2024食用菌种植基地租赁与产品包销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024食用菌种植基地租赁与产品包销合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点第二条基地租赁2.1租赁期限2.2租赁面积2.3租赁费用2.4租赁用途2.5租赁条件第三条产品包销3.1包销产品种类3.2包销数量3.3包销价格3.4包销期限3.5包销条件第四条产品质量4.1产品质量标准4.2质量检测方式4.3质量责任第五条产品销售5.1销售渠道5.2销售价格5.3销售提成5.4销售责任第六条付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四条其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024食用菌种植基地租赁与产品包销合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同签订时间本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同于____市____区____街道____号签订。第二条基地租赁2.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁面积甲方租赁给乙方的基地面积为____亩，具体位置为____。2.3租赁费用租赁费用为每年____万元，分____期支付，每期支付____万元。2.4租赁用途乙方租赁基地用于食用菌种植。2.5租赁条件乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，确保食用菌种植活动合法、合规。第三条产品包销3.1包销产品种类乙方种植的食用菌品种包括____、____、____等。3.2包销数量乙方每年包销给甲方的食用菌总量为____吨。3.3包销价格包销价格为每吨____元，价格随行就市调整。3.4包销期限包销期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.5包销条件乙方保证所包销的食用菌符合国家质量标准，甲方负责产品的销售和售后服务。第四条产品质量4.1产品质量标准乙方种植的食用菌应符合国家GB/T____标准。4.2质量检测方式乙方每月进行一次产品质量自检，并提交检测报告。4.3质量责任若因乙方原因导致产品质量不合格，乙方应承担全部责任。第五条产品销售5.1销售渠道甲方负责食用菌的销售，销售渠道包括____、____、____等。5.2销售价格销售价格以市场实际成交价为准。5.3销售提成甲方根据销售情况，按销售额的____%支付乙方提成。5.4销售责任甲方负责销售过程中的全部责任。第六条付款方式6.1付款时间乙方在每年____月____日前将租赁费用和提成支付给甲方。6.2付款方式租赁费用和提成可采用银行转账或现金支付。6.3付款责任乙方应按时足额支付租赁费用和提成，如逾期支付，应承担____%的违约金。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密和保密信息。7.2保密期限本合同签订后，双方应共同遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露所造成的损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时足额支付租赁费用或提成的；8.1.2乙方未按合同约定使用租赁基地，导致基地受损或违反相关法律法规的；8.1.3甲方未按时足额支付产品包销款项的；8.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1情形，乙方应向甲方支付____%的违约金；8.2.2对于8.1.2情形，乙方应负责修复基地，赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3对于8.1.3情形，甲方应向乙方支付____%的违约金；8.2.4对于8.1.4情形，违约方应赔偿对方因保密信息泄露所造成的直接经济损失；8.2.5对于8.1.5情形，违约方应根据实际情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付赔偿金，逾期未支付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决期限双方应自争议发生之日起____日内提出仲裁申请。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1出现合同解除条件的一方应及时通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内达成解除协议；10.2.3未达成解除协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理善后事宜，包括但不限于退还押金、结算费用等。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地点本合同在合同签订地点生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序12.2.1双方就变更事项达成一致；12.2.2签订书面变更协议；12.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1双方签订合同终止协议；13.2.2办理合同终止手续。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理善后事宜。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件1.租赁基地平面图；2.食用菌种植技术规范；3.其他与本合同相关的文件。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2.1专业技术顾问；1.2.2法务顾问；1.2.3中介机构；1.2.4金融服务提供者；1.2.5产品检测机构；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务或协助。2.2第三方在合同执行过程中的职责包括但不限于：2.2.1评估食用菌种植项目的可行性；2.2.2提供食用菌种植技术指导；2.2.3协助解决合同执行中的争议；2.2.4协助进行产品检测和质量认证；2.2.5提供金融服务，如贷款、担保等；2.2.6其他甲乙双方约定的职责。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和实际情况，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系。5.2第三方在合同执行过程中，应保持独立、中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方（如供应商、消费者等）的关系由甲乙双方另行约定。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的合作方案。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括：7.1.1合同约定的终止条件；7.1.2第三方完成合同约定的职责；7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于：7.2.1结算服务费用；7.2.2清理第三方介入期间的遗留问题；7.2.3办理合同终止手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式解决。第九条本合同修正本合同经甲乙双方同意，可对第三方介入后的相关条款进行修正，修正后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁基地平面图详细要求：提供租赁基地的地理位置、边界、基础设施布局等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁基地的具体位置和范围。2.食用菌种植技术规范详细要求：包括食用菌种植的技术要求、种植流程、病虫害防治措施等。附件说明：作为合同附件，用于指导乙方的种植活动，确保产品质量。3.产品检测报告详细要求：由第三方检测机构出具，证明产品符合国家质量标准。附件说明：作为合同附件，用于证明产品合格，保障消费者权益。4.销售合同详细要求：包括销售产品的种类、数量、价格、交付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确甲方销售产品的相关事宜。5.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明违约方已支付违约金。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方签字盖章等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.合同终止协议详细要求：包括终止原因、双方签字盖章等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时足额支付租赁费用；1.2乙方未按合同约定使用租赁基地；1.3甲方未按时足额支付产品包销款项；1.4乙方种植的食用菌质量不符合国家质量标准；1.5甲方未按时足额支付销售提成；1.6违反保密条款，泄露对方商业秘密；1.7未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。3.示例说明：3.1若乙方未按时足额支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。3.2若甲方未按时足额支付产品包销款项，应向乙方支付____%的违约金。3.3若乙方种植的食用菌质量不符合国家质量标准，应承担产品召回、赔偿消费者损失等责任。全文完。2024食用菌种植基地租赁与产品包销合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.包销方基本信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.合同标的2.1.种植基地位置2.2.种植基地面积2.3.种植基地设施及条件3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁终止时间3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.种植品种及种植面积5.1.种植品种5.2.种植面积5.3.种植计划6.种植技术及管理6.1.种植技术要求6.2.管理人员及职责6.3.技术培训与支持7.产品包销7.1.产品包销方式7.2.产品包销价格7.3.产品包销数量7.4.产品质量标准8.运输与交付8.1.运输方式8.2.交付时间8.3.交付地点9.付款方式9.1.付款时间9.2.付款方式9.3.付款账户信息10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知送达方式14.3.合同附件14.4.合同解释14.5.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：食用菌种植有限公司1.1.2.地址：省市县镇路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.包销方基本信息1.2.1.名称：食品贸易有限责任公司1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1.种植基地位置：省市县镇村2.2.种植基地面积：10亩2.3.种植基地设施及条件：具备灌溉、排水、遮阳等基本设施，土地平整，适宜食用菌种植。3.租赁期限3.1.租赁起始时间：2024年1月1日3.2.租赁终止时间：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币100,000元/年4.2.租金支付方式：每年分两次支付，每次支付50,000元4.3.租金支付时间：每次支付应在租赁期限开始前30日内完成4.4.违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向包销方支付违约金，违约金为应付款项的10%5.种植品种及种植面积5.1.种植品种：香菇、金针菇、杏鲍菇5.2.种植面积：10亩5.3.种植计划：根据市场行情和气候条件，每年种植周期为两次，每次种植面积5亩。6.种植技术及管理6.1.种植技术要求：租赁方应按照包销方提供的技术标准进行种植，确保产品质量6.2.管理人员及职责：租赁方需配备2名管理人员，负责基地的日常管理和维护6.3.技术培训与支持：包销方应定期对租赁方进行技术培训，并提供必要的技术支持7.产品包销7.1.产品包销方式：包销方负责租赁方种植产品的全部销售7.2.产品包销价格：根据市场行情，双方协商确定包销价格7.3.产品包销数量：每年预计总产量为20吨7.4.产品质量标准：符合国家相关质量标准，确保食品安全8.运输与交付8.1.运输方式：采用包销方指定的物流公司进行运输，运输费用由包销方承担8.2.交付时间：产品成熟后，租赁方应在3天内通知包销方，包销方应在接到通知后5个工作日内安排运输8.3.交付地点：包销方指定的全国各大城市指定仓库9.付款方式9.1.付款时间：产品交付后，包销方应在收到合格产品后10个工作日内支付货款9.2.付款方式：通过银行转账支付至租赁方指定账户9.3.付款账户信息：账户名称：食用菌种植有限公司，账户号码：05678，开户行：银行分行10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按时交付产品、产品质量不符合标准等10.2.违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失10.3.违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的20%11.争议解决11.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交省市仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：省市仲裁委员会11.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1.解除条件：任何一方在对方违约且违约方未能在规定期限内纠正违约行为的情况下，有权解除合同12.2.解除程序：解除合同需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除12.3.解除后果：解除合同后，双方应根据合同约定处理未履行完毕的义务和责任13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同13.3.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于设备归还、款项结算等14.其他约定事项14.1.保密条款：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露14.2.通知送达方式：任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址14.3.合同附件：本合同附件包括种植基地租赁合同、产品质量检测报告等14.4.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.5.合同附件清单：附件清单如下：附件1：种植基地租赁合同附件2：产品质量检测报告附件3：运输合同附件4：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、审计机构、物流公司等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督合同执行、提供技术支持或解决合同执行中的争议。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲乙双方同意第三方介入时，应提前30天以书面形式通知对方。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的工作范围、责任、权利和报酬。15.3.3.第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告，并及时沟通工作进展。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2.第三方责任限额：除特别约定外，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方报酬的2倍。16.3.1.因不可抗力导致的损失；16.3.2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失；16.3.3.因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的损失。17.第三方权利17.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。17.2.第三方有权根据其专业判断，提出合理的工作建议和改进措施。17.3.第三方有权在合同规定范围内，独立开展工作，不受甲乙双方干预。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和成果进行监督和验收。18.1.2.第三方应遵守甲方的保密协议，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密。18.1.3.第三方因违约行为给甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和成果进行监督和验收。18.2.2.第三方应遵守乙方的保密协议，不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。18.2.3.第三方因违约行为给乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1.如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。18.3.2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。19.第三方变更19.1.如甲乙双方同意更换第三方，应提前30天以书面形式通知对方，并重新签订相关协议。19.2.新第三方应具备与原第三方相当或更高的专业能力和信誉。19.3.新第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.种植基地租赁合同详细要求：租赁双方签订的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、使用条件等。说明：此附件作为合同的一部分，是租赁关系成立的法律依据。2.种植基地设施清单详细要求：详细列明种植基地内所有设施，包括但不限于灌溉系统、排水系统、遮阳设施等。说明：此附件用于确保种植基地设施满足种植要求。3.种植技术标准详细要求：包括种植品种、种植方法、管理措施等技术细节。说明：此附件作为种植技术指导文件，确保产品符合质量标准。4.产品质量检测报告详细要求：第三方检测机构出具的检测报告，证明产品质量符合国家标准。说明：此附件作为产品质量保证，用于证明产品合格。5.运输合同详细要求：运输公司与租赁方签订的运输合同，明确运输时间、费用、责任等。说明：此附件确保产品能够及时、安全地送达指定地点。6.付款凭证详细要求：银行出具的付款凭证，证明款项已按照合同约定支付。说明：此附件作为付款证明，确保合同条款得到履行。7.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的工作内容、责任、权利等。说明：此附件确保第三方在合同框架内提供服务。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方与仲裁机构签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：此附件用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向包销方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例：租赁方应在每年1月1日和7月1日前支付租金，如未按时支付，应支付违约金。2.未按时交付产品责任认定：租赁方应按照合同约定的时间交付产品，如未按时交付，应向包销方支付违约金，违约金为未交付产品价值的10%。示例：租赁方应在产品成熟后3天内通知包销方，如未按时交付，应支付违约金。3.产品质量不符合标准责任认定：如产品经检测不符合国家标准，租赁方应承担全部责任，包括但不限于退货、赔偿损失等。示例：产品检测不合格，租赁方需承担退货及赔偿损失的责任。4.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：第三方未按时完成技术支持工作，应向甲乙双方支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，可根据实际情况调整合同条款。示例：自然灾害导致种植基地受损，双方可协商调整种植计划和租金。全文完。2024食用菌种植基地租赁与产品包销合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式第二条基地租赁基本情况2.1基地名称、位置、面积2.2租赁期限、起止日期2.3租赁费用及支付方式2.4租赁保证金及退还条件第三条基地设施及维护3.1基地设施清单3.2基地设施维护责任3.3设施损坏赔偿第四条种植菌种及品种4.1种植菌种名称及品种4.2种植菌种采购及供应责任4.3菌种质量及检验标准第五条产品种植、收获与加工5.1产品种植技术要求5.2产品收获时间及标准5.3产品加工流程及标准5.4产品包装及标识第六条产品销售与价格6.1产品销售方式6.2产品销售价格及调整机制6.3销售渠道及客户第七条乙方权利与义务7.1乙方在基地内的种植权7.2乙方对基地设施的使用权7.3乙方在合同履行期间的义务7.4乙方对产品质量的责任第八条甲方权利与义务8.1甲方在合同履行期间的义务8.2甲方对基地设施的管理权8.3甲方对乙方种植活动的监督权8.4甲方对产品质量的监督权第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金的计算与支付第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的通知及程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充的程序第十三条合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同解除与终止后的处理第十四条其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：X食用菌种植基地地址：省市县镇路号联系人：1.2乙方（承租方）名称：X农业科技有限公司地址：省市县镇路号联系人：第二条基地租赁基本情况2.1基地名称：X食用菌种植基地位置：省市县镇面积：20亩2.2租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.3租赁费用：每年人民币100,000元整，分四次支付，每次支付25,000元，分别在每年的1月、4月、7月和10月。2.4租赁保证金：人民币50,000元整，于签订合同时一次性支付，租赁期满无违约行为后无息退还。第三条基地设施及维护3.1基地设施清单：栽植床：20个，规格为长10米、宽1.5米、高0.5米暖气设施：2套，用于冬季保温水源设施：1套，包括水泵、水管及喷头农药仓库：1间，用于存放农药及肥料3.2基地设施维护责任：甲方负责基地设施的日常维护和保养乙方负责在租赁期间对设施进行合理使用，不得擅自拆除或改动3.3设施损坏赔偿：乙方因使用不当导致设施损坏，需承担修复费用或赔偿同等价值的设施第四条种植菌种及品种4.1种植菌种名称：香菇、平菇、金针菇4.2种植菌种采购及供应责任：甲方负责提供种植菌种，乙方负责菌种的接收及储存甲方保证菌种的质量，乙方在收货时进行验收4.3菌种质量及检验标准：菌种质量需符合国家标准，乙方有权要求甲方提供菌种质量检验报告第五条产品种植、收获与加工5.1产品种植技术要求：乙方需按照甲方提供的种植技术指导书进行种植乙方需定期向甲方报告种植进度及存在问题5.2产品收获时间及标准：香菇：每年5月、9月、11月收获，每批收获量不低于500公斤平菇：每年6月、10月收获，每批收获量不低于1000公斤金针菇：每年7月、12月收获，每批收获量不低于800公斤5.3产品加工流程及标准：产品加工需符合国家标准，加工流程由甲方提供乙方需对加工产品进行质量检验，确保产品合格5.4产品包装及标识：产品包装需符合国家标准，由甲方提供包装材料产品标识需包含产品名称、产地、生产日期、保质期等信息第六条产品销售与价格6.1产品销售方式：甲方负责产品的销售，乙方负责提供产品信息甲方有权自行决定销售渠道及价格6.2产品销售价格及调整机制：产品销售价格根据市场行情及成本变化进行调整价格调整需提前一个月通知乙方6.3销售渠道及客户：甲方负责开拓销售渠道，乙方提供产品信息及客户需求客户范围包括超市、酒店、餐饮企业等第七条乙方权利与义务7.1乙方在基地内的种植权：乙方有权在租赁期限内使用基地进行食用菌种植7.2乙方对基地设施的使用权：乙方有权在租赁期限内使用基地内的设施7.3乙方在合同履行期间的义务：乙方需按照合同约定进行食用菌种植乙方需遵守国家相关法律法规及基地管理制度7.4乙方对产品质量的责任：乙方需保证种植产品的质量，对因种植原因导致的产品质量问题负责第八条甲方权利与义务8.1甲方在合同履行期间的义务：甲方负责提供符合种植要求的菌种及种植技术支持甲方负责确保基地设施的正常运行和维护甲方负责协调解决种植过程中可能出现的重大问题8.2甲方对基地设施的管理权：甲方有权对基地设施进行日常管理，包括但不限于设施的更新和维护8.3甲方对乙方种植活动的监督权：甲方有权对乙方的种植活动进行监督，确保种植过程符合合同要求8.4甲方对产品质量的监督权：甲方有权对乙方的产品质量进行监督，确保产品符合国家标准第九条违约责任9.1乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金若乙方未按合同规定进行种植，导致产品不合格，乙方需承担相应的修复或赔偿费用9.2甲方违约责任：若甲方未按时提供菌种或技术支持，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金若甲方未妥善维护基地设施，导致乙方遭受损失，甲方需承担相应的赔偿责任9.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生后10日内支付，逾期未支付按每日加收1%的滞纳金第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同10.3解除或终止合同的通知及程序：解除或终止合同的通知应书面形式提前30日送达对方合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：省市县仲裁委员会11.3争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件：双方协商一致，对合同内容进行修改12.2合同补充条款：任何未在合同中约定的事项，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同变更与补充的程序：变更或补充协议应以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认第十三条合同生效与终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2合同终止日期：租赁期限届满或合同解除后，合同终止13.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、设施返还、产品处理等事宜第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于种植技术指导书、设施清单、产品销售合同等14.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、保险方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，降低风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方责任无法确定或超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，参与合同履行的相关活动，包括但不限于提供咨询服务、技术服务、中介服务等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚信原则，公正、公平地履行职责。5.2第三方应确保其提供的咨询、服务、技术等符合行业标准和合同约定。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议的约定。6.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第七