2025年度成都房地产工程消防验收合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都房地产工程消防验收合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资额3.消防验收范围3.1消防设施设备验收3.2消防安全管理验收3.3消防档案验收4.验收标准4.1国家及地方消防法规4.2消防工程设计规范4.3消防验收规范5.验收程序5.1验收申请5.2验收准备5.3验收实施5.4验收报告5.5验收整改6.验收费用6.1验收费用总额6.2验收费用支付方式6.3验收费用支付时间7.验收期限7.1验收期限起止时间7.2验收延期及费用8.合同履行8.1双方责任8.2合作方式8.3沟通与协调9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：成都市房地产开发1.1.2甲方（委托方）地址：成都市区路号1.1.3甲方（委托方）法定代表人：1.1.4乙方（受托方）名称：成都市消防检测1.1.5乙方（受托方）地址：成都市区路号1.1.6乙方（受托方）法定代表人：1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2025年1月1日1.2.2签订地点：成都市区路号1.3合同生效日期1.3.1合同自签订之日起生效2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：成都市房地产开发项目2.2项目地址2.2.1项目地址：成都市区路号2.3项目性质2.3.1项目性质：住宅及商业综合体2.4项目规模2.4.1总建筑面积：100,000平方米2.5项目投资额2.5.1项目总投资额：50,000万元3.消防验收范围3.1消防设施设备验收3.1.1验收消防设施设备：自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、消防供水系统等3.2消防安全管理验收3.2.1验收消防管理制度：消防安全责任制、消防安全操作规程等3.3消防档案验收3.3.1验收消防档案：消防设施设备档案、消防安全管理制度档案等4.验收标准4.1国家及地方消防法规4.1.1适用法规：《中华人民共和国消防法》、《四川省消防条例》等4.2消防工程设计规范4.2.1适用规范：《建筑设计防火规范》（GB500162014）等4.3消防验收规范4.3.1适用规范：《建筑工程消防验收规范》（GB503452010）等5.验收程序5.1验收申请5.1.1甲方在工程竣工后10个工作日内向乙方提出验收申请5.2验收准备5.2.1乙方在收到验收申请后5个工作日内完成验收准备工作5.3验收实施5.3.1验收实施时间：验收申请通过后10个工作日内5.3.2验收人员：乙方指派具备相应资质的验收人员5.4验收报告5.4.1乙方在验收完成后5个工作日内出具验收报告5.5验收整改5.5.1如验收不合格，乙方应在验收报告中指出不合格项，甲方应在接到报告后15个工作日内完成整改6.验收费用6.1验收费用总额6.1.1验收费用总额：10万元6.2验收费用支付方式6.2.1甲方应在验收前支付50%的验收费用6.2.2乙方出具验收报告后，甲方支付剩余50%的验收费用6.3验收费用支付时间6.3.1验收费用支付时间：验收前及验收报告出具后7.验收期限7.1验收期限起止时间7.1.1验收期限起止时间：2025年1月1日至2025年6月30日7.2验收延期及费用7.2.1如因甲方原因导致验收延期，甲方应提前5个工作日通知乙方7.2.2验收延期费用：每延期1天，按验收费用总额的1%收取8.合同履行8.1双方责任8.1.1甲方责任：8.1.1.1按照合同约定提供项目资料，确保资料真实、完整。8.1.1.2配合乙方进行消防验收工作，提供必要的便利条件。8.1.1.3在验收过程中，如有问题，应及时整改并通知乙方。8.1.2乙方责任：8.1.2.1按照合同约定进行消防验收，确保验收过程规范、公正。8.1.2.2出具验收报告，对验收结果负责。8.1.2.3对验收过程中发现的问题，提出整改建议。8.2合作方式8.2.2双方应定期召开协调会议，讨论解决验收过程中出现的问题。8.3沟通与协调8.3.1双方应建立畅通的沟通渠道，及时交流信息。8.3.2如遇重大问题，双方应共同协商解决。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或需要变更。9.1.2双方协商一致，认为变更合同有利于项目推进。9.2合同变更程序9.2.1双方应书面提出变更请求。9.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见。9.2.3变更内容经双方签字确认后生效。9.3合同变更效力9.3.1合同变更不影响已履行部分的法律效力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时提供项目资料或配合验收工作。10.1.2乙方未按时出具验收报告或验收结果不准确。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议解决机构应按照其相关规定进行程序。11.3.2争议解决机构应公正、公平地处理争议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的验收期限届满且验收合格。13.1.2合同因解除而终止。13.2合同终止程序13.2.1双方应确认合同终止事宜。13.2.2双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。13.3合同终止效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防验收申请表、验收报告等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签署及生效14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在消防验收过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，具备相应资质和能力的专业机构、个人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估、监督或提供技术支持。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方应提前5个工作日向对方提出引入第三方的意向。15.3.2双方应共同协商确定第三方的资质、职责和费用。15.3.3第三方应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1对消防设施设备进行专业评估。16.1.2对消防安全管理制度进行审核。16.1.3对消防验收过程进行监督。16.1.4提供技术支持和咨询服务。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1获取与消防验收相关的必要信息。17.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助。17.1.3对验收过程中发现的问题提出整改建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。18.1.2第三方应向甲方报告验收进展和结果。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督。18.2.2第三方应向乙方报告验收进展和结果。18.3第三方与消防验收合同的关系：18.3.1第三方介入不影响消防验收合同的效力。18.3.2第三方介入的协议应作为消防验收合同的附件。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过消防验收合同总金额的10%。19.3.1第三方的资质和能力。19.3.2第三方介入的必要性和合理性。19.3.3第三方介入可能带来的风险。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。20.2第三方介入的费用应包括但不限于：20.1.1第三方的专业评估费用。20.1.2第三方的监督费用。20.1.3第三方的技术支持费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1消防验收工作完成。21.1.2双方协商一致。21.1.3出现不可抗力因素。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方应向甲方和乙方提交验收报告或终止报告。21.2.2双方应确认第三方介入的终止。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防验收申请表详细要求：表格应包含项目名称、地址、验收范围、验收时间等信息。说明：用于甲方向乙方提出验收申请。2.消防设施设备清单详细要求：清单应详细列出所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：用于记录项目中的消防设施设备情况。3.消防安全管理制度详细要求：制度应包括消防安全责任制、消防安全操作规程、消防培训等内容。说明：用于规范项目消防安全管理。4.消防档案详细要求：档案应包含消防设施设备档案、消防安全管理制度档案、验收报告等。说明：用于保存项目消防相关资料。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的资质、职责、费用、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为。6.验收报告详细要求：报告应包含验收时间、验收范围、验收结果、整改建议等内容。说明：用于记录消防验收结果。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更效力等。说明：用于记录合同变更情况。8.违约责任认定协议详细要求：协议应明确违约行为、违约责任认定标准、赔偿标准等。说明：用于规范违约责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供项目资料或配合验收工作责任认定：甲方应承担乙方因此产生的额外费用。示例：甲方未按时提供消防设施设备清单，导致乙方延误验收时间，乙方有权要求甲方支付延误费用。1.2未按时支付验收费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。示例：甲方未按时支付验收费用，乙方有权要求甲方支付每日千分之二的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时出具验收报告责任认定：乙方应承担因此产生的额外费用。示例：乙方未按时出具验收报告，导致甲方延误工程进度，乙方有权要求甲方支付延误费用。2.2验收结果不准确责任认定：乙方应承担因此产生的损失。示例：乙方出具的验收报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成工作责任认定：第三方应承担因此产生的额外费用。示例：第三方未按时完成消防设施设备评估，导致乙方延误验收时间，第三方有权要求乙方支付延误费用。3.2工作质量不符合要求责任认定：第三方应承担因此产生的损失。示例：第三方出具的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2025年度成都房地产工程消防验收合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订于2025年度，鉴于甲方拟在成都地区开发房地产项目，为确保项目工程消防验收的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度成都房地产工程消防验收过程中的权利、义务及责任，确保消防验收工作顺利进行，保障人民群众的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语1.消防验收：指在建设工程竣工后，对建筑物、构筑物及其附属设施进行消防安全检查，确认其符合国家消防技术标准的过程。2.消防设施：指用于预防、控制火灾和扑救火灾的设备、设施和材料。3.消防设计文件：指在建筑工程设计阶段，根据国家消防技术标准，对建筑物、构筑物及其附属设施进行消防安全设计所形成的文件。3.2关键词解释1.合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.消防验收费用：指乙方在履行消防验收职责过程中产生的所有费用。3.消防验收报告：指乙方在完成消防验收后，向甲方提交的关于消防验收结果的书面报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在合同期限内完成消防验收工作。2.甲方应按照合同约定支付消防验收费用。3.甲方应提供消防验收所需的资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供消防验收所需的资料和条件。2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成消防验收工作。3.乙方应保证消防验收报告的真实性、准确性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方在成都地区开发的房地产项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照国家消防技术标准和相关法律法规，对甲方提供的工程进行消防验收。2.乙方应向甲方提交消防验收报告，并配合甲方进行整改工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应按照约定结算消防验收费用；2.乙方应将消防验收报告及相关资料退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.消防验收服务费：指乙方提供消防验收服务所收取的费用。2.检测费用：指乙方在消防验收过程中进行的各项检测所发生的费用。3.差旅费用：指乙方因消防验收工作需要发生的交通、住宿、餐饮等费用。4.其他费用：指因消防验收工作产生的其他合理费用。7.2支付方式乙方应向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.消防验收服务费：甲方应在消防验收工作完成后10个工作日内支付。2.检测费用：甲方应在乙方提交检测报告并确认无误后10个工作日内支付。3.差旅费用：甲方应在乙方提交差旅费用清单并经甲方审核确认后10个工作日内支付。4.其他费用：甲方应在乙方提交费用清单并经甲方审核确认后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。2.甲方应在支付款项时注明合同编号及付款事由。3.乙方收到款项后，应在3个工作日内出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的资料不真实、不完整，导致消防验收工作无法进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成消防验收工作的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方提交的消防验收报告存在虚假、误导性内容的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致的损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方违约导致的损失，甲方有权要求乙方赔偿。3.赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.消防验收过程中涉及的技术资料、数据、报告等信息；2.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同履行期限届满之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水；2.政府行为：政策调整；3.社会异常事件：罢工、暴动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解；2.若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密或商业秘密；2.合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均享有相应的权利。2.甲方保留对消防验收结果的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对消防验收标准及要求进行调整的权利。2.乙方保留对消防验收过程中发现的问题提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件均构成本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字或盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充文件与本合同有冲突的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保消防验收工作的顺利进行。2.甲方应积极配合乙方进行消防验收工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论消防验收工作中的问题。2.双方应相互提供必要的资料和条件，确保消防验收工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，不因任何其他文件的存在而失去其完整性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的消防验收相关资料清单。2.乙方出具的消防验收报告及检测报告。3.甲乙双方协商达成的修改和补充协议。4.消防验收过程中的会议纪要及往来函件。5.双方签订的保密协议。6.乙方开具的正规发票及收款确认函。7.合同履行过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的行为。乙方未按时完成消防验收工作的行为。甲方提供的资料不真实、不完整的行为。乙方提交的消防验收报告存在虚假、误导性内容的行为。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。甲方提供的资料存在虚假、不完整，导致消防验收无法进行的，视为违约。乙方提交的消防验收报告存在虚假、误导性内容，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.消防验收：指在建设工程竣工后，对建筑物、构筑物及其附属设施进行消防安全检查，确认其符合国家消防技术标准的过程。2.消防设施：指用于预防、控制火灾和扑救火灾的设备、设施和材料。3.消防设计文件：指在建筑工程设计阶段，根据国家消防技术标准，对建筑物、构筑物及其附属设施进行消防安全设计所形成的文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充完整资料，乙方应协助甲方完成资料完善。2.问题：乙方未按时完成消防验收工作。解决办法：乙方应说明原因，并与甲方协商延期完成消防验收工作。3.问题：消防验收过程中发现的问题整改不力。解决办法：乙方应按照消防验收报告中的整改要求进行整改，甲方应监督整改过程。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应协助甲方提供完整的消防验收资料。第三方应参与消防验收的现场监督和指导。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权对消防验收过程进行监督，并提出整改意见。4.第三方义务：第三方应按照国家消防技术标准和相关法律法规进行消防验收。第三方应确保消防验收报告的真实性和准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的消防验收资料。乙方有权要求甲方支付消防验收费用及检测费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间获得合理的利润。乙方有权在合同履行完毕后获得甲方支付的尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供完整资料的，乙方有权暂停消防验收工作。甲方限制乙方的权利，如限制乙方的利润空间，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成消防验收工作。甲方可要求乙方提交消防验收报告及检测报告。甲方可要求乙方对消防验收过程中发现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间保持服务质量。甲方可要求乙方在合同履行完毕后提供长期的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成消防验收工作的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方提交的消防验收报告存在虚假、误导性内容的，甲方有权解除合同。乙方限制甲方的权利，如限制甲方的整改要求，甲方有权解除合同。全文完。2025年度成都房地产工程消防验收合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点6.合同生效日期7.合同终止日期8.合同目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程类型4.工程规模5.工程概况描述6.工程建设方7.工程监理方8.工程施工单位三、消防验收标准1.国家消防验收标准2.地方消防验收标准3.专项消防验收标准4.工程消防验收标准5.消防设施设备标准6.消防验收流程7.消防验收时限8.消防验收责任四、验收流程及时间安排1.验收申请2.验收准备3.验收实施4.验收结论5.验收报告6.验收备案7.验收证书8.验收费用五、验收内容1.消防设施设备验收2.消防系统功能验收3.消防通道验收4.消防安全标志验收5.消防疏散指示验收6.消防应急照明验收7.消防报警系统验收8.消防灭火设施验收六、验收责任及义务1.验收申请责任2.验收准备责任3.验收实施责任4.验收结论责任5.验收报告责任6.验收备案责任7.验收证书责任8.验收费用责任七、验收争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用4.争议解决地点5.争议解决机构6.争议解决程序7.争议解决结果8.争议解决责任八、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约责任追究5.违约责任承担6.违约责任期限7.违约责任终止8.违约责任变更九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后果6.合同终止后果7.合同解除责任8.合同终止责任十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务5.保密措施6.保密协议7.保密变更8.保密终止十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力责任4.不可抗力处理5.不可抗力证明6.不可抗力通知7.不可抗力后果8.不可抗力期限十二、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更条件3.合同生效程序4.合同变更程序5.合同生效期限6.合同变更期限7.合同生效地点8.合同变更地点十三、合同附件1.附件一：工程消防验收申请表2.附件二：消防设施设备清单3.附件三：消防验收报告4.附件四：验收证书5.附件五：合同签订证明6.附件六：验收争议解决协议7.附件七：保密协议8.附件八：其他附件十四、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决地点7.争议解决结果8.争议解决责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度成都房地产工程消防验收合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：建设单位名称：_______建设单位地址：_______建设单位联系人：_______建设单位联系电话：_______验收单位名称：_______验收单位地址：_______验收单位联系人：_______验收单位联系电话：_______5.合同签订地点：_______6.合同生效日期：_______7.合同终止日期：_______8.合同目的：为确保_______项目的消防安全，按照国家及地方相关消防验收标准，对项目进行全面的消防验收。二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程类型：_______4.工程规模：_______5.工程概况描述：_______6.工程建设方：_______7.工程监理方：_______8.工程施工单位：_______三、消防验收标准1.国家消防验收标准：依据《中华人民共和国消防法》及相关国家标准。2.地方消防验收标准：依据成都市地方消防验收相关标准。3.专项消防验收标准：依据_______专项消防验收标准。4.工程消防验收标准：_______5.消防设施设备标准：_______6.消防验收流程：_______7.消防验收时限：_______8.消防验收责任：验收单位负责组织消防验收，建设单位负责提供相关资料和条件。四、验收流程及时间安排1.验收申请：建设单位在工程完工后_______日内向验收单位提出验收申请。2.验收准备：验收单位在收到验收申请后_______日内完成验收准备工作。3.验收实施：验收单位在验收准备工作完成后_______日内进行验收。4.验收结论：验收单位在验收实施完成后_______日内出具验收结论。5.验收报告：验收单位在验收结论确定后_______日内提交验收报告。6.验收备案：建设单位在收到验收报告后_______日内向相关部门备案。7.验收证书：验收单位在验收备案完成后_______日内颁发验收证书。8.验收费用：_______五、验收内容1.消防设施设备验收：_______2.消防系统功能验收：_______3.消防通道验收：_______4.消防安全标志验收：_______5.消防疏散指示验收：_______6.消防应急照明验收：_______7.消防报警系统验收：_______8.消防灭火设施验收：_______六、验收责任及义务1.验收申请责任：建设单位负责提交完整的验收申请材料。2.验收准备责任：验收单位负责组织验收人员，准备验收所需的设备和工具。3.验收实施责任：验收单位负责按照验收标准对消防设施和系统进行验收。4.验收结论责任：验收单位负责出具验收结论，并对验收结果负责。5.验收报告责任：验收单位负责提交验收报告，并对报告的真实性负责。6.验收备案责任：建设单位负责将验收报告备案至相关部门。7.验收证书责任：验收单位负责颁发验收证书，并对证书的真实性负责。8.验收费用责任：_______七、验收争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。3.争议解决费用：_______4.争议解决地点：_______5.争议解决机构：_______6.争议解决程序：_______7.争议解决结果：_______8.争议解决责任：_______八、违约责任1.违约行为：包括但不限于未按时提交验收申请、未按时完成验收准备、未按时进行验收实施、未按时出具验收结论、未按时提交验收报告、未按时备案、未按时颁发验收证书等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的性质和后果确定，最高不超过合同总金额的_______%。4.违约责任追究：由违约方承担，违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。5.违约责任承担：违约责任由违约方独立承担，不影响合同其他条款的效力。6.违约责任期限：自违约行为发生之日起_______日内。7.违约责任终止：违约责任终止需双方协商一致，并签署书面文件。九、合同解除及终止1.合同解除条件：包括但不限于合同双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约严重等。2.合同终止条件：合同期限届满或合同双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方同意后，双方签署书面解除合同文件。4.合同终止程序：合同期限届满或合同双方协商一致终止合同，双方签署书面终止合同文件。5.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。6.合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。7.合同解除责任：解除合同的一方应承担解除合同的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同终止责任：终止合同的一方应承担终止合同的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。2.保密期限：自合同签订之日起_______年。3.保密责任：双方应严格保守对方保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密义务：双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。5.保密措施：包括但不限于限制接触保密信息的人员、采取加密措施等。6.保密协议：双方可另行签订保密协议，以明确保密内容和责任。7.保密变更：如需变更保密内容或期限，双方应协商一致并签署书面文件。8.保密终止：保密期限届满或双方协商一致终止保密协议。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力范围：包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。3.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行的一方，不负违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.不可抗力处理：双方应协商解决因不可抗力导致的问题。5.不可抗力证明：因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时向对方提供不可抗力的证明文件。6.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方。7.不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行的一方，可根据情况部分或全部免除责任。8.不可抗力期限：自不可抗力事件发生之日起_______日内。十二、合同生效及变更1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同变更条件：合同内容需要变更时。3.合同生效程序：合同双方协商一致，签署书面变更文件。4.合同变更程序：按照合同生效程序进行。5.合同生效期限：自合同签订之日起_______日。6.合同变更期限：自合同变更文件签署之日起_______日。7.合同生效地点：_______8.合同变更地点：_______十三、合同附件1.附件一：工程消防验收申请表2.附件二：消防设施设备清单3.附件三：消防验收报告4.附件四：验收证书5.附件五：合同签订证明6.附件六：验收争议解决协议7.附件七：保密协议8.附件八：其他附件十四、合同争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。5.争议解决费用：_______6.争议解决地点：_______7.争议解决结果：_______8.争议解决责任：_____________________（建设单位签字盖章）______________（验收单位签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导验收流程：甲方负责组织消防验收的整个流程，包括但不限于验收申请、验收准备、验收实施、验收结论等。甲方应确保验收流程的顺利进行，包括提供必要的资料、协调各方关系等。2.甲方责任：甲方对工程消防设施的设计、施工和验收负有最终责任。甲方应确保消防设施符合国家及地方相关消防验收标准。3.甲方权利：甲方有权要求乙方提供工程消防设施的相关资料和证明文件。甲方有权对验收结果提出异议，并要求乙方进行整改。4.甲方费用承担：甲方承担消防验收所需的全部费用，包括验收单位费用、检测费用等。5.甲方验收时间：甲方应在工程完工后_______日内向乙方提出验收申请。乙方应在收到验收申请后_______日内完成验收准备工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导验收流程：乙方负责组织消防验收的整个流程，包括但不限于验收申请、验收准备、验收实施、验收结论等。乙方应确保验收流程的顺利进行，包括提供必要的资料、协调各方关系等。2.乙方责任：乙方对工程消防设施的设计、施工和验收负有最终责任。乙方应确保消防设施符合国家及地方相关消防验收标准。3.乙方权利：乙方有权要求甲方提供工程消防设施的相关资料和证明文件。乙方有权对验收结果提出异议，并要求甲方进行整改。4.乙方费用承担：乙方承担消防验收所需的全部费用，包括验收单位费用、检测费用等。5.乙方验收时间：乙方应在工程完工后_______日内向甲方提出验收申请。甲方应在收到验收申请后_______日内完成验收准备工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方或乙方进行消防验收，包括但不限于提供专业意见、协调各方关系等。2.第三方中介责任：第三方中介应对其提供的专业意见负责，如因第三方中介原因导致验收结果不准确，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介费用：第三方中介费用由甲方或乙方支付，具体金额由双方协商确定。4.第三方中介参与时间：第三方中介应在工程完工后_______日内参与消防验收工作。5.第三方中介权利：第三方中介有权要求甲方或乙方提供工程消防设施的相关资料和证明文件。第三方中介有权对验收结果提出异议，并要求甲方或乙方进行整改。6.第三方中介争议解决：如第三方中介与甲方或乙方在验收过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.第三方中介保密条款：第三方中介应遵守保密条款，对甲方、乙方及工程消防设施的相关信息进行保密。8.第三方中介变更条款：如需变更第三方中介的职责、责任、费用等，双方应协商一致并签署书面文件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程消防验收申请表2.消防设施设备清单3.消防验收报告4.验收证书5.合同签订证明6.验收争议解决协议7.保密协议8.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方或乙方未按时提交验收申请或验收资料。2.甲方或乙方未按时完成验收准备或验收实施。3.甲方或乙方未按时出具验收结论或提交验收报告。4.甲方或乙方未按时备案或颁发验收证书。5.甲方或乙方未按照合同约定承担验收费用。6.甲方或乙方未按照合同约定承担违约责任。7.甲方或乙方未按照合同约定处理验收争议。8.甲方或乙方泄露合同约定的保密信息。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由合同双方或仲裁委员会进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指合同双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限、责任等。5.仲裁委员会：指依法设立，专门负责解决合同纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：验收过程中发现消防设施不符合标准。解决办法：要求乙方进行整改，直至符合验收标准。2.问题：验收过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.问题：验收费用支付不及时。解决办法：双方协商确定支付时间，必要时可申请仲裁。4.问题：验收过程中发现乙方存在违约行为。解决办法：根据合同约定，要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于新建房地产工程的消防验收。2.适用于房地产工程改造项目的消防验收。3.适用于房地产工程消防设施的维修、更换等项目的验收。4.适用于房地产工程消防验收的争议解决。5.适用于房地产工程消防验收的保密信息保护。全文完。2025年度成都房地产工程消防验收合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（验收方）：二、合同前言2.1背景：鉴于我国《消防法》及相关法律法规的规定，甲方在成都地区建设的房地产工程项目，需进行消防验收。为保障工程项目的消防安全，确保人民群众的生命财产安全，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度成都房地产工程消防验收过程中的权利、义务及责任，确保消防验收工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家有关消防法规、标准及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）消防验收：指在建设工程竣工后，由具有相应资质的消防验收机构对建设工程是否符合消防法规、标准及要求进行审查、测试和评定。（2）房地产工程项目：指甲方在成都地区建设的住宅、商业、办公等用途的工程项目。（3）消防设施：指建筑物内设置的用于预防、控制火灾和扑救火灾的各类设备、设施。（4）消防安全管理制度：指为保障消防安全，由甲方制定的各项消防安全管理规定和措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照国家有关消防法规、标准及要求，对房地产工程项目进行消防验收。（2）甲方应提供真实、完整的工程资料，配合乙方进行消防验收工作。（3）甲方应按照合同约定支付消防验收费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的工程资料，配合乙方进行消防验收工作。（2）乙方应按照国家有关消防法规、标准及要求，对房地产工程项目进行消防验收。（3）乙方应保证消防验收结果的客观、公正，对验收结果承担法律责任。（4）乙方应按照合同约定收取消防验收费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度成都房地产工程消防验收工作完成之日止。5.2合同履行地点：成都地区房地产工程项目现场。5.3合同履行方式：甲方委托乙方对房地产工程项目进行消防验收，验收过程包括现场检查、资料审查、测试评定等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的消防验收工作完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）消防验收服务费：根据国家规定的收费标准及乙方实际工作量计算；（2）差旅费：乙方因验收工作产生的合理差旅费用；（3）材料费：验收过程中所需的各类检测、测试材料的费用；（4）其他费用：根据验收过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：验收过程中，乙方根据实际完成的工作量，每月向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付相应款项；（3）尾款：验收工作完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后15个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：验收过程中，每月的一个工作日；（3）尾款：验收工作完成后5个工作日内。7.4支付条款：甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付费用。如甲方未按时支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付日止。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）甲方提供虚假工程资料的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成验收工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方验收结果存在重大失误的，应重新进行验收，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、验收结果等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至验收工作完成后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，均由双方保留；（2）乙方保留对验收结果的所有解释权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对验收过程中发现的安全隐患提出整改要求的权利；（2）乙方保留对验收过程中发现的不符合消防法规、标准及要求的工程提出整改或终止验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充的内容达成一致后，