【经典】建设工程合同法律制度五大员法规培训课件建筑施工企业管理人员相关法规知识

建筑施工企业管理人员相关法规知识第九章建设工程合同法律制度一、合同法的根本原那么 1．平等原那么 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 2．自愿原那么当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。包括订约自由、选择合同相对人的自由、决定合同内容的自由、选择合同方式的自由、变更和解除合同的自由等。 3．公平原那么 既要求当事人按照公平原那么设立权利义务，也要求按照公平原那么履行合同。 4．老实信用原那么 它既要求当事人在行使权利上不得滥用权利，不损害他方的合法利益，也要求在履行义务上不欺诈，严格遵守诺言；要求当事人既依约定履行主义务，也应依要求履行附随义务。 5．遵守法律，不得损害社会公共利益原那么 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得采用欺诈、胁迫等有违社会公德的手段，更不得损害社会经济秩序和社会公共利益。二、合同订立的形式 1．书面形式。 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、、电子数据交换和电子邮件)。 2．口头形式。 3．其他形式。根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立。默示合同。三、合同订立的程序：采取要约、承诺方式。 (一)要约 1．要约的概念要约是希望和他人订立合同的意思表示。特点：1)内容具体确定。 2)如果对方接受要约，合同即告成立。发出要约的当事人为要约人，要约所指向的对方当事人那么称为受要约人。2．要约邀请〔对象不特定〕要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等都属于要约邀请。3．要约的生效时间：到达受要约人时生效4．要约的撤回与撤销 要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有以下情形之一的，要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。(二)承诺 1．承诺的概念承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当具备以下条件：第一，承诺必须由受要约人作出。第二，承诺必须向要约人作出。第三，承诺的内容必须与要约的内容一致。第四，承诺必须在有效期限内作出。受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

2．承诺的生效：承诺通知到达要约人时生效。

3．承诺的撤回 承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

4．承诺的变更受要约人对要约的内容作出实质性变更的为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。题型训练：一、单项选择：1．一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示即为()。 A．要约邀请B．要约C．承诺D．缔约2．以下选项中属于要约的是()。 A．招股说明书B．投标书C．招标公告D．商品价目表3．以下书面文件中，()是承诺。 A．招标公告B．投标书C．中标通知书D．合同书4、要约是指〔〕。A．同意和他人订立合同的意思表示B．希望和他人订立合同的意思表示C．希望他人向自己发出订立合同的意思表示D．招标公告5、合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，根据?合同法?规定，要约和承诺的生效是指〔D〕。A．要约通知发出，承诺通知发出B．要约到达受要约人，承诺通知发出C．要约通知发出，承诺通知到达要约人D．要约到达受要约人，承诺通知到达要约人6.在合同的订立中，当事人一方向另一方提出订立合同的要求和合同的主要条款，并限定其在一定期限内作出答复，这种行为是〔C〕。A.谈判B.要约邀请C.要约D.承诺二、多项选择题：1．我国?合同法?要求参与各方应遵循的根本原那么包括〔BCDE〕。

A．公开原那么

B．公平原那么

C．平等原那么

D．自由原那么

E．老实信用原那么2．以下属于要约邀请的是()。 A．商业广告B．投标书C．招标公告D．拍卖公告E．商品价目表3．以下各项中，属于要约邀请的有()。

A．投标书

B．招标公告

C．拍卖公告

D．招股说明书

E．广告4、某施工工程业主于2005年5月10日发布了招标公告，5月25日发布了招标文件，投标单位于6月20日递交了投标文件，业主于6月30日发出了中标通知书，双方于7月10日签订了施工合同。在该工程招标投标及签订合同过程中，属于要约邀请的是指〔〕。A．发布招标公告B．发布招标文件C．递交投标文件D．发出中标通知书E．双方签订施工合同四、合同的主要条款 1．当事人的名称或者姓名和住所； 2．标的； 3．数量； 4．质量； 5．价款或者报酬； 6．履行期限、地点和方式； 7．违约责任；

8．解决争议的方法。五、缔约过失责任 1．缔约过失责任的概念 缔约过失责任是指合同订立当事人一方因违背其老实信用原那么所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。 2．缔约过失责任的构成要件 1)该责任发生在订立合同的过程中；〔注意：违约责任是发生在合同订立后。违反了合同的约定而承担的责任〕 2)当事人违反了老实信用原那么所要求的先合同义务； 3)受害方的信赖利益遭受损失。 3．缔约过失责任的适用情形 1)假借订立合同，恶意进行磋商； 2)成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；3)有其他违背老实信用原那么的行为。题型训练：一、单项选择题：1．缔约过失责任一般发生在〔〕。A．合同履行阶段B、合同订立阶段C、合同成立后D、合同生效后二、多项选择题：1、按照合同法的规定，〔〕等方面的内容属于各类合同应包括的主要条款。A．质量的约定B．合同价款和支付方式C．合同担保方式D．合同投保的责任E．解决合同争议的方法2、业主甲和承包商乙于2005年7月10日签订了施工合同，合同约定工期为300天，合同价款为600万元人民币，质量等级要求合格，履约保证金50万元人民币，承包商违约误期罚款3000元人民币/每天，合同采用仲裁方式解决双方争议。该施工合同中的主要条款包括〔〕。A．质量等级要求合格B．工期为300天,合同价款为600万元人民币C．采用仲裁方式解决双方争议D．违约误期罚款3000元人民币/每天E．双方于2005年7月10日签订了施工合同六、合同的生效条件1．当事人具有相应的民事权利能力与民事行为能力；2．意思表示真实；意思表示真实是合同生效的重要构成要件。在意思表示不真实的情况下，合同可能无效，也可能被撤销或者变更。3．不违反法律和社会公共利益；如果合同一旦被认定为违反法律规定，那么完全无效。4．具备法律所要求的形式。七、效力待定合同1．限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同2．无权代理人以被代理人名义订立的合同3．越权订立的合同4．无权处分财产人订立的合同八、无效合同1．一方以欺诈、胁迫的手段而订立的损害国家利益的合同因欺诈或胁迫订立的合同属于可撤销的合同；但如果这种合同同时损害了国家利益，就是无效合同。2．恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同3．以合法形式掩盖非法目的的合同4．损害社会公共利益的合同5．违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效的免责条款:合同中的以下免责条款无效：1．造成对方人身伤害的；2．因成心或者重大过失造成对方财产损失的。九、可撤销合同·(一)可撤销合同的特征(1)在合同成立后、被撤销前是有效的，只有在撤销权人行使撤销权后，才因被撤销而溯及到成立时起无效；(2)只有有撤销权的当事人有权主张无效或变更，其他任何人不能主张合同无效，法院或仲裁机构也不能依职权主动确认合同无效；(3)可依撤销权可予以撤销也可予以变更。(二)可撤销合同的类型1．重大误解2．显失公平3．欺诈、胁迫4．乘人之危

(三)撤销权的消灭1．具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；2．具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。〔四〕可撤销或无效合同法律后果1．无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。2．合同局部无效，不影响其他局部效力的，其他局部仍然有效。3．合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。．4．合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。题型训练：一、单项选择题：1．对于可撤销的合同，当事人必须从知道或者应当知道撤销事由之日起()内行使撤销权。

A．1年B．1.5年C．2年D．3年2、以下当事人所订立的合同哪一个是无效合同〔〕。A．无处分权的人处分他人财产的合同B．一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同C．显失公平的合同D．以合法形式掩盖非法目的的合同3、以下哪种合同，当事人一方无权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销〔〕。

A．因重大误解而签订的合同B．显失公平的合同

C．一方乘人之危，使双方在违背真实意思的情况下订立的合同

D．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，该合同损害国家利益的二、多项选择题：1．根据?合同法?规定，以下免责条款无效的是()。A．因不可抗力造成对方财产损失的B．造成对方人身伤害的C．因违约造成对方财产损失的D．成心造成对方财产损失的E．因重大过失造成对方财产损失的2．无效合同、可撤销合同确实认应由()裁定。A．人民法院B．当事人双方C．主管部门D．仲裁机构E．检察机构十、合同履行规那么1．合同条款约定不明的履行规那么1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。6)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。2．执行政府定价或者政府指导价的合同的履行规那么执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价风格整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。3．涉及第三人的合同的履行规那么1)向第三人履行的合同当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。2)由第三人履行的合同当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。题型训练：一、单项选择题：1．按照?合同法?规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照()履行。A．订立合同时履行地的政府定价B．订立合同时履行地的市场价格C．履行合同时履行地的政府定价D．履行合同时履行地的市场价格2．按照?合同法?规定，合同履行地点不明确时，给付货币的，在()所在地履行。A．在支付货币一方B．接受货币一方C．接受货币方或支付货币方D．非接受货币方及支付货币方的第三方3．执行政府定价或者政府指导价的，逾期交付标的物的，遇价格变化时，正确的处理方法是()。A．遇价格上涨时，按照新价格执行B．遇价格下跌时，按照平均价格执行C．遇价格上涨时，按照原价格执行D．遇价格下跌时，按照原价格执行4．执行政府定价或者政府指导价，逾期提取标的物的，遇价格变化时，以下说法正确的选项是()。

A．遇价格上涨时，按照新价格执行B．按市场价格执行C．遇价格上涨时，按照原价格执行D．遇价格下跌时，按照新价格执行5、某施工合同中对某局部混凝土约定的质量应到达C20标准。合同履行过程中发包人与承包人协商达成提高混凝土质量的变更协议，但协议中未明确规定应到达的质量标准。混凝土工程完工后，检验标明质量符合C20标准的要求，那么〔〕。A．按合同约定工程质量合格B．因未到达国家标准中C25质量要求，工程不合格C．因未到达国家标准中C30质量要求，工程不合格D．双方重新协商质量检验标准，判定质量是否合格十一、合同履行抗辩权1．同时履行抗辩权当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。2．先履行抗辩权〔后履行一方行使〕当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。3．不安抗辩权〔先履行一方行使〕应领先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有以下情形之一的，可以中止履行：1)经营状况严重恶化；2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；3)丧失商业信誉；4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。题型训练：一、单项选择题：1．承包商与业主签订的施工合同中约定由承包商先修建工程，然后按照工程量结算工程款。如果承包商没有到达合同中约定的质量标准，那么()。A．业主可以行使同时履行抗辩权B．业主可以行使不安履行抗辩权C．业主可以行使先履行抗辩权，但不能追究承包商的违约责任D．业主可以行使先履行抗辩权，也可以同时追究承包商的违约责任二、多项选择题：1．以下要件中，属于先履行抗辩权成立要件的有()。

A．双方基于同一双务合同，且互负债务的B．履行债务有先后顺序

C．有义务先履行债务的一方未履行或履行不符合约定

D．有义务后履行债务的一方履行能力明显下降2．我国?合同法?所规定的抗辩权包括()。A．先诉抗辩权B．同时履行抗辩权C．先履行抗辩权D．不安抗辩权E．质量异议抗辩权十二、合同的保全合同的保全措施包括代位权和撤销权。(一)代位权债权人的代位权，是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。行使代位权的情形：〔1〕因债务人怠于行使其到期债权〔2〕对债权人造成损害。该债权专属于债务人自身的，债权人不能行使代位权。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。(二)撤销权债权人的撤销权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行为，有请求人民法院予以撤销的权利。行使撤销权的情形：〔1〕因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的。〔2〕债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人承担；第三人有过错的，应当适当分担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。题型训练：一、单项选择题：1．乙公司欠甲公司货款70万元，到期没有清偿。而乙公司享有对丙公司的100万元债权，却未去尽力追讨。此时，甲可以行使()以实现自己的债权。

A．确认权B．代位权C．否认权D．撤销权二、多项选择题：1．撤销权的行使期间从〔〕起计。A．订立合同的时间B、当事人权利受到侵害的时间C．当事人知道撤销事由的时间D、当事人被告知权利受到侵害的时间E．当事人应当知道撤销事由的时间2、以下哪些情形，债权人可以行使撤销权：〔〕

A．债务人放弃其到期债权，给债权人造成损害的

B．债务人怠于行使其到期债权，给债权人造成损害的

C．债务人无偿转让财产，给债权人造成损害的

D．债务人以明显不合理的低价转让财产，给债权人造成损害的

E．债务人以市场价转让财产十三、合同的变更与转让1、合同的变更合同的变更是在合同的主体不改变的前提下，对合同内容或者标的的变更。2、合同的转让合同的转让，实际上是合同权利义务的转让，是指合同当事人一方依法将合同权利、义务全部或局部地转让给第三人。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债务人将合同的义务全部或者局部转移给第三人的，应当经债权人同意；否那么债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力.十四、合同的权利义务终止合同权利义务终止的具体情形：(一)债务已经按照约定履行(二)合同解除合同解除，有约定解除和法定解除两种情况。1．约定解除当事人协商一致，可以解除合同。2．法定解除1)因不可抗力致使不能实现合同目的；2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务；3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5)法律规定的其他情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。(三)债务相互抵销(四)债务人依法将标的物提存提存，是指由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物而将该标的物交给提存机关，从而消灭合同的制度。有以下情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：债权人无正当理由拒绝受领；债权人下落不明；债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或变卖标的物，提存所得的价款。(五)债权人免除债务(六)债权债务同归于一人(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形题型训练：一、单项选择题：1．合同转让的实质是()。A．合同标的的改变B、合同权利义务的改变C．合同违约责任的改变D．合同权利义务的转让或转移2．根据?合同法?的规定，债务人将债务全部或者局部转移给第三人的，正确的做法是()。A．应当通知债权人B．应当书面通知债权人C．应当事先取得债权人的同意D．应当办理公证二、多项选择题：1．以下表述中，属于合同权利义务终止情形的是()。A．合同被解除B、债务人依法将标的物提存C．债权债务归于一人D．合同权利义务发生转移E．原合同内容发生变化十四、违约责任〔一〕违约责任的构成要件一是违约行为；二是无免责事由。违约行为是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。〔二〕承担违约责任的主要形式1．继续履行有以下情形之一的除外：1)法律上或者事实上不能履行；2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3)债权人在合理期限内未要求履行。2．采取补救措施受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3．赔偿损失损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。4．支付违约金约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。5．定金当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。〔给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。〕〔三〕违约的免责事由1．免责事由的概念合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指当事人约定的免责事由。2．不可抗力不可抗力是指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。不可抗力主要包括以下几种情形：1)自然灾害，如台风、洪水、冰雹；2)政府行为，如征收、征用；3)社会异常事件，如罢工、骚乱。2．建设单位与设计院签订一份标的额为100万元的设计合同，约定一方违约应承担5万元违约金。后建设单位违约，致使设计单位损失为4万元，那么设计单位至多可请求建设单位承担()万元的违约责任。

A．4B．5C．9D．103、某施工合同中对某局部混凝土约定的质量应到达C20标准。合同履行过程中发包人与承包人协商达成提高混凝土质量的变更协议，但协议中未明确规定应到达的质量标准。混凝土工程完工后，检验标明质量符合C20标准的要求，那么〔〕。A．按合同约定工程质量合格B．因未到达国家标准中C25质量要求，工程不合格C．因未到达国家标准中C30质量要求，工程不合格D．双方重新协商质量检验标准，判定质量是否合格4、某施工合同中约定合同价格为400万元人民币，承包商违约误期罚款为3500元人民币/每天，质量不合格应返工完善，质量达不到合同要求罚合同价格的2%，业主拖延支付工程款按每日万分之二支付利息。该施工合同中不属于违约责任条款的是〔〕。

A．质量不合格应返工完善B．违约误期罚款为3500元人民币/每天C．按每日万分之二支付利息D．合同价格为400万元人民币5、当合同约定的违约金数额过分高于因违约行为造成的损失时，违约方〔〕。A．

必须按约定的数额支付B．可以单方面修改已约定的违约金数额C．可以请求人民法院或仲裁机构予以适当降低D．可以要求建设行政主管部门裁定予以适降低6．根据?合同法?规定，违约责任一般采取()原那么。A．过错责任B．全面履行C．公平合理D．严格责任7．违约责任产生的根本原因是()。A．违约主观过错B．违约行为C．违约目的D．违约结果8．违约责任承担的方式中，采取补救措施主要适用于债务人履行合同义务不符合约定的情形，尤其是()。A．费用出现损失B．工期延长C．质量不符合约定D．履行方式不符合约定9．出现违约责任后，要求违约方继续履行合同，对于()而非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。A．法律上或者事实上不能履行的

B．质量不符合合同约定要求的C．债权人在合理的期限内未要求履行的

D．债务标的不适于强制履行的10．不可抗力事件发生后，遭遇不可抗力的当事人一方首要义务应是()。A．采取措施，减少损失B．及时通知对方C．搜集免责的证据

D．向对方提出索赔

十四、建设工程合同分类1．按承发包的不同范围和数量划分，可分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同、建设工程分包合同；2．按承包的方式划分，可分为建设全过程承包合同、阶段承包合同、专业承包合同；3．按合同的目的、内容划分，可分为勘察设计合同、施工合同、设备安装合同、设备采购合同、劳务合同等；4．按付款方式划分，可分为总价合同、单价合同、本钱加酬金合同。1)总价合同总价合同是合同总价不变、或影响合同价格的关键因素是固定的一种合同。这类合同适用于规模小、工期短、单项工程类别和工程量都很清楚的工程，风险由承包人承担。2)单价合同单价合同是承包单位在投标时，按招标文件就分局部项工程所列出的工程量表确定各分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊。这类合同能够成立的关键在于双方对单位和工程量计算方法确实认。十五、建设工程合同的索赔索赔的前提：非施工方的原因或责任造成的费用增加、工期延长。而且，索赔必须从两个方面，即工期索赔和费用索赔是否成立分别作答。笼统答索赔成立或索赔不成立均会失分。非施工方原因或责任分为两种情况分析即可：〔1