二零二五版环保型房产与土地使用权买卖合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产及土地使用权的基本情况3.1房产基本情况3.2土地使用权基本情况4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务4.2买受方的权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式6.交付与过户6.1交付时间6.2过户手续7.违约责任7.1违约责任概述7.2违约责任的具体规定8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的具体流程9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：土地使用权证复印件12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数13.1合同份数说明14.合同解除与终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房产”指位于_______（具体地址）的房屋，建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋所有权人为出卖方。1.1.2本合同中，“土地使用权”指位于_______（具体地址）的土地使用权，面积为_______平方米，使用年限为_______年，土地使用权人为出卖方。1.1.3本合同中，“买卖双方”指本合同的出卖方和买受方。1.1.4本合同中，“交易价格”指买卖双方约定的房产及土地使用权的总价格，金额为_______元人民币。1.2解释1.2.1本合同中如未特别说明，所指“之日”均指北京时间。2.合同主体2.1出卖方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.房产及土地使用权的基本情况3.1房产基本情况3.1.1房产证号：_______3.1.2建筑年代：_______年3.1.3房屋结构：_______3.1.4产权性质：_______3.2土地使用权基本情况3.2.1土地使用权证号：_______3.2.2土地使用权类型：_______3.2.3土地使用年限：_______年4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务4.1.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定的交易价格支付房款。4.1.2出卖方应保证所出售房产及土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.3出卖方应在合同约定的交付时间内，将房产及土地使用权交付给买受方。4.2买受方的权利与义务4.2.1买受方有权要求出卖方按照本合同约定的时间和方式交付房产及土地使用权。4.2.2买受方应按照本合同约定的交易价格支付房款。4.2.3买受方在合同约定的过户时间内，应配合出卖方办理房产及土地使用权的过户手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1本合同约定的交易价格为_______元人民币。5.2支付方式5.2.1买受方应在本合同签订之日起_______日内，向出卖方支付定金_______元人民币。5.2.2买受方应在交付房产及土地使用权前_______日内，向出卖方支付房款_______元人民币。6.交付与过户6.1交付时间6.1.1出卖方应在本合同约定的交付时间内，将房产及土地使用权交付给买受方。6.2过户手续6.2.1买受方应在合同约定的过户时间内，配合出卖方办理房产及土地使用权的过户手续。6.2.2出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。7.违约责任7.1违约责任概述7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的具体规定7.2.1出卖方未按约定时间交付房产及土地使用权的，应向买受方支付_______元人民币的违约金。7.2.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付_______元人民币的违约金。7.2.3任何一方因违约导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1买卖双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的具体流程8.2.1双方应自争议发生之日起_______日内，书面通知对方，并提出解决争议的初步方案。8.2.2接到通知的一方应在_______日内，对争议进行答复，并提出自己的解决方案。8.2.3如双方在_______日内未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更9.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方能生效。9.3合同解除9.3.1.1出卖方未按约定交付房产及土地使用权；9.3.2.2买受方未按约定支付房款；9.3.3.3双方协商一致决定解除合同。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2其他约定事项二10.2.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：土地使用权证复印件12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自签署之日起_______个工作日后生效。13.合同份数13.1合同份数说明13.1.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同解除与终止条件14.1合同解除条件14.1.1出卖方未按约定交付房产及土地使用权，买受方有权解除合同。14.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕，合同终止。14.2.2合同因双方协商一致解除而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在买卖双方协商一致的情况下，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方主体。15.2第三方角色15.2.1第三方作为本合同的参与方，其角色和职责包括但不限于：15.2.1.1中介机构：协助买卖双方进行沟通协调，提供专业意见，确保交易顺利进行。15.2.1.2评估机构：对房产及土地使用权进行评估，提供评估报告。15.2.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助买卖双方处理法律事务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1买卖双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并明确第三方的具体职责和权限。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入申请经买卖双方同意后，应在本合同中明确第三方的介入。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获取其履行职责所需的信息和资料。17.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照本合同约定，公正、客观地履行其职责。17.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接因履行本合同而产生的责任。18.1.2第三方不承担因买卖双方之间的纠纷或违约而产生的责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，即_______元人民币。18.2.2如第三方因违反本合同约定造成买卖双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系19.1.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方不对买卖双方之间的合同履行承担责任。19.2第三方与中介方的关系19.2.1如第三方为中介机构，其与中介方之间的关系应另行约定，与本合同无关。19.3第三方与评估机构、律师事务所的关系19.3.1第三方与评估机构、律师事务所之间的关系应根据各自的专业服务合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成本合同项下的职责后，买卖双方可终止第三方的介入。20.1.2如第三方在履行职责过程中出现重大过失，买卖双方有权终止第三方的介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1买卖双方应书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证编号、房屋基本情况、所有权人信息等。说明：本附件用于证明房产的权属状况。2.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰的土地使用权证复印件，包含土地使用权证编号、土地使用权基本情况、土地使用权人信息等。说明：本附件用于证明土地使用权的权属状况。3.评估报告详细要求：由评估机构出具，包含房产及土地使用权的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件用于确定交易价格。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，包含对本合同的法律效力、合同条款的合法性等法律意见。说明：本附件用于确保合同的法律合规性。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买受方已按照合同约定支付房款。说明：本附件用于证明买受方的付款行为。6.过户手续材料详细要求：提供过户手续所需的所有材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于办理房产及土地使用权的过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为未能按约定时间交付房产及土地使用权责任认定标准：出卖方应向买受方支付_______元人民币的违约金。示例：出卖方应在合同约定的交付日期前_______日内，将房产及土地使用权交付给买受方。未保证房产及土地使用权的权属清晰责任认定标准：出卖方应赔偿因权属问题导致的买受方损失。示例：若因出卖方未保证房产及土地使用权的权属清晰导致买受方损失，出卖方应赔偿买受方损失金额的_______%。2.买受方违约行为未能按约定时间支付房款责任认定标准：买受方应向出卖方支付_______元人民币的违约金。示例：买受方应在合同约定的付款日期前_______日内，支付房款。未按约定办理过户手续责任认定标准：买受方应向出卖方支付_______元人民币的违约金。示例：买受方应在合同约定的过户日期前_______日内，办理完过户手续。3.第三方违约行为第三方未按照约定履行职责责任认定标准：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方未按照约定提供评估报告，第三方应在责任限额内赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产及土地使用权的基本情况2.1房产的具体位置、面积、结构、用途等2.2土地使用权的具体位置、面积、用途等3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限4.交付条件及时间4.1房产交付条件4.2土地使用权交付条件4.3交付时间5.房产及土地使用权的权属变更手续5.1权属变更手续的办理5.2相关费用及承担方6.房产及土地使用权的质量及瑕疵6.1房产及土地使用权的质量标准6.2瑕疵的处理及责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的选定9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2其他约定事项11.合同签署日期及地点12.合同附件12.1房产证复印件12.2土地证复印件12.3其他相关文件13.合同附件13.1付款凭证13.2权属变更手续办理凭证13.3其他相关凭证14.合同签署人及代表14.1卖方签署人及代表14.2买方签署人及代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________住所地：_________________________联系方式：_________________________1.2买方基本信息买方名称：_________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________住所地：_________________________联系方式：_________________________2.房产及土地使用权的基本情况2.1房产的具体位置、面积、结构、用途等房产位置：_________________________房产面积：_________________________房产结构：_________________________房产用途：_________________________2.2土地使用权的具体位置、面积、用途等土地使用权位置：_________________________土地使用权面积：_________________________土地使用权用途：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币_________________________元整3.2支付方式及期限支付方式：_________________________支付期限：_________________________4.交付条件及时间4.1房产交付条件房产交付时，卖方应保证房产所有权、土地使用权合法、有效，且无任何权利瑕疵。4.2土地使用权交付条件土地使用权交付时，卖方应保证土地使用权合法、有效，且无任何权利瑕疵。4.3交付时间房产交付时间：_________________________土地使用权交付时间：_________________________5.房产及土地使用权的权属变更手续5.1权属变更手续的办理卖方负责办理房产及土地使用权的权属变更手续，买方予以协助。5.2相关费用及承担方权属变更手续的相关费用由卖方承担。6.房产及土地使用权的质量及瑕疵6.1房产及土地使用权的质量标准房产及土地使用权应符合国家相关质量标准。6.2瑕疵的处理及责任如房产及土地使用权存在瑕疵，卖方应在买方提出后及时予以修复。如修复无效，卖方应退还部分或全部交易款项。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同义务；（2）房产及土地使用权存在严重瑕疵，无法修复；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2违约责任及赔偿（1）一方违约，应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_____%（具体比例由双方协商确定）；（3）守约方有权要求违约方承担合同解除后的恢复原状责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方同意的仲裁机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。10.其他约定事项10.1合同附件（1）房产证复印件；（2）土地证复印件；（3）付款凭证；（4）权属变更手续办理凭证；（5）其他相关文件。10.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在____地签署。12.合同附件12.1房产证复印件（1）房产证原件已由卖方提交，复印件已附于合同附件中；（2）卖方保证房产证真实、有效。12.2土地证复印件（1）土地证原件已由卖方提交，复印件已附于合同附件中；（2）卖方保证土地证真实、有效。12.3其他相关文件（1）付款凭证已附于合同附件中；（2）权属变更手续办理凭证已附于合同附件中。13.合同附件13.1付款凭证（1）买方已支付交易款项，付款凭证已附于合同附件中；（2）卖方已收到款项，收款凭证已附于合同附件中。13.2权属变更手续办理凭证（1）权属变更手续已办理完毕，相关凭证已附于合同附件中；（2）卖方保证权属变更手续真实、有效。13.3其他相关凭证（1）其他相关凭证已附于合同附件中；（2）卖方保证其他相关凭证真实、有效。14.合同签署人及代表14.1卖方签署人及代表（1）卖方签署人：_________________________（2）卖方代表：_________________________14.2买方签署人及代表（1）买方签署人：_________________________（2）买方代表：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方、乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的或履行合同义务，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或参与合同相关活动。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。2.3第三方介入的目的应为协助合同双方实现合同目的或履行合同义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或参与的活动导致合同无法履行或履行不符合约定的损失；（2）因第三方提供的服务或参与的活动导致合同双方遭受的间接损失；（3）第三方故意或重大过失导致合同双方遭受的损失。3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%（具体比例由合同双方协商确定）。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致，收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守合同约定，履行相关义务，包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照合同约定的时间、方式、质量要求完成服务；（3）保守合同双方的商业秘密。4.3第三方违反上述义务，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与合同双方之间的关系由合同双方另行约定。5.2第三方不得干预合同双方的合同权利和义务，不得损害合同双方的合法权益。5.3第三方在本合同中的权利义务仅限于合同约定或双方协商一致的范围。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由合同双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于：（1）合同双方应按照合同约定继续履行合同义务；（2）合同双方应支付已发生的合理费用；（3）合同双方应妥善处理因第三方介入而产生的纠纷。7.第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经合同双方书面同意。7.2第三方介入的变更包括但不限于：（1）变更第三方提供的服务内容；（2）变更第三方收取的服务费用；（3）变更第三方的权利义务。7.3第三方介入的变更应书面通知合同双方，并自通知之日起生效。8.第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签订。（1）第三方介入的目的；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方收取的服务费用；（4）第三方的权利义务；（5）第三方责任限额；（6）第三方介入的期限；（7）合同双方的权利义务。8.3第三方介入协议的签订应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证的所有页码。说明：证明卖方对房产拥有合法权利。2.土地证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含土地证的所有页码。说明：证明卖方对土地使用权拥有合法权利。3.付款凭证要求：凭证应包含付款金额、付款日期、收款人信息等。说明：证明买方已支付交易款项。4.权属变更手续办理凭证要求：凭证应包含权属变更手续的办理日期、办理机构等信息。说明：证明权属变更手续已办理完毕。5.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、借款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：证明合同履行过程中的相关事项。6.第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的目的、服务内容、费用、权利义务等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决机构选定协议要求：协议应包含争议解决机构的选择、争议解决方式等。说明：明确争议解决的具体方式和机构。8.合同变更协议要求：协议应包含合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等。说明：证明合同内容已发生变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产或土地使用权。买方未按约定时间支付交易款项。第三方未按约定提供专业服务。一方故意隐瞒房产或土地使用权存在瑕疵。一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；承担相应的法律责任。3.示例说明：卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住。卖方应支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。买方未按约定时间支付交易款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金和承担相应的法律责任。第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行。第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的损失。一方故意隐瞒房产存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还部分或全部交易款项，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房产与土地使用权的基本情况3.1房产位置3.2土地使用权3.3房产面积3.4土地面积4.合同标的4.1房产4.2土地使用权5.买卖价格5.1房产价格5.2土地使用权价格5.3总价6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.交付与验收7.1房产交付7.2土地使用权交付7.3验收标准7.4验收程序8.履约保证8.1甲方保证8.2乙方保证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”指甲方拥有的位于_________的房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。1.1.2本合同中“土地使用权”指甲方拥有的位于_________的土地使用权，包括但不限于土地所有权、使用权、地上建筑物附着权等。1.1.3本合同中“买卖价格”指甲方将房产及土地使用权出售给乙方所约定的价格。1.2解释1.2.1本合同中的“交付”指甲方将房产及土地使用权实际控制权转移给乙方。1.2.2本合同中的“验收”指乙方对房产及土地使用权的质量、数量、权属等进行检查和确认。2.合同双方2.1甲方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2乙方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：____________________3.房产与土地使用权的基本情况3.1房产位置3.1.1详细地址：____________________3.1.2房产证号：____________________3.2土地使用权3.2.1详细地址：____________________3.2.2土地使用权证号：____________________3.3房产面积3.3.1建筑面积：____________________平方米3.3.2使用面积：____________________平方米3.4土地面积3.4.1土地总面积：____________________平方米4.合同标的4.1房产4.1.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.1.2房产无抵押、无查封、无租赁等情况。4.2土地使用权4.2.1土地使用权合法有效，无任何权属纠纷。4.2.2土地使用权无抵押、无查封、无租赁等情况。5.买卖价格5.1房产价格5.1.1甲方将房产出售给乙方，价格为人民币____________________元。5.2土地使用权价格5.2.1甲方将土地使用权出售给乙方，价格为人民币____________________元。5.3总价5.3.1本合同总价为人民币____________________元。6.付款方式6.1付款时间6.1.1乙方应在合同签订之日起____日内支付全部款项。6.2付款方式6.2.1乙方应通过银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：6.2.1.1账户名称：____________________6.2.1.2账号：____________________6.2.1.3开户行：____________________6.3付款凭证6.3.1乙方应在支付款项后及时向甲方提供付款凭证。7.交付与验收7.1房产交付7.1.1甲方应在合同签订之日起____日内将房产交付给乙方。7.2土地使用权交付7.2.1甲方应在合同签订之日起____日内将土地使用权交付给乙方。7.3验收标准7.3.1乙方应在收到房产及土地使用权后____日内完成验收。7.4验收程序7.4.1乙方应在验收前通知甲方。7.4.2甲方应配合乙方进行验收。8.履约保证8.1甲方保证8.1.1甲方保证房产及土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。8.1.2甲方保证房产及土地使用权无任何未了事项，不影响乙方正常使用。8.1.3甲方保证在合同约定的期限内，将房产及土地使用权交付给乙方。8.2乙方保证8.2.1乙方保证按合同约定的时间、方式和金额支付购房款。8.2.2乙方保证在收到房产及土地使用权后，按照约定的用途合理使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定时间交付房产及土地使用权的。9.1.2乙方未按合同约定时间、方式和金额支付购房款的。9.1.3任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失的。9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。9.2.2乙方违约，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。9.3违约金9.3.1违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同签订后，若发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.1.2一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，已履行部分的合同内容不再履行。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2变更程序13.2.1变更合同，双方应签署书面变更协议。13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕。14.1.2合同解除。14.2终止程序14.2.1合同终止，双方应签署书面终止协议。14.2.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了完成合同目的或解决合同相关事宜，由甲方或乙方邀请或委托第三方提供专业服务或协助。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲方或乙方的委托，按照合同约定或相关法律法规，提供专业意见、服务或协助。15.2.2第三方应保守合同内容及商业秘密，不得泄露给任何未授权的第三方。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的权利义务仅限于其提供的专业服务或协助范围内。15.4.2第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质，并向乙方提供第三方的基本信息和资质证明。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.2.1乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。16.2.2乙方应确保第三方具备履行职责的能力和资质，并向甲方提供第三方的基本信息和资质证明。16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的书面协议中约定的责任限额。17.1.2若第三方责任超出其与甲方或乙方协议约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按照超出部分承担相应的责任。17.2第三方责任的承担17.2.1若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿，第三方不得以甲方或乙方已向其支付服务费用为由拒绝承担责任。17.3第三方的免责条款17.3.1第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错、或因甲方或乙方提供的资料不真实等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产的拥有权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对土地使用权的拥有权。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、使用情况等。说明：用于确定房产的买卖价格。4.土地使用权评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括土地使用权的市场价值、使用情况等。说明：用于确定土地使用权的买卖价格。5.付款凭证要求：乙方支付购房款后的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已履行付款义务。6.验收报告要求：乙方对房产及土地使用权进行验收后的书面报告。说明：用于证明房产及土地使用权的交付符合约定标准。7.第三方协议要求：甲方或乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在本合同中的行为。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和机构。9.合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效时间。10.合同终止协议要求：双方就合同终止事项达成的书面协议。说明：用于记录合同终止的原因和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产及土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间、方式和金额支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定或法律法规确定。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行后的后续事宜。5.争议解决过程中的违约行为及责任认定违约行为：一方在争议解决过程中拒绝履行仲裁裁决或法院判决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失，如租房费用、装修费用等。若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失，如贷款利息、违约金等。全文完。二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2土地使用权基本信息1.3合同双方主体资格证明文件2.合同标的物2.1房产具体描述2.2土地使用权具体描述2.3房产与土地使用权的权属证明文件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.交付与验收4.1房产交付时间4.2土地使用权交付时间4.3验收标准及方式4.4验收不合格的处理5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任6.环保要求及措施6.1环保标准及要求6.2环保设施及措施6.3违反环保要求的责任7.保修条款7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任及费用8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算与支付8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3不可抗力的证明及通知13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。1.2土地使用权基本信息土地使用权位于__________，土地使用权证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.3合同双方主体资格证明文件甲方主体资格证明文件：__________。乙方主体资格证明文件：__________。2.合同标的物2.1房产具体描述房产为__________结构，层数为__________层，户型为__________，装修状况为__________。2.2土地使用权具体描述土地使用权为__________性质，土地用途为__________，土地使用年限为__________。2.3房产与土地使用权的权属证明文件甲方提供房产证、土地使用权证及双方主体资格证明文件的原件及复印件。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产及土地使用权总价款为人民币__________元整。3.2付款时间及方式甲方应在合同签订后__________日内支付总价款的__________%，剩余__________%在房产及土地使用权过户手续办理完毕后支付。3.3付款违约责任如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。4.交付与验收4.1房产交付时间甲方应在合同约定的交付日期前__________日内将房产交付给乙方。4.2土地使用权交付时间甲方应在合同约定的交付日期前__________日内将土地使用权交付给乙方。4.3验收标准及方式房产及土地使用权交付时，双方应按照国家标准及合同约定进行验收。4.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在__________日内进行修复，直至符合验收标准。5.产权过户手续5.1过户手续办理时间甲方应在合同约定的过户手续办理时间内完成房产及土地使用权的过户手续。5.2过户手续办理费用过户手续办理费用由甲方承担。5.3过户手续办理责任甲方应确保过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。6.环保要求及措施6.1环保标准及要求房产及土地使用权应符合国家和地方环保标准及要求。6.2环保设施及措施甲方应确保房产及土地使用权具备必要的环保设施，并采取相应的环保措施。6.3违反环保要求的责任如违反环保要求，甲方应承担相应责任，包括但不限于整改、赔偿等。8.违约责任8.1违约情形及处理若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并有权解除合同。若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并有权解除合同。若任何一方未按合同约定履行交付义务，另一方有权要求履行或赔偿损失。8.2违约金的计算与支付违约金按未履行部分金额的__________%计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。8.3违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同解除、修复、赔偿等费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房产及土地使用权的交付、过户手续等事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房产及土地使用权的交付、过户手续等事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力的证明及通知发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供有关证明文件，并在__________日内通知对方。13.其他约定13.1通知方式本合同项下的通知，除非另有约定，应以书面形式发送至双方约定的地址。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效日期本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房产及土地使用权的评估、鉴定；（2）房产及土地使用权的过户代理；（3）房产及土地使用权的贷款担保；（4）合同履行的监管与协调；（5）其他经甲乙双方约定的第三方介入服务。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务内容、期限及费用；（3）甲乙双方与第三方之间的权利义务关系；（4）第三方在合同履行过程中的责任范围；（5）第三方违约责任及处理方式。2.3第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并保证服务质量。（1）客观、公正地提供中介、咨询、评估、担保等服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间、质量要求完成服务；（4）对在履行服务过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方；（5）按照合同约定承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得超过合同约定或法律规定的责任限额。4.3第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务，不承担合同履行的全部责任。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定；（3）第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。6.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入协议的争议解决方式、机构及费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能够证明房产的权属和基本情况。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，能够证明土地使用权的权属和基本情况。3.合同双方主体资格证明文件要求：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等，能够证明合同双方的合法身份。4.房产及土地使用权评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房产及土地使用权的价值。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、期限、费用、权利义务等。6.付款凭证要求：证明已支付款项的银行汇票、转账记录等。7.验收报告要求：由具有资质的验收机构出具，证明房产及土地使用权符合合同约定。8.违约金支付凭证要求：证明已支付违约金的银行汇票、转账记录等。9.不可抗力证明文件要求：证明发生不可抗力事件的官方文件或媒体报道。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定支付款项（2）乙方未按合同约定支付款项（3）甲方未按合同约定交付房产及土地使用权（4）乙方未按合同约定接收房产及土地使用权（5）第三方未按合同约定履行服务义务（6）任何一方未按合同约定履行环保要求2.责任认定标准（1）甲方未按合同约定支付款项，应支付__________%的违约金。（2）乙方未按合同约定支付款项，应支付__________%的违约金。（3）甲方未按合同约定交付房产及土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________%的违约金。（4）乙方未按合同约定接收房产及土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________%的违约金。（5）第三方未按合同约定履行服务义务，应承担相应的赔偿责任。（6）任何一方未按合同约定履行环保要求，应承担相应的整改责任和赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付人民币__________元的违约金。2.乙方未按合同约定接收房产及土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币__________元的违约金。全文完。二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产与土地使用权概述2.1房产位置及面积2.2土地使用权类型及年限2.3环保型房产特征3.合同标的及价格3.1合同标的概述3.2交易价格及支付方式3.3付款时间及违约责任4.房产与土地使用权的权属及交付4.1房产与土地使用权权属证明4.2交付时间及条件4.3交付违约责任5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件及程序5.3合同解除条件及程序6.环保型房产的环保要求及责任6.1环保要求6.2环保责任6.3环保检测及验收7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3诉讼管辖8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件8.2免责条款9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同解除后的处理11.1解除后的财产处理11.2解除后的债务处理12.合同解除后的责任承担12.1甲方责任承担12.2乙方责任承担13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2诉讼管辖14.合同解除后的其他事项14.1其他事项处理14.2合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：_______1.2甲方（出卖方）地址：_______1.3甲方（出卖方）法定代表人：_______1.4乙方（买受方）名称：_______1.5乙方（买受方）地址：_______1.6乙方（买受方）法定代表人：_______2.房产与土地使用权概述2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3土地使用权类型：_______2.4土地使用权年限：_______2.5环保型房产特征：_______3.合同标的及价格3.1合同标的：位于_______的房产及土地使用权3.2交易价格：人民币_______元整3.3支付方式：_______3.4付款时间：_______3.5违约责任：_______4.房产与土地使用权的权属及交付4.1房产与土地使用权权属证明：_______4.2交付时间：_______4.3交付条件：_______4.4交付违约责任：_______5.合同履行及变更5.1合同履行期限：_______5.2合同变更条件：_______5.3合同变更程序：_______5.4合同解除条件：_______5.5合同解除程序：_______6.环保型房产的环保要求及责任6.1环保要求：_______6.2环保责任：_______6.3环保检测及验收：_______7.违约责任及争议解决7.1违约责任：_______7.2争议解决方式：_______7.3诉讼管辖：_______8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2免责条款：在不可抗力事件发生时，双方互不承担责任，但应尽最大努力减轻损失。8.3通知义务：发生不可抗力事件一方应及时通知另一方，并提供相关证明。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。9.2合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除等。9.3合同解除或终止后的处理：包括但不限于财产返还、费用结算、违约责任等。10.合同生效及附件10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件：包括但不限于房产证、土地使用权证、环保检测报告等。11.合同解除后的处理11.1解除后的财产处理：包括但不限于房产返还、费用结算等。11.2解除后的债务处理：包括但不限于偿还债务、担保责任等。12.合同解除后的责任承担12.1甲方责任承担：在合同解除后，甲方应承担因解除合同而产生的全部责任。12.2乙方责任承担：在合同解除后，乙方应承担因解除合同而产生的全部责任。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2诉讼管辖：合同争议由双方协商确定的人民法院管辖。14.合同解除后的其他事项14.1其他事项处理：包括但不限于合同解除后的保密义务、信息交换等。14.2合同解除后的其他约定：双方可就合同解除后的其他事项另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中，第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入必须经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入范围和责任。3.第三方的责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.第三方的责权利4.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获取合理的报酬和服务费用。4.3第三方的义务：第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入的程序5.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；5.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确介入范围和责任；5.1.3第三方按照协议履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的协助者，不替代甲方承担合同约定的义务和责任；6.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的协助者，不替代乙方承担合同约定的义务和责任；6.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方对甲乙双方均负有协助履行合同的义务；6.3.2第三方对甲乙双方均负有保密义务；6.3.3第三方对因自身原因导致的甲乙双方损失，均需承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，变更内容应经第三方同意并书面确认。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第七条“违约责任及争议解决”的相关规定处理。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第七条“违约责任及争议解决”的相关规定执行。10.第三方介入后的其他条款10.1第三方介入后的其他事项，双方应本着公平、合理、自愿的原则协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：清晰、有效的房产证复印件，证明甲方对房产的合法所有权。说明：用于证明甲方对房产的权属清晰，无权属纠纷。2.土地使用权证要求：清晰、有效的土地使用权证复印件，证明甲方对土地使用权的合法拥有。说明：用于证明甲方对土地使用权的合法拥有，无土地使用权纠纷。3.环保检测报告要求：由具有资质的检测机构出具的环保检测报告，证明房产符合环保要求。说明：用于证明房产的环保性能，确保乙方购买后不会受到环保问题的困扰。4.付款凭证要求：乙方付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。5.合同履行过程中的沟通记录要求：甲乙双方在合同履行过程中的书面沟通记录。说明：用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况，作为日后解决争议的依据。6.不可抗力事件证明要求：政府或相关部门出具的不可抗力事件证明。说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，减轻或免除双方责任。7.合同变更协议要求：甲乙双方签字盖章的合同变更协议。说明：用于证明合同变更的有效性，明确变更后的合同内容。8.争议解决协议要求：甲乙双方签字盖章的争议解决协议。说明：用于明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按时交付房产或土地使用权；1.1.2房产或土地使用权存在权属纠纷；1.1.3房产或土地使用权不符合环保要求。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付款项；1.2.2故意隐瞒房产或土地使用权的瑕疵；1.2.3违反合同约定的环保要求。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时交付房产或土地使用权，每延迟一天，应向乙方支付_______元违约金；2.1.2房产或土地使用权存在权属纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任；2.1.3房产或土地使用权不符合环保要求，甲方应承担相应的修复费用。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时支付款项，每延迟一天，应向甲方支付_______元违约金；2.2.2乙方故意隐瞒房产或土地使用权的瑕疵，应承担相应的赔偿责任；2.2.3乙方违反合同约定的环保要求，应承担相应的修复费用。示例说明：若甲方未按时交付房产，每延迟一天，甲方应向乙方支付人民币500元违约金。若乙方未按时支付款项，每延迟一天，乙方应向甲方支付人民币500元违约金。全文完。二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权属证明文件2.3房产的附属设施和设备3.土地使用权基本情况3.1土地使用权的性质、年限3.2土地使用权的权属证明文件3.3土地使用权的附属设施和设备4.买卖双方基本情况4.1买方的基本信息4.2卖方的基本信息4.3双方的联系方式5.买卖标的物的价格与支付方式5.1房产与土地使用权的总价格5.2价格构成及计算方式5.3支付方式及时间节点6.交房与交地条件6.1交房的具体时间及条件6.2交地的具体时间及条件6.3交付房产与土地使用权的相关手续7.履约保证金7.1保证金金额及支付时间7.2保证金用途及退还条件7.3保证金的管理与监督8.合同解除条件与违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任的承担方式8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的途径9.3争议解决的费用承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产与土地使用权权属证明文件11.2双方签署的各类协议11.3其他相关附件12.合同份数与保管12.1合同的份数12.2合同的保管12.3合同的送达13.合同签署日期与地点13.1合同签署的具体日期13.2合同签署的地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立的目的和意义1.2.1明确买卖双方的权利义务1.2.2确保房产与土地使用权的合法转移1.2.3促进房地产市场的健康发展2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.1.1房产位于市区路号2.1.2房产总面积为平方米2.1.3房产为层单元，结构为2.2房产的权属证明文件2.2.1房产所有权证2.2.2房产他项权利证明2.3房产的附属设施和设备2.3.1水电设施齐全2.3.2燃气设施齐全2.3.3通讯设施齐全3.土地使用权基本情况3.1土地使用权的性质、年限3.1.1土地使用权性质为3.1.2土地使用权年限为年3.2土地使用权的权属证明文件3.2.1土地使用权证3.3土地使用权的附属设施和设备3.3.1基础设施齐全3.3.2公共服务设施齐全4.买卖双方基本情况4.1买方的基本信息4.1.1买方名称：有限公司4.1.2买方住所：市区路号4.1.3买方法定代表人：4.2卖方的基本信息4.2.1卖方名称：房地产开发有限公司4.2.2卖方住所：市区路号4.2.3卖方法定代表人：4.3双方的联系方式4.3.1买方联系电话：X4.3.2卖方联系电话：X5.买卖标的物的价格与支付方式5.1房产与土地使用权的总价格5.1.1房产与土地使用权的总价格为人民币万元整5.2价格构成及计算方式5.2.1房产价格：万元5.2.2土地使用权价格：万元5.3支付方式及时间节点5.3.1买方应在合同签订后个工作日内支付万元作为定金5.3.2买方应在合同签订后个月内支付剩余款项6.交房与交地条件6.1交房的具体时间及条件6.1.1卖方应在合同签订后个月内完成房屋的装修和交付6.1.2交付的房屋应符合合同约定的质量标准6.2交地的具体时间及条件6.2.1卖方应在合同签订后个月内完成土地使用权的交付6.2.2交付的土地使用权应符合合同约定的使