房东房屋转租合同

第第页合同编号:________房东房屋转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同标题为“房东房屋转租合同”，涉及以下主体：甲方（房东），乙方（转租人）。甲方为房屋所有权人，同意将所拥有的房屋转租给乙方；乙方为愿意承租甲方房屋并进行转租的当事人。合同目的：甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称为“该房屋”）转租给乙方，乙方在承租该房屋后，有权将其转租给第三方（以下简称为“承租人”）。在此过程中，乙方需保证承租人的行为符合法律法规及甲方的要求，确保甲方房屋权益不受损害。本合同旨在明确双方在房屋转租过程中的权利、义务和责任，保障合同双方的合法权益，维护房屋租赁市场秩序。二、价格、支付方式1.价格：乙方同意按照甲方指定的租金标准支付房屋转租费用。该房屋月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为【】个月。2.支付方式：乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式可为银行转账、支付宝转账、微信转账等。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照应付款项的千分之【】向甲方支付逾期违约金。3.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。4.递增租金：自合同签订之日起，每满【】年，租金递增【】%。递增租金的具体金额将在合同到期前【】个月，由双方协商确定。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等与使用该房屋相关的费用。上述费用如有调整，甲方应及时通知乙方。本合同约定的价格、支付方式等内容，自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内，双方应严格按照本条款约定执行，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所的房屋具备合法的出租条件，不存在任何质量问题或法律纠纷。甲方应在租赁前向乙方披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用年限等。2.服务：甲方应在租赁期间负责房屋及其附属设施的维修保养，确保房屋正常使用。甲方应在接到乙方报修通知后【】日内进行维修。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。3.履行：a.乙方应按约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。b.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。c.乙方需确保承租人的行为符合法律法规及甲方的要求，对承租人的行为承担连带责任。d.甲方应保证房屋出租权的合法性，不得在租赁期内单方面终止合同。4.变更：a.如双方同意提前解除或变更合同，需书面签署协议，并办理相关手续。b.在合同履行期间，如遇法律法规调整、政策变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并可书面协议变更或解除合同。本合同约定的质量保证、服务、履行与变更等内容，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露与合同相关的保密信息。c.保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）通过合法途径获得且无需承担保密义务的信息；（3）依法应当披露的信息。d.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。2.争议解决：a.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。d.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等。e.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。本合同约定的保密条款、争议解决等内容，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生争议，双方将依据本条款约定的争议解决方式进行处理。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.双方同意，本合同及其补充协议的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。c.双方应遵守国家有关法律法规，合法合规地履行合同。d.合同一方有权将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，但需提前书面通知对方，并取得对方同意。e.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同签署：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同签署后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。c.双方确认，本合同及其补充协议的签署是真实、自愿的，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。d.本合