二零二五年度高铁站房建设项目承包施工中介协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高铁站房建设项目承包施工中介协议本合同目录一览第一条项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资1.5项目工期第二条承包方资质要求2.1企业资质2.2人员资质2.3资质证书第三条合同双方基本信息3.1承包方名称、地址、联系人3.2业主方名称、地址、联系人3.3代理机构名称、地址、联系人第四条项目承包内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工标准4.4施工质量要求第五条合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点5.4付款条件第六条施工进度及验收6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3验收标准6.4验收程序第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任8.3代理机构违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条其他约定11.1保密条款11.2法律适用11.3合同份数11.4合同附件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3质量保证书13.4保修承诺书第十四条合同附件清单14.1附件一：设计图纸14.2附件二：施工方案14.3附件三：质量保证书14.4附件四：保修承诺书第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：二零二五年度高铁站房建设项目1.2项目地点：省市区1.3项目规模：总建筑面积万平方米，包括站房、站前广场、停车场等设施1.4项目投资：总投资约亿元人民币1.5项目工期：自合同签订之日起至2027年12月31日止第二条承包方资质要求2.2人员资质：项目经理须具备一级注册建造师资格，技术负责人具备相关专业高级职称2.3资质证书：承包方须提供有效的企业资质证书、人员资格证书及安全生产许可证第三条合同双方基本信息3.1承包方名称：建筑工程3.1.1地址：省市区路号3.1.2联系人：3.1.3联系电话：138xxxx56783.2业主方名称：铁路局3.2.1地址：省市区路号3.2.2联系人：3.2.3联系电话：139xxxx56783.3代理机构名称：工程管理3.3.1地址：省市区路号3.3.2联系人：3.3.3联系电话：137xxxx5678第四条项目承包内容4.1施工范围：包括站房主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气、消防、通风空调等工程4.2施工内容：按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度4.3施工标准：执行国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关规范4.4施工质量要求：达到国家优质工程标准，确保工程质量合格第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：本合同总价款为人民币亿元，分阶段支付5.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定5.3付款节点：工程开工前支付合同价的10%，主体结构封顶支付合同价的30%，竣工验收合格后支付合同价的50%，余款在质保期满后支付5.4付款条件：承包方提交符合合同要求的工程进度款申请，经业主方审核无误后支付第六条施工进度及验收6.1施工进度计划：承包方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，经业主方批准后执行6.2施工进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致施工进度延误，承包方应及时通知业主方，经双方协商一致后调整施工进度计划6.3验收标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关规范执行6.4验收程序：工程完成后，承包方应组织自检，自检合格后向业主方提出验收申请，业主方组织验收第七条合同变更及解除7.1合同变更：因不可抗力、设计变更等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议7.2合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任7.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按合同约定完成工程，每延迟一天，应向业主方支付合同价的千分之五作为违约金。8.1.2施工过程中出现质量问题，承包方应承担修复责任，修复费用由承包方承担。8.1.3违反安全生产规定，导致安全事故，承包方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和罚款。8.2业主方违约责任8.2.1未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向承包方支付合同价的千分之五作为违约金。8.2.2因业主方原因导致工程延期，每延迟一天，业主方应向承包方支付合同价的千分之五作为违约金。8.2.3提供的资料不符合要求，导致工程延误，业主方应承担相应的责任。8.3代理机构违约责任8.3.1未按合同约定履行中介职责，造成双方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3.2提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除条件：发生不可抗力、合同违约等情形，双方可协商解除合同。第十一条其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、质量保证书、保修承诺书等。第十二条合同签署12.1签署日期：本合同于2025年3月15日签署。12.2签署地点：省市区路号会议室。12.3签署人：承包方代表：；业主方代表：；代理机构代表：。第十三条合同附件13.1附件一：设计图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：质量保证书13.4附件四：保修承诺书第十四条合同附件清单14.1附件一：设计图纸14.2附件二：施工方案14.3附件三：质量保证书14.4附件四：保修承诺书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方和中介方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于监理、检测、设计、咨询、供货、租赁等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：2.1.1监理方：监理方对工程质量、进度、安全等负有监督责任，责任限额为合同价的千分之五。2.1.2检测方：检测方对工程材料、设备等负有检测责任，责任限额为合同价的千分之五。2.1.3设计方：设计方对工程设计负有责任，责任限额为合同价的千分之五。2.1.4咨询方：咨询方对项目提供咨询服务，责任限额为合同价的千分之五。2.1.5供货方：供货方对提供的材料、设备负有质量保证责任，责任限额为合同价的千分之五。2.1.6租赁方：租赁方对租赁的设备、设施负有维护责任，责任限额为合同价的千分之五。第三条第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的费用。3.1.3第三方有权对工程质量和进度提出意见和建议。3.2第三方在合同履行过程中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度、安全等符合要求。3.2.2第三方应按照合同约定提供相应的服务，包括但不限于检测、咨询、设计等。3.2.3第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方是合同履行过程中的服务提供方和接受方关系。4.1.2第三方应按照合同约定向甲乙双方提供服务，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。4.2第三方与中介方的关系：4.2.1第三方与中介方是合同履行过程中的合作关系。4.2.2中介方负责协调第三方与甲乙双方的关系，确保合同履行顺利进行。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的责任分配等事项。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。7.2终止协议应明确终止原因、终止后的责任分配等事项。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。8.2违反保密义务，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含站房平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，图纸应符合国家相关设计规范和标准。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工工艺、施工进度计划、资源配置计划等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，应详细说明施工过程中的各项技术要求和措施。3.质量保证书详细要求：包括材料、设备、施工工艺的质量保证承诺，以及质量检测和验收标准。附件说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，应明确质量责任和整改措施。4.保修承诺书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等。附件说明：保修承诺书是保障工程后期使用的重要文件，应明确保修服务的内容和方式。5.安全生产许可证详细要求：承包方应提供有效的安全生产许可证复印件。附件说明：安全生产许可证是承包方具备安全生产条件的证明，是合同履行的重要依据。6.人员资格证书详细要求：项目经理、技术负责人等关键岗位人员的资格证书复印件。附件说明：人员资格证书是人员具备相应资质的证明，是合同履行的重要依据。7.资质证书详细要求：承包方企业资质证书复印件。附件说明：企业资质证书是企业具备相应资质的证明，是合同履行的重要依据。8.施工合同详细要求：包括合同双方基本信息、项目概况、合同价款、施工进度、验收标准、违约责任等。附件说明：施工合同是明确双方权利义务的重要文件，应确保合同内容的完整性和准确性。9.付款申请表详细要求：包括工程进度、付款金额、付款条件等。附件说明：付款申请表是申请工程款的重要文件，应确保申请的准确性和及时性。10.验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收意见、验收日期等。附件说明：验收报告是工程验收的重要文件，应确保验收的客观性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程进度。责任认定：每延迟一天，承包方应向业主方支付合同价的千分之五作为违约金。示例说明：若合同工期为12个月，实际工期延误1个月，则承包方应支付合同价千分之五的违约金。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：每延迟一天，业主方应向承包方支付合同价的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定支付工程款总额为1000万元，实际支付延迟1个月，则业主方应支付合同价千分之五的违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行中介职责。责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方因未能及时协调各方关系导致工程延误，则中介方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体责任限额参照合同约定。示例说明：若第三方检测方提供的检测结果不准确导致工程延误，则检测方应承担相应的赔偿责任，责任限额为合同价的千分之五。全文完。二零二五年度高铁站房建设项目承包施工中介协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国高铁站房建设项目的快速发展，甲方为了确保高铁站房建设项目的高效、顺利进行，特委托乙方作为中介方，协助甲方寻找合适的承包施工单位。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保高铁站房建设项目承包施工中介工作的顺利进行，实现甲乙双方及各方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）高铁站房建设项目：指在铁路线路上新建、改建、扩建的高铁站房及其配套设施的建设项目。（2）承包施工：指乙方根据甲方委托，协助甲方选择合适的承包施工单位，并负责监督施工过程，确保施工质量、安全、进度等符合要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，协助甲方寻找合适的承包施工单位。（2）甲方有权要求乙方提供中介服务的相关资料，包括但不限于招标文件、投标文件等。（3）甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督，确保中介服务的质量。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供本协议约定的相关资料，包括但不限于高铁站房建设项目的基本情况、需求等。（2）乙方有权根据甲方提供的相关资料，协助甲方寻找合适的承包施工单位。（3）乙方有权要求甲方支付中介服务费用。（4）乙方应按照本协议约定，确保中介服务的质量，对中介服务过程中出现的问题承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：本协议的履行方式为乙方协助甲方寻找合适的承包施工单位，并负责监督施工过程，确保施工质量、安全、进度等符合要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止本协议的，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，乙方应当在不可抗力事件发生后15日内书面通知甲方。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，甲方应向乙方支付已发生的中介服务费用；（3）本协议终止后，甲乙双方应相互退还已收取的押金或保证金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本信息收集费：乙方根据甲方要求，收集并整理高铁站房建设项目相关信息所需的费用。（2）招标文件编制费：乙方协助甲方编制招标文件所需的费用。（3）投标文件评审费：乙方对投标文件进行评审所需的费用。（4）合同签订费：乙方协助甲方与承包施工单位签订合同所需的费用。（5）其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式：中介服务费用支付方式如下：（1）甲方应按照本协议约定，在合同签订后10个工作日内支付乙方中介服务费用的50%作为预付款。（2）在承包施工单位确定后，甲方应支付乙方中介服务费用的30%。（3）在合同履行完毕，且经甲方验收合格后，甲方应支付乙方中介服务费用的20%。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后10个工作日内支付。（2）承包施工单位确定后，甲方应在确定承包施工单位后的15个工作日内支付中介服务费用的30%。（3）合同履行完毕且验收合格后，甲方应在验收合格后的30个工作日内支付中介服务费用的20%。7.4支付条款：（1）甲方支付中介服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。（2）甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行中介服务义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的10%。（2）乙方泄露甲方商业秘密或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的项目信息；（2）乙方在中介服务过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在协议履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后的5年内。9.3保密履行方式：（1）双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响甲乙双方各自享有其他相关法律法规规定的权利。（2）甲方保留对高铁站房建设项目的设计、施工、验收等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在项目实施过程中，对承包施工单位进行监督和管理的权力。（2）乙方保留在中介服务过程中，对项目信息保密的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保高铁站房建设项目的顺利进行。（2）乙方应协助甲方完成项目招标、投标、合同签订等工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。（2）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议是甲乙双方就高铁站房建设项目承包施工中介事宜的完整协议，具有独立性，不影响甲乙双方其他协议的效力。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（中介方）：____________________签字：_______________日期：_______________其他相关方（如有）：____________________签字：_______________日期：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.高铁站房建设项目基本情况介绍2.招标文件及相关资料3.投标文件及相关资料4.合同签订文件5.项目进度报告6.验收报告7.中介服务费用支付凭证8.保密协议9.争议解决相关文件10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付中介服务费用。乙方未按约定履行中介服务义务。任何一方泄露对方商业秘密或提供虚假信息。任何一方违反保密条款。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，需有事实依据和证据支持。违约行为的认定，由双方协商解决；协商不成的，可由仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密：指对涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止泄露的信息进行保密。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。5.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付中介服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定期限内支付；逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行中介服务义务。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内履行；逾期未履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：泄露商业秘密或提供虚假信息。解决办法：受损害方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。4.问题：协助与配合义务未履行。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可向仲裁或诉讼机构寻求解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供高铁站房建设项目所需的相关资料和服务。第三方应对其提供的信息和服务的真实性、完整性负责。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的相关费用。第三方有权要求甲方和乙方在项目实施过程中提供必要的协助。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守本协议的约定。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助，包括但不限于提供项目资料、现场配合等。乙方有权要求甲方在项目完成后，对中介服务的质量进行验收。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目实施过程中的合理利益，包括但不限于费用支付、合同履行等。甲方应确保乙方在项目中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行中介服务义务的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的中介服务进行监督，确保服务质量。甲方可要求乙方提供项目进展报告，了解项目实施情况。2.甲方的利益条款：乙方应确保项目按照约定的进度和质量完成。甲方有权要求乙方在项目实施过程中，对项目质量进行严格控制。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的10%。乙方泄露甲方商业秘密或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度高铁站房建设项目承包施工中介协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议双方基本信息1.6协议背景及目的二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目投资估算2.6项目建设周期三、承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工责任3.3施工进度要求3.4施工质量要求3.5施工安全责任3.6施工环境保护责任四、中介方责任与义务4.1中介方资质要求4.2中介方服务内容4.3中介方服务期限4.4中介方服务费用4.5中介方保密责任五、合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2分阶段支付比例5.3支付时间及方式5.4逾期付款责任六、合同工期及延期责任6.1合同工期6.2工期延误责任6.3工期调整程序七、工程质量及验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3工程验收标准7.4工程质量保修八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、违约责任10.1承包方违约责任10.2中介方违约责任10.3违约责任承担方式十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：工程量清单13.4附件四：工程进度计划13.5附件五：合同附件十四、其他14.1协议签署14.2协议修改14.3协议解除14.4协议终止合同编号202501一、协议概述1.1协议名称二零二五年度高铁站房建设项目承包施工中介协议1.2协议编号2025011.3协议签订日期2025年1月1日1.4协议签订地点北京市1.5协议双方基本信息甲方（建设单位）：名称：高铁站房建设项目管理局地址：北京市区路号法定代表人：乙方（承包方）：名称：建筑集团地址：北京市区路号法定代表人：丙方（中介方）：名称：工程管理地址：北京市区路号法定代表人：1.6协议背景及目的本协议旨在明确甲方、乙方、丙方在二零二五年度高铁站房建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。二、项目概述2.1项目名称二零二五年度高铁站房建设项目2.2项目地点市2.3项目规模总建筑面积为万平方米2.4项目建设内容主要包括站房主体结构、站房设备安装、站房装修等2.5项目投资估算总投资估算为亿元人民币2.6项目建设周期自2025年1月1日起至2027年12月31日止三、承包方责任与义务3.1承包方资质要求乙方须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的施工资质证书。3.2承包方施工责任乙方负责项目的施工组织、实施、完成及保修。3.3施工进度要求乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务。3.4施工质量要求乙方应确保工程质量符合国家标准、行业标准及设计文件要求。3.5施工安全责任乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。3.6施工环境保护责任乙方应严格执行国家和地方有关环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。四、中介方责任与义务4.1中介方资质要求丙方须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的中介服务资质证书。4.2中介方服务内容丙方负责对乙方的施工组织、实施、完成及保修进行全过程监理。4.3中介方服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.4中介方服务费用中介服务费用为合同总额的%。4.5中介方保密责任丙方对项目信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。五、合同价款及支付方式5.1合同价款总额合同总价为亿元人民币。5.2分阶段支付比例1.预付款：合同签订后10日内支付合同总额的%；2.进度款：按实际完成工程量支付；3.验收款：竣工验收合格后支付合同总额的%；4.保修金：竣工验收合格后支付合同总额的%，保修期满后无息退还。5.3支付时间及方式支付时间根据双方约定，采用银行转账方式支付。5.4逾期付款责任逾期付款的，按每日万分之五支付违约金。六、合同工期及延期责任6.1合同工期自合同签订之日起至2027年12月31日止。6.2工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总额的%作为违约金。6.3工期调整程序如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后可进行工期调整。七、工程质量及验收7.1工程质量标准工程质量应符合国家标准、行业标准及设计文件要求。7.2工程验收程序1.施工单位自检；2.监理单位抽检；3.甲方组织验收。7.3工程验收标准1.工程质量达到合格标准；2.工程进度达到合同约定要求；3.工程资料齐全。7.4工程质量保修1.乙方应在工程竣工验收合格后，对工程进行保修；2.保修期为合同约定的保修期限，保修期内发生质量问题的，乙方应及时修复。八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1甲方或乙方提出书面变更请求，并经双方协商一致；8.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行；8.1.3法律、法规或政策变动导致合同无法履行。8.2合同变更程序8.2.1提出变更请求方应书面通知对方；8.2.2双方应在收到变更请求后日内书面回复；8.2.3双方应就变更内容达成一致意见，并签订补充协议。8.3合同解除条件8.3.1合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.3法律、法规或政策变动导致合同无法履行。8.4合同解除程序8.4.1提出解除方应书面通知对方；8.4.2双方应在收到解除通知后日内书面确认；8.4.3双方应就解除后的事宜进行协商，并签订解除协议。九、争议解决9.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、违约责任10.1承包方违约责任10.1.1违约金：乙方违约，应向甲方支付合同总额的%作为违约金；10.1.2损害赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.2中介方违约责任10.2.1违约金：丙方违约，应向甲方支付合同总额的%作为违约金；10.2.2损害赔偿：丙方违约给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方；11.2.2不可抗力发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题。11.3不可抗力解除后的处理11.3.1不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同的履行；11.3.2不可抗力导致的损失，由双方根据实际情况分担。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程竣工验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3法律、法规规定的其他终止条件。十三、附件十三、附件一：项目概况十三、附件二：施工组织设计十三、附件三：工程量清单十三、附件四：工程进度计划十三、附件五：合同附件十四、其他14.1协议签署本协议一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。14.2协议修改本协议的修改必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。14.3协议解除本协议的解除必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。14.4协议终止本协议终止后，各方应按照本协议约定办理相关事宜。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（承包方）签字（盖章）：丙方（中介方）签字（盖章）：日期：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导项目决策1.1.1甲方作为项目主导方，对项目的设计、施工方案、进度安排、资金使用等重大决策享有决定权。1.1.2乙方和丙方在执行项目过程中，应遵循甲方的决策，并及时向甲方汇报项目进展情况。1.2甲方监督与检查1.2.1甲方有权对项目的施工过程进行监督和检查，确保项目质量、进度、安全等符合合同要求。1.2.2甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关的资料和报告，以供检查。1.3甲方提供技术支持1.3.1甲方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于设计图纸、技术规范、施工标准等。1.3.2甲方应确保提供的技术支持符合国家标准和行业规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工组织2.1.1乙方作为施工主导方，负责项目的施工组织、实施和完成。2.1.2乙方有权根据施工进度和实际情况调整施工方案，但需及时通知甲方和丙方。2.2乙方责任承担2.2.1乙方对项目的施工质量、进度、安全负有全面责任。2.2.2乙方应确保施工过程中遵守国家法律法规和行业规范，不得有违法行为。2.3乙方人员管理2.3.1乙方应负责项目施工人员的管理，包括人员招聘、培训、考核等。2.3.2乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方职责3.1.1中介方作为第三方监理机构，负责对项目的施工过程进行全程监理。3.1.2中介方应按照合同约定，对项目的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.2中介方报告3.2.1中介方应定期向甲方和乙方提交项目监理报告，包括施工进度、质量检查、安全情况等。3.2.2中介方报告应真实、客观、全面地反映项目实际情况。3.3中介方费用3.3.1中介方服务费用按合同约定支付，支付方式为分阶段支付。3.3.2中介方在项目验收合格后，甲方应支付剩余的中介服务费用。3.4中介方责任3.4.1中介方在履行职责过程中，如因自身原因导致监理工作失误，应承担相应的责任。3.4.2中介方应保证监理工作的独立性和公正性，不得偏袒任何一方。3.5中介方保密3.5.1中介方对项目信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意不得向任何第三方泄露。3.5.2中介方应采取必要措施，确保项目信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况2.施工组织设计3.工程量清单4.工程进度计划5.合同附件6.甲方单位资质证明7.乙方单位资质证明8.丙方单位资质证明9.不可抗力事件记录10.中介方监理报告11.项目变更记录12.违约金支付凭证13.损害赔偿相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务；乙方施工质量不符合合同约定的标准；乙方未遵守国家法律法规和行业规范；丙方未按合同约定履行监理职责；任何一方未按合同约定支付款项。2.违约行为的认定：甲方或丙方根据合同约定和实际施工情况，书面通知违约方；违约方在接到通知后日内未采取补救措施或继续违约；甲方或丙方有权认定违约行为并采取相应措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.施工进度：指按照合同约定的工期完成施工任务的进度情况。3.施工质量：指施工过程中所达到的质量标准，应符合国家标准、行业标准及设计文件要求。4.监理：指中介方对施工过程进行监督检查，确保项目质量、进度、安全等符合合同要求。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的约定金额，作为违约责任的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工期和成本。解决办法：及时与甲方沟通，根据实际情况调整施工方案和合同条款。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量控制，对不合格工程进行返工或修复。3.问题：中介方监理不力。解决办法：与中介方沟通，要求其加强监理工作，必要时更换中介方。4.问题：资金支付不及时。解决办法：与甲方协商，确保资金按时支付，必要时提供担保。五、所有应用场景：1.高铁站房建设项目；2.公共交通基础设施建设项目；3.大型土木工程建设项目；4.工程承包合同；5.中介服务合同。全文完。二零二五年度高铁站房建设项目承包施工中介协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”指乙方具备高铁站房建设项目承包施工的专业资质，具备完成项目所需的技术、管理、人员等条件。3.2关键词解释（2）承包施工：指乙方根据甲方要求，对高铁站房建设项目进行施工，并承担相应的法律责任。（3）中介：指乙方作为甲方与施工单位之间的桥梁，负责协调双方关系，确保项目顺利进行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行中介职责，确保高铁站房建设项目顺利进行。（2）甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督，并对服务质量提出意见和建议。（3）甲方应按照约定向乙方支付中介费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，履行中介职责，协助甲方与施工单位签订承包施工合同。（2）乙方应积极协调甲方与施工单位之间的关系，确保项目顺利进行。（3）乙方应确保自身提供的中介服务符合相关法律法规和行业标准。（4）乙方应按照约定收取中介费用。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式本协议履行方式为：乙方作为中介，协助甲方与施工单位签订承包施工合同，并监督合同的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）协议终止后，甲乙双方应按照约定进行清算，并相互返还已支付的款项。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务；（2）协议终止后，本协议中未了事项由双方协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本中介服务费：根据项目规模和复杂程度，双方协商确定的基本中介服务费用；（2）项目协调费：在项目实施过程中，乙方为协调甲方与施工单位关系所产生的费用；（3）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式中介费用支付方式如下：（2）项目协调费：在项目实施过程中，根据实际发生情况，甲方按月向乙方支付；（3）其他费用：在产生其他费用后，甲方应及时向乙方支付。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付中介费用时，应提供合法的付款凭证；（2）乙方在收到甲方支付的中介费用后，应及时向甲方开具相应的发票；八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付中介费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行中介职责，导致项目无法按期完成的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额根据实际损失和双方协商确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致项目无法继续进行的。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整导致项目无法继续进行的。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对高铁站房建设项目的设计、施工、监理等环节的监督权；（2）乙方在履行中介职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方中介服务质量的监督权；（2）甲方保留对乙方违反本协议约定的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方履行中介职责，提供必要的信息和资料；（2）乙方应主动与甲方沟通，及时反馈项目进展情况。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于高铁站房建设项目承包施工中介的全部协议，具有独立性，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本协议的