二零二五版无房产证二手房交易安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版无房产证二手房交易安全保障合同方本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围2.交易双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属3.5房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户流程5.2过户费用5.3过户期限6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付责任7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理7.3瑕疵责任8.交易税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费缴纳9.交易保证金9.1保证金金额9.2保证金支付9.3保证金退还10.交易期限及终止条件10.1交易期限10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同定义本合同中使用的术语，除本合同另有定义外，均应按照下列含义解释：“甲方”指出卖方，即拥有该房产所有权的自然人或法人；“乙方”指买受方，即购买该房产的自然人或法人；“该房产”指甲方名下位于_________的房屋及其附属设施；“交易价格”指乙方购买该房产所支付的金额；“交易税费”指按照国家法律规定，乙方在购买该房产过程中应缴纳的税费；1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于该房产的买卖交易，包括但不限于房产的转让、交付、过户等。2.交易双方信息2.1出售方信息甲方名称（或姓名）：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：____________________2.2买受方信息乙方名称（或姓名）：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：____________________3.房产基本情况3.1房产位置该房产位于：____________________详细地址：____________________3.2房产面积该房产建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米3.3房产结构该房产为：____________________结构，共有____________________层，位于第____________________层。3.4房产权属该房产所有权证号：____________________房产所有权人为：____________________3.5房产用途该房产用途为：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格乙方购买该房产的总价为：人民币____________________元整。4.2付款方式1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整；2.乙方应在办理房产过户手续前支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整；3.乙方应在办理房产过户手续后支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整；4.3付款时间乙方应按照第四条第4.2款规定的付款方式，在约定的时间内完成付款。5.房产过户手续5.1过户流程1.乙方应按照本合同约定支付交易价格；2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续；3.乙方应在办理过户手续过程中提供必要的文件和证明；4.甲方应在乙方办理过户手续后，将房产证等权属证明文件交付给乙方。5.2过户费用1.过户过程中产生的税费，按照国家法律规定由乙方承担；2.甲方应协助乙方办理过户手续，产生的相关费用由甲方承担；5.3过户期限乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成该房产的过户手续。6.房产交付6.1交付时间甲方应在办理过户手续后____个工作日内将该房产交付给乙方；6.2交付条件1.甲方应保证该房产权属清晰，无任何争议；2.甲方应将该房产交付给乙方时，房屋内应无任何物品，除双方约定的附属设施外；6.3交付责任1.甲方应在交付该房产时，向乙方提供该房产的产权证、土地证等权属证明文件；2.甲方应在交付该房产时，确保房屋无任何损坏或瑕疵，如有，甲方应负责修复或赔偿。7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量保证甲方保证该房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准，无任何质量隐患；7.2房产瑕疵处理1.乙方在接收该房产后，如发现房屋存在质量瑕疵或损坏，应在____个工作日内通知甲方；2.甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，对房屋瑕疵进行修复或赔偿；7.3瑕疵责任1.甲方对房屋瑕疵承担修复或赔偿责任；2.因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋损坏，甲方不承担责任。8.交易税费8.1税费承担1.乙方应按照国家税法规定，自行承担并缴纳购买该房产过程中产生的所有税费；2.甲方应按照国家税法规定，自行承担并缴纳出售该房产过程中产生的所有税费；8.2税费计算1.乙方应按照税务部门的规定，自行计算并缴纳相关税费；2.甲方应按照税务部门的规定，自行计算并缴纳相关税费；8.3税费缴纳乙方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费缴纳至指定账户。9.交易保证金9.1保证金金额乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付交易保证金人民币____________________元整；9.2保证金支付乙方应将保证金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________9.3保证金退还1.交易完成后，甲方应在收到乙方全额支付的交易价格后____个工作日内，将保证金无息退还给乙方；2.若乙方违约，保证金不予退还，甲方有权扣除保证金作为违约金；3.若甲方违约，应双倍退还保证金给乙方。10.交易期限及终止条件10.1交易期限本合同自双方签订之日起生效，交易期限为____年。10.2终止条件1.交易价格全部支付完毕；2.房产过户手续办理完毕；3.双方约定的其他终止条件；10.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按约定时间支付交易价格；2.甲方未按约定时间交付房产；3.双方约定的其他违约情形；11.2违约责任1.违约方应承担守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为交易价格的_____%；11.3违约赔偿违约方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，向守约方支付赔偿金。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内，将争议提交协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力导致合同无法履行；3.双方约定的其他合同解除条件；13.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，签订解除协议；2.发生不可抗力导致合同无法履行，按不可抗力规定处理；3.双方约定的其他合同解除程序。14.其他约定14.1通知方式书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达；电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送；2.通知发出后，以收件人签收或邮件投递记录为准。14.2合同附件房产权属证明文件；交易税费缴纳凭证；双方签订的补充协议；14.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助交易顺利进行，由甲方或乙方邀请或委托的具有相应资质的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、财务审计等，以保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.2乙方同意17.第三方职责与权利17.1第三方职责1.第三方应按照甲方或乙方的委托，提供专业的服务；2.第三方应保守商业秘密，不得泄露本合同内容；3.第三方应按照法律法规和行业标准，履行其职责。17.2第三方权利1.第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；3.第三方有权拒绝提供不符合法律法规和行业标准的服务。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的关系第三方应与甲方保持独立，不得因提供服务而损害甲方的合法权益。18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持独立，不得因提供服务而损害乙方的合法权益。18.3与交易对方的关系第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平公正地处理交易中的问题。19.第三方责任限额19.1责任限额概念本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中发生失误或违法行为，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度以及行业标准确定；2.第三方责任限额应在第三方提供服务前，由甲方或乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。19.3责任限额的承担1.第三方在责任限额范围内承担责任；2.超过责任限额的损失，由甲方或乙方自行承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意；2.变更后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。20.2第三方退出1.第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲方或乙方，并取得双方的同意；2.第三方退出后，甲方或乙方应另行选择合适的第三方继续履行合同。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则1.如第三方由甲方邀请或委托，费用由甲方承担；2.如第三方由乙方邀请或委托，费用由乙方承担；3.如双方共同邀请或委托，费用由双方按约定比例分担。21.2费用支付第三方介入产生的费用，应在服务完成后，由甲方或乙方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等，证明甲方对该房产拥有完整的所有权。说明：附件应清晰、完整，并由甲方签字或盖章确认。2.交易税费缴纳凭证详细要求：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等缴纳凭证，证明交易税费已缴纳。说明：附件应清晰、完整，并由税务部门盖章确认。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应客观、公正，并由评估机构盖章确认。4.交易双方身份证件复印件详细要求：包括但不限于身份证、护照等，证明交易双方的合法身份。说明：复印件应清晰、完整，并由本人签字或盖章确认。5.交易双方签订的补充协议详细要求：交易双方就本合同未尽事宜或特殊情况达成的书面协议。说明：补充协议应清晰、完整，并由双方签字或盖章确认。6.交易双方支付交易价格的凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明交易价格已支付。说明：凭证应清晰、完整，并由支付方签字或盖章确认。7.房产过户手续相关文件详细要求：包括但不限于房产过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等，证明房产过户手续已办理。说明：文件应清晰、完整，并由相关部门盖章确认。8.房产交付清单详细要求：包括但不限于房屋设施清单、附属设施清单等，证明房屋及附属设施已交付。说明：清单应清晰、完整，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_____%。示例：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付交易价格。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_____%。示例：若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定完成房产评估，应退还评估费用，并赔偿因评估失误造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版无房产证二手房交易安全保障合同1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产规划用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收争议解决7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户所需资料7.3过户费用承担8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效时间14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话号码）2.2卖方基本信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话号码）3.房产基本情况3.1房产位置房产位于：（房产所在城市及具体地址）3.2房产面积房产总面积为：（房产面积数值）平方米。3.3房产产权状况房产为：（房产产权性质，如：商品房、经济适用房等）3.4房产规划用途房产规划用途为：（房产规划用途，如：住宅、商业等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为：（交易价格数值）元人民币。4.2支付方式本合同交易采用：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）4.3付款时间节点（付款时间节点具体说明，如：签约后10个工作日内支付总价款的50%，剩余50%在房屋交付后30个工作日内支付完毕）5.交易税费承担5.1税费种类交易过程中涉及的税费包括：（列举税费种类，如：契税、个人所得税等）5.2税费承担比例买方承担：（税费种类）税费的（百分比）。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应在：（房屋交付具体日期）前将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准6.3验收争议解决如买方对房屋交付及验收有异议，应在房屋交付之日起（天数）内提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。若买方单方面解除合同，应向卖方支付相当于交易总价款百分之五的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。若卖方无法提供房产证或房产证存在瑕疵，导致买方无法办理过户手续，应向买方支付相当于交易总价款百分之十的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可约定将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，已履行部分按实际履行情况结算，未履行部分不再履行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（列举附件内容，如：房产证复印件、房屋买卖合同等）13.合同份数及生效13.1合同份数本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署时间本合同于（签署日期）签署。14.2签署地点本合同在（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入交易过程的第三方服务机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1房地产中介机构房地产中介机构负责协助买卖双方进行房屋交易，提供市场信息、协调交易流程，并就交易价格、交易条件等事宜进行沟通。15.2.2律师律师负责审查合同条款，提供法律咨询，并在必要时代表一方或双方参与诉讼或仲裁。15.2.3评估机构15.2.4鉴定机构鉴定机构负责对房屋质量、安全等进行鉴定，确保房屋符合交付标准。15.3第三方权利15.3.1房地产中介机构有权根据合同约定收取中介服务费用。15.3.2律师有权根据合同约定收取律师费。15.3.3评估机构有权根据合同约定收取评估费用。15.3.4鉴定机构有权根据合同约定收取鉴定费用。15.4第三方义务15.4.1房地产中介机构应诚实守信，提供真实、准确的信息，确保交易顺利进行。15.4.2律师应尽职尽责，提供专业的法律意见，保护当事人的合法权益。15.4.3评估机构应客观公正，提供准确的评估报告。15.4.4鉴定机构应准确鉴定，确保房屋质量符合标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，超出约定范围的损失由其自行承担。16.2第三方责任限额16.2.1房地产中介机构若因中介机构的过错导致交易失败，中介机构应赔偿买方或卖方因此遭受的直接损失，但赔偿金额不超过中介服务费用的三倍。16.2.2律师若因律师的过错导致交易失败或损害当事人的合法权益，律师应赔偿当事人因此遭受的直接损失，但赔偿金额不超过律师费的三倍。16.2.3评估机构若评估报告存在重大失误，导致交易失败或损害当事人的合法权益，评估机构应赔偿当事人因此遭受的直接损失，但赔偿金额不超过评估费用的三倍。16.2.4鉴定机构若鉴定报告存在重大失误，导致交易失败或损害当事人的合法权益，鉴定机构应赔偿当事人因此遭受的直接损失，但赔偿金额不超过鉴定费用的三倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的划分第三方与买方的责任划分应严格按照合同约定和法律规定执行，第三方不对买方的其他损失承担责任。17.2第三方与卖方的划分第三方与卖方的责任划分应严格按照合同约定和法律规定执行，第三方不对卖方的其他损失承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的共同责任，应根据合同约定和法律规定，由甲乙双方共同承担。第三方对甲乙双方的各自责任，应根据合同约定和法律规定，由各自承担。18.第三方介入的合同变更若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对变更内容进行明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、他项权证页等。说明：房产证复印件是证明房产产权的重要文件，需确保复印件真实有效。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，需确保合同内容清晰、准确。3.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的契税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明交易已按规定缴纳相关税费的重要文件。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括房屋评估价值、评估依据等。5.房屋质量鉴定报告要求：鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，内容应包括房屋质量、安全情况等。说明：鉴定报告确保房屋质量符合交付标准。6.房屋交接确认书要求：确认书应包括交接时间、房屋现状、双方签字等。说明：确认书证明房屋已按约定交付，双方对房屋现状无异议。7.合同补充协议要求：补充协议应针对合同中未明确或变更的内容进行约定。说明：补充协议是对合同内容的完善和补充，确保双方权益得到保障。8.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于：户口本、身份证、婚姻证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付逾期付款金额千分之五的违约金。单方面解除合同：买方应向卖方支付相当于交易总价款百分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。无法提供房产证或房产证存在瑕疵：卖方应向买方支付相当于交易总价款百分之十的违约金。3.第三方违约行为及责任认定房地产中介机构违约：中介机构应赔偿买方或卖方因此遭受的直接损失，但赔偿金额不超过中介服务费用的三倍。律师违约：律师应赔偿当事人因此遭受的直接损失，但赔偿金额不超过律师费的三倍。评估机构违约：评估机构应赔偿当事人因此遭受的直接损失，但赔偿金额不超过评估费用的三倍。鉴定机构违约：鉴定机构应赔偿当事人因此遭受的直接损失，但赔偿金额不超过鉴定费用的三倍。示例说明：买方未按约定时间支付房款，逾期30天，应支付违约金：（交易总价款×30天×千分之五）元。卖方无法提供房产证，导致买方无法办理过户手续，应支付违约金：（交易总价款×百分之十）元。全文完。二零二四版无房产证二手房交易安全保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状态2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3预付款项4.交易流程及时间节点4.1签约时间4.2产权过户时间4.3交房时间4.4交房条件5.房屋交付及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收时间5.4验收程序6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房产权属证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的终止14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）姓名/名称：1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：1.1.3乙方（买方）姓名/名称：1.1.4乙方身份证号码/营业执照号码：1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：1.2.2甲方电子邮箱：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方电子邮箱：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产用途：2.4房产产权状态：2.5房产权属证明2.5.1房产证号：2.5.2房产证颁发机关：2.5.3房产证颁发时间：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2付款时间及方式：3.3预付款项：3.3.1预付款金额：3.3.2预付款支付时间：3.3.3预付款支付方式：4.交易流程及时间节点4.1签约时间：4.2产权过户时间：4.3交房时间：4.4交房条件：4.4.1交房时房屋应具备的基本条件：4.4.2交房时应提供的文件和资料：5.房屋交付及验收5.1交付条件：5.2验收标准：5.3验收时间：5.4验收程序：5.4.1验收人员：5.4.2验收流程：6.产权过户手续及费用6.1过户手续：6.2过户费用：6.3费用承担：6.3.1甲方承担费用：6.3.2乙方承担费用：7.交易税费承担7.1税费种类：7.2税费计算：7.3税费承担：7.3.1甲方承担税费：7.3.2乙方承担税费：8.履约保证金8.1保证金金额：8.2保证金缴纳方式：8.3保证金退还条件：8.3.1交易完成后退还保证金；8.3.2交易过程中如因甲方原因导致交易失败，乙方有权要求甲方退还全部保证金；8.3.3交易过程中如因乙方原因导致交易失败，乙方应扣除相应违约金后退还剩余保证金。9.违约责任9.1违约情形：9.2违约责任承担：9.2.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；9.2.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金；9.2.3任何一方违反合同约定，导致交易失败，应承担相应的违约责任；9.3违约金计算：9.3.1违约金按交易总价的一定比例计算；9.3.2违约金计算公式：违约金=交易总价×违约比例。10.争议解决10.1争议解决方式：10.2争议解决程序：10.2.1双方应友好协商解决争议；10.2.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决机构：10.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除条件11.1合同解除事由：11.2合同解除程序：11.2.1任何一方有权提出合同解除申请；11.2.2合同解除申请应书面通知对方；11.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任；11.3.2合同解除后，交易双方不再享有合同约定的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：房产权属证明文件；12.2附件二：房屋买卖合同；12.3附件三：付款凭证；12.4附件四：其他相关文件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.2合同终止条件：13.3合同解除后的终止：13.3.1合同解除后，双方应立即终止合同关系；13.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式；14.1.2通知发出后，自对方收到通知之日起视为送达；14.2不可抗力：14.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同；14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；14.3合同解释：14.3.1本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准；14.3.2如协商不成，以合同签订地的法律法规为准；14.4合同补充条款：14.4.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方和乙方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务或参与监督。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额应在合同中明确。15.4.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币【金额】万元。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督，确保合同条款的履行。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。15.6.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的审批16.1.1甲方和乙方一致同意引入第三方时，需经双方书面同意。16.2第三方介入的范围16.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权调查、合同签订监督、交易资金监管等。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据服务内容协商确定。16.4第三方介入的协调16.4.1甲方和乙方应指定专人负责与第三方协调工作。16.5第三方介入的监督16.5.1第三方在介入过程中，应接受甲方和乙方的监督。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲方和乙方的责任17.1.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其在合同约定范围内的服务。17.