求甲方及时办理产权过户手续。-乙方应按约定时间和方式支付转让价款，并承担因延迟支付而产生的违约责任。-乙方在取得厂房所有权后，应依法使用厂房，遵守相关法律法规。4.违约责任：a)如甲方未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的【违约金比例】%。b)如乙方未能按期支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的【逾期违约金比例】%。c)如一方违反合同约定导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。5.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，也不得将保密信息用于本合同之外的任何目的。c)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。b)在合同履行过程中，如发生不可抗力等客观情况导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。c)任何一方未履行或违反本合同的约定，导致合同无法履行或失去履行意义，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。d)本合同解除后，双方应按照解除时的实际情况，相互返还已收到的款项或财产，并按约定承担因解除合同而产生的相关费用。4.本合同变更、解除或终止不影响双方的保密义务，双方仍应遵守本合同关于保密条款的约定。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达，送达地址为双方在合同中注明的住所地或双方另行约定的地址。c)通知在送达对方或邮寄挂号回执上注明的时间视为送达时间。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、附图等均为本合同不可分割的部