二零二五年度职工住房租赁合同示范

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度职工住房租赁合同示范甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、住房描述1.住房名称与规格住房1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。住房2（如有）：名称为______，规格为______。住房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.住房质量要求甲方提供的住房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、租赁合同等。住房的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的住房数量如下：住房1：数量为______（套）。住房2（如有）：数量为______（套）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价住房1的单价为______元/（月），住房2（如有）的单价为______元/（月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住甲方指定的住房。乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的住房位于甲方位于______（详细地址）的住宅小区。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付至乙方。乙方应在收到住房后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。2.使用要求乙方应按照住房的用途合理使用，不得擅自改变住房的结构和用途。乙方应爱护住房内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的住房进行检验和验收，如发现住房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据乙方需求调整住房租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将符合要求的住房交付给乙方，并按照合同约定收取租金。为乙方提供居住便利，如维修住房内的设施设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求租赁住房后，有权要求甲方按照约定提供住房服务。如因甲方原因导致住房无法居住或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点入住住房，并合理使用住房。爱护住房内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对住房进行自检，确保住房符合合同要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的住房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换住房等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，租金支付日期为每月______日，租金金额为______元/月。3.保证金乙方在签订合同时应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供住房，每逾期一天，应按照未提供住房的天数向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏住房或设施设备，应承担相应的维修费用，并按照合同总价的______%向甲方支付赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方住房信息、租金价格以及其他机密信息（包括但不限于住房位置、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬离住房并