二零二五年度离婚时共有房产分割及管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度离婚时共有房产分割及管理协议甲方（离婚方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。房产应符合国家相关法律法规以及双方特定的分割要求。2.房产质量要求房产应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地证等。房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。双方保证所分割的房产在正常使用条件下，自分割之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷或损害。二、房产分割与管理1.房产分割房产1：甲方获得______%的产权，乙方获得______%的产权。房产2（如有）：甲方获得______%的产权，乙方获得______%的产权。实际分割比例以双方最终书面协议为准，但协议应在离婚前______天（具体时长）签订。2.房产管理房产分割后，双方应各自负责所获房产的管理和维护工作。双方应共同协商解决房产使用过程中可能出现的争议，确保房产的正常使用和增值。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。甲方应在收到房产后______个工作日内完成接收手续。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的住处或甲方另行书面指定的地点。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分割的房产进行使用和处分，包括出租、出售或抵押等。有权要求乙方协助办理房产过户手续，并承担相关费用。义务：在房产分割后，应按照约定履行房产的维护和管理责任。为乙方提供房产分割所需的必要信息，如户口迁移等。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方分割的房产进行使用和处分，包括出租、出售或抵押等。有权要求甲方协助办理房产过户手续，并承担相关费用。义务：在房产分割后，应按照约定履行房产的维护和管理责任。为甲方提供房产分割所需的必要信息，如户口迁移等。六、房产过户1.过户时间双方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房产过户手续。甲方应在收到房产分割款项后______个工作日内完成过户手续。2.过户地点双方应在房产所在地办理过户手续。七、付款方式与期限1.分割款项合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的房产分割款项，即______元（大写：______）。2.过户费用房产过户产生的税费由双方按照约定各自承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、律师费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房产分割，每逾期一天，应按照合同约定的分割款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产分割不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房产分割，并按照合同约定的分割款项的______%向甲方支付违约金；如因房产分割问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、财产分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表