2025年度新型农业用地承包与转让合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型农业用地承包与转让合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2转让方基本信息2.承包土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地使用年限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.土地使用及管理4.1土地使用目的4.2土地使用规则4.3土地管理责任5.土地转让条件5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.合同履行地的确定11.1合同履行地11.2合同履行地变更12.合同附件12.1土地承包合同附件12.2转让合同附件13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________________________1.1.2承包方法定代表人：___________________1.1.3承包方住所地：________________________1.1.4承包方联系方式：_____________________1.2转让方基本信息1.2.1转让方名称：________________________1.2.2转让方法定代表人：___________________1.2.3转让方住所地：________________________1.2.4转让方联系方式：_____________________2.承包土地的基本情况2.1土地位置：________________________2.2土地面积：________________________（亩）2.3土地类型：________________________2.4土地使用年限：________________________（年）3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额：________________________（元）3.2费用支付方式：3.2.1首付款：________________________（元），支付日期：________________________3.2.2余额分期支付，具体支付时间及金额如下：3.2.2.1第一年支付：________________________（元），支付日期：________________________3.2.2.2第二年支付：________________________（元），支付日期：________________________3.2.2.3第三年支付：________________________（元），支付日期：________________________3.3费用支付时间：按照上述支付方式执行4.土地使用及管理4.1土地使用目的：________________________4.2土地使用规则：4.2.1严格遵守国家土地管理法律法规和政策；4.2.2按照土地规划用途使用土地；4.2.3不得改变土地用途；4.2.4不得破坏土地资源；4.3土地管理责任：4.3.1承包方负责土地的日常管理和维护；4.3.2转让方负责土地的规划、审批和土地权属变更手续；4.3.3双方共同负责土地的生态环境保护和可持续发展。5.土地转让条件5.1转让条件：5.1.1承包方在合同约定的承包期限内，有意愿且符合转让条件的；5.1.2转让方同意转让土地的；5.2转让程序：5.2.1承包方向转让方提出转让申请；5.2.2转让方审核同意后，双方签订转让协议；5.2.3双方办理土地权属变更手续；5.3转让费用：________________________（元）6.合同履行期限6.1合同生效时间：________________________6.2合同履行期限：________________________（年）6.3合同终止条件：6.3.1合同约定的承包期限届满；6.3.2合同解除或终止的其他情形。8.争议解决方式8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向承包方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为承包方所在地人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请；8.3.2人民法院应依法受理并审理争议案件；8.3.3人民法院作出的判决为终审判决，双方应予以履行。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按约定支付承包费用的；9.1.2转让方未按约定办理土地权属变更手续的；9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额为违约行为所造成的损失的一定比例。9.3违约赔偿标准：9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定；9.3.2若协商不成，由人民法院根据实际情况判决。10.合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就的；10.1.2双方协商一致解除合同的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.4其他依法或依情合理应当解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应按照约定或法定程序办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照约定或法定程序处理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照约定或法定程序处理未履行完毕的合同义务；10.3.2双方应返还各自已经支付的款项；10.3.3合同解除后，不影响双方因违约行为而产生的索赔权利。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致修改合同；11.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。11.3合同附件及补充协议：11.3.1本合同附件包括但不限于土地承包合同、转让合同等；12.合同履行地的确定12.1合同履行地：12.1.1合同履行地为承包土地所在地。12.2合同履行地变更：12.2.1双方协商一致变更合同履行地的；12.2.2变更后的合同履行地应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同附件13.1土地承包合同附件：13.1.1土地承包合同；13.1.2土地使用权证复印件。13.2转让合同附件：13.2.1转让合同；13.2.2土地权属变更申请表。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.1.1合同签署日期为________________________。14.2合同生效日期：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、法律咨询、技术指导、项目管理、市场推广等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2.2甲乙双方共同选择合适的第三方；2.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；2.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由服务协议约定；3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任；3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在服务协议中约定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方应按照服务协议履行职责，对甲方提供的服务质量负责；4.1.2甲方应提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利开展工作；4.1.3第三方在履行职责过程中，若因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方应按照服务协议履行职责，对乙方提供的服务质量负责；4.2.2乙方应提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利开展工作；4.2.3第三方在履行职责过程中，若因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分：4.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，其责任限额由服务协议约定；4.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任；4.3.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按比例承担相应责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：5.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定；5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3第三方应按照服务协议约定的时间、地点和质量要求完成工作。5.2第三方介入的额外说明：5.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行各自的权利和义务；5.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作；5.2.3第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1服务协议约定的服务期限届满；6.1.2第三方完成服务协议约定的全部工作；6.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方完成服务协议约定的全部工作后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用；6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同详细要求：合同中明确土地位置、面积、类型、使用年限等基本信息。说明：土地承包合同是双方签订的土地使用权的法律文件，是合同附件的核心。2.转让合同详细要求：合同中明确转让条件、转让程序、转让费用等具体内容。说明：转让合同是双方就土地转让事宜达成的协议，是合同附件的重要组成部分。3.土地使用权证复印件详细要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明土地权属。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要法律文件，附件中需提供复印件以供查阅。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同，是合同附件之一。5.合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如费用支付、土地使用情况等。说明：合同履行记录是合同履行情况的见证，有助于双方后续的争议解决。6.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，如协商记录、诉讼材料等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：合同修改协议是合同内容变更的法律文件，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按约定支付承包费用；1.2转让方未按约定办理土地权属变更手续；1.3双方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1承包方未按约定支付承包费用：责任认定：承包方应向转让方支付违约金，违约金数额为未支付费用的一定比例。示例：若承包方未支付首付款，应向转让方支付首付款总额的10%作为违约金。2.2转让方未按约定办理土地权属变更手续：责任认定：转让方应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金数额为土地转让费用的一定比例。示例：若转让方未在约定时间内办理土地权属变更手续，应向承包方支付土地转让费用5%的违约金。2.3双方违反合同约定的其他违约行为：责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：若双方违反合同约定，导致土地使用受损，违约方应向守约方支付损失赔偿金。全文完。2025年度新型农业用地承包与转让合同协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于新型农业用地政策，推动农业现代化发展，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就2025年度新型农业用地承包与转让事宜达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在新型农业用地承包与转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进农业用地资源合理配置，实现农业可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语1.新型农业用地：指在符合国家政策、规划的前提下，用于发展现代农业、休闲农业、观光农业等用途的农村土地。2.承包：指甲方将新型农业用地使用权在一定期限内转让给乙方的行为。3.转让：指乙方在承包期限内，将新型农业用地使用权再次转让给其他方的行为。3.2关键词解释1.承包期限：指甲方将新型农业用地使用权转让给乙方的期限。2.承包费用：指乙方支付给甲方的承包费用，包括土地租金、基础设施建设费等。3.产出收益：指乙方在承包期内，通过种植、养殖等方式获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。2.甲方有权监督乙方在承包期内合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的土地使用权，并确保土地质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期内合理利用土地资源，发展现代农业。2.乙方有义务按照合同约定支付承包费用，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务保护土地资源，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期承包费用。2.乙方应在每年____月____日前，向甲方支付年度承包费用。3.乙方应在合同履行期间，按照合同约定进行土地开发利用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。2.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。3.国家政策调整，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土地租金：乙方需按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付土地租金。2.基础设施建设费：乙方在承包期内，根据实际需要向甲方支付的基础设施建设费用。3.税费：乙方在承包期内应缴纳的相关税费，包括但不限于土地增值税、企业所得税等。4.其他费用：根据合同约定或双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付各项费用，转账时需注明款项用途及合同编号。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间1.首期承包费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付。2.年度承包费用：乙方应在每年____月____日前支付。3.其他费用：根据合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项到达甲方指定账户。2.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。3.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地使用权，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供土地质量保证，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境，应承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。2.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的知识产权。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型农业用地进行规划、调整和利用的权利。2.乙方在承包期内，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押土地。13.2特殊权力保留1.甲方保留对承包土地进行监督检查的权利。2.乙方在承包期内，应遵守国家法律法规和土地政策，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同条款，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致后，以书面形式进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同维护土地资源的合理利用和保护。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就新型农业用地承包与转让事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。16.3增减条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.土地使用合同2.相关法律法规和政策文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用合同2.相关法律法规和政策文件3.土地质量检测报告4.基础设施建设费用明细5.税费缴纳证明6.争议解决协议7.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地使用权：认定违约，需支付乙方相应违约金。未按合同约定提供土地质量保证：认定违约，需承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定违约，需支付甲方相应违约金。擅自改变土地用途或破坏土地生态环境：认定违约，需承担甲方因此遭受的损失。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.新型农业用地：指在符合国家政策、规划的前提下，用于发展现代农业、休闲农业、观光农业等用途的农村土地。2.承包：指甲方将新型农业用地使用权在一定期限内转让给乙方的行为。3.转让：指乙方在承包期限内，将新型农业用地使用权再次转让给其他方的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地质量不符合约定。解决办法：甲方应及时向乙方提供符合合同约定的土地，若无法提供，应退还乙方已支付的费用。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付费用，若逾期未支付，可依法收取滞纳金。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同或变更合同条款。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为合同监督方，负责监督合同双方的履约情况，确保合同目的的实现。第三方应具备相关专业知识，能够对农业用地进行合理评估和监管。2.第三方权利：第三方有权要求合同双方提供相关资料，以便进行监督和评估。第三方有权在合同双方发生争议时，提出调解建议。3.第三方义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方报酬：第三方报酬由合同双方协商确定，可在合同中约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地使用权。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和协助。乙方有权在合同履行期间，根据市场行情调整承包费用。2.乙方利益条款：乙方有权享受国家相关政策扶持，如农业补贴、税收优惠等。乙方有权优先获得甲方在新型农业用地项目中的合作机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地使用权，需向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变土地用途，否则需承担相应责任。甲方不得限制乙方在合同履行期间的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据国家政策调整，对新型农业用地进行规划和管理。甲方可对乙方在合同履行期间的经营活动进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在新型农业用地项目中的投资收益。甲方可优先获得乙方在新型农业用地项目中的合作机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用，需向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变土地用途，否则需承担相应责任。乙方不得将土地用于违法活动。全文完。2025年度新型农业用地承包与转让合同协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（新型农业用地承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（新型农业用地转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如需填写）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国农业现代化进程的加快，新型农业用地承包与转让已成为农业产业发展的重要环节。为充分发挥土地资源优势，提高农业产出，促进农村经济发展，甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，达成共识。三、定义与解释3.1专业术语1.新型农业用地：指依法取得，用于农业生产、农业科研、农业旅游等用途的土地。2.承包：指甲方将新型农业用地出租给乙方，乙方按约定支付承包费用，并履行相应义务的行为。3.转让：指乙方将已承包的新型农业用地再出租给第三方，但本合同中特指乙方将新型农业用地转包给甲方的行为。3.2关键词解释1.承包期：指甲方将新型农业用地出租给乙方的期限。2.承包费用：指乙方按照约定支付给甲方的土地租金。3.土地使用权：指乙方在承包期内对新型农业用地的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法享有新型农业用地的承包权。2.甲方有权监督乙方按照约定使用新型农业用地。3.甲方有义务为乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期内使用新型农业用地，从事农业生产等活动。2.乙方有义务按照约定支付承包费用。3.乙方有义务保护新型农业用地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照约定支付承包费用。2.甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.经双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将新型农业用地退还甲方。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方应按照本合同约定的承包期限和金额支付承包费用。2.使用费：乙方在使用新型农业用地过程中，如需使用甲方提供的设施、设备等，应支付相应的使用费。3.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因使用新型农业用地而产生的税费。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付承包费用。2.使用费等其他费用，乙方可根据实际情况选择银行转账或现金支付。7.3支付时间1.承包费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包费用。2.使用费：乙方应在使用相关设施、设备后____个工作日内支付使用费。3.税费：乙方应按照国家相关法律法规，按时足额缴纳税费。7.4支付条款1.乙方支付承包费用后，甲方应出具相应的收款凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时为乙方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供新型农业用地，致使乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。2.甲方未能按照合同约定提供农业技术支持和咨询服务，致使乙方遭受损失，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中，所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中，所了解的对方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为____年。2.保密期限自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为：____________________十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型农业用地的所有权。2.甲方保留对承包期限内土地使用的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对新型农业用地进行调整和变更的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时的解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方之间就新型农业用地承包与转让事项的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以其他条款的存在或缺失影响本条款的效力。16.3增减条款1.双方在合同履行过程中，可根据实际情况增加或减少条款。2.增加或减少条款应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。十七、签字、日期、盖章甲方（新型农业用地承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（新型农业用地转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如需填写）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地利用现状图3.农业技术支持方案4.费用支付凭证5.争议解决协议6.不可抗力事件证明材料7.修改和补充协议8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供新型农业用地，认定违约。