2025版个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的与范围3.合同期限4.房屋信息5.租赁双方信息二、租金及押金1.租金金额及支付方式2.租金支付时间及方式3.押金金额及退还条件4.押金退还时间及方式三、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.装修及改动规定4.房屋设施设备使用规范四、租金调整1.租金调整条件2.租金调整方式3.租金调整通知五、违约责任1.租赁双方违约行为及责任2.房屋损坏赔偿3.租金逾期支付4.押金逾期退还5.房屋转租与转借六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序4.合同解除或终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力九、其他约定事项1.房屋保险2.房屋租赁税费3.房屋租赁登记4.其他相关事宜十、合同附件1.房屋租赁合同附件一2.房屋租赁合同附件二3.房屋租赁合同附件三十一、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人员十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案所需材料十三、合同解除备案1.合同解除备案机构2.合同解除备案程序3.合同解除备案所需材料十四、合同附件清单1.合同附件一清单2.合同附件二清单3.合同附件三清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国个人所得税法》2.合同目的与范围本合同旨在明确出租人与承租人之间的房屋租赁关系，规范租赁行为。合同范围包括房屋的租赁、押金的管理、租金的支付及违约责任的承担。3.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。4.房屋信息房屋地址：____市____区____路____号____室房屋面积：____平方米房屋结构：____5.租赁双方信息出租人（甲方）：姓名/名称：____身份证号/营业执照号：____联系电话：____承租人（乙方）：姓名/名称：____身份证号：____联系电话：____二、租金及押金1.租金金额及支付方式租金总额：____元/月支付方式：银行转账/现金2.租金支付时间及方式每月____日为租金支付日乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户3.押金金额及退还条件押金总额：____元退还条件：租赁期满，房屋无损坏，押金全额退还4.押金退还时间及方式乙方应在租赁期满后____日内提出退还押金申请甲方应在收到申请后____日内退还押金三、房屋使用与维护1.房屋使用范围乙方仅限自用，不得转租、转借或进行其他商业活动2.房屋维护责任乙方负责房屋及附属设施的日常维护甲方负责房屋主体结构的维修3.装修及改动规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动4.房屋设施设备使用规范乙方应按照设备使用说明规范使用房屋内的设施设备四、租金调整1.租金调整条件房屋市场租金价格波动超过____%时，经双方协商一致，可调整租金2.租金调整方式按市场租金价格调整3.租金调整通知甲方应在租金调整前____日通知乙方五、违约责任1.租赁双方违约行为及责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金2.房屋损坏赔偿乙方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿3.租金逾期支付乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同4.押金逾期退还甲方逾期退还押金超过____日，乙方有权要求赔偿5.房屋转租与转借未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋六、合同解除与终止1.合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止3.合同解除或终止的程序提前____日书面通知对方双方协商一致4.合同解除或终止后的处理乙方应将房屋恢复原状，退还甲方甲方退还乙方押金（扣除合理费用）七、争议解决1.争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构______仲裁委员会3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担八、合同生效与修改1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同修改程序合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。3.合同修改效力未经双方书面同意的任何修改均不具有法律效力。九、其他约定事项1.房屋保险乙方应自行购买房屋及室内财产保险，并承担相应的保险费用。2.房屋租赁税费双方应按照国家相关规定承担房屋租赁相关的税费。3.房屋租赁登记双方应在租赁合同签订后____日内到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。4.其他相关事宜如有其他相关事宜，双方另行协商解决。十、合同附件1.房屋租赁合同附件一房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二房屋设施设备清单3.房屋租赁合同附件三乙方身份证明复印件十一、合同签署1.合同签署时间本合同于____年____月____日签署。2.合同签署地点本合同于____市____区____路____号____室签署。3.合同签署人员甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____十二、合同备案1.合同备案机构______房地产管理局2.合同备案程序双方应按照当地房地产管理部门的要求进行备案。3.合同备案所需材料合同原件双方身份证明复印件房屋权属证明复印件十三、合同解除备案1.合同解除备案机构______房地产管理局2.合同解除备案程序双方应按照当地房地产管理部门的要求进行备案。3.合同解除备案所需材料合同解除协议双方身份证明复印件十四、合同附件清单1.合同附件一清单房屋租赁清单2.合同附件二清单房屋设施设备清单3.合同附件三清单乙方身份证明复印件甲方（出租人）签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租人）签字（或盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款说明：若因房屋自身原因造成乙方使用不便或损害，甲方应在____日内修复，否则乙方有权要求甲方承担相应费用。2.房屋使用限制条款说明：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行合理限制，确保不影响甲方其他房屋的正常使用。3.房屋使用监督条款说明：甲方有权随时进入房屋进行检查，但需提前____小时通知乙方。4.房屋增值收益条款说明：房屋租赁期间，若房屋因市场行情上涨产生增值，增值收益归甲方所有。5.甲方转租权条款说明：甲方在合同到期前，如需转租房屋，应提前____日通知乙方，并取得乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修权利条款说明：乙方有权在租赁期间对房屋进行适当装修，但需征得甲方同意，并保证装修后房屋恢复原状。2.房屋用途限制条款说明：乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得从事非法活动或商业经营。3.乙方转租权利条款说明：乙方在租赁期间，有权将房屋部分或全部转租，但需提前____日通知甲方，并承担相应的法律责任。4.房屋损坏责任条款说明：租赁期满或合同解除后，若房屋因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.乙方优先续租权条款说明：在合同到期前，若乙方希望续租，甲方应优先考虑乙方，并协商确定新的租赁期限及租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用根据双方与中介的约定确定。2.中介佣金退还条款说明：若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应向乙方退还中介服务费用。3.中介纠纷处理条款说明：若甲方、乙方与中介之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。4.中介保密条款说明：中介应严格遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的个人信息及合同内容。5.中介解除合同权条款说明：中介有权在甲方、乙方违约的情况下，要求解除合同，并追究违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单3.房屋租赁合同附件三：乙方身份证明复印件4.房屋租赁合同附件四：中介服务协议（如有）5.房屋租赁合同附件五：房屋产权证明复印件（如有）6.房屋租赁合同附件六：租赁保证金收据（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。2.甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。3.乙方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。4.未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。5.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、租赁、抵押等活动的法律。3.个人所得税法：规定个人所得税的征收范围、税率、计算方法等。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的活动。5.押金：出租人要求承租人支付的，为保证租赁合同履行而预先收取的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：房屋损坏责任划分解决办法：参照房屋租赁清单及实际损坏情况确定责任。3.问题：中介服务纠纷解决办法：参照中介服务协议及双方约定解决。4.问题：合同解除后押金退还解决办法：按合同约定办理，如有争议可提交仲裁。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.房屋转租3.房屋租赁纠纷调解4.房屋租赁合同备案5.房屋租赁中介服务全文完。2025版个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4押金金额4.5押金退还条件5.水电费及其他费用5.1水电费承担方5.2其他费用承担方5.3费用支付方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同份数14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：1101011990030765211.1.3出租方联系电话：138001380001.1.4出租方地址：北京市朝阳区路号1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：1101011990040765221.2.3承租方联系电话：139001390001.2.4承租方地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。4.租金及押金4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月一付，承租方应在每月的指定日期前将租金支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日4.4押金金额：人民币10,000元整4.5押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为时，出租方应在租赁期满后7日内退还押金。5.水电费及其他费用5.1水电费承担方：由承租方承担5.2其他费用承担方：由承租方承担5.3费用支付方式：承租方应在每月的指定日期前将水电费及其他费用支付至指定账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或擅自改变房屋结构6.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋的大修6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金7.1.2如承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失7.2出租方违约责任7.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金7.2.2如出租方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，出租方应负责修复或赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，自愿解除合同8.1.2出租方单方面解除合同：房屋被征收或征用、出租方因故需要自用、承租方拖欠租金超过一个月未支付8.1.3承租方单方面解除合同：房屋存在重大质量问题、出租方违反合同约定未及时修复房屋8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.2.3合同解除后，出租方应在收到解除通知后7日内退还承租方剩余租金及押金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为北京市朝阳区人民法院10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容符合法律规定10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单、其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：北京市朝阳区路号13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他相关文件：如房屋产权证明、水电费缴纳证明等14.合同份数14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管方：出租方和承租方各保管一份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方协助租赁双方达成租赁协议，也可以是作为评估方对房屋进行评估，还可以是作为见证方见证合同签订等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其提供服务的内容和范围，承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、完整。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对因自身过错造成的损失，赔偿总额不超过合同标的额的10%。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入产生的费用由租赁双方协商确定，一般由请求第三方介入的一方承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同中明确约定是否允许第三方介入，以及第三方介入的具体方式和条件。16.2当第三方介入时，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方签署保密协议。16.3甲乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。16.4甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。17.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方在介入过程中，对甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4第三方在介入过程中，如违反法律法规或行业规范，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.5第三方在介入过程中，如违反保密协议，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式予以确认。18.2合同变更后，甲乙方应将变更内容通知第三方，并要求第三方予以确认。18.3合同变更后，第三方应按照变更后的合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金及押金、水电费及其他费用、房屋使用及维护、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效、其他约定等条款。说明：本合同的主要内容，双方权利义务的依据。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量、新旧程度等。说明：用于确认房屋交付时的设施状况，作为房屋损坏赔偿的依据。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方有权出租房屋。说明：确保出租方对房屋拥有合法的出租权利。4.水电费缴纳证明详细要求：提供近三个月的水电费缴纳证明，证明房屋在租赁期间的水电费已缴纳。说明：确认房屋在租赁期间的水电费情况，避免产生争议。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按照合同约定支付。说明：作为租金支付的有效证明。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：作为押金收取的有效证明。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生时的有效证明。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务时，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。违反房屋使用规定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。损坏房屋设施：负责修复或赔偿。2.出租方违约行为未按时交付房屋：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。违反房屋维护义务：负责修复或赔偿。3.第三方违约行为提供虚假信息：赔偿由此造成的损失。未按时履行服务职责：赔偿由此造成的损失。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金500元。2.出租方未按时交付房屋，逾期2天，应支付违约金200元。3.第三方提供虚假房屋信息，导致承租方损失3000元，应赔偿3000元。全文完。2025版个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同期限第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施及设备2.5房屋权属证明2.6房屋用途第三章租金及押金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4押金金额3.5押金退还条件3.6押金退还时间第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务4.5双方共同遵守的条款第五章房屋维护及维修5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任5.3维修费用承担5.4维修通知及处理第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算6.4违约金支付第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1房屋租赁清单9.2房屋现状描述9.3其他相关文件第十章合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款10.3合同变更及补充的程序第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构第十二章合同解除及终止后的处理12.1租金退还12.2押金退还12.3房屋返还12.4其他相关处理第十三章合同解除及终止后的法律效力13.1合同解除及终止后的法律效力13.2合同解除及终止后的法律后果第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议解决方式14.3合同签订双方签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版个人房屋租赁押金借款合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1.1姓名：____________________1.3.1.2身份证号码：________________1.3.1.3联系电话：________________1.3.2.1姓名：____________________1.3.2.2身份证号码：________________1.3.2.3联系电话：________________1.4合同签订地点：________________1.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋结构：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋设施及设备：________________2.5房屋权属证明：________________2.6房屋用途：________________第三章租金及押金3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付。3.3租金支付时间：________________3.4押金金额：人民币____元整。3.5押金退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金全额退还。3.6押金退还时间：乙方按照合同规定退还房屋后，甲方应在__个工作日内退还押金。第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利：4.1.1按照合同约定使用房屋。4.1.2在租赁期间对房屋进行合理使用和维修。4.1.3在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋。4.2租赁方义务：4.2.1按时支付租金。4.2.2保持房屋及附属设施的良好状态。4.2.3不得擅自改变房屋结构或用途。4.3出租方权利：4.3.1按照合同约定收取租金。4.3.2对房屋进行合理管理和维护。4.3.3在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋。4.4出租方义务：4.4.1向乙方提供符合合同约定的房屋。4.4.2保障房屋的安全和合法使用。4.4.3不得擅自提高租金或提前解除合同。第五章房屋维护及维修5.1房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护。5.2房屋维修责任：房屋在正常使用情况下出现损坏，由甲方负责维修。5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.4维修通知及处理：乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内进行维修。第六章违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额的__%的违约金。6.1.2擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。6.2出租方违约责任：6.2.1未能按照合同约定提供房屋，应退还租金并支付相当于租金总额的__%的违约金。6.2.2提前解除合同，应退还剩余租金并支付相当于租金总额的__%的违约金。6.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的__%。6.4违约金支付：违约方应在收到违约通知之日起__个工作日内支付违约金。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1乙方有严重违约行为。7.1.2甲方有严重违约行为。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1合同期满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除或终止的程序：7.3.1双方书面通知对方。7.3.2乙方应在合同解除或终止后__个工作日内搬离房屋。7.4合同解除或终止后的处理：7.4.1乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。7.4.2甲方应在合同解除或终止后__个工作日内退还乙方押金。7.4.3合同解除或终止后，双方应相互结算，如有剩余租金或押金，应按照合同约定退还。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：________________8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同附件9.1房屋租赁清单：________________9.2房屋现状描述：________________9.3其他相关文件：________________第十章合同变更及补充10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更及补充的程序：同第九章9.3。第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续：________________11.3合同备案机构：________________第十二章合同解除及终止后的处理12.1租金退还：合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。12.2押金退还：同第三章3.6。12.3房屋返还：乙方应在合同解除或终止后__个工作日内搬离房屋。12.4其他相关处理：合同解除或终止后，双方应相互结算，如有剩余租金或押金，应按照合同约定退还。第十三章合同解除及终止后的法律效力13.1合同解除及终止后的法律效力：合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、不可抗力、保密等条款仍具有法律效力。13.2合同解除及终止后的法律后果：合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律后果。第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议解决方式：同第八章8.1。14.3合同签订双方签字盖章：甲方（出租方）签字/盖章：________________乙方（承租方）签字/盖章：________________甲方（出租方）代表：________________乙方（承租方）代表：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方进行房屋使用情况的定期检查，检查时间应提前通知乙方，但不得影响乙方正常生活。说明：此条款确保甲方对房屋的使用情况有监督权，同时保障乙方的居住权益。1.2甲方在租赁期间，如需对房屋进行必要的维修或改造，应提前__个月通知乙方，并确保乙方在合理时间内搬离。说明：此条款保障甲方在必要时对房屋进行维护或改造的权利，同时给予乙方充足的时间准备。1.3甲方在租赁期间，如因房屋本身原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。说明：此条款保障乙方在房屋出现问题时，甲方应承担相应的责任。1.4甲方在合同期满或提前解除合同时，应提前__个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。说明：此条款保障乙方在合同解除时有足够的时间寻找新的住处，并确保甲方在合同解除时退还租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明，包括房屋设施、设备的使用方法及注意事项。说明：此条款保障乙方在使用房屋时，能够了解房屋设施和设备的使用方法，避免因操作不当造成损坏。2.2乙方有权要求甲方在合同期内对房屋进行必要的维修，确保房屋的居住条件。说明：此条款保障乙方在居住期间，房屋的居住条件得到保障。2.3乙方有权要求甲方在合同期满或提前解除合同时，退还乙方已支付的押金。说明：此条款保障乙方在合同解除时，能够及时收回押金。2.4乙方有权要求甲方在合同期内，不得擅自提高租金。说明：此条款保障乙方在租赁期间，租金的稳定性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对由此产生的纠纷承担相应的责任。说明：此条款确保中介机构在提供租赁信息时，对信息的真实性负责。3.2中介机构在合同签订过程中，应协助双方进行合同条款的协商，确保合同内容的合法性。说明：此条款确保中介机构在合同签订过程中，发挥协调作用，保障合同内容的合法性。3.3中介机构在合同签订后，应监督双方履行合同，并对违约行为进行调解。说明：此条款确保中介机构在合同履行过程中，发挥监督和调解作用，维护双方的合法权益。3.4中介机构在合同解除或终止后，应协助双方进行房屋的交接，并对交接过程中的问题进行调解。说明：此条款确保中介机构在合同解除或终止后，协助双方进行房屋的交接，并对交接过程中的问题进行调解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.房屋权属证明4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构证明文件（如有）7.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：自约定支付租金之日起超过__天未支付租金。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定。认定：甲方未按约定时间提供房屋或提供的房屋存在严重质量问题。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋结构或用途进行改变。4.违约行为：甲方未按时退还押金。认定：甲方在合同解除或终止后未在__个工作日内退还押金。5.违约行为：双方未按约定履行合同其他条款。认定：双方违反合同中约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在__天内支付租金及违约金，逾期未支付，甲方有权解除合同。2.问题：房屋维修责任不清。解决办法：双方应协商确定维修责任，协商不成时，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。3.问题：合同解除后的房屋交接问题。解决办法：双方应按照合同约定进行房屋交接，如有争议，可委托中介机构协助处理。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.房屋押金借款。3.房屋租金支付及违约责任。4.合同变更及解除。5.房屋维修及责任认定。全文完。2025版个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（请填写房屋地址）的房屋一套，现欲出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲方将房屋出租给乙方，明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。（2）租金：指乙方按照本合同约定，定期向甲方支付房屋使用费。（3）违约责任：指因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋。（2）租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。（3）租金支付：指乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋。5.3合同履行方式：乙方应于每月（请填写具体日期）前向甲方支付当月租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方违约；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满前，乙方应提前（请填写提前通知期限）向甲方提出续租意向；（2）若乙方违约，甲方有权终止合同；（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期满或解除合同后，乙方应将房屋恢复原状并退还甲方；（2）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房屋租金。（2）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付一定金额的押金，用于保证乙方遵守合同条款。（3）维修基金：乙方在租赁期间因正常使用房屋而产生的维修费用，按实际发生额支付。（4）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生额支付。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应于支付日将费用现金交付甲方或甲方指定人员。（2）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付费用。7.3支付时间（1）房屋租金：每月（请填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：签订本合同时一次性支付。（3）维修基金：按实际发生时间支付。（4）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算，直至支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按约定提供符合租赁条件的房屋，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）擅自提高租金或增加不合理费用，应退还乙方多支付的费用。8.2乙方违约（1）未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，向守约方支付赔偿金。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的房屋信息、租金金额、押金金额等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同终止之日起三年。9.3保密履行方式双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府禁令、国际冲突等政府行为；（3）罢工、暴动、传染病等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同相关义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府因疫情防控发布封城令；（3）罢工导致维修人员无法按时进行房屋维修。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限未满；（2）存在未解决的争议；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利，但应事先通知乙方。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方严重违约的情况下，有权立即终止本合同并要求乙方搬离房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保租赁关系的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定及诚实信用的原则，相互配合，共同维护租赁关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订合同的具体日期）甲方（出租方）代表：（姓名）乙方（承租方）代表：（姓名）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金收据2.房屋租赁押金退还清单3.房屋现状说明及照片4.房屋维修费用清单5.房屋租赁合同变更协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合租赁条件的房屋。b.擅自提高租金或增加不合理费用。乙方违约：a.未按时支付租金或押金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋或附属设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款及相关法律法规进行。甲方违约行为的认定：a.甲方未提供符合租赁条件的房屋，应由乙方提供证据。b.甲方擅自提高租金或增加不合理费用，应由乙方提供证据。乙方违约行为的认定：a.乙方未按时支付租金或押金，应由甲方提供证据。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应由甲方提供证据。c.乙方损坏房屋或附属设施，应由甲方提供证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因一方违约导致对方遭受损失，违约方应支付给守约方的违约金。3.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方发生争议时，通过人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.法律适用：指在处理合同争议时，适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。2.解决办法：乙方未按时支付租金：a.甲方应及时提醒乙方支付租金，并记录提醒过程。b.若乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金。c.若乙方长期拖欠租金，甲方可向人民法院提起诉讼。甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋：a.甲方应及时通知乙方，并说明原因。b.双方可协商解决房屋租赁问题，如调整租金或解除合同。c.若协商不成，乙方可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方职责：（1）作为担保方，第三方对本合同项下的租金支付提供担保。（2）在乙方违约时，第三方有义务按照本合同约定履行担保责任。6.第三方权利：（1）有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）有权在乙方违约时，直接向甲方支付租金。7.第三方义务：（1）保证其提供的担保真实有效。（2）在乙方违约时，及时履行担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋。（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和居住。（3）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定退还押金。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证房屋的安全性和舒适性，确保乙方的人身和财产安全。（2）甲方应提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，应退还乙方已支付的租金和押金。（2）甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方搬离房屋。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修和保养。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。（3）乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。全文完。2025版个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任5本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.押金借款金额及还款方式3.1押金借款金额3.2还款期限3.3还款方式4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3违约责任5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决方式10.合同生效及终止11.其他约定事项12.合同附件13.合同签署日期及地点14.合同签署人及联系方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同在中华人民共和国境内有效，受中华人民共和国法律保护。2.房屋租赁基本情况2.1房屋位于市区街道号，建筑面积平方米。2.2房屋为结构，设施包括但不限于：水电表、燃气表、空调、热水器、家具、电器等。2.3租赁期限自年月日至年月日。2.4租金金额为每月人民币元整，共计个月，租金总额为人民币元整。3.押金借款金额及还款方式3.1押金借款金额为人民币元整。3.2还款期限自租赁期满之日起X日内。3.3还款方式为银行转账，乙方需在还款期限内将款项汇入甲方指定账户。4.租金支付及违约责任4.1租金应在每月的X日前支付，逾期支付租金，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金。4.2如乙方连续X个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同终止日至实际搬离日止的租金。5.房屋使用及维护责任5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金借款。6.2甲方应保证房屋符合租赁条件，并对房屋及附属设施进行必要的维护。7.乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合同约定的权益。7.2乙方应按时支付租金及押金借款，不得拖欠。7.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。8.合同变更与解除8.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。8.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：8.3.1乙方未按时支付租金超过X天；8.3.2乙方擅自改变房屋结构或设施；8.3.3乙方违反合同约定的使用要求；8.3.4乙方有其他严重违约行为。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2租赁期满或合同解除后，乙方应在X日内将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1本合同于年月日在市区街道号签署。14.合同签署人及联系方式14.1甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________14.2乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入合同的目的：15.2.1中介方：协助甲乙双方完成合同签订、租赁关系建立、租金支付等事宜。15.2.2担保方：为乙方的履约提供担保，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。15.2.3评估机构：对房屋进行评估，确保租赁双方对房屋价值有明确认知。15.2.4维修服务提供方：在房屋出现维修需求时，提供专业维修服务。15.3第三方介入的条件：15.3.1双方同意并书面确认第三方介入。15.3.2第三方具备相应的资质和条件。15.3.3第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1中介方：中介方因未尽到中介职责导致合同无法履行，其赔偿责任不超过中介服务费用的X倍。16.2.2担保方：担保方因未尽到担保责任导致甲方损失的，其赔偿责任不超过担保金额的X倍。16.2.3评估机构：评估机构因评估结果不准确导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过评估费用的X倍。16.2.4维修服务提供方：维修服务提供方因维修不当导致房屋损坏，其赔偿责任不超过维修费用的X倍。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1中介方：收取中介服务费用，享有合同履行的知情权。17.1.2担保方：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担赔偿责任。17.1.3评估机构：有权对房屋进行评估，并收取评估费用。17.1.4维修服务提供方：有权对房屋进行维修，并收取维修费用。17.2第三方义务：17.2.1中介方：提供真实、准确的中介服务，协助甲乙双方完成合同签订及履行。17.2.2担保方：按照合同约定履行担保责任，确保甲方权益。17.2.3评估机构：客观、公正地进行房屋评估，确保评估结果准确。17.2.4维修服务提供方：按照合同约定提供维修服务，确保房屋设施正常运行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应按照合同约定履行对甲方的义务，不得损害甲方权益。18.1.2甲方有权要求第三方履行合同义务，并追究第三方违约责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应按照合同约定履行对乙方的义务，不得损害乙方权益。18.2.2乙方有权要求第三方履行合同义务，并追究第三方违约责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方应同时履行对甲乙双方的义务，确保合同各方权益。18.3.2甲乙双方应相互配合，共同监督第三方履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额、双方权利义务等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的家具、电器等设施名称、型号、数量、新旧程度等。说明：此附件作为房屋交付和验收的依据，有助于明确双方责任。3.房屋租赁押金借款合同要求：详细列明押金借款金额、还款期限、还款方式等。说明：此附件为双方关于押金借款的约定，是合同的重要组成部分。4.第三方中介协议要求：详细列明中介方的服务内容、费用、双方权利义务等。说明：此附件用于明确中介方的职责，保障甲乙双方权益。5.第三方担保协议要求：详细列明担保方的担保金额、担保期限、担保方式等。说明：此附件用于明确担保方的担保责任，确保甲方权益。6.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细列明房屋价值、评估依据等。说明：此附件作为房屋租赁价格确定的依据，有助于保障甲乙双方权益。7.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于明确房屋维修责任，保障房屋设施的正常使用。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括身份证复印件、户口本复印件、房屋所有权证复印件等。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和房屋所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。示例：若租金为每月1000元，逾期1天，乙方应支付10元滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或设施责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自拆除房屋内设施，应负责恢复原状或赔偿相应损失。3.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日租金总额的X%作为违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期1天，甲方应支付10元违约金。4.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，赔偿损失。示例：若中介方未提供真实、准确的中介服务，应承担相应赔偿责任。5.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋出现严重损坏，甲方未及时维修，应赔偿乙方维修费用。全文完。2025版个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任6合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同由甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间房屋使用的保证金。3.2关键词解释1.押金借款：指乙方在签订本合同时，甲方同意向乙方提供一定金额的借款，乙方在租赁期满后，将押金退还给甲方，甲方将借款本金及利息退还给乙方。2.违约责任：指因一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及其附属设施恢复原状。3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应当按照本合同约定支付租金。3.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状。4.乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前向甲方书面提出，并承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方在租赁期满后，应将押金退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并将押金退还给甲方；3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期满，甲方应将押金退还给乙方；2.双方协商一致解除合同，应按照本合同约定承担相应的责任；3.一方违约，违约方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及押金借款直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间到甲方处支付租金及押金借款。7.3支付时间2.押金借款支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金借款。7.4支付章件1.乙方支付租金及押金借款时，应向甲方提供支付凭证，以便甲方核实。2.甲方收到乙方支付款项后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金及赔偿损失。2.若甲方在租赁期间擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失及精神损害赔偿。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或押金借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。2.若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，乙方应承担赔偿责任，并恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式九、保密章款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密及其他未公开信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本大幅增加，双方应协商解决。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁机构的选择和仲裁规则由双方另行约定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间不得转让租赁权。2.甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方租赁期间不得擅自转租、转借、抵押或处置房屋。2.甲方保留对房屋进行必要维修和改造的权利，但应提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段追究乙方违约责任的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.乙方应按照甲方要求，及时支付租金及押金借款。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁押金借款的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金借款合同范本2.房屋租赁押金借款合同附件3.房屋租赁押金借款合同补充协议4.房屋租赁押金借款合同履行凭证5.房屋租赁押金借款合同变更记录6.房屋租赁押金借款合同解除协议7.房屋租赁押金借款合同争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题。擅自进入乙方租赁的房屋。未按合同约定调整租金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或押金借款。在租赁期间损坏房屋或设施。擅自转租、转借、抵押或处置房屋。未按合同约定恢复房屋原状。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他未公开信息进行保密。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并可以收取滞纳金。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：乙方擅自转租房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方（担保方）：为乙方的租金支付提供担保。2.第三方责任：第三方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担代为支付租金的责任。3.第三方权利：第三方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权从乙方的押金中扣除相应的租金。第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.第三方义务：第三方应确保其担保能力的真实性，不得提供虚假担保。第三方应按照合同约定，及时履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约