二零二五版智能门卫室综合服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能门卫室综合服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同目的第二章服务内容2.1门卫室硬件设施维护2.2门禁系统管理2.3视频监控系统维护2.424小时值班服务2.5应急处理预案2.6节假日及特殊情况处理2.7客户服务与投诉处理第三章费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间3.3逾期付款责任3.4费用调整机制第四章技术支持与培训4.1技术支持服务4.2培训内容与安排4.3培训效果评估4.4培训资料及设备提供第五章设备维护与更换5.1设备维护周期5.2设备更换条件5.3设备更换流程5.4设备更换费用5.5更换后的设备验收第六章安全与保密6.1安全责任6.2保密要求6.3信息安全6.4应急预案6.5安全培训第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.4合同解除或终止通知第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：服务内容明细表10.2附件二：费用明细表10.3附件三：技术支持与培训计划10.4附件四：设备维护与更换记录10.5附件五：安全与保密协议第十一章其他约定11.1合同生效条件11.2合同变更与补充11.3合同解除与终止11.4合同解除或终止后的处理11.5合同附件11.6合同争议解决11.7合同解除或终止通知第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务12.4签署单位盖章第十三章合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案材料13.4备案期限第十四章合同附件14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：费用明细表14.3附件三：技术支持与培训计划14.4附件四：设备维护与更换记录14.5附件五：安全与保密协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方信息甲方（服务提供方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务接受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及地点签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自生效之日起至[合同到期日期]止。1.4合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供智能门卫室综合服务的权利、义务和责任，确保门卫室的安全、高效运行。第二章服务内容2.1门卫室硬件设施维护2.1.1甲方负责门卫室硬件设施的日常维护，包括但不限于门禁系统、视频监控系统、照明设备等。2.2门禁系统管理2.2.1甲方负责门禁系统的正常运行，包括用户权限管理、系统升级等。2.3视频监控系统维护2.3.1甲方负责视频监控系统的维护，确保图像清晰、系统稳定。2.424小时值班服务2.4.1甲方提供24小时值班服务，负责门卫室的安全巡逻、来访登记等。2.5应急处理预案2.5.1甲方制定应急处理预案，包括火灾、盗窃、突发事件等。2.6节假日及特殊情况处理2.6.1甲方在节假日及特殊情况期间，提供相应的服务保障。2.7客户服务与投诉处理2.7.1甲方设立客户服务，及时处理乙方提出的意见和建议。第三章费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1本合同服务费用为人民币[服务费用]元/月。3.2支付方式及时间3.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月服务费用。3.3逾期付款责任3.3.1乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。3.4费用调整机制3.4.1如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致，可调整服务费用。第四章技术支持与培训4.1技术支持服务4.1.1甲方提供7x24小时的技术支持服务。4.2培训内容与安排4.2.1甲方为乙方提供操作培训，内容包括系统操作、故障排除等。4.3培训效果评估4.3.1培训结束后，甲方对乙方进行考核，确保培训效果。4.4培训资料及设备提供4.4.1甲方提供培训所需资料及设备。第五章设备维护与更换5.1设备维护周期门禁系统：每季度一次视频监控系统：每半年一次照明设备：每年一次5.2设备更换条件5.2.1如设备出现故障，经维修无效，甲方应予以更换。5.3设备更换流程5.3.1乙方发现设备故障，应及时通知甲方。5.3.2甲方接到通知后，应在[响应时间]内进行维修或更换。5.4设备更换费用5.4.1设备更换费用由甲方承担。5.5更换后的设备验收5.5.1设备更换后，乙方应进行验收，确认设备正常运行。第六章安全与保密6.1安全责任6.1.1甲方负责门卫室的安全管理，确保乙方财产和人身安全。6.2保密要求6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3信息安全6.3.1甲方确保门卫室信息系统的安全，防止信息泄露。6.4应急预案6.4.1甲方制定应急预案，应对突发事件。6.5安全培训6.5.1甲方定期对乙方员工进行安全培训。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付服务费用。7.1.2甲方未按合同约定提供服务。7.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.4违约争议解决7.4.1双方应友好协商解决违约争议。7.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满。8.2.2双方达成终止合同的一致意见。8.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用。8.3.2甲方应将门卫室恢复至合同签订前的状态。8.4合同解除或终止通知8.4.1合同解除或终止的通知应以书面形式发出。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.1.3任何一方也可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规则执行。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1附件一：服务内容明细表10.2附件二：费用明细表10.3附件三：技术支持与培训计划10.4附件四：设备维护与更换记录10.5附件五：安全与保密协议第十一章其他约定11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更与补充11.2.1合同的变更与补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章。11.3合同解除与终止11.3.1合同的解除与终止，按照第八章的规定执行。11.4合同附件11.4.1合同附件为本合同的有效组成部分。11.5合同争议解决11.5.1合同争议解决按照第九章的规定执行。11.6合同解除或终止通知11.6.1合同解除或终止的通知应以书面形式发出。第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务12.4签署单位盖章第十三章合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案材料13.4备案期限第十四章合同附件14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：费用明细表14.3附件三：技术支持与培训计划14.4附件四：设备维护与更换记录14.5附件五：安全与保密协议甲方（服务提供方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务接受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]甲方（服务提供方）签字：____________________日期：____________________乙方（服务接受方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1系统升级与更新条款说明：甲方应确保门卫室系统按照最新技术标准进行升级与更新，以提升服务质量和安全性。升级与更新工作应在不影响正常服务的前提下进行，并提前通知乙方。1.2甲方责任条款说明：甲方对门卫室的安全、运行维护负有全面责任，包括但不限于设备故障的修复、安全事件的应对等。1.3甲方培训义务条款说明：甲方应定期对乙方人员进行门卫室系统的操作、维护等方面的培训，确保乙方人员具备相应的技能。1.4甲方服务响应时间条款说明：甲方应在接到乙方服务请求后的[响应时间]内，进行现场处理或远程协助，确保问题得到及时解决。1.5甲方保密义务条款说明：甲方对乙方提供的门卫室相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款说明：乙方对门卫室的使用和管理拥有最终决策权，包括但不限于门卫室的管理制度、人员安排等。2.2乙方提出改进建议条款说明：乙方有权向甲方提出门卫室服务改进的建议，甲方应在[建议处理时间]内予以考虑和回复。2.3乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。2.4乙方特殊需求条款说明：乙方如需特殊服务或设施，应提前[提前通知时间]向甲方提出，甲方应在合理范围内予以满足。2.5乙方责任条款说明：乙方对门卫室的使用负有安全责任，包括但不限于确保人员安全、设备合理使用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行和争议的解决。3.2中介费用条款说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介保密义务条款说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介决策权条款说明：第三方中介在争议解决过程中，有权根据合同条款和相关法律法规作出裁决。3.5中介监督权条款说明：第三方中介有权对甲乙双方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。3.6中介终止条件3.6.1合同履行完毕。3.6.2双方协商一致解除中介服务。3.6.3中介无法履行职责。3.7中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细表2.附件二：费用明细表3.附件三：技术支持与培训计划4.附件四：设备维护与更换记录5.附件五：安全与保密协议6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：争议解决流程图8.附件八：不可抗力事件认定标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付服务费用。违约认定：乙方在合同约定的支付日期后[逾期天数]内未支付服务费用。2.违约行为：甲方未按合同约定提供服务。违约认定：甲方未在合同约定的服务时间内提供或完成服务，且未提前通知乙方。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。违约认定：泄露合同内容或乙方提供的信息，未经对方同意。4.违约行为：第三方中介未能履行职责。违约认定：第三方中介未能按照合同约定协调双方关系或解决争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责对合同争议进行仲裁的机构。3.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现设备故障，甲方维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修。2.问题：乙方对甲方提供的服务不满意。解决办法：乙方可向甲方提出意见或建议，甲方应在[处理时间]内予以回复。3.问题：第三方中介服务费用过高。解决办法：双方可协商调整中介费用，或在合同中明确中介费用的上限。五、所有应用场景：1.智能门卫室服务合同适用于住宅小区、企事业单位、政府机关等场所的门卫室服务。2.合同适用于门卫室硬件设施维护、门禁系统管理、视频监控系统维护等服务内容。3.合同适用于24小时值班服务、应急处理预案、客户服务与投诉处理等日常运营管理。4.合同适用于节假日及特殊情况下的门卫室服务保障。全文完。二零二五版智能门卫室综合服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.服务内容3.1智能门卫室设备提供3.2门卫室管理系统3.3门卫室日常运营服务3.4门卫室安全保卫服务3.5门卫室清洁卫生服务4.服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务质量要求7.保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：智能门卫室设备清单12.2附件二：门卫室管理系统操作手册12.3附件三：服务费用明细表13.合同变更14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：智能科技1.1.2受服务方名称：物业管理1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：省市区路号1.2.2受服务方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.1.1随着社会治安形势的变化，物业管理公司为提高小区安全管理水平，保障业主生命财产安全，决定引入智能门卫室系统。2.1.2服务方具备智能门卫室系统的研发、生产、安装及运营经验，愿意为受服务方提供智能门卫室综合服务。2.2合同签订目的2.2.1明确双方权利义务，确保智能门卫室系统正常运行。2.2.2提高小区安全管理水平，保障业主生命财产安全。3.服务内容3.1智能门卫室设备提供3.1.1服务方负责为受服务方提供符合国家相关标准的智能门卫室设备。3.1.2设备包括但不限于：人脸识别门禁系统、视频监控系统、访客登记系统等。3.2门卫室管理系统3.2.1服务方负责为受服务方提供门卫室管理系统，实现门卫室设备的数据采集、处理、存储和传输。3.2.2系统应具备实时监控、报警、访客管理、数据统计等功能。3.3门卫室日常运营服务3.3.1服务方负责门卫室设备的日常维护、保养和故障排除。3.3.2服务方指派专人负责门卫室日常运营，确保设备正常运行。3.4门卫室安全保卫服务3.4.1服务方负责门卫室安全保卫工作，包括但不限于：巡逻、门禁管理、访客登记等。3.4.2服务方应严格执行国家相关法律法规，确保小区安全。3.5门卫室清洁卫生服务3.5.1服务方负责门卫室的清洁卫生工作，保持门卫室环境整洁。3.5.2清洁卫生工作应按照受服务方要求进行，确保门卫室卫生达标。4.服务期限4.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式：5.2.1受服务方应于合同签订之日起5个工作日内，向服务方支付合同总金额的30%作为预付款。5.2.2每季度末，受服务方应向服务方支付当季度服务费用的70%。5.2.3合同期满后，受服务方应向服务方支付剩余服务费用的30%。6.服务质量要求6.1服务方应按照国家相关标准和行业标准，提供优质、高效的服务。6.2服务方应确保门卫室设备正常运行，如因服务方原因导致设备故障，应在接到通知后24小时内进行维修。6.3服务方应确保门卫室安全保卫工作到位，如因服务方原因导致安全事故，应承担相应责任。7.保密条款7.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或对方商业秘密。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供设备或服务，导致受服务方损失。8.1.2服务方未按合同约定进行设备维护和保养，导致设备故障。8.1.3服务方未按合同约定提供安全保卫服务，导致安全事故发生。8.1.4受服务方未按合同约定支付费用。8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1服务方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受服务方因此遭受的直接损失和可得利益损失。8.2.2受服务方违约的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%。8.2.3双方因违约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。10.2.3因严重违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后日内履行合同解除后的义务。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：智能门卫室设备清单12.1.1设备名称12.1.2设备型号12.1.3设备数量12.1.4设备价格12.2附件二：门卫室管理系统操作手册12.2.1系统概述12.2.2用户指南12.2.3系统维护12.3附件三：服务费用明细表12.3.1服务项目12.3.2服务费用12.3.3支付时间13.合同变更13.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同变更不影响已履行部分的效力。14.合同终止14.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.2合同终止后，双方应继续履行合同终止后约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可共同决定引入第三方介入。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1监理单位对合同履行情况进行监督和检查。15.2.2.2检测机构对设备进行检测和认证。15.2.2.3保险公司提供保险服务。15.2.2.4维修服务提供商对设备进行维修。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立承担其介入职责，并对自身行为负责。15.3.2第三方的介入行为不影响合同双方的合同义务和责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获取合同执行过程中的相关信息。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利，以确保其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与合同双方的关系为独立的第三方服务关系，不构成合同双方的代理或雇佣关系。15.5.2第三方与合同双方之间发生争议，应由第三方与合同双方协商解决；协商不成的，第三方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任限额包括但不限于：16.2.1第三方因提供错误服务或不当行为导致的合同双方损失。16.2.2第三方因违反合同约定或法律法规导致的合同双方损失。16.3如第三方责任限额不足以覆盖合同双方损失，合同双方可另行协商解决，或依法向第三方追偿。17.第三方介入协议17.1双方应与第三方签订书面介入协议，明确介入内容、责任、权利、义务和责任限额等事项。17.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方变更18.1如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由合同双方按照合同约定和第三方介入协议的约定承担。19.2如合同未约定或约定不明的，第三方介入费用由实际需要介入的一方承担。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。20.2第三方介入期限自第三方介入协议签订之日起计算。20.3第三方介入期限届满或合同双方另有约定的，第三方应终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能门卫室设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、规格、价格、供应商信息等。说明：设备清单作为合同附件，用于明确双方提供的设备种类和数量。2.附件二：门卫室管理系统操作手册详细要求：包括系统概述、用户指南、操作步骤、维护保养说明等。说明：操作手册作为合同附件，用于指导双方正确使用和管理门卫室管理系统。3.附件三：服务费用明细表详细要求：包括服务项目、服务费用、支付时间、计费方式等。说明：费用明细表作为合同附件，用于明确双方约定的服务费用和支付方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入内容、责任、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和责任。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：违约责任认定标准作为合同附件，用于明确双方在违约情况下的责任和赔偿。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于跟踪和评估合同履行情况。7.附件七：争议解决记录详细要求：包括争议内容、协商过程、解决方案等。说明：争议解决记录作为合同附件，用于记录和证明双方在争议解决过程中的努力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按合同约定提供设备或服务。1.2服务方未按合同约定进行设备维护和保养。1.3服务方未按合同约定提供安全保卫服务。1.4受服务方未按合同约定支付费用。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1服务方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受服务方因此遭受的直接损失和可得利益损失。2.2受服务方违约的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%。2.3第三方违约的，应根据合同约定和法律法规的要求，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：服务方未按合同约定提供设备，导致受服务方无法正常使用门卫室系统。服务方应赔偿受服务方因此遭受的直接损失，如设备采购成本、安装费用等。3.2示例二：第三方未按合同约定履行职责，导致门卫室系统出现故障。第三方应承担维修费用，并赔偿受服务方因此遭受的损失。3.3示例三：受服务方未按合同约定支付费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求受服务方支付违约金。全文完。二零二五版智能门卫室综合服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（服务提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（服务接受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要为乙方提供智能门卫室综合服务，以满足乙方在安全管理、出入管理等方面的需求，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能门卫室：指安装有智能门禁系统、视频监控系统、访客管理系统等设备，具备智能化管理功能的门卫室。（2）出入管理：指对人员、车辆等进出智能门卫室实施监控、登记、审批等管理措施。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）服务费用：指乙方支付给甲方的智能门卫室综合服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定。（3）甲方应配合乙方进行设备维护、升级等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能门卫室综合服务。（2）乙方应按照合同约定支付服务费用。（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保智能门卫室正常运行。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同在（填写合同履行地点）履行。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，在智能门卫室安装、维护、升级相关设备，确保智能门卫室正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照协议约定办理相关事宜，包括但不限于设备移交、费用结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）设备安装费用：包括但不限于门禁系统、视频监控系统、访客管理系统等设备的安装费用。（2）设备维护费用：包括但不限于设备日常维护、定期检查、故障排除等费用。（3）人员服务费用：包括但不限于门卫人员的工资、福利、培训等费用。（4）其他费用：包括但不限于合同期内产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将服务费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同签订时，乙方可一次性支付一定比例的预付款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后（填写具体日期），乙方应支付合同总金额的（填写比例，如：30%）作为预付款。（2）按月支付：自合同生效之日起，乙方应每月支付（填写金额）的服务费用。（3）结算支付：合同期满后，甲方将提供详细的费用结算单，乙方应在收到结算单后（填写具体日期）内支付剩余费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间支付服务费用，逾期支付的，应向甲方支付（填写逾期支付金额比例，如：1%）的违约金。（2）甲方有权要求乙方提前支付服务费用，以保障智能门卫室服务的连续性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供智能门卫室综合服务的，应向乙方支付（填写金额）的违约金。（2）甲方因自身原因导致设备故障，未在约定时间内修复的，应向乙方支付（填写金额）的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付服务费用的，应向甲方支付（填写金额）的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如甲方或乙方违约，应按上述违约金标准支付。（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限，如：5年）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写调解机构名称）申请调解，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同约定的保密条款未解除。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用智能门卫室综合服务过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能门卫室综合服务进行升级、改进的权利。（2）甲方保留对乙方使用智能门卫室综合服务过程中产生的数据进行分析、利用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保智能门卫室综合服务的顺利实施。（2）双方应就智能门卫室综合服务的运行情况进行定期沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。（2）双方应指定专人负责合同执行过程中的具体事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能门卫室综合服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（服务接受方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能门卫室综合服务详细方案2.设备清单及安装图纸3.人员服务标准及培训资料4.保密协议5.支付凭证6.违约金计算标准7.不可抗力事件清单8.争议解决流程图9.合同修改和补充协议10.协助与配合事项清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供智能门卫室综合服务。b.设备故障未在约定时间内修复。乙方违约：a.未按合同约定支付服务费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方在违约行为发生后，应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.物业管理条例：调整物业管理关系的行政法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务费用支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，逾期支付则按合同约定支付违约金。2.问题：设备故障维修不及时。解决办法：建立设备故障报告和处理机制，确保设备故障在约定时间内得到修复。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，严格执行保密协议，对泄露行为进行追责。4.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决流程，优先选择协商解决，必要时可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充困难。解决办法：建立合同修改和补充机制，确保双方协商一致后以书面形式进行。6.问题：协助与配合不足。解决办法：明确双方协作事项和配合方式，定期沟通，确保合同顺利执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[填写第三方名称]2.第三方主体地址：[填写第三方地址]3.第三方主体联系人：[填写第三方联系人姓名]4.第三方主体联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责智能门卫室设备的供应和安装。第三方应保证设备的质量和性能符合合同约定。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备供应和安装费用。第三方有权对甲方进行技术指导和培训。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成设备的供应和安装。第三方应提供设备的技术支持和售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供高质量的智能门卫室综合服务。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准进行设备维护和升级。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的优惠服务价格。乙方有权在合同期满后优先续约。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定进行设备维护和升级，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整智能门卫室综合服务的价格。甲方可要求乙方遵守合同约定的规章制度。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的设备维护和升级费用中获得合理利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定的规章制度，甲方有权终止合同。乙方不得未经甲方同意，擅自变更合同内容。全文完。二零二五版智能门卫室综合服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1智能门卫室设备清单2.2智能门卫室服务内容2.3智能门卫室服务期限3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.服务内容4.1门卫室设备安装与调试4.2门卫室设备维护与保养4.3门卫室日常服务4.4门卫室突发事件处理4.5门卫室安全管理4.6门卫室人员培训5.服务质量标准5.1设备运行标准5.2服务响应时间5.3服务满意度5.4服务效果评估6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：智能门卫室设备清单10.2附件二：服务内容明细表10.3附件三：服务质量标准10.4附件四：违约责任说明11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知生效13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释适用14.其他约定14.1合同签署14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1智能门卫室设备清单智能门禁系统、视频监控系统、访客管理系统、门禁一体机、报警系统、消防系统、网络设备等。2.2智能门卫室服务内容门卫室设备安装、调试、维护、保养、日常服务、突发事件处理、安全管理、人员培训等。2.3智能门卫室服务期限自2025年1月1日至2028年12月31日。3.合同价格及支付方式3.1合同总价人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2付款方式分期付款，首期付款为合同总价的30%，在合同签订后10个工作日内支付；第二期付款为合同总价的40%，在设备安装调试完成后10个工作日内支付；尾期付款为合同总价的30%，在服务期限结束前10个工作日内支付。3.3付款时间具体付款时间见付款方式条款。3.4付款条件付款条件详见付款方式条款。4.服务内容4.1门卫室设备安装与调试甲方负责提供所需的设备，乙方负责设备的安装与调试，确保设备正常运行。4.2门卫室设备维护与保养乙方负责门卫室设备的日常维护与保养，确保设备处于良好状态。4.3门卫室日常服务乙方负责门卫室日常服务工作，包括门卫室秩序维护、访客登记、车辆管理、安全巡查等。4.4门卫室突发事件处理乙方负责门卫室突发事件的应急处理，确保事件得到及时有效解决。4.5门卫室安全管理乙方负责门卫室的安全管理工作，包括制定安全管理制度、实施安全防范措施等。4.6门卫室人员培训乙方负责对门卫室工作人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。5.服务质量标准5.1设备运行标准设备运行稳定，故障率低于2%，故障修复时间不超过2小时。5.2服务响应时间对客户提出的服务需求，响应时间不超过1小时。5.3服务满意度5.4服务效果评估每年进行一次服务效果评估，评估结果作为合同续签或调整服务内容的依据。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：未能按时完成设备安装调试、未达到服务质量标准、未能履行合同约定的其他义务等。6.2违约责任承担甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；乙方未能履行合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。6.3违约赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。7.3争议解决程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日内未表示异议的，视为同意解除。8.2.3争议解决机构作出解除合同裁决的，按裁决执行。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2乙方应将甲方提供的设备完好无损地移交给甲方。8.3.3双方应就合同解除前的权利义务进行结算。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2合同解除。9.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，并签订终止协议。10.合同附件10.1附件一：智能门卫室设备清单10.2附件二：服务内容明细表10.3附件三：服务质量标准10.4附件四：违约责任说明11.合同变更11.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行。11.2合同变更程序11.2.1双方协商达成一致意见后，签订变更协议。11.2.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同变更后的处理变更后的合同条款对双方均有约束力。12.合同通知12.1通知方式以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。12.2通知送达以通知发出之日起计算，3日内视为送达。12.3通知生效通知发出后，对双方均有约束力。13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。13.2合同解释争议如对合同条款存在争议，应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.3合同解释适用本合同的解释适用于合同的全部内容。14.其他约定14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方是指除合同双方外的，因合同履行需要或经双方同意介入合同关系的第三方个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行或解决合同履行中的问题。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的责任：a)遵守国家法律法规和合同约定；b)依照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；c)对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失由其承担；d)对其介入合同关系所知悉的合同双方商业秘密负有保密义务。15.3.2第三方在合同中的权利：a)获得合同双方提供的必要信息；b)根据合同约定，收取相应的服务费用；c)在合同履行过程中，有权提出合理建议或意见；d)在合同