2025年度超低能耗楼房建筑工程合同文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度超低能耗楼房建筑工程合同文本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的8.合同范围9.合同履行方式10.合同履行地点11.合同履行期限12.合同履行责任13.合同变更与解除14.合同争议解决方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计标准6.工程质量要求7.工程进度要求8.工程预算9.工程资金来源10.工程施工许可证11.工程环境影响评价12.工程安全文明施工13.工程质量保证期14.工程验收标准三、合同主体1.发包方2.承包方3.设计单位4.监理单位5.施工单位6.供应商7.采购商8.甲方代表9.乙方代表10.合同签订代表四、合同履行1.设计、施工、监理等单位的职责2.工程设计变更程序3.工程进度计划4.工程进度款支付5.工程质量监督6.工程验收7.工程保修8.工程结算9.工程竣工备案10.工程档案管理五、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序5.合同变更与解除的效力6.合同解除后的处理六、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.设计单位违约责任4.监理单位违约责任5.施工单位违约责任6.供应商违约责任7.采购商违约责任8.违约责任的承担方式9.违约金计算10.违约责任的追偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决结果八、合同解除与终止1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同终止的条件4.合同终止的程序5.合同解除与终止的效力6.合同解除与终止后的处理九、合同附件1.工程设计文件2.施工图纸3.监理合同4.采购合同5.供应商资质证明6.采购商资质证明7.甲方代表授权委托书8.乙方代表授权委托书9.合同签订代表授权委托书10.其他相关文件十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案费用6.合同备案结果十一、合同解除与终止后的处理1.工程交付2.质量问题处理3.违约责任承担4.争议解决5.合同解除与终止后的其他事宜十二、合同其他约定1.合同履行中的保密条款2.合同履行中的保密义务3.合同履行中的知识产权保护4.合同履行中的技术保密5.合同履行中的安全责任6.合同履行中的环保责任十三、合同解除与终止后的处理1.工程交付2.质量问题处理3.违约责任承担4.争议解决5.合同解除与终止后的其他事宜十四、合同终止后的债权债务处理1.债权债务清理2.债权债务转移3.债权债务承担4.债权债务追偿5.债权债务处理费用6.债权债务处理期限合同编号2025年度超低能耗楼房建筑工程合同文本一、合同概述1.合同名称：2025年度超低能耗楼房建筑工程合同2.合同签订双方：甲方（建设单位）与乙方（施工单位）3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：____市____区5.合同生效日期：合同签订之日起生效6.合同终止日期：工程竣工验收合格并交付使用之日起30日内7.合同目的：建设一座符合超低能耗标准的楼房，满足甲方使用需求8.合同范围：包括工程设计、施工、监理、验收等全过程9.合同履行方式：分阶段支付工程进度款，竣工验收合格后支付尾款10.合同履行地点：____市____区____街道11.合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止12.合同履行责任：甲方负责提供施工图纸、场地、资金等，乙方负责施工、监理等13.合同变更与解除：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；一方违约，另一方有权解除合同14.合同争议解决方式：协商解决，协商不成提交____市仲裁委员会仲裁二、工程概况1.工程名称：____市____区____街道超低能耗楼房2.工程地点：____市____区____街道3.工程规模：总建筑面积____平方米，地上____层，地下____层4.工程类型：住宅楼5.工程设计标准：按照国家现行超低能耗建筑设计规范执行6.工程质量要求：达到国家一级建筑工程质量标准7.工程进度要求：按照工程进度计划执行，确保按期完工8.工程预算：____万元人民币9.工程资金来源：甲方自筹资金10.工程施工许可证：已取得11.工程环境影响评价：已通过12.工程安全文明施工：确保施工现场安全文明，符合国家相关要求13.工程质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，保修期为____年14.工程验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收规范执行三、合同主体1.发包方：甲方（建设单位）2.承包方：乙方（施工单位）3.设计单位：____设计院4.监理单位：____监理公司5.施工单位：乙方6.供应商：____材料供应商7.采购商：____设备供应商8.甲方代表：____9.乙方代表：____10.合同签订代表：____四、合同履行1.设计、施工、监理等单位的职责：详见附件《各参建单位职责》2.工程设计变更程序：详见附件《工程设计变更程序》3.工程进度计划：详见附件《工程进度计划》4.工程进度款支付：详见附件《工程进度款支付计划》5.工程质量监督：监理单位负责监督工程质量，确保工程质量达到合同要求6.工程验收：按照国家现行建筑工程质量验收规范执行7.工程保修：详见附件《工程保修条款》8.工程结算：详见附件《工程结算办法》9.工程竣工备案：按照国家现行建筑工程竣工备案规定执行10.工程档案管理：详见附件《工程档案管理要求》五、合同变更与解除1.合同变更的条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更2.合同变更的程序：双方协商一致，签订变更协议3.合同解除的条件：一方违约，另一方有权解除合同4.合同解除的程序：违约方发出解除通知，另一方确认后合同解除5.合同变更与解除的效力：变更协议或解除通知生效后，原合同内容相应变更或解除6.合同解除后的处理：详见附件《合同解除后的处理办法》六、违约责任1.发包方违约责任：详见附件《发包方违约责任》2.承包方违约责任：详见附件《承包方违约责任》3.设计单位违约责任：详见附件《设计单位违约责任》4.监理单位违约责任：详见附件《监理单位违约责任》5.施工单位违约责任：详见附件《施工单位违约责任》6.供应商违约责任：详见附件《供应商违约责任》7.采购商违约责任：详见附件《采购商违约责任》8.违约责任的承担方式：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失9.违约金计算：详见附件《违约金计算办法》10.违约责任的追偿：详见附件《违约责任追偿办法》七、争议解决1.争议解决方式：协商解决，协商不成提交____市仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____市仲裁委员会3.争议解决程序：详见附件《仲裁程序》4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内6.争议解决结果：仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行八、合同附件1.工程设计文件2.施工图纸3.监理合同4.采购合同5.供应商资质证明6.采购商资质证明7.甲方代表授权委托书8.乙方代表授权委托书9.合同签订代表授权委托书10.其他相关文件九、合同生效与备案1.合同生效条件：合同双方签字盖章，合同内容完整，符合法律法规要求2.合同备案程序：合同签订后30日内，甲方将合同报____市建设行政主管部门备案3.合同备案机构：____市建设行政主管部门4.合同备案期限：自合同签订之日起____日内5.合同备案费用：按国家有关规定执行6.合同备案结果：合同备案完成后，甲方取得备案证明十、合同解除与终止后的处理1.工程交付：乙方应确保工程按合同约定完成，并交付甲方使用2.质量问题处理：乙方应负责解决工程交付后出现的质量问题，直至满足甲方要求3.违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失4.争议解决：按照第七章争议解决方式执行5.合同解除与终止后的其他事宜：双方应按照合同约定和相关法律法规处理剩余事宜十一、合同其他约定1.合同履行中的保密条款：双方应对合同内容、技术秘密、商业秘密等予以保密2.合同履行中的保密义务：双方应遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密3.合同履行中的知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯4.合同履行中的技术保密：乙方应确保施工过程中采用的技术符合合同约定5.合同履行中的安全责任：双方应确保施工现场安全，防止事故发生6.合同履行中的环保责任：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中不造成环境污染十二、合同解除与终止后的处理1.工程交付：乙方应确保工程按合同约定完成，并交付甲方使用2.质量问题处理：乙方应负责解决工程交付后出现的质量问题，直至满足甲方要求3.违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失4.争议解决：按照第七章争议解决方式执行5.合同解除与终止后的其他事宜：双方应按照合同约定和相关法律法规处理剩余事宜十三、合同终止后的债权债务处理1.债权债务清理：合同终止后，双方应进行债权债务清理2.债权债务转移：如合同终止涉及债权债务转移，双方应协商一致3.债权债务承担：合同终止后，双方应承担相应的债权债务4.债权债务追偿：如一方未履行合同义务，另一方有权追偿5.债权债务处理费用：按国家有关规定执行6.债权债务处理期限：自合同终止之日起____个月内十四、合同签字甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对工程设计、施工、监理等环节进行监督，确保工程质量符合合同要求。1.2甲方有权根据工程进度和实际情况，调整工程进度计划。1.3甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。2.甲方主导说明：2.1甲方作为建设单位，对工程的整体规划和决策具有主导权，有利于确保工程质量和进度。2.2甲方对工程进度计划的调整，有助于应对不可预见的风险和问题。2.3甲方对施工过程中出现的问题提出整改要求，有助于提高工程质量，保障工程安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据工程实际情况，提出合理的设计变更建议，经甲方同意后实施。1.2乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工计划，并及时通知甲方。1.3乙方有权对施工过程中出现的技术难题进行技术攻关，确保工程顺利进行。2.乙方主导说明：2.1乙方作为施工单位，对工程的具体实施和施工技术具有主导权，有利于提高施工效率和质量。2.2乙方对设计变更的建议，有助于优化工程设计，提高工程的经济性和实用性。2.3乙方对施工计划进行调整，有助于应对施工过程中的突发情况，保证工程按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1第三方中介机构负责对工程设计、施工、监理等环节进行监督，确保工程质量符合合同要求。1.2第三方中介机构有权对工程进度进行跟踪，并及时向甲方和乙方反馈工程进展情况。1.3第三方中介机构有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，并监督乙方整改落实。2.第三方中介说明：2.1第三方中介机构的介入，有助于提高工程管理的专业化水平，确保工程质量和进度。2.2第三方中介机构对工程进度的跟踪和反馈，有助于甲方和乙方及时了解工程进展，协调解决问题。2.3第三方中介机构对施工过程中问题的整改要求，有助于提高工程质量，保障工程安全。附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对工程设计、施工、监理等环节进行监督，确保工程质量符合合同要求。1.2甲方有权根据工程进度和实际情况，调整工程进度计划。1.3甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。2.甲方主导说明：2.1甲方作为建设单位，对工程的整体规划和决策具有主导权，有利于确保工程质量和进度。2.2甲方对工程进度计划的调整，有助于应对不可预见的风险和问题。2.3甲方对施工过程中出现的问题提出整改要求，有助于提高工程质量，保障工程安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据工程实际情况，提出合理的设计变更建议，经甲方同意后实施。1.2乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工计划，并及时通知甲方。1.3乙方有权对施工过程中出现的技术难题进行技术攻关，确保工程顺利进行。2.乙方主导说明：2.1乙方作为施工单位，对工程的具体实施和施工技术具有主导权，有利于提高施工效率和质量。2.2乙方对设计变更的建议，有助于优化工程设计，提高工程的经济性和实用性。2.3乙方对施工计划进行调整，有助于应对施工过程中的突发情况，保证工程按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1第三方中介机构负责对工程设计、施工、监理等环节进行监督，确保工程质量符合合同要求。1.2第三方中介机构有权对工程进度进行跟踪，并及时向甲方和乙方反馈工程进展情况。1.3第三方中介机构有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，并监督乙方整改落实。2.第三方中介说明：2.1第三方中介机构的介入，有助于提高工程管理的专业化水平，确保工程质量和进度。2.2第三方中介机构对工程进度的跟踪和反馈，有助于甲方和乙方及时了解工程进展，协调解决问题。2.3第三方中介机构对施工过程中问题的整改要求，有助于提高工程质量，保障工程安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.监理合同4.采购合同5.供应商资质证明6.采购商资质证明7.甲方代表授权委托书8.乙方代表授权委托书9.合同签订代表授权委托书10.工程进度计划11.工程进度款支付计划12.工程结算办法13.工程档案管理要求14.工程保修条款15.各参建单位职责16.工程设计变更程序17.仲裁程序18.合同解除后的处理办法19.违约金计算办法20.违约责任追偿办法21.合同解除后的处理办法22.债权债务处理办法二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款。乙方未按时完成工程进度。乙方未按设计图纸和质量标准施工。甲方未按时提供施工图纸或场地。乙方未按时完成工程验收。任何一方未履行保密义务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。若对方在整改期限内未采取有效措施，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。4.保修期：指施工单位对工程在保修期内承担保修责任的期限。5.工程档案：指在工程建设过程中形成的，反映工程建设过程和成果的文件、图纸、照片等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：调整工程进度计划，明确责任，加强监督，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监督，及时整改，确保工程质量符合合同要求。3.问题：合同履行中的争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.新建超低能耗楼房工程。2.改造现有楼房，提高能效标准。3.政府投资建设的公共建筑。4.企业投资建设的办公楼、厂房等。5.个人投资建设的住宅楼。全文完。2025年度超低能耗楼房建筑工程合同文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容3.工程合同价款3.1合同总价3.2工程量清单3.3付款方式3.4付款时间节点4.工程进度计划4.1工程总体进度安排4.2关键节点进度安排4.3工程延期责任5.工程质量标准5.1国家及行业标准5.2企业内部标准5.3质量检验与验收5.4质量保修期6.工程施工要求6.1施工图纸与技术规范6.2施工组织设计6.3施工安全与环境保护6.4施工现场管理7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备检验与验收7.4材料设备供应时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.工程概况2.1工程名称2025年度超低能耗楼房建筑工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积：10000平方米2.4工程类型住宅楼2.5工程建设内容包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装、室外工程等。3.工程合同价款3.1合同总价人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2工程量清单详见附件一：工程量清单3.3付款方式分阶段支付，具体支付节点及比例如下：（1）开工前支付合同总价款的20%；（2）主体结构封顶时支付合同总价款的30%；（3）竣工验收合格后支付合同总价款的30%；（4）缺陷责任期满后支付合同总价款的20%。3.4付款时间节点具体付款时间节点以双方确认的工程进度为准。4.工程进度计划4.1工程总体进度安排（1）开工日期：2025年1月1日；（2）主体结构封顶日期：2025年6月30日；（3）竣工验收日期：2025年12月31日。4.2关键节点进度安排详见附件二：关键节点进度计划表4.3工程延期责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。5.工程质量标准5.1国家及行业标准执行国家现行建筑相关法律法规、标准及规范。5.2企业内部标准甲方内部质量标准高于国家及行业标准。5.3质量检验与验收（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程必须经甲方、乙方及监理单位共同验收合格后方可进行下一道工序；（2）分项工程验收：分项工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在规定时间内组织验收；（3）竣工验收：竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告。5.4质量保修期工程质量保修期为自竣工验收合格之日起五年。6.工程施工要求6.1施工图纸与技术规范乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及技术规范进行施工。6.2施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，并经甲方、监理单位审核批准后实施。6.3施工安全与环境保护（1）乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护的法律法规；（2）施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全；（3）施工现场应采取有效措施，防止环境污染。6.4施工现场管理（1）乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程顺利进行；（2）施工现场应保持整洁，垃圾及时清理；（3）乙方应配合甲方及监理单位进行施工现场巡查。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方无争议的情况下，合同终止。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付工程款的；（2）乙方未按约定完成工程进度或质量的；（3）一方未按约定履行保密义务的；（4）法律法规规定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同总价款的千分之五计算。10.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同解除条件按第九条约定执行；（2）合同解除后，原合同约定的权利义务终止。11.3合同解除程序合同解除程序按第九条约定执行。12.合同附件12.1设计文件附件一：设计文件清单12.2施工图纸附件二：施工图纸清单12.3材料设备清单附件三：材料设备清单12.4其他相关文件附件四：其他相关文件清单13.合同签署13.1签署日期本合同于2025年10月1日签署。13.2签署地点市区路号13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件，双方应尽快协商解决，以减少损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、检测机构、保险公司、担保公司、咨询机构等。15.2第三方介入方式1.监督：第三方对工程进度、质量、安全等进行监督；2.协调：第三方协调甲乙双方之间的关系，解决合同履行中的争议；3.专业服务：第三方提供设计、咨询、检测、审计等专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度、专业能力等因素，由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任，其责任限额不得超过合同中约定的数额。15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任的界定第三方责任是指第三方在履行合同过程中，因违反合同约定或法律法规规定，给甲乙双方造成损失的责任。15.4.2第三方责任的承担1.第三方责任由第三方自行承担；2.若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿；3.第三方责任超过其责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。15.5第三方介入的具体条款15.5.1监理单位1.监理单位由甲方指定，乙方应予以配合；2.监理单位应按照国家有关监理规定和合同约定，对工程进行全过程监理；3.监理单位有权对乙方施工过程进行监督检查，并提出整改意见。15.5.2设计单位1.设计单位由甲方指定，乙方应按照设计要求进行施工；2.设计单位应保证设计质量，对设计变更承担责任；3.设计变更需经甲方同意，并按照变更后的设计进行施工。15.5.3检测机构1.检测机构由甲方指定，乙方应配合检测工作；2.检测机构应按照国家有关检测规定和合同约定，对工程材料、构件等进行检测；3.检测不合格的材料、构件，乙方应予以更换。15.5.4保险公司1.甲方、乙方可自愿投保工程保险，以减少风险；2.保险金额由双方协商确定，并在合同中约定；3.保险事故发生后，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。15.5.5担保公司1.乙方可自愿提供担保，以保障甲方权益；2.担保公司应按照担保合同约定，承担担保责任；3.担保期限、金额等由双方协商确定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理，接受甲方对工程质量的监督。15.6.2第三方与乙方第三方应配合乙方的施工，对乙方施工过程中出现的问题提出合理化建议。15.6.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计文件清单要求：包含所有设计图纸、设计说明书、设计变更通知单等。说明：设计文件应满足国家及行业标准，并符合甲方要求。2.附件二：施工图纸清单要求：包含所有施工图纸、施工组织设计、施工方案等。说明：施工图纸应详细、准确，确保施工过程中的可操作性。3.附件三：材料设备清单要求：包含所有用于工程的材料、设备的名称、规格、型号、数量等。说明：材料设备应符合国家及行业标准，确保工程质量。4.附件四：其他相关文件要求：包含合同履行过程中产生的所有相关文件，如会议纪要、验收报告等。说明：其他相关文件应完整、真实，便于双方查阅。5.附件五：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同价款计算的基础，应准确无误。6.附件六：关键节点进度计划表要求：列出工程项目的关键节点及时间安排。说明：关键节点进度计划表是确保工程按期完成的重要依据。7.附件七：施工组织设计要求：详细描述施工组织、施工技术、施工安全等内容。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键文件。8.附件八：质量检验与验收记录要求：记录工程质量检验和验收的结果。说明：质量检验与验收记录是确保工程质量的重要凭证。9.附件九：工程进度报告要求：定期报告工程进度情况。说明：工程进度报告是双方了解工程进度的重要途径。10.附件十：违约金计算表要求：明确违约金的计算方式和标准。说明：违约金计算表是确定违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付工程款；乙方未按约定完成工程进度或质量；第三方未按约定履行职责；甲乙双方未按约定履行保密义务；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应责任；违约金按合同总价款的千分之五计算；因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；责任认定需双方协商一致，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明：乙方未按约定完成工程进度，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金；第三方在监理过程中未发现工程质量问题，导致工程质量不合格，第三方应承担相应责任；甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2025年度超低能耗楼房建筑工程合同文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，建筑能耗问题日益凸显。为响应国家节能减排政策，提高建筑节能水平，甲方决定建设一栋超低能耗楼房。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度超低能耗楼房建筑工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现节能目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）超低能耗：指建筑物在正常使用条件下，年能耗低于现行国家标准。（2）建筑能耗：指建筑物在使用过程中消耗的各种能源，包括电力、热力、燃气等。（3）建筑节能：指通过技术和管理措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的建设单位。（2）乙方：指本合同中的施工单位。（3）合同工期：指合同规定的工程完成时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权对工程进行监督检查，确保工程符合相关法规和标准。（3）甲方有权要求乙方对工程质量、进度、安全等方面进行整改。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应确保工程质量符合相关法规和标准。（3）乙方应遵守国家有关安全生产的规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为____年____月____日～____年____月____日。5.2合同履行地点：工程地点：____________________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成工程的施工、验收和交付。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成，且验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应共同确认合同终止的事实，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程交付甲方。（2）甲方应支付乙方已完成工程的款项。（3）双方应按照法律规定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的设计要求，乙方应承担相应的工程设计费用。（2）材料费：包括所有用于工程的建筑材料、构配件、设备等费用。（3）施工费：包括人工费、机械使用费、施工管理费等。（4）监理费：根据甲方委托的监理单位，乙方应承担相应的监理费用。（5）检验费：包括工程验收、质量检测等费用。（6）其他费用：根据工程实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成，甲方应在每个进度节点支付相应的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）所有款项支付均以人民币结算。（2）乙方应向甲方提供相应的发票和收据。（3）甲方在支付款项前，有权对工程进度和质量进行审核。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反合同约定，导致工程安全事故，应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方应在合同附件中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的工程图纸、技术资料、商业秘密等。（2）甲方提供的项目背景、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程项目的最终决定权。（2）乙方在工程实施过程中，应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程项目的监督权。（2）乙方在工程实施过程中，应遵守国家相关法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件。（2）乙方应按甲方要求提供相关资料。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决工程实施过程中的问题。（2）双方应相互配合，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________乙方（施工单位）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________附件：1.工程设计图纸2.工程量清单3.付款计划4.争议解决方式5.其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.付款计划4.争议解决方式5.其他附件（如施工方案、材料清单、设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项。违反合同约定，导致工程延期。乙方违约：未按时完成工程。施工过程中出现质量问题。违反合同约定，导致工程安全事故。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时完成工程，经甲方催告后仍不按时完成的，视为违约；施工过程中出现质量问题，经甲方或第三方检测机构认定后，视为违约；导致工程安全事故，经相关部门认定后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同各部分内容相互独立，不因其他部分的存在或变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：甲方应催告乙方，如乙方仍不按时完成，可要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的损失。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方或第三方检测机构应进行检测，如确认质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决，如无法解决，可依据合同约定终止合同或调整合同内容。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________________（2）第三方地址：____________________________（3）第三方联系人：____________________________（4）第三方联系电话：____________________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的工程设计、材料供应、设备租赁等服务。（2）第三方应保证所提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成所提供的服务。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在工程进度款支付中给予一定的优惠。（2）乙方有权要求甲方在工程完工后给予一定的奖励。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应赔偿乙方相应的损失。（3）甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个工作日通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。（2）甲方有权要求乙方保证工程质量和进度。（3）甲方有权要求乙方在工程验收合格后交付工程。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程进度款支付中给予一定的优惠。（2）甲方有权要求乙方在工程完工后给予一定的奖励。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反合同约定，导致工程安全事故，应承担全部责任。全文完。2025年度超低能耗楼房建筑工程合同文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名1.3联系地址1.4联系电话及电子邮箱1.5合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5设计及施工资质3.合同标的及范围3.1合同标的物3.2工程范围3.3工程量清单4.工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期及节点4.4工程进度款支付节点5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求5.2验收标准及程序5.3验收时间及组织6.合同价格及付款方式6.1合同价格构成6.2合同价格总额6.3付款方式及比例6.4付款时间及程序7.合同工期及延期责任7.1工期延误原因及责任划分7.2工期延误处理方式7.3工期延误赔偿标准8.工程变更及费用调整8.1工程变更范围及程序8.2工程变更费用计算及调整8.3工程变更通知及确认9.风险及保险9.1工程风险识别及防范9.2保险种类及投保范围9.3保险费用及承担方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约情形及责任11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同履行期限13.3合同附件13.4合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2法定代表人姓名甲方：乙方：1.3联系地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系电话及电子邮箱1.5合同签订日期2025年1月1日2.工程概况2.1工程名称市超低能耗生态住宅小区2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积：100000平方米2.4工程建设内容包括住宅楼、商业配套、地下车库等2.5设计及施工资质甲方具有房地产开发资质，乙方具有建筑工程施工二级资质3.合同标的及范围3.1合同标的物市超低能耗生态住宅小区建筑工程3.2工程范围包括土建、安装、装饰装修等全部建筑工程内容3.3工程量清单详见附件一：工程量清单4.工程进度及工期4.1工程开工日期2025年2月1日4.2工程竣工日期2026年12月31日4.3工程分期及节点土建工程：2025年2月1日至2025年8月31日安装工程：2025年9月1日至2025年11月30日装饰装修工程：2025年12月1日至2026年4月30日竣工验收：2026年5月1日至2026年6月30日4.4工程进度款支付节点开工前支付20%的工程款土建工程完成60%支付30%的工程款安装工程完成60%支付20%的工程款装饰装修工程完成60%支付15%的工程款竣工验收合格后支付5%的工程款5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求符合国家及行业相关质量标准5.2验收标准及程序隐蔽工程验收：在施工过程中进行分项工程验收：在分项工程完成后进行竣工验收：在工程全部完成后进行5.3验收时间及组织验收时间：按照工程进度安排验收组织：由甲乙双方共同组织验收6.合同价格及付款方式6.1合同价格构成土建工程：3000元/平方米安装工程：1200元/平方米装饰装修工程：800元/平方米6.2合同价格总额100000平方米×5000元/平方米=500000000元6.3付款方式及比例预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%进度款：按照工程进度支付竣工验收合格后支付剩余的90%6.4付款时间及程序付款时间：按照约定的付款节点付款程序：甲方向乙方出具付款通知，乙方在收到通知后5个工作日内完成付款8.工程变更及费用调整8.1工程变更范围及程序工程变更范围：设计变更、工程量变更、施工条件变更等工程变更程序：甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议8.2工程变更费用计算及调整变更费用计算：按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算费用调整：变更费用调整按照合同约定的价格调整或市场价8.3工程变更通知及确认变更通知：乙方应在变更前5个工作日向甲方提出书面变更通知变更确认：甲方应在收到变更通知后3个工作日内予以确认或提出异议9.风险及保险9.1工程风险识别及防范风险识别：甲乙双方共同识别工程风险风险防范：采取必要的安全措施，确保工程安全9.2保险种类及投保范围保险种类：建筑工程一切险、意外伤害险、第三者责任险等投保范围：工程主体结构、施工人员、设备等9.3保险费用及承担方式保险费用：按照合同约定及实际需要支付承担方式：甲乙双方各自承担相应的保险费用10.保密条款10.1保密内容工程设计、技术资料、商业秘密等10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年10.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.违约责任及争议解决11.1违约情形及责任违约情形：未按时付款、未按时完成工程、质量不符合要求等违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金11.2争议解决方式争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼11.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地或双方约定的其他地点12.合同解除及终止12.1合同解除条件甲方或乙方严重违约因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同12.3合同解除及终止程序合同解除：甲乙双方协商一致，签订书面解除协议合同终止：合同期限届满或终止条件成就13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章合同签订后5个工作日内支付预付款13.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止13.3合同附件附件一：工程量清单附件二：施工图纸及技术资料附件三：工程进度计划13.4合同份数及保管合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过