2025年度租赁住宅人身安全免责及紧急疏散预案合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁住宅人身安全免责及紧急疏散预案合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免责条款1.免责范围甲方对乙方在租赁住宅内发生的人身意外伤害不承担法律责任，除非甲方存在故意或重大过失。乙方应自行承担在租赁住宅内因自身原因造成的人身伤害责任。2.紧急疏散预案乙方应熟悉租赁住宅的疏散路线和应急设施，并按照预案进行紧急疏散。甲方应定期对乙方进行安全教育和演练，提高乙方应对突发事件的能力。二、紧急疏散预案1.疏散原则乙方在发生火灾、地震等紧急情况时，应立即按照预案进行疏散。乙方应优先保证自身安全，并协助其他人员疏散。2.疏散路线甲方应明确租赁住宅的疏散路线，并在显眼位置张贴。疏散路线应避开火灾、烟雾等危险区域，确保安全畅通。3.紧急设施甲方应在租赁住宅内配备必要的紧急设施，如灭火器、防烟面罩等。乙方应熟悉紧急设施的使用方法，并在紧急情况下正确使用。三、违约责任1.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他补救措施。2.乙方在租赁期间造成租赁住宅损坏的，应承担赔偿责任。四、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方遵守租赁住宅的安全管理规定，如发现违规行为，有权进行制止或采取相应措施。有权要求乙方在紧急情况下配合进行疏散，并遵守疏散预案。义务：提供符合安全标准的租赁住宅，确保住宅的安全设施齐全有效。定期对租赁住宅进行安全检查，及时排除安全隐患。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用租赁住宅，但应遵守相关安全规定。在紧急情况下，有权要求甲方提供必要的帮助和支持。义务：自觉维护租赁住宅的安全，不得擅自改变住宅的结构和设施。如发现住宅存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。六、安全教育与培训1.教育内容甲方应定期对乙方进行安全知识教育，包括火灾预防、地震逃生、紧急疏散等。教育内容应结合租赁住宅的实际情况，确保乙方能够掌握必要的安全技能。2.培训方式甲方可以通过举办讲座、发放宣传资料、实地演练等方式进行安全培训。七、责任追究1.甲方责任若因甲方未履行安全义务导致乙方人身安全受到伤害，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方责任若因乙方违反安全规定导致自身或他人受伤，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本预案的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本预案的组成部分，具有与本预案同等的法律效力。2.解除除本预案约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本预案。若一方出现严重违反安全规定的行为，另一方有权解除本预案，并要求违约方承担相应的责任。十、不可抗力1.定义本预案所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行预案义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决预案的履行问题，如变更预案内容或解除预案等。十一、争议解决1.协商本预案履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在预案履行过程中知悉的对方安全信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于紧急疏散路线、安全设施等）予以保密。2.保密期限保密期限自预案签订之日起至预案履行完毕后______年（具体时长）止。十三、预案生效与有效期1.生效本预案自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本预案有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___