二零二五版门面房买卖协议附带广告位使用权及收益分成合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房买卖协议附带广告位使用权及收益分成合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、门面房买卖条款1.房屋基本情况2.买卖价格及支付方式3.交付时间及条件4.产权转移手续及费用5.买卖双方权利义务三、广告位使用权条款1.广告位基本情况2.使用权期限3.使用权范围4.使用权费用及支付方式5.使用权变更及终止四、收益分成条款1.收益分成比例2.收益分成方式3.收益分成时间4.收益分成争议解决五、合同履行与违约责任1.履行期限2.履行方式3.违约责任4.违约金六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构九、合同附件1.房屋产权证复印件2.广告位使用权证明3.其他相关证明文件十、合同其他约定1.合同解除及终止的赔偿2.合同变更及补充3.合同解释4.合同效力十一、合同签订人签字1.买方签字2.卖方签字3.代理人签字（如有）十二、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.广告位使用权证明3.其他相关证明文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同遗失处理十四、合同附件清单（续）合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版门面房买卖协议附带广告位使用权及收益分成合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________买方联系电话：_________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：_________________4.合同签订地点：__________________二、门面房买卖条款1.房屋基本情况：房屋坐落地址：__________________房屋建筑面积：__________________房屋用途：____________________房屋权属证明文件编号：_________________2.买卖价格及支付方式：买卖价格：人民币____元整支付方式：现金支付/银行转账/其他3.交付时间及条件：交付时间：____年__月__日前交付条件：房屋产权清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制4.产权转移手续及费用：产权转移手续：办理房屋过户登记费用承担：双方按实际产生费用各自承担5.买卖双方权利义务：买方权利：获得房屋所有权使用房屋的权利依法处分房屋的权利买方义务：按时支付房款遵守国家相关法律法规负责房屋维修保养卖方权利：收取房款保留房屋所有权卖方义务：保证房屋产权清晰协助办理产权转移手续提供房屋相关证明文件三、广告位使用权条款1.广告位基本情况：广告位位置：__________________广告位面积：__________________广告位用途：__________________2.使用权期限：使用权期限：____年3.使用权范围：使用权范围：__________________4.使用权费用及支付方式：使用权费用：人民币____元/年支付方式：现金支付/银行转账/其他5.使用权变更及终止：使用权变更：双方协商一致，可变更使用权范围使用权终止：合同到期或双方协商一致四、收益分成条款1.收益分成比例：买方：____%卖方：____%2.收益分成方式：收益分成：按月/季/年分成3.收益分成时间：收益分成时间：每月/每季/每年____日前4.收益分成争议解决：争议解决：双方协商一致，如协商不成，提交仲裁五、合同履行与违约责任1.履行期限：合同履行期限：自合同签订之日起至____年__月__日止2.履行方式：买方按约定支付房款卖方按约定交付房屋双方按约定履行广告位使用权及收益分成义务3.违约责任：买方违约责任：未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金卖方违约责任：未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金4.违约金：违约金支付方式：现金支付/银行转账/其他六、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致不可抗力因素导致合同无法履行一方严重违约2.合同终止条件：合同履行完毕合同期限届满3.合同解除及终止程序：双方协商一致，签订合同解除或终止协议通知对方合同解除或终止办理相关手续七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决2.争议解决机构：__市__仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外八、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效2.合同备案手续：双方应将合同报送相关部门备案3.合同备案机构：房地产管理部门九、合同附件1.房屋产权证复印件2.广告位使用权证明3.其他相关证明文件十、合同其他约定1.合同解除及终止的赔偿：合同解除或终止时，双方应按照约定赔偿对方损失2.合同变更及补充：合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则进行解释4.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力十一、合同签订人签字1.买方签字：买方代表（签字）：买方授权代表（签字）：2.卖方签字：卖方代表（签字）：卖方授权代表（签字）：3.代理人签字（如有）：代理人姓名：代理人身份证号码：代理人授权委托书：十二、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.广告位使用权证明3.其他相关证明文件十三、合同份数及保管1.合同份数：正本____份，副本____份2.合同保管责任：正本由买方和卖方各保存一份副本由双方各保存一份3.合同遗失处理：合同遗失，应及时通知对方，并按原合同内容重新签订十四、合同附件清单（续）[此处为合同附件清单的续页，如附件较多，可继续添加]买方签字：卖方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：本条款适用于甲方在合同中占据主导地位的情况。内容：1.1甲方有权对广告位的使用进行监督和管理，确保广告内容的合法性。1.2甲方有权对广告位的使用进行合理调整，包括但不限于广告位尺寸、位置和展示方式。1.3甲方有权对广告位的使用费用进行调整，并提前通知乙方。1.4甲方有权在合同约定的范围内，对广告位进行临时性使用，不影响乙方的正常收益分成。2.甲方主导下的收益分成条款：说明：本条款规定了甲方在收益分成中的特殊权益。内容：2.1甲方在合同期限内，如因广告位使用带来的额外收益，甲方享有优先分成权。2.2甲方所得额外收益分成比例不低于总收益的____%。2.3甲方所得额外收益分成应在每个收益分成周期结束后____个工作日内支付给乙方。3.甲方主导下的违约责任条款：说明：本条款规定了甲方在违约情况下的责任承担。内容：3.1如甲方未按约定支付广告位使用费用，应向乙方支付____%的违约金。3.2如甲方未按约定对广告位进行合理调整，导致乙方收益受损，甲方应赔偿乙方相应损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：本条款适用于乙方在合同中占据主导地位的情况。内容：1.1乙方有权对广告位的使用提出建议和意见，甲方应予以考虑。1.2乙方有权对广告位的使用效果进行评估，并提出改进措施。1.3乙方有权要求甲方对广告位进行维护和保养，确保广告位的正常使用。2.乙方主导下的收益分成条款：说明：本条款规定了乙方在收益分成中的特殊权益。内容：2.1乙方在合同期限内，如因广告位使用带来的额外收益，乙方享有优先分成权。2.2乙方所得额外收益分成比例不低于总收益的____%。2.3乙方所得额外收益分成应在每个收益分成周期结束后____个工作日内支付给甲方。3.乙方主导下的违约责任条款：说明：本条款规定了乙方在违约情况下的责任承担。内容：3.1如乙方未按约定支付广告位使用费用，应向甲方支付____%的违约金。3.2如乙方未按约定对广告位的使用效果进行评估，导致甲方收益受损，乙方应赔偿甲方相应损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：说明：本条款适用于合同中涉及第三方中介服务的情况。内容：1.1中介方应具备合法资质，并承担相应的中介责任。1.2中介方应在合同签订前向双方提供详细的服务内容和费用报价。1.3中介方应保证合同内容的真实性和合法性。2.中介费用承担条款：说明：本条款规定了中介费用的承担方式。内容：2.1中介费用由买卖双方按约定比例承担。2.2中介费用应在合同签订后____个工作日内支付给中介方。3.中介违约责任条款：说明：本条款规定了中介在违约情况下的责任承担。内容：3.1如中介方未按约定提供服务，应向买卖双方支付____%的违约金。3.2如中介方泄露买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.广告位使用权证明3.买卖双方的身份证明文件4.买卖双方的企业法人营业执照或个体工商户营业执照（如有）5.买卖双方签订的补充协议（如有）6.中介服务合同（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋买方或卖方未按约定履行广告位使用权及收益分成义务中介方未按约定提供服务任何一方违反合同约定的其他条款2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和事实为依据，由双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.广告位使用权：指对特定广告位的占有、使用和收益的权利。3.收益分成：指将广告位使用产生的收益按照约定比例分配给各方。4.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：指一方将争议提交法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按时支付房款。解决办法：买方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金。2.问题：卖方未按时交付房屋。解决办法：卖方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应向买方支付违约金。3.问题：广告位使用收益分成争议。解决办法：双方应协商解决收益分成争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：中介方未按约定提供服务。解决办法：中介方应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，应向买卖双方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的门面房买卖及广告位使用权及收益分成。2.个人与企业之间的门面房买卖及广告位使用权及收益分成。3.企业与企业之间的门面房买卖及广告位使用权及收益分成。4.含有第三方中介服务的门面房买卖及广告位使用权及收益分成。全文完。二零二五版门面房买卖协议附带广告位使用权及收益分成合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面房买卖协议2.1门面房基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及方式2.4履约期限2.5违约责任3.广告位使用权及收益分成3.1广告位基本情况3.2广告位使用权期限3.3广告位收益分成比例3.4广告位收益分成支付方式4.合同履行及变更4.1合同履行义务4.2合同变更程序4.3合同解除条件5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：门面房买卖协议10.2附件二：广告位使用权及收益分成协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件份数13.1附件一份数13.2附件二份数14.合同附件内容14.1附件一内容14.2附件二内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________第二条门面房买卖协议2.1门面房基本情况门面房位于：__________建筑面积：__________房产证号：__________土地证号：__________用途：__________2.2买卖价格及支付方式买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）支付方式：__________2.3交付时间及方式交付时间：__________交付方式：__________2.4履约期限履约期限：__________2.5违约责任若甲方未按时交付门面房，应向乙方支付__________的违约金；若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付__________的违约金。第三条广告位使用权及收益分成3.1广告位基本情况广告位位于：__________面积：__________用途：__________3.2广告位使用权期限使用权期限：__________3.3广告位收益分成比例甲方得收益分成比例：__________乙方得收益分成比例：__________3.4广告位收益分成支付方式支付方式：__________支付周期：__________第四条合同履行及变更4.1合同履行义务甲方应按照合同约定履行门面房交付及广告位使用权的义务。乙方应按照合同约定履行支付购房款及广告位收益分成义务。4.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.3合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。第五条争议解决5.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构__________仲裁委员会5.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第六条保密条款6.1保密内容本合同内容及相关信息均属保密信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条合同解除7.1合同解除条件（1）甲方或乙方未履行合同约定的交付或支付义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约行为导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；（2）双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（3）合同解除后，广告位使用权及收益分成协议同时终止；（4）双方应就合同解除后的财产、债务处理达成一致。第九条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理剩余财产和债务。第十条其他约定10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过__________方式进行送达。10.3合同附件（1）门面房买卖协议；（2）广告位使用权及收益分成协议；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点签署地点：__________11.3签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数合同副本__________份，用于备案或送达相关部门。第十三条合同附件份数13.1附件一份数附件一《门面房买卖协议》一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2附件二份数附件二《广告位使用权及收益分成协议》一式__________份，甲乙双方各执__________份。第十四条合同附件内容14.1附件一内容附件一《门面房买卖协议》详细内容见附一。14.2附件二内容附件二《广告位使用权及收益分成协议》详细内容见附二。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方概念本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或解决争议而介入的任何个人、机构或企业。8.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行交易谈判；（2）提供专业的法律服务、财务咨询或其他专业服务；（3）作为见证人参与合同签署；（4）协助解决合同履行过程中产生的争议。8.3第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见；（2）第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内行使监督权。8.4第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条甲乙双方额外条款9.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备履行其职责的能力。9.2第三方费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。9.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关文件；（2）第三方应在收到合同副本及相关文件后__________日内完成其职责；（3）第三方完成职责后，应向甲乙双方提交书面报告。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因违反本合同约定或疏忽造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。10.2责任限额计算（1）第三方提供服务的性质；（2）第三方提供服务的重要性；（3）甲乙双方在合同履行过程中的合理预期。10.3责任限额条款（1）第三方对本合同项下的任何损失，其赔偿责任不超过__________元；（2）第三方对因自身故意或重大过失造成的损失，不适用本责任限额；（3）第三方责任限额在本合同中具有独立性，不影响甲乙双方的其他权利。第十一条第三方与其他各方的划分11.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行使权利、履行义务。11.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行使权利、履行义务。11.3第三方与其他方的划分第三方与其他方的关系为独立第三方，第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任。第十二条第三方介入的合同附件12.1第三方服务协议本合同附件包括第三方服务协议，详细规定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。12.2第三方责任承诺书本合同附件包括第三方责任承诺书，第三方承诺对本合同项下的责任限额承担责任。第十三条第三方变更及退出13.1第三方变更甲乙双方有权在合同履行过程中，经协商一致后变更第三方。13.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出时，应提前__________日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房买卖协议详细要求：包括门面房的基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间及方式、履约期限、违约责任等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，明确了甲乙双方在门面房买卖中的权利和义务。2.附件二：广告位使用权及收益分成协议详细要求：包括广告位的基本信息、使用权期限、收益分成比例、支付方式、支付周期等条款。说明：此附件为本合同中关于广告位使用权及收益分成的重要补充，明确了甲乙双方在广告位使用上的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任限额等条款。说明：此附件为本合同中第三方介入时的服务协议，明确了第三方在合同履行中的职责和权利。4.附件四：第三方责任承诺书详细要求：包括第三方对本合同项下的责任限额的承诺、违约责任等条款。说明：此附件为本合同中第三方责任承诺的书面文件，明确了第三方在违约时的责任。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的各项数据、事件、争议解决情况等。说明：此附件为本合同履行过程中的记录，用于后续的审计、评估和争议解决。6.附件六：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此附件为本合同中不可抗力条款的证明文件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付门面房；乙方未按时支付购房款；甲方或乙方未按约定履行广告位使用权及收益分成；第三方未按约定提供专业服务；任何一方违反保密条款；任何一方未按约定履行合同解除后的处理。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由合同约定或根据实际情况确定；损失赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：甲方未按时交付门面房，导致乙方无法按约定时间开业，乙方要求甲方支付相当于门面房一个月租金的违约金；乙方未按时支付购房款，甲方要求乙方支付相当于购房款万分之五的违约金；第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，甲方要求第三方支付相当于服务费用两倍的赔偿金。全文完。二零二五版门面房买卖协议附带广告位使用权及收益分成合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在门面房买卖及广告位使用权及收益分成方面的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门面房：指位于________________的房屋，具备独立使用权，可用于经营或出租。（2）广告位使用权：指乙方在本合同约定的范围内，对甲方拥有的广告位进行使用权。（3）收益分成：指甲方将广告位的收入按照约定的比例与乙方进行分成。3.2关键词解释：（1）买卖：指甲方将其拥有的门面房及广告位使用权出售给乙方。（2）使用权：指乙方在约定的范围内对门面房及广告位享有使用权。（3）收益：指广告位的收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付门面房及广告位使用权的价款。（2）甲方应保证门面房及广告位的使用权合法、有效。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得门面房及广告位的使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定支付门面房及广告位使用权的价款。（2）乙方在取得门面房及广告位的使用权后，有权按照约定进行经营或出租。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用门面房及广告位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至________________止。5.2合同履行地点：本合同约定的门面房及广告位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的期限内支付门面房及广告位使用权的价款。（2）甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得门面房及广告位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止本合同的，应提前三十日书面通知对方。（2）双方应在接到终止通知后三十日内，协商处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将门面房及广告位的使用权归还给乙方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行债权债务的结算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门面房及广告位使用权购买价款：人民币____________元整。（2）广告位使用权及收益分成相关税费：按国家相关规定缴纳。（3）其他可能产生的费用：如过户费、手续费等。7.2支付方式：（1）门面房及广告位使用权购买价款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付人民币____________元整。（2）广告位使用权及收益分成相关税费：乙方应在办理相关手续时，按照国家相关规定缴纳。（3）其他可能产生的费用：在产生时，乙方应按照实际发生金额支付。7.3支付时间：（1）门面房及广告位使用权购买价款：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付。（2）广告位使用权及收益分成相关税费：乙方应在办理相关手续时支付。（3）其他可能产生的费用：在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付上述费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。（3）甲方应在收到乙方支付的全部费用后，向乙方出具门面房及广告位使用权的转让凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供门面房及广告位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。（2）甲方提供的使用权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整。（2）乙方擅自改变门面房及广告位的使用性质，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到赔偿要求之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取严格的保密措施，不得泄露给任何第三方。（2）双方应遵守国家有关保密的法律、法规，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。（2）调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不影响甲方对门面房及广告位的所有权。（2）乙方在使用门面房及广告位期间，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对广告位收益的优先权。（2）甲方保留对广告位使用权的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同办理门面房及广告位的相关手续。（2）甲乙双方应相互协助，确保合同条款的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合。（2）甲乙双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）________________乙方（买受方）：（签字/盖章）________________签订日期：____年____月____日甲方（出卖方）联系人：________________乙方（买受方）联系人：________________联系电话：________________地址：________________地址：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.广告位使用权证明复印件3.支付凭证4.修改和补充协议5.协助与配合记录6.争议解决相关文件7.不可抗力证明文件8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供门面房及广告位使用权（认定：甲方未能按照合同约定的时间提供使用权）。提供的使用权存在权利瑕疵（认定：甲方提供的使用权存在法律或实际上的瑕疵）。2.乙方违约：未按时支付费用（认定：乙方未能按照合同约定的时间支付相关费用）。擅自改变门面房及广告位的使用性质（认定：乙方未经甲方同意，改变门面房及广告位的使用性质）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指一方将合同的权利和义务转移给第三方的行为。3.保密：指对合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等采取保密措施，防止泄露给第三方。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供门面房及广告位使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定的时间提供使用权，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付违约金，并保留相关证据。3.问题：广告位收益分成问题。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的比例和方式计算收益分成，如有争议，应通过协商或争议解决机制解决。4.问题：合同修改和补充。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的内容合法有效。5.问题：不可抗力事件。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并根据合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为甲乙双方之外的独立主体参与合同履行的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲乙双方办理门面房及广告位的相关手续。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供门面房及广告位。乙方有权要求甲方保证门面房及广告位的合法使用权。乙方有权要求甲方提供广告位收益分成的详细账目。2.乙方利益条款：乙方有权在广告位收益分成中享有优先权。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整广告位使用方案。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供门面房及广告位，应向乙方支付违约金。甲方如未保证门面房及广告位的合法使用权，应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方在广告位上的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付门面房及广告位的使用权费用。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变门面房及广告位的使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可从广告位收益分成中获得一定比例的分成。甲方可根据市场情况调整广告位使用方案，以最大化收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付使用权费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变门面房及广告位的使用性质，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，在广告位上从事与合同约定不符的经营活动。全文完。二零二五版门面房买卖协议附带广告位使用权及收益分成合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的物2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4房屋产权转移2.5房屋税费承担3.广告位使用权条款3.1广告位基本情况3.2广告位使用权期限3.3广告位使用费用及支付方式3.4广告位使用范围及限制3.5广告位维护及保养责任4.收益分成条款4.1收益分成比例及方式4.2收益分成计算方法4.3收益分成支付时间及方式4.4收益分成争议解决5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.2广告位使用权违约责任5.3收益分成违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同份数10.合同签署10.1签署地点10.2签署日期10.3签署人11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2广告位使用权合同11.3收益分成合同12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同附件清单13.1房屋买卖合同附件清单13.2广告位使用权合同附件清单13.3收益分成合同附件清单14.合同签署人信息14.1买方信息14.2卖方信息14.3广告位使用权方信息14.4收益分成方信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版门面房买卖协议附带广告位使用权及收益分成合同”。1.2合同双方甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]年。1.5合同标的物本合同标的物为甲方拥有的位于[标的物地址]的门面房及该门面房上附带的广告位使用权。2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况标的房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。2.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币[买卖价格]元整。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付全部房款。2.3交房时间及条件甲方应于[交房时间]前将房屋及附属设施交付乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件。2.4房屋产权转移甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方在支付全部房款后取得房屋产权。2.5房屋税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及双方协商结果由[承担方]承担。3.广告位使用权条款3.1广告位基本情况广告位位于[广告位地址]，面积为[广告位面积]平方米，用途为[广告位用途]。3.2广告位使用权期限乙方获得广告位使用权期限为[使用权期限]年，自[使用权起始日期]起计算。3.3广告位使用费用及支付方式广告位使用费用为人民币[使用费用]元/年，乙方应在每年[支付时间]前支付当年的广告位使用费用。3.4广告位使用范围及限制乙方使用广告位应遵守国家相关法律法规，不得发布违法广告，不得影响周边环境及他人权益。3.5广告位维护及保养责任广告位的维护及保养责任由乙方承担，确保广告位的使用状态良好。4.收益分成条款4.1收益分成比例及方式广告位产生的广告收入，甲方与乙方按照[分成比例]进行分成，具体分成方式为[分成方式]。4.2收益分成计算方法广告收入按照实际收到的广告费用计算，每月[计算时间]后由甲方向乙方结算上一月的收益分成。4.3收益分成支付时间及方式收益分成应在每月[支付时间]内支付给乙方，支付方式为[支付方式]。4.4收益分成争议解决如发生收益分成争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。5.违约责任5.1买卖双方违约责任如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。5.2广告位使用权违约责任如乙方未按约定支付广告位使用费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；如甲方未按约定提供广告位使用权，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。5.3收益分成违约责任如任何一方未按约定支付收益分成，应向对方支付[违约金比例]的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。6.2争议解决机构[争议解决机构名称]6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在[宽限期]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.3合同解除后的处理（1）已支付但未使用的房款应予退还；（2）已收取但未支付的收益分成应予支付；（3）因合同解除产生的损失，由责任方承担；（4）双方应相互返还已提供的物品和资料。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止；（4）法律规定或本合同约定的其他终止条件。8.3合同终止后的处理（1）已支付但未使用的房款应予退还；（2）已收取但未支付的收益分成应予支付；（3）双方应相互返还已提供的物品和资料；（4）处理合同终止后的剩余事宜。9.其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）广告位使用权合同；（3）收益分成合同；（4）其他双方认为必要的文件。9.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.合同签署10.1签署地点本合同在[签署地点]签署。10.2签署日期本合同于[签署日期]签署。10.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.合同附件11.1房屋买卖合同附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋买卖合同签订证明；（4）其他相关文件。11.2广告位使用权合同附件清单（1）广告位使用权合同；（2）广告位使用协议；（3）广告位使用证明；（4）其他相关文件。11.3收益分成合同附件清单（1）收益分成合同；（2）收益分成协议；（3）收益分成证明；（4）其他相关文件。12.合同修改12.1修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。12.2修改效力经双方代表签字盖章的合同修改，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1房屋买卖合同附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋买卖合同签订证明；（4）其他相关文件。13.2广告位使用权合同附件清单（1）广告位使用权合同；（2）广告位使用协议；（3）广告位使用证明；（4）其他相关文件。13.3收益分成合同附件清单（1）收益分成合同；（2）收益分成协议；（3）收益分成证明；（4）其他相关文件。14.合同签署人信息14.1买方信息[买方全称][买方地址][买方联系人][买方联系电话]14.2卖方信息[卖方全称][卖方地址][卖方联系人][卖方联系电话]14.3广告位使用权方信息[广告位使用权方全称][广告位使用权方地址][广告位使用权方联系人][广告位使用权方联系电话]14.4收益分成方信息[收益分成方全称][收益分成方地址][收益分成方联系人][收益分成方联系电话]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的