2025版个人房产买卖合同税费减免条件范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人房产买卖合同税费减免条件范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同变更条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权属变更2.4房产抵押情况2.5房产租赁情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款方式变更5.税费减免条件5.1税费减免政策5.2税费减免条件5.3税费减免申请流程5.4税费减免证明文件5.5税费减免期限6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产交付条件6.4房产验收标准6.5房产验收流程7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续期限7.4过户手续变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点13.4合同生效通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定变更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内个人之间的房产买卖交易。1.3合同生效条件本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。1.4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。1.4.3合同约定的其他解除条件。1.5合同变更条件1.5.1任何一方提出变更本合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.5.2合同变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_______2.1.2房产类型：_______2.1.3房产面积：_______平方米2.1.4房产产权证号：_______2.2房产权属证明2.2.1卖方应提供房产所有权证明文件。2.2.2买方有权要求查看房产所有权证明文件。2.3房产权属变更2.3.1买卖双方应确保房产权属变更手续的合法性和有效性。2.3.2房产权属变更手续应在合同约定的期限内完成。2.4房产抵押情况2.4.1房产是否存在抵押，如有，抵押权人是谁？2.4.2买卖双方应协商解决房产抵押问题。2.5房产租赁情况2.5.1房产是否存在租赁，如有，租赁期限至何时？2.5.2买卖双方应协商解决房产租赁问题。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方姓名：_______3.1.2买方身份证号码：_______3.1.3买方联系方式：_______3.2卖方信息3.2.1卖方姓名：_______3.2.2卖方身份证号码：_______3.2.3卖方联系方式：_______3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：_______3.3.2代理人身份证号码：_______3.3.3代理人联系方式：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房产买卖价格为人民币_______元整。4.2付款方式4.2.1买方应按照合同约定的付款方式支付房款。4.2.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3付款时间4.3.1买方应在合同约定的付款时间内完成付款。4.4付款地点4.4.1付款地点为卖方指定的银行账户或卖方指定的其他地点。4.5付款方式变更4.5.1任何一方要求变更付款方式，需经双方协商一致，并以书面形式作出。5.税费减免条件5.1税费减免政策5.1.1买卖双方应遵守国家关于房产交易税费减免的相关政策。5.2税费减免条件5.2.1买卖双方符合国家规定的税费减免条件。5.3税费减免申请流程5.3.1买卖双方应按照国家规定的流程申请税费减免。5.4税费减免证明文件5.4.1买卖双方应提供相关证明文件以申请税费减免。5.5税费减免期限5.5.1税费减免期限自合同生效之日起计算。8.房产交付及验收8.1房产交付时间8.1.1房产交付时间为_______年_______月_______日。8.1.2如因卖方原因导致房产无法按期交付，每延迟一日，卖方应向买方支付_______元人民币的违约金。8.2房产交付地点8.2.1房产交付地点为房产所在地。8.3房产交付条件8.3.1卖方应确保房产交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房产的物理状态、权属清晰等。8.3.2买方应在房产交付时对房产进行验收，如有异议应在验收报告中注明。8.4房产验收标准8.4.1房产验收标准应符合国家相关标准和双方的约定。8.4.2验收标准应包括房产的结构安全、设施设备完整、无重大维修需求等。8.5房产验收流程8.5.1买方应在房产交付前向卖方提出验收要求。8.5.2卖方应在买方提出验收要求后_______日内完成验收准备。8.5.3双方应在房产交付地点进行验收，并在验收报告中签字确认。9.房产过户手续9.1过户手续办理9.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。9.1.2过户手续费用由双方协商确定，并按约定支付。9.2过户手续费用9.2.1过户手续费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。9.3过户手续期限9.3.1过户手续应在合同约定的期限内完成，具体期限为_______个工作日。9.4过户手续变更9.4.1如因政策变动或特殊情况导致过户手续变更，双方应协商一致，并按变更后的手续办理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿10.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由法院依法判决。10.4违约责任解除11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知应明确说明解除原因和解除日期。12.4合同解除后果12.4.1合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、过户等后续事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的义务履行完毕，或双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3合同终止通知13.3.1合同终止的通知应明确说明终止原因和终止日期。13.4合同终止后果13.4.1合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、过户等后续事宜。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力14.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定变更14.3.1本合同其他约定事项的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，参与合同执行过程并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的代理人或雇员。1.3第三方的选择和指定应在本合同签订前或签订时明确，并在合同中予以记录。2.第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房产交付、过户、税费减免申请等。2.2第三方介入的范围应限于合同约定的服务内容，超出范围的行为由第三方自行承担责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的_______%。3.2第三方责任限额可由甲乙双方在合同中另行约定。3.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据法律规定享有的权利。4.第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。4.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.3第三方有权在合同约定的范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行协商和谈判。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间应明确划分各自的权利和义务，避免责任不清。6.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方之间的关系不构成合伙或雇佣关系。6.4第三方在合同执行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方变更及替换7.1如甲乙双方认为第三方不再适合履行合同，可协商更换第三方。7.2第三方更换后，原合同条款中对第三方的约定继续有效。8.第三方介入时的额外条款8.1甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的约定。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。8.5第三方介入期间，如因政策变动或不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.第三方介入时的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同约定的各项义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应确保房产交付、过户等手续的顺利进行。9.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.4第三方介入期间，如因政策变动或不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。10.3第三方介入期间的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产所有权证书原件及复印件。说明：证明卖方对房产拥有合法的所有权。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。3.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，包括房产面积、位置等。说明：作为房产交付面积和位置的依据。4.房产抵押证明要求：提供房产抵押证明文件，包括抵押合同、抵押登记证明等。说明：明确房产是否存在抵押情况。5.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同，包括租赁期限、租金等。说明：明确房产租赁情况，避免纠纷。6.税费减免申请材料要求：提供符合国家规定的税费减免申请材料。说明：协助办理税费减免手续。7.房产过户手续材料要求：提供房产过户所需材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：确保房产过户手续的顺利进行。8.合同签订证明要求：提供合同签订证明，包括合同原件、签字盖章等。说明：证明合同已签订并生效。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决途径。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：确保合同执行过程中所需文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产。1.2买方未按约定时间支付房款。1.3第三方未按约定提供相关服务。1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额由双方协商确定，或由法院依法判决。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付_______元人民币的违约金。3.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金。3.3第三方未按约定提供相关服务，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.4任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025版个人房产买卖合同税费减免条件范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，个人房产买卖行为日益增多。为减轻个人购房者的税负负担，鼓励合理购房，本合同依据国家相关政策，制定2025版个人房产买卖合同税费减免条件范本。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中关于税费减免的相关权利与义务，保障双方合法权益，维护房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指房屋及其附属设施，包括土地使用权及地上建筑物；（2）税费减免：指根据国家相关政策，对个人房产买卖过程中应缴纳的税费予以减免。3.2关键词解释：（1）本合同：指2025版个人房产买卖合同税费减免条件范本；（2）合同主体：指甲乙双方；（3）税费：指个人房产买卖过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等；（4）减免：指在符合条件的情况下，对税费进行减免。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件支付购房款；（2）甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续；（3）甲方有权要求乙方在约定的时间内缴纳相关税费；（4）甲方有权要求乙方按照国家相关政策享受税费减免。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供合法、有效的房产证明文件；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件履行合同；（3）乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；（4）乙方有权要求甲方按照国家相关政策享受税费减免。五、履行条款5.3合同履行方式：甲乙双方应按照国家相关政策及本合同约定，依法纳税，享受税费减免。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（1）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（2）一方违约，另一方提出终止合同；（3）法律法规规定终止本合同的其他情形。6.3终止程序：本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果：本合同终止后，甲乙双方应按照国家相关政策及本合同约定，依法纳税，享受税费减免。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费标准按照国家相关法律法规及地方政策执行。2.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电气费、燃气费等，具体费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.减免税费：根据本合同约定的税费减免条件，甲方有权享受相应的税费减免。7.2支付方式1.购房款支付：乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付购房款。2.税费支付：甲乙双方应按照国家相关政策及本合同约定，依法纳税，享受税费减免。7.3支付时间2.税费支付时间：甲乙双方应在办理房产过户手续前，按照国家相关政策及本合同约定，缴纳相关税费。7.4支付条款1.购房款支付条款：乙方应按照本合同约定的支付方式，分批次支付购房款，具体支付时间及金额由甲乙双方协商确定。2.税费支付条款：甲乙双方应按照国家相关政策及本合同约定，依法纳税，享受税费减免。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的房产买卖交易；2.本合同约定的税费减免条件。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权及使用权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方保留在合同履行过程中对房产的合理使用权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行合理维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房产进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同完成房产买卖交易及税费缴纳。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照国家相关政策及本合同约定，积极配合对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间房产买卖交易的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）甲方（卖方）：（签字）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。2.交易税费计算明细：详细列明各项税费金额及计算依据。3.修改和补充协议：甲乙双方就合同内容进行修改或补充的书面文件。4.不可抗力证明文件：证明不可抗力事件发生的相关文件。5.违约金支付凭证：证明违约金已支付的凭证。6.保密协议：甲乙双方就保密内容签订的保密协议。7.其他相关文件：甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间办理房产过户手续：认定甲方违约。未按约定提供合法、有效的房产证明文件：认定甲方违约。未按约定缴纳相关税费：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定乙方违约。未按约定办理房产过户手续：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指房屋及其附属设施，包括土地使用权及地上建筑物。2.税费：指个人房产买卖过程中应缴纳的各种税费，如契税、个人所得税等。3.减免税费：指根据国家相关政策，对个人房产买卖过程中应缴纳的税费予以减免。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密：指对商业秘密、技术秘密、财务信息等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产证明文件不齐全或无效。解决办法：甲乙双方应协商解决，补充或更换合法有效的房产证明文件。2.问题：税费计算不准确或存在争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可咨询税务部门或律师。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款约定，协商解决或依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方（中介方）：在房产买卖过程中提供专业服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。第三方应如实向甲乙双方提供房产相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的个人信息及房产资料。第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.第三方义务：第三方应确保在合同履行过程中，甲乙双方的合法权益不受侵害。第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续及税费缴纳。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合法、有效的房产证明文件。乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件履行合同。乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。2.乙方利益条款：乙方在享受税费减免的同时，有权要求甲方提供相应的证明材料。乙方有权要求甲方在房产过户前，确保房产无任何权属纠纷。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供合法、有效的房产证明文件，应向乙方支付违约金。甲方在房产过户过程中，不得恶意拖延或阻挠乙方办理过户手续。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本合同约定的条件支付购房款。甲方可要求乙方配合办理房产过户手续。甲方可要求乙方在约定的时间内缴纳相关税费。2.甲方的利益条款：甲方可享受国家相关政策规定的税费减免。甲方可要求乙方在房产过户前，确保房产无任何权属纠纷。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金。乙方在房产过户过程中，不得恶意拖延或阻挠甲方办理过户手续。全文完。2025版个人房产买卖合同税费减免条件范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋产权信息3.房屋面积4.房屋用途5.房屋配套设施三、买卖双方权利义务1.买方权利义务2.卖方权利义务3.双方共同义务四、合同价格及支付方式1.合同价格2.价格调整条款3.支付方式4.付款时间五、税费承担及减免条件1.税费种类2.税费承担主体3.税费减免条件4.税费计算方式六、房屋过户及登记1.过户手续2.登记手续3.过户及登记费用4.过户及登记时间七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人身份证号码4.签署人联系方式十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版个人房产买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.买方名称/姓名：____________________b.买方身份证号码：____________________c.买方联系方式：____________________d.卖方名称/姓名：____________________e.卖方身份证号码：____________________f.卖方联系方式：____________________二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋产权信息：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋配套设施：____________________三、买卖双方权利义务1.买方权利义务：a.在合同约定的期限内支付购房款。b.按照合同约定办理房屋过户手续。c.按照国家相关规定缴纳相关税费。d.遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。2.卖方权利义务：a.保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。b.协助买方办理房屋过户手续。c.在合同约定的期限内交付房屋。d.按照合同约定承担房屋税费。3.双方共同义务：a.诚实守信，遵守合同约定。b.如有争议，协商解决；协商不成的，依法解决。四、合同价格及支付方式1.合同价格：人民币______元整。2.价格调整条款：____________________3.支付方式：a.首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付。b.尾款：人民币______元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。4.付款时间：____________________五、税费承担及减免条件1.税费种类：____________________2.税费承担主体：____________________3.税费减免条件：a.________________b.________________c.________________4.税费计算方式：____________________六、房屋过户及登记1.过户手续：____________________2.登记手续：____________________3.过户及登记费用：____________________4.过户及登记时间：____________________七、违约责任1.违约情形：a.买方未按时支付购房款。b.卖方未按时交付房屋。c.双方未按合同约定办理过户及登记手续。d.违反合同约定的其他情形。2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，支付违约金。b.违约金计算方式：____________________c.如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。3.违约金计算：a.违约金总额为合同总价款的_____%。b.违约金自违约行为发生之日起计算，至实际履行之日止。4.违约争议解决：a.双方应友好协商解决违约争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除及终止1.合同解除条件：a.买方或卖方因不可抗力无法履行合同。b.一方违约，另一方提出解除合同。c.经双方协商一致，决定解除合同。2.合同终止条件：a.合同约定的义务全部履行完毕。b.合同因解除而终止。3.合同解除及终止程序：a.一方提出解除或终止合同，应提前____天通知对方。b.双方应在收到通知之日起____天内达成书面协议。4.合同解除及终止后的处理：a.双方应立即停止履行合同约定的义务。b.双方应相互结算已履行部分的款项和费用。c.双方应各自承担因合同解除或终止而产生的合理费用。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决。b.向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。c.向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.仲裁委员会：____________________b.人民法院：____________________3.争议解决程序：a.双方应提交书面争议解决申请。b.争议解决机构将组织双方进行调解或审理。4.争议解决费用：a.仲裁费：____________________b.诉讼费：____________________十、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签署并盖章。b.合同约定的首付款支付完毕。2.合同终止条件：a.合同约定的全部义务履行完毕。b.合同因解除或终止而结束。3.合同生效日期：____________________4.合同终止日期：____________________十一、其他约定事项1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等。2.通知方式：a.书面通知：通过邮寄或快递方式送达对方住所地。b.电子通知：通过电子邮件、短信等方式发送至对方电子邮箱或手机。3.合同附件：a.房屋产权证复印件。b.房屋买卖合同附件。c.其他相关文件。4.合同解释：a.本合同条款如存在歧义，以有利于保护无过错方原则进行解释。十二、合同附件清单1.房屋产权证复印件。2.房屋买卖合同附件。3.其他相关文件。十三、合同签署1.签署日期：____________________2.签署人姓名：a.买方代表：____________________b.卖方代表：____________________3.签署人身份证号码：a.买方代表：____________________b.卖方代表：____________________4.签署人联系方式：a.买方代表：____________________b.卖方代表：____________________十四、合同附件1.房屋产权证复印件。2.房屋买卖合同附件。3.其他相关文件。买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________见证人（签字）：____________________年

月

日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定交易价格及支付方式。b.甲方负责提供房屋相关证明文件。c.甲方负责协调房屋过户及登记手续。说明：本条款旨在明确甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。2.甲方责任条款a.甲方保证房屋产权无任何权利瑕疵。b.甲方承担因房屋产权问题导致的法律风险。c.甲方在合同签订前，须提供房屋权属证明文件。说明：本条款保障买方权益，确保交易安全。3.甲方违约责任条款a.若甲方未按时提供房屋相关证明文件，应承担违约责任。b.若甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假信息，应承担相应的法律责任。c.若甲方未履行合同约定的责任，买方有权解除合同并要求赔偿。说明：本条款约束甲方履行合同义务，保障买方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权决定交易价格及支付方式。b.乙方负责提供房屋相关证明文件。c.乙方负责协调房屋过户及登记手续。说明：本条款旨在明确乙方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。2.乙方责任条款a.乙方保证房屋产权无任何权利瑕疵。b.乙方承担因房屋产权问题导致的法律风险。c.乙方在合同签订前，须提供房屋权属证明文件。说明：本条款保障买方权益，确保交易安全。3.乙方违约责任条款a.若乙方未按时提供房屋相关证明文件，应承担违约责任。b.若乙方提供的房屋产权证明文件存在虚假信息，应承担相应的法律责任。c.若乙方未履行合同约定的责任，买方有权解除合同并要求赔偿。说明：本条款约束乙方履行合同义务，保障买方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.中介方提供房屋买卖信息及咨询服务。b.中介方协助双方进行合同签订及过户手续。c.中介方收取中介服务费用。说明：本条款明确中介方的服务内容及收费标准。2.中介责任条款a.中介方保证提供真实、准确的房屋信息。b.中介方对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。c.中介方在交易过程中，应遵守职业道德，维护双方合法权益。说明：本条款保障中介方的责任和义务，确保交易顺利进行。3.中介费用条款a.中介服务费用由双方协商确定，中介方应在合同中明确列出。b.中介服务费用应在合同签订后支付，支付方式及时间由双方约定。c.若中介方未履行合同约定的服务，买方有权要求退还部分或全部中介费用。说明：本条款明确中介费用的支付方式及退还条件，保障双方权益。4.中介违约责任条款a.若中介方未按时提供房屋信息或咨询服务，应承担违约责任。b.若中介方泄露买方或卖方个人信息，应承担相应法律责任。c.若中介方违反合同约定，买方有权解除合同并要求赔偿。说明：本条款约束中介方履行合同义务，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.房屋相关税费计算明细4.买卖双方身份证复印件5.房屋评估报告6.房屋交易税费缴纳凭证7.买卖双方签订的补充协议8.中介服务协议（如有）9.争议解决机构相关文件（如有）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付购房款。b.卖方未按时交付房屋。c.双方未按合同约定办理过户及登记手续。d.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。e.违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：a.违约行为应具备事实性和确定性。b.违约行为的认定需依据合同条款及相关法律规定。c.争议解决机构或人民法院将根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.产权：指房屋所有权及相关权利。2.过户：指房屋所有权转移登记手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同一方违反合同约定应支付给另一方的金钱。5.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方无法按时支付或收取购房款。解决办法：协商调整支付时间或寻求第三方担保。2.问题：房屋过户及登记手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解具体原因，寻求相关部门协助。3.问题：房屋产权存在瑕疵或争议。解决办法：通过法律途径解决，如提起诉讼或仲裁。4.问题：中介服务不到位或存在欺诈行为。解决办法：与中介方协商解决，必要时向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.个人与房地产开发企业之间房产买卖。3.房产中介机构代理的房产买卖。4.房产交易过程中涉及税费减免的买卖。5.房产交易过程中涉及房屋产权争议的买卖。全文完。2025版个人房产买卖合同税费减免条件范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出卖人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国契税暂行条例》4.《中华人民共和国印花税暂行条例》5.《中华人民共和国个人所得税法》6.国家及地方关于房产交易税费减免的相关政策三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方名下拥有的、依法取得产权证明的住宅、商住两用等房屋。2.交易价格：指本合同约定的，乙方购买甲方房产的金额。3.税费减免：指乙方在购买甲方房产过程中，依据国家及地方相关政策，可享受的减免税费。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖人。2.乙方：指本合同中的买受人。3.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权的法律文件。4.契税：指在房屋买卖过程中，由买受人缴纳的税费。5.印花税：指在房屋买卖过程中，由买受人缴纳的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证。3.甲方有义务确保房产无权属纠纷。4.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.乙方有义务按照合同约定支付交易价格。3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。4.乙方有义务按照国家及地方相关政策，享受税费减免。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至甲方将房产过户至乙方名下之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将房产过户至乙方名下。2.乙方应按照合同约定，支付交易价格。3.双方应按照国家及地方相关政策，享受税费减免。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.合同双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分。2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的定金。3.合同解除后，双方应按照国家及地方相关政策，处理税费问题。七、费用与支付7.1费用构成1.交易价格：乙方应按照合同约定的交易价格向甲方支付房产购买款。2.税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费按照国家及地方相关政策执行。3.其他费用：包括但不限于房产评估费、中介服务费、过户手续费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付交易价格。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方应协商确定具体支付方式。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后_________个工作日内支付首付款，首付款金额为交易价格的_________%。2.乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付尾款，尾款金额为交易价格的_________%。3.甲方应在收到全部款项后_________个工作日内将房产过户至乙方名下。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付时间支付款项。2.甲方应在收到款项后出具相应的收据或发票。3.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期款项的_________%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_________%。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期款项的_________%。2.若乙方在签订合同后撤销购房意向，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_________%。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在签订本合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止之日止。2.保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产无法过户。2.因政策调整导致税费减免条件发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可向对方提出书面协商请求。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同转让后，受让人应承担本合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方为房产的所有权人，不得转让房产。2.乙方为购买人，不得转让购房资格。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权直至乙方支付全部交易价格。2.甲方保留在合同履行期间对房产的占有和使用权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间对房产进行必要的法律诉讼权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改或补充必须以书面形式进行。2