二零二四年度住宅小区冬季清雪与道路维护合同下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区冬季清雪与道路维护合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1清雪服务2.1.1清雪区域2.1.2清雪标准2.1.3清雪时间2.2道路维护服务2.2.1维护区域2.2.2维护内容2.2.3维护频率3.服务质量要求3.1清雪质量3.2道路维护质量3.3服务效率4.服务费用与支付方式4.1费用构成4.2支付期限4.3付款方式5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3服务期间变更6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充内容12.3修改与补充效力13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.合同其他条款14.1合同语言14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：乙方：清雪维护有限公司地址：市区路号法定代表人：1.2合同签订日期与地点本合同于2024年11月15日在市区路号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至2025年3月31日止。第二条服务内容与范围2.1清雪服务2.1.1清雪区域本合同约定的清雪区域为甲方管理的住宅小区内所有道路、广场及停车场。2.1.2清雪标准清雪标准按照国家相关标准执行，确保道路畅通，行人安全。2.1.3清雪时间每日清晨6:00前完成积雪清除，遇特殊情况需延长清除时间，乙方应立即通知甲方。2.2道路维护服务2.2.1维护区域本合同约定的道路维护区域为甲方管理的住宅小区内所有道路、广场及停车场。2.2.2维护内容维护内容包括道路清扫、绿化带修剪、路灯检查及维修等。2.2.3维护频率每日进行一次全面清扫，每周进行一次绿化带修剪，每月进行一次路灯检查及维修。第三条服务质量要求3.1清雪质量清雪后道路无积雪、无障碍物，确保行人及车辆通行安全。3.2道路维护质量道路清扫无遗漏，绿化带整洁，路灯完好，无安全隐患。3.3服务效率乙方应确保在规定时间内完成清雪与道路维护工作，遇特殊情况需延长时间，乙方应提前通知甲方。第四条服务费用与支付方式4.1费用构成服务费用包括清雪费用、道路维护费用、人员工资及管理费用等。4.2支付期限甲方于每月月底前支付乙方上一个月的服务费用。4.3付款方式甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。第五条服务期限5.1合同起始日期本合同自2024年11月15日起生效。5.2合同终止日期本合同至2025年3月31日止。5.3服务期间变更如需延长服务期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。第六条保密条款6.1信息保密双方对本合同内容以及履行过程中了解的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形乙方未按照合同约定提供清雪与道路维护服务；甲方未按照合同约定支付服务费用。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时提供清雪与道路维护服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并提供不可抗力事件的相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商决定合同的变更或解除。8.2.3不可抗力事件发生导致合同无法履行期间，双方均不承担违约责任。8.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生之日起5日内以书面形式通知对方。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2因不可抗力事件解除合同的，双方应提交不可抗力事件的证明材料，并签订书面解除协议。9.2.3因一方严重违约解除合同的，违约方应在接到解除通知之日起5日内签订书面解除协议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分。9.3.2合同解除后，双方应相互返还已交付的款项或物品。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条合同附件11.1附件清单乙方服务人员名单服务区域示意图清雪与道路维护作业规程11.2附件内容附件内容应与本合同内容相符，作为合同的有效组成部分。第十二条合同修改与补充12.1修改程序对本合同的修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充内容补充协议的内容应与本合同内容相符，作为合同的有效组成部分。12.3修改与补充效力修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1解除条件同第九条合同解除条件。13.2解除程序同第九条合同解除程序。13.3终止条件合同期限届满，合同自然终止。13.4终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分。第十四条合同其他条款14.1合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同解释本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于提供咨询服务、技术支持、监理服务、风险评估、合同履约监督等。第十六条第三方介入的程序与方式16.1介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。16.2介入方式第三方介入本合同应通过签订书面协议或合同附件的方式进行。第十七条第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照其与甲乙双方签订的协议或合同附件履行相应的责任。17.2第三方权利第三方有权获取与本合同相关的必要信息，并在其职责范围内对甲乙双方进行监督和建议。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同费用构成。18.2费用支付第三方费用由甲乙双方按照协议或合同附件约定的方式支付。18.3第三方介入的期限第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议或合同附件中明确。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违约行为所应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议或合同附件中明确。19.3责任限额调整在第三方介入期间，如因市场变化或其他原因导致责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方与第三方可协商调整责任限额。第二十条第三方与其他各方的划分20.1职责划分甲乙双方应明确划分各自与第三方之间的职责，确保各方职责清晰、权责分明。20.2信息共享甲乙双方与第三方应建立信息共享机制，确保相关信息及时、准确地传递。20.3协作与配合甲乙双方与第三方应相互协作、积极配合，共同完成本合同约定的任务。第二十一条第三方介入的监督与评价21.1监督机制甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，对第三方的工作进行定期检查和评估。21.2评价标准第三方评价标准应包括服务质量、工作效率、责任履行等方面。21.3评价结果第三方评价结果作为甲乙双方与第三方后续合作的重要依据。第二十二条第三方介入的终止与退出22.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同期限届满、合同解除、第三方提出退出等。22.2退出程序第三方退出时应提前通知甲乙双方，并按照协议或合同附件约定的方式办理退出手续。22.3退出后果第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方介入协议4.服务区域示意图5.清雪与道路维护作业规程6.第三方费用清单7.第三方评价报告8.第三方退出通知9.合同履行过程中的沟通记录10.合同履行过程中的变更记录11.不可抗力事件证明材料12.违约行为证明材料13.违约责任认定书14.合同解除或终止通知15.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方营业执照复印件：用于证明甲乙双方的合法身份。2.第三方介入协议：详细说明第三方介入的具体内容、职责、费用和期限。3.服务区域示意图：明确清雪与道路维护服务的具体区域。4.清雪与道路维护作业规程：详细说明清雪与道路维护服务的具体操作流程和质量标准。5.第三方费用清单：列明第三方费用的构成和支付方式。6.第三方评价报告：对第三方工作质量、效率和服务态度的评价。7.第三方退出通知：第三方提出退出本合同的通知。8.合同履行过程中的沟通记录：记录甲乙双方与第三方之间的沟通内容和时间。9.合同履行过程中的变更记录：记录合同履行过程中的任何变更情况。10.不可抗力事件证明材料：证明不可抗力事件发生的材料。11.违约行为证明材料：证明违约行为的材料。12.违约责任认定书：对违约行为进行认定，明确责任方和赔偿金额。13.合同解除或终止通知：甲乙双方或第三方发出的合同解除或终止通知。14.其他与本合同履行相关的文件和资料：与本合同履行相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供清雪与道路维护服务。1.2甲方未按照合同约定支付服务费用。1.3第三方未按照协议或合同附件履行相应责任。1.4任何一方未按照合同约定履行保密义务。1.5任何一方未按照合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担损害赔偿责任等。2.2责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。简要示例说明：1.乙方未按照合同约定提供清雪服务，导致道路积雪严重，行人安全受到威胁。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付服务费用，导致乙方无法正常开展服务工作。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方服务费用及违约金。3.第三方未按照协议履行监理职责，导致工程质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。4.任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。5.任何一方未按照合同约定履行争议解决程序，导致争议无法解决。责任认定：未履行争议解决程序的一方应承担违约责任。全文完。二零二四年度住宅小区冬季清雪与道路维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1清雪服务范围2.2道路维护服务范围2.3服务标准及要求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容4.1清雪服务内容4.2道路维护服务内容4.3服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.质量要求6.1清雪质量要求6.2道路维护质量要求6.3质量验收标准7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1服务方案14.2服务质量保证书14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：住宅小区物业管理处地址：市区路号乙方：清雪道路维护有限公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1清雪服务范围本合同约定的清雪服务范围为住宅小区内所有道路、停车场、人行道及公共区域的积雪清理。2.2道路维护服务范围本合同约定的道路维护服务范围为住宅小区内所有道路的路面平整、修复、标线刷新等。2.3服务标准及要求清雪服务标准：在降雪后12小时内完成积雪清理，确保道路畅通。道路维护服务标准：每月至少对小区内所有道路进行一次全面检查，发现问题及时修复。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年11月1日起生效。3.2合同终止日期本合同至2025年3月31日止。4.服务内容4.1清雪服务内容乙方负责在降雪后及时清理积雪，包括但不限于：（1）使用清雪车辆和工具进行道路、停车场、人行道的积雪清理；（2）在必要时进行人工清雪；（3）对积雪清理后的区域进行撒布融雪剂。4.2道路维护服务内容乙方负责小区内道路的维护工作，包括但不限于：（1）定期检查道路状况，发现路面损坏及时修复；（2）刷新道路标线；（3）对道路进行清扫和清洁。4.3服务时间安排乙方应按照甲方要求，在降雪后12小时内完成清雪工作；每月至少对小区内所有道路进行一次全面检查。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付首期费用人民币万元；后续费用根据乙方实际完成的服务量进行结算。5.3付款时间及期限甲方应在乙方完成每月服务后5个工作日内支付当月费用。6.质量要求6.1清雪质量要求乙方应确保清雪后的道路畅通，无积雪堆积，路面整洁。6.2道路维护质量要求乙方应确保道路维护后的路面平整、无坑洼、标线清晰。6.3质量验收标准甲方将根据本合同约定的质量要求对乙方提供的服务进行验收，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）乙方未按时完成清雪工作，影响道路畅通；（2）乙方未按约定标准完成道路维护工作；（3）乙方未按合同约定时间收取费用；（4）乙方在服务过程中发生重大安全事故；（5）乙方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任（1）对于乙方未按时完成清雪工作，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；（2）对于乙方未按约定标准完成道路维护工作，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；（3）对于乙方未按合同约定时间收取费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（4）对于乙方在服务过程中发生的重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（5）对于乙方违反保密条款的行为，乙方应承担相应的法律责任。8.3违约处理方式（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予解除合同的通知；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.3解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应立即终止履行合同义务；（2）乙方应向甲方支付已完成服务部分的费用；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后遗留的问题。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为市。10.2争议解决机构本合同争议提交市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，应依法组成仲裁庭进行仲裁；（3）仲裁庭应在受理仲裁申请之日起6个月内作出仲裁裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序（1）合同任何一方的修改提议应书面通知对方；（2）经双方协商一致，对合同进行修改，并签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。12.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送至对方指定的地址；（2）送达以实际收到为准。12.3合同附件本合同附件包括但不限于服务方案、服务质量保证书、合同附件清单。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于2024年10月15日签署。13.2合同签署地点本合同于市区路号签署。13.3合同签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）14.合同附件14.1服务方案详见附件一：住宅小区冬季清雪与道路维护服务方案。14.2服务质量保证书详见附件二：清雪道路维护有限公司服务质量保证书。14.3合同附件清单详见附件三：本合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效性和公正性，提高服务质量，降低合同风险。16.第三方介入的引入16.1引入方式（1）甲乙双方协商一致；（2）合同约定；（3）法律法规要求。16.2引入程序（1）甲乙双方应书面通知对方拟引入第三方；（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和承诺书；（3）甲乙双方共同决定是否接受第三方介入。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元；（2）如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额的部分由其自行承担。17.2责任划分（1）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定；（2）第三方因自身原因造成合同无法履行或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈情况。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定和法律法规，独立行使监督、咨询等职责；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.2第三方权利行使（1）第三方应在合同履行过程中，按照合同约定和法律法规行使权利；（2）第三方行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方在行使权利过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求其纠正。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅为协助履行合同。19.2合同履行变更（1）第三方介入不影响合同履行主体和合同内容；（2）如因第三方介入导致合同履行方式、时间等发生变更，甲乙双方应书面通知对方。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍为合同约定的争议解决方式。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍为合同约定的争议解决程序。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件仍为合同约定的终止条件。21.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序仍为合同约定的终止程序。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件仍为合同